【正文】 。 總面積 506 平方公里， 全區(qū)總人口 萬人。13′ ，東經(jīng) 118176。廣播電視普及率和覆蓋率明顯提高。 科技、教育長足發(fā)展，各項社會事業(yè)全面進步。通過實施“生態(tài)立市”戰(zhàn)略，綠色屏障初具規(guī)模，生態(tài)環(huán)境整體趨于好轉。農(nóng)牧業(yè)推進種養(yǎng)結構調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，設施農(nóng)業(yè)面積逐年擴大，養(yǎng)殖業(yè)比重明顯上升，農(nóng)畜產(chǎn)品加工轉化率不斷提高。三次產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，第一產(chǎn) 業(yè)增長 %，第二產(chǎn)業(yè)增長 %，第三產(chǎn)業(yè)增長 12%。礦產(chǎn)資源也比較豐富，目前已發(fā)現(xiàn)各類礦產(chǎn) 70余種，礦點千余處，主要有煤、金、銀、銅、鎢、鐵、石油、瑩石、鉛鋅、大理石等。全市有草原 9000 萬畝，林地 3000 萬畝，森林覆蓋率 28%?！俺喾濉笔敲晒耪Z“烏蘭哈達”的漢譯，因城區(qū)東北部有一座赭紅色山峰而得名。 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術有限公司糧食深加工建 設項目 9 赤峰市也提出了加速推進產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，堅持區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)?；?jīng)營，以發(fā)展現(xiàn)代設施農(nóng)牧業(yè)為重點，抓好肉、乳、菜、草、糧產(chǎn)業(yè)及基地建設，加大對現(xiàn)有龍頭企業(yè)的扶持力度，在玉米、生豬深加工方面培育新的龍頭企業(yè)，推動基地與龍頭企業(yè)、加工與市場的有機銜接，帶動優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術有限公司糧食深加工建 設項目 8 第二章 項目建設背景 一、產(chǎn)業(yè)政策 在國家的“十一五”規(guī)劃第二篇第五章中指出“積極發(fā)展品種優(yōu)良、特色明顯、附加值高的優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品，延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，使農(nóng)民在農(nóng)業(yè)功能拓展中獲得更多收益，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工、保鮮、儲運和其他服務，支持發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，培育帶動力強的龍頭企業(yè)，健全企業(yè)與農(nóng)戶利益共享、風險共擔的機制，擴大養(yǎng)殖、園藝等勞動密集型產(chǎn)品和綠色食品生產(chǎn)，鼓勵優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品出口，發(fā)展休閑觀光農(nóng) 業(yè)。 貫徹 “ 安全第一、預防為主 ” 的方針，遵循現(xiàn)行的防火、安全 、 衛(wèi)生和勞動保護等有關規(guī)定，確保本項目穩(wěn)定運營，保障勞動者的安全和健康。 充分利用現(xiàn)有的公用工程設施及其 它 有利條件，對本項目進行合理安排。 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術有限公司糧食深加工建 設項目 5 通過對投資構成和測算、資金籌措、經(jīng)濟效益和社會效益分析，研究項目的經(jīng)濟合理性。 《 關于切實加強農(nóng)業(yè)基礎建設進一步促進農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的若干意見》（ 2020年中央 1號文件） 國家糧食局 關于印發(fā) 《 糧油加工業(yè) “十 一 五”發(fā)展規(guī)劃》 的通知 農(nóng)業(yè)部《關于進一步推進農(nóng)業(yè)品牌化工作的意見》（農(nóng)市發(fā) [2020]7號） 《內(nèi)蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十 一 個五年規(guī)劃綱要》 內(nèi)蒙古自治區(qū)財政廳關于印發(fā)《內(nèi)蒙古 自治區(qū)支持糧油流通業(yè)專項資金管理暫行辦法》的通知（ 內(nèi)財貿(mào) [2020]1194 號 ） 《赤峰市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十 一 個五年規(guī)劃綱要》 國家發(fā)改委、國家糧食局聯(lián)合引發(fā)的《糧食行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》（國糧展【 2020】 224 號） 項 目建設單位提供的其它 背景資料。 ②年產(chǎn) 1000噸苦蕎麥茶生產(chǎn)線設備購置。公司成立以來秉承“以科技為生產(chǎn)力推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高人們的健康生活品質(zhì)”的經(jīng)營理念，通過與國際先進農(nóng)業(yè)企業(yè)合作，為國內(nèi)農(nóng)業(yè)公司提供企業(yè)管理、人員培訓；通過引進領先的品種、現(xiàn)代化的技術推廣，提升行業(yè)發(fā)展速度，推動產(chǎn)業(yè)升級，為生產(chǎn)健康高品質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品服務。經(jīng)營范圍主要包括農(nóng)業(yè)新品種、新技術的引進與推廣；農(nóng)作物的示范管理；先進農(nóng)資設備的推廣 是一家集谷類作物的收購 、 生產(chǎn) 、 加工為一體，以綠色食品為主 營產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品 深加工企業(yè) 。公司下轄稻谷、蕎麥米 、小米三個加工廠，擁有自營出口權。 項目建設單位住所 紅山物流經(jīng)濟園區(qū) 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術有限公司糧食深加工建 設項目 3 項目負責人及聯(lián)系電話 項目負責人： 葛東生 聯(lián)系電話： 04766332956 傳 真： 04766330399 三、項目建設概況 項目建設內(nèi)容及規(guī)模 （ 1）工程建設 ①改造生產(chǎn)車間 2020平方米。 ③檢測、倉儲以及原有設備技術改造所需設備購置。 五、項目編制范圍及原則 （一）項目編制范圍 根據(jù)國際、國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品和食品的需求現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，研究本項目的可靠性和建設的必要性。 根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和工藝流程及設備的自動化程度，編制企業(yè)組織結構、勞動定員和勞動保護方案。 利用國內(nèi)先進的工藝和設備，實現(xiàn)節(jié)能降耗，提高經(jīng)濟 效益 和社會 效益。 六、項目主要經(jīng)濟技術指標表 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術有限公司糧食深加工建 設項目 6 表 11： 項目經(jīng)濟技術指標表 序號 指 標 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 新增工作人員 人 56 2 建筑面積 m2 4000 3 總投資 萬元 910 固定資產(chǎn)投資 萬元 鋪底 流動資金 萬元 流動資金的 30% 4 資金籌措 910 企業(yè)自籌 萬元 760 申請 國家 補助 萬元 150 5 營業(yè)收入 萬元 正常年 6 總成本 萬元 正常年 7 年上交營業(yè)稅金及附加 萬元 正常年 8 年交納所得稅 萬元 正常年 9 年實現(xiàn)稅后利潤 萬元 正常年 10 稅后全部投資回收期 年 含建設期 11 投資利潤率 % 12 投資利稅率 % 13 財務內(nèi)部收益率 % 14 財務凈現(xiàn)值 萬元 IC＝ 8％時 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術有限公司糧食深加工建 設項目 7 15 盈虧平衡點 % 七、結論 本項目屬于農(nóng)產(chǎn)品深加工項目?！? 在內(nèi)蒙古自治區(qū)“十一五”規(guī)劃中提出， 以玉米、小麥、大豆、油料、雜糧 豆（ 燕麥 、 蕎麥 、 綠豆 等）、水稻等糧油加工為重點，調(diào)整糧油加工品種和產(chǎn)品結構，擴大加工轉化能力。 赤 峰眾禾農(nóng)業(yè)技術有限公司糧食深加工 項目的建設作為農(nóng)副產(chǎn)品深加工的一部分，是符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃的。赤峰市的前身是昭烏達盟， 1983 年經(jīng)國務院批準實行市管縣體制，下轄七旗、二縣、三區(qū)，屬內(nèi)蒙古自治區(qū)直轄市。境內(nèi)有老哈河、西拉沐淪河、烏爾吉沐淪河、叫來河和貢格爾河五大水系，常年蓄水的天然湖泊 70余處，其中克什克騰旗達里湖面積為 ，是內(nèi)蒙古第三大湖泊。 赤峰發(fā)展前景廣闊，經(jīng)濟潛力巨大，是具有很大后發(fā)優(yōu)勢的地區(qū)，是實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的前沿陣地，又是振興東北老工業(yè)基地的涵蓋區(qū)域。投資、消費穩(wěn)步增長，全社會固定資產(chǎn)投資 億元，增長 %，高于全區(qū) ；社會消費品零售總額 億元，增長 %，高于全區(qū) 。經(jīng)過改革和調(diào)整，工業(yè)構建起新的產(chǎn)業(yè)框架，形成一批新的增長點。水利建設力度加大，農(nóng)牧業(yè)機械化水平明顯提高，生產(chǎn)條件得到顯著改善?？茖W技術推廣應用步伐加快。文化基礎設施建設得到加強，城鄉(xiāng)文化日趨繁榮。53′ 。 無霜期 從 東 到 西，由 140 天遞減到 90天；年平均降水量 360 毫米左右，屬于典型的中溫帶半干 旱 大陸性季 風 氣候。羊毛、羊絨生產(chǎn)在全國占有重要地位 2020年， 全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值 203 億元，增長 %；地方財政總收入 億元，增長 %；全社會固定資產(chǎn)投資 121億元，增長 %；社會消費品零售總額 ，增長 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達到 17960 元和 9840 元，分別增長 %和 20%， 社會事業(yè)發(fā)展 穩(wěn)步前赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術有限公司糧食深加工建 設項目 12 進， 紅山區(qū)地理位置優(yōu)越，交通條件便利。 三、項目建設的條件分析 項目建設單位取得了良好的經(jīng)營業(yè)績，為本項目的規(guī)劃和實施奠定了堅實的基礎。目前，公司擁有蕎麥米和有機大米加工生產(chǎn)線各一條，擁有國內(nèi)先進的生產(chǎn)加工設備，年均加工綠色有機大米 7000 噸，生產(chǎn)精制大米 2 萬噸，熟蕎麥米 萬噸，精制小米 8000噸。 公司預建立多個省市，市場銷售網(wǎng)絡，使得公司知名度和產(chǎn)品美譽度不斷提高。 翁牛特旗是全國 500 個產(chǎn)糧大縣之一，全旗總土地面積 萬平方 公里，是中國北方典型的農(nóng)牧交錯區(qū)。經(jīng)過幾年的工作和努力，目前，翁牛特旗有機農(nóng)產(chǎn)品種植業(yè)認證面積已達 40 萬畝，農(nóng)作物品種有水稻、蕎麥、谷子、玉米及各種雜糧雜豆等共 7 個品種。 （ 1）給予稅收優(yōu)惠政策支持 ① 按照財政部、國家稅務總局《關于國有農(nóng)業(yè)企事業(yè)單位征收企業(yè)所得稅問題的通知》（財稅字 [1997]49 號）規(guī)定，對糧油加工龍頭企業(yè)從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品初加工取得的所得暫免征收企業(yè)所得稅；鼓勵糧油加工企業(yè)加快技術開發(fā)和技術創(chuàng)新。扭轉相對重視農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中投入，忽視產(chǎn)后加工投入的局面，增加對糧油生產(chǎn)加工和市場體系建設的投資。近年來，受龍頭企業(yè)帶動，玉米、蕎麥種植面積也逐年增加。赤大白鐵路、高速公路、 305 國道均從翁牛特旗境內(nèi)通過，烏大線、烏燈 線旗級公路橫貫東西。有線電視網(wǎng)絡覆蓋 95%以上的行政村。 二、項目建設內(nèi)容及規(guī)模 工程建設 （ 1） 改造生產(chǎn)車間 2020 平方米。 （ 3） 檢測、倉儲以及原有設備技術改造所需設備購置。 49′ 48″～ 120176。旗 政府 所 在地 —— 烏丹鎮(zhèn)距赤峰市紅山區(qū) 90公里 。中部為低山丘陵侵蝕區(qū)，海拔 500～ 1000 米，區(qū)內(nèi)山川交錯，丘陵起伏，山體除上部有坡積、殘積物出露外，下部均由厚度 10～ 50米 的黃土所覆蓋，地表被流水切割得支離破碎 ， 靠近東部沙區(qū)的邊緣地帶，風蝕較重，形成了一部分風蝕沙化地貌。最高峰大橫立山，海拔 2025米。 7 月份平均氣溫 ℃ 。無霜期 90～ 140天。布日敦河 、 其甘河 、 五牌子河為內(nèi)陸河。 四、設備方案 項目建 設所需設備選用國內(nèi)先進的生產(chǎn)設備，嚴格按國家食品生產(chǎn)要求進行采購，在保證產(chǎn)品安全衛(wèi)生、質(zhì)量合格的基礎上，力求為企業(yè)擴大產(chǎn)能和可持續(xù)發(fā)展留有余地。在接受施工任務后，要盡快做好各項準備工作。 施工單位要做好工程質(zhì)量監(jiān)理工作，建立和健全監(jiān)理機構，配備專職監(jiān)理人員和必要的檢測設備，堅持質(zhì)量標準，嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢查制度，確保工程質(zhì)量，避免重大工程質(zhì)量事故的發(fā)生。 施工單位要建立 、健全物資的采購、調(diào)運、保管和分配制度，嚴格控制材料用量。要建立和健全安全管理制度，定期開展安全大檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，防患于未然。 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術有限公司糧食深加工建 設項目 26 三、項目運營管理 生產(chǎn)管理 生產(chǎn)運營管理的目標是保證高效、靈活、及時地生產(chǎn)市場所需要的產(chǎn)品，實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營目標。 倉儲管理 設置專門的倉儲管理人員， 做好物資出庫和 產(chǎn)品 入庫工作，并使物資儲存、供應、銷售各環(huán)節(jié)平衡銜接 ，做好 物資 原料和產(chǎn)品 的保管工作，據(jù)實登記倉庫實物帳，及時編報庫存報表，經(jīng)常清查、盤點庫存物資，做到帳、卡、物相符 ，適時進行 廢舊物資的回收、整理 ，并 做好呆滯物資的處理工作 ； 做好倉庫安全保衛(wèi)、防火及衛(wèi)生工作，確保倉庫和物資的安全，保持庫容整潔 ； 入庫產(chǎn)品 要按品種、批次、分類存放，先進先出，產(chǎn)品要與地面、墻 壁 隔有赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術有限公司糧食深加工建 設項目 27 一定的 距離 ； 掌握和應用現(xiàn)代倉儲管理技術 ，根據(jù)倉儲物資的具體實際情況，運用相關的防鼠、防蟲、防潮設施，調(diào)整相應的倉儲措施，如玉米、大米、小米、蕎麥存儲，做好防霉、防鼠、防潮等工作， 保證產(chǎn)品的倉儲質(zhì)量和安全， 使倉庫管理工作規(guī)范化 和 標準化，不斷提高倉庫管理水平。 為達到項目建設的預期目標，項目建設單位還應及時了解產(chǎn)品價格及市場需求變化和同類產(chǎn)品、替代品及潛在競爭者情況，準確定位新產(chǎn)品，在維護好原有市場的基礎上，加快市場開發(fā)和市場品牌建設，搶占有效市場份額。 本項目嚴格按照《民用建筑熱工設計規(guī)范》 GB5017693和《民用建筑節(jié)能設計標準》 JGJ2695 的要求進行設計，以使本項目的建筑水平能達到節(jié)能型建筑標準。采用新型高效光源及電子鎮(zhèn)流器，降低照明用電量。 電氣計量 各單元電氣分科計量，將有利于節(jié)電。 給水計量 各單元給水按大部門分區(qū)計量，將有利于節(jié)水。施工期間施工噪聲應為重點考慮問題 。 水污染影響 施工期水污染源分為兩部分：包括施工人員的生活污水和施工行為本身產(chǎn)生的廢水。采取上述降噪措施后，可降噪 30～ 40dB(A)左右。 （ 2）施工現(xiàn)場運輸通道及時清掃、沖洗。 （ 6）采用外購商品混凝土。 施工垃圾污染的控制措施 對施工期產(chǎn)生的固體廢棄物應采取以下措施處理： （ 1）施工期生活垃圾和其它廢棄的土方、灰渣應設置固定存放點，并按環(huán)衛(wèi)部門要求運到指定地點消納處理；