【正文】 ......................................................................................... 21 系統(tǒng)價(jià)值分析 ............................................................................................ 21 功能設(shè)計(jì) ................................................................................................... 21 功能模塊圖 ................................................................................................ 23 第 6 章 項(xiàng)目實(shí)施方案 ............................................................................................. 23 項(xiàng)目實(shí)施策略和運(yùn)行機(jī)制管理 .................................................................... 23 項(xiàng)目實(shí)施和管理 ......................................................................................... 23 第 7 章 技術(shù)支持和服務(wù) ........................................................................................ 24 第 8 章 項(xiàng)目預(yù)算 ................................................................................................... 24 概述 .......................................................................................................... 24 智慧 節(jié)能 環(huán)保 第 3 頁(yè) 共 31 頁(yè) 預(yù)算條件 ................................................................................................... 25 費(fèi)用預(yù)算 ................................................................................................... 25 資源分析 .................................................................................................... 25 估算步驟 .................................................................................................... 29 附錄： ............................................................................................................. 31 智慧 節(jié)能 環(huán)保 第 4 頁(yè) 共 31 頁(yè) 第 1章 關(guān)于本方案 物業(yè)管理的介紹 近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，物業(yè)管理作為一種新的城市管理形式，契合了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需求，成為新興的服務(wù)產(chǎn)業(yè)。這些何題主要表現(xiàn)在 :法律制度建設(shè)滯后，物業(yè)管理單位的法律地位 不能得到有效保障 。企業(yè)誠(chéng)信意識(shí)不足，許多亂收費(fèi)依然存在 。面對(duì)著不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境、日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)格局、高新技術(shù)的廣泛應(yīng)用、消費(fèi)觀念的日益更新，要求物業(yè)管 理企業(yè)必須從服務(wù)觀念到管理方式，從市場(chǎng)定位到經(jīng)營(yíng)理念，都要作出相應(yīng)的變革，才能適應(yīng)發(fā)展的需要。這些都極大的影響了物業(yè)管理的健康發(fā) , 同時(shí) , 也使物業(yè)管理主體雙方產(chǎn)生了后續(xù)的不良連鎖反應(yīng) , 也遏制了物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展壯大。 c. 在我國(guó)，絕大多數(shù)物業(yè)管理企業(yè)不僅普遍存在著企業(yè)規(guī)模小 ,難以發(fā)揮群體優(yōu)勢(shì)而且絕大多數(shù)企業(yè)存在著經(jīng)濟(jì)效益差 ， 虧損嚴(yán)重等問(wèn)題，很多物業(yè)管理企業(yè)僅管理著一、兩個(gè)物業(yè)項(xiàng)目。物業(yè)管理通過(guò)對(duì)資源的維護(hù)、保養(yǎng)，以及對(duì)服務(wù)的不斷擴(kuò)充，降低運(yùn)行成本，延長(zhǎng)設(shè)備和資源的使用年限，必然會(huì)提高物業(yè)管理公司及所管理的物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 ? 本設(shè)計(jì)尊重客戶要求 ,以滿足客戶需求為本 ,并保證為客戶提供最完美的咨詢服務(wù)和售后服務(wù)。 普通用戶（業(yè)主）進(jìn)入系統(tǒng)，即可查閱當(dāng)前用戶的具體信息?；?RFID與 GPS技術(shù) 物業(yè)管理：物業(yè)賬單，管理處互動(dòng)，在線繳費(fèi) 天然氣泄漏實(shí)時(shí)監(jiān)控：無(wú)線監(jiān)測(cè)，光網(wǎng)控制。讓家長(zhǎng)放心。 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備預(yù)算 ? 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配置清單 設(shè) 備 名 稱 品 牌 型 號(hào) 數(shù)量 核心交換機(jī) HP 或 CISCO 或 JUNIPER 三層機(jī)箱式交換機(jī)： 6x 業(yè)務(wù)插槽，含 346G 引擎， 20x千兆 PoE電口， 4x miniGBIC 端口模塊 ， 875w 冗余 電源 ，十年免費(fèi)保換服務(wù)，具體參數(shù)及要求詳見附件 10 臺(tái) 光纖 模塊 千兆多模 SX 光纖模塊 ， LC 接頭 （與交換機(jī)同一品牌，原廠原裝產(chǎn)品） 100 個(gè) 匯聚交換機(jī) HP 或 CISCO 或 JUNIPER 二層網(wǎng)管交換機(jī)： 20口千兆電口， 4 個(gè)雙功能定制端口，十年免費(fèi)保換服務(wù)，具體參數(shù)及要求詳見附件 20 臺(tái) 接入交換機(jī) HP 或 CISCO 或 JUNIPER 10 臺(tái) 智慧 節(jié)能 環(huán)保 第 18 頁(yè) 共 31 頁(yè) 二層網(wǎng)管交換機(jī)： 24口百兆電口， 2 個(gè)雙功能定制端口，十年免費(fèi)保換服務(wù)，具體參數(shù)及要求詳見附件 上網(wǎng)行為管理設(shè)備 金山或安達(dá)通或網(wǎng)康 機(jī) 架 式 上 網(wǎng) 行 為 管 理 設(shè) 備 ： 網(wǎng) 絡(luò) 接 口 5 電口 :1000Mx4,100Mx1，電源 150W，數(shù)據(jù)庫(kù)更新 URL 數(shù)據(jù)庫(kù)在線更新 /離線更新 /應(yīng)用協(xié)議數(shù)據(jù)庫(kù)在線更新 /每周更新，支持 BYPASS，產(chǎn)品升級(jí)在線 /離線，三年免費(fèi)保修服務(wù)，具體參數(shù)及要求詳見附件 5 臺(tái) 路由器 CISCO ASA5510BUNK8 或 H3C SOHOER5100CN 或HP PROCURE SECURE ROUTER7102DI 50 臺(tái) 機(jī)柜 LINKBASIC MCCB42U610 豪華型 3 只 理線架 GCI（美國(guó)） 19MMC1U 18 付 機(jī)架式光纖配線架 GCI（美國(guó)） JFBX241024 9 個(gè) ST 適配器 GCI（美國(guó)） FTC2420ST 132 只 光纖尾纖 GCI（美國(guó)） 5M LCST 多模跳線 50 對(duì) 數(shù)據(jù)點(diǎn) GCI 或 AVAYA 或 LINKBASIC（￠ ）超五類網(wǎng)線、多模光纖、模塊、各種規(guī)格波達(dá)線槽、地下管路需暗埋施工等，視工程需要 500 個(gè) 附件 PVC 管、 86 明盒、扎帶 、護(hù)套、 機(jī)柜附件等 1 批 其它 安裝、調(diào)試 ? 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備主要設(shè)備參數(shù) 序 號(hào) 指 標(biāo) 項(xiàng) 指 標(biāo) 參 數(shù) 要 求 備 注 1 品牌 HP或 CISCO或 JUNIPER 必須滿足 2 性能 交換容量≥ 346Gbps 必須滿足 二 /三層包持續(xù)交換能力≥ 214Mpps 必須滿足 3 要求配置端口數(shù)量 千兆以太網(wǎng)端口 數(shù)量≥ 20 必須滿足 千 兆 光纖插槽 數(shù)量≥ 4 必須滿足 4 可擴(kuò)展性 業(yè)務(wù)模塊插槽數(shù)（不含管理模塊插槽）≥ 6 必須滿足 智慧 節(jié)能 環(huán)保 第 19 頁(yè) 共 31 頁(yè) 千兆以太網(wǎng)端口支持?jǐn)?shù)量≥ 144 必須滿足 萬(wàn) 兆 以太網(wǎng)端口支持?jǐn)?shù)量≥ 24 必