【正文】 。 總面積 506 平方公里， 全區(qū)總?cè)丝? 萬(wàn)人。13′ ，東經(jīng) 118176。廣播電視普及率和覆蓋率明顯提高。 科技、教育長(zhǎng)足發(fā)展，各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步。通過(guò)實(shí)施“生態(tài)立市”戰(zhàn)略，綠色屏障初具規(guī)模，生態(tài)環(huán)境整體趨于好轉(zhuǎn)。農(nóng)牧業(yè)推進(jìn)種養(yǎng)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，設(shè)施農(nóng)業(yè)面積逐年擴(kuò)大，養(yǎng)殖業(yè)比重明顯上升，農(nóng)畜產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化率不斷提高。三次產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，第一產(chǎn) 業(yè)增長(zhǎng) %，第二產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng) %，第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng) 12%。礦產(chǎn)資源也比較豐富，目前已發(fā)現(xiàn)各類礦產(chǎn) 70余種，礦點(diǎn)千余處，主要有煤、金、銀、銅、鎢、鐵、石油、瑩石、鉛鋅、大理石等。全市有草原 9000 萬(wàn)畝，林地 3000 萬(wàn)畝，森林覆蓋率 28%?！俺喾濉笔敲晒耪Z(yǔ)“烏蘭哈達(dá)”的漢譯，因城區(qū)東北部有一座赭紅色山峰而得名。 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 9 赤峰市也提出了加速推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，堅(jiān)持區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)?；?jīng)營(yíng)，以發(fā)展現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)牧業(yè)為重點(diǎn)，抓好肉、乳、菜、草、糧產(chǎn)業(yè)及基地建設(shè)，加大對(duì)現(xiàn)有龍頭企業(yè)的扶持力度，在玉米、生豬深加工方面培育新的龍頭企業(yè)，推動(dòng)基地與龍頭企業(yè)、加工與市場(chǎng)的有機(jī)銜接，帶動(dòng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 8 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景 一、產(chǎn)業(yè)政策 在國(guó)家的“十一五”規(guī)劃第二篇第五章中指出“積極發(fā)展品種優(yōu)良、特色明顯、附加值高的優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品，延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，使農(nóng)民在農(nóng)業(yè)功能拓展中獲得更多收益，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工、保鮮、儲(chǔ)運(yùn)和其他服務(wù)，支持發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，培育帶動(dòng)力強(qiáng)的龍頭企業(yè)，健全企業(yè)與農(nóng)戶利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的機(jī)制，擴(kuò)大養(yǎng)殖、園藝等勞動(dòng)密集型產(chǎn)品和綠色食品生產(chǎn)，鼓勵(lì)優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品出口，發(fā)展休閑觀光農(nóng) 業(yè)。 貫徹 “ 安全第一、預(yù)防為主 ” 的方針，遵循現(xiàn)行的防火、安全 、 衛(wèi)生和勞動(dòng)保護(hù)等有關(guān)規(guī)定，確保本項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，保障勞動(dòng)者的安全和健康。 充分利用現(xiàn)有的公用工程設(shè)施及其 它 有利條件，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行合理安排。 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 5 通過(guò)對(duì)投資構(gòu)成和測(cè)算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析，研究項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。 《 關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的若干意見》（ 2020年中央 1號(hào)文件） 國(guó)家糧食局 關(guān)于印發(fā) 《 糧油加工業(yè) “十 一 五”發(fā)展規(guī)劃》 的通知 農(nóng)業(yè)部《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)業(yè)品牌化工作的意見》（農(nóng)市發(fā) [2020]7號(hào)） 《內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十 一 個(gè)五年規(guī)劃綱要》 內(nèi)蒙古自治區(qū)財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)《內(nèi)蒙古 自治區(qū)支持糧油流通業(yè)專項(xiàng)資金管理暫行辦法》的通知（ 內(nèi)財(cái)貿(mào) [2020]1194 號(hào) ） 《赤峰市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十 一 個(gè)五年規(guī)劃綱要》 國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家糧食局聯(lián)合引發(fā)的《糧食行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》（國(guó)糧展【 2020】 224 號(hào)） 項(xiàng) 目建設(shè)單位提供的其它 背景資料。 ②年產(chǎn) 1000噸苦蕎麥茶生產(chǎn)線設(shè)備購(gòu)置。公司成立以來(lái)秉承“以科技為生產(chǎn)力推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高人們的健康生活品質(zhì)”的經(jīng)營(yíng)理念，通過(guò)與國(guó)際先進(jìn)農(nóng)業(yè)企業(yè)合作，為國(guó)內(nèi)農(nóng)業(yè)公司提供企業(yè)管理、人員培訓(xùn)；通過(guò)引進(jìn)領(lǐng)先的品種、現(xiàn)代化的技術(shù)推廣，提升行業(yè)發(fā)展速度，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，為生產(chǎn)健康高品質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)。經(jīng)營(yíng)范圍主要包括農(nóng)業(yè)新品種、新技術(shù)的引進(jìn)與推廣；農(nóng)作物的示范管理；先進(jìn)農(nóng)資設(shè)備的推廣 是一家集谷類作物的收購(gòu) 、 生產(chǎn) 、 加工為一體，以綠色食品為主 營(yíng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品 深加工企業(yè) 。公司下轄稻谷、蕎麥米 、小米三個(gè)加工廠，擁有自營(yíng)出口權(quán)。 項(xiàng)目建設(shè)單位住所 紅山物流經(jīng)濟(jì)園區(qū) 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 葛東生 聯(lián)系電話： 04766332956 傳 真： 04766330399 三、項(xiàng)目建設(shè)概況 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 （ 1）工程建設(shè) ①改造生產(chǎn)車間 2020平方米。 ③檢測(cè)、倉(cāng)儲(chǔ)以及原有設(shè)備技術(shù)改造所需設(shè)備購(gòu)置。 五、項(xiàng)目編制范圍及原則 （一）項(xiàng)目編制范圍 根據(jù)國(guó)際、國(guó)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品和食品的需求現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)，研究本項(xiàng)目的可靠性和建設(shè)的必要性。 根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和工藝流程及設(shè)備的自動(dòng)化程度，編制企業(yè)組織結(jié)構(gòu)、勞動(dòng)定員和勞動(dòng)保護(hù)方案。 利用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的工藝和設(shè)備，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗，提高經(jīng)濟(jì) 效益 和社會(huì) 效益。 六、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 6 表 11： 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 序號(hào) 指 標(biāo) 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 新增工作人員 人 56 2 建筑面積 m2 4000 3 總投資 萬(wàn)元 910 固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 鋪底 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 流動(dòng)資金的 30% 4 資金籌措 910 企業(yè)自籌 萬(wàn)元 760 申請(qǐng) 國(guó)家 補(bǔ)助 萬(wàn)元 150 5 營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元 正常年 6 總成本 萬(wàn)元 正常年 7 年上交營(yíng)業(yè)稅金及附加 萬(wàn)元 正常年 8 年交納所得稅 萬(wàn)元 正常年 9 年實(shí)現(xiàn)稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 正常年 10 稅后全部投資回收期 年 含建設(shè)期 11 投資利潤(rùn)率 % 12 投資利稅率 % 13 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 14 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 IC＝ 8％時(shí) 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 7 15 盈虧平衡點(diǎn) % 七、結(jié)論 本項(xiàng)目屬于農(nóng)產(chǎn)品深加工項(xiàng)目?！? 在內(nèi)蒙古自治區(qū)“十一五”規(guī)劃中提出， 以玉米、小麥、大豆、油料、雜糧 豆（ 燕麥 、 蕎麥 、 綠豆 等）、水稻等糧油加工為重點(diǎn)，調(diào)整糧油加工品種和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大加工轉(zhuǎn)化能力。 赤 峰眾禾農(nóng)業(yè)技術(shù)有限公司糧食深加工 項(xiàng)目的建設(shè)作為農(nóng)副產(chǎn)品深加工的一部分，是符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的。赤峰市的前身是昭烏達(dá)盟， 1983 年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)行市管縣體制，下轄七旗、二縣、三區(qū)，屬內(nèi)蒙古自治區(qū)直轄市。境內(nèi)有老哈河、西拉沐淪河、烏爾吉沐淪河、叫來(lái)河和貢格爾河五大水系，常年蓄水的天然湖泊 70余處，其中克什克騰旗達(dá)里湖面積為 ，是內(nèi)蒙古第三大湖泊。 赤峰發(fā)展前景廣闊，經(jīng)濟(jì)潛力巨大，是具有很大后發(fā)優(yōu)勢(shì)的地區(qū)，是實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的前沿陣地，又是振興東北老工業(yè)基地的涵蓋區(qū)域。投資、消費(fèi)穩(wěn)步增長(zhǎng)，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 億元，增長(zhǎng) %，高于全區(qū) ；社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，增長(zhǎng) %，高于全區(qū) 。經(jīng)過(guò)改革和調(diào)整，工業(yè)構(gòu)建起新的產(chǎn)業(yè)框架，形成一批新的增長(zhǎng)點(diǎn)。水利建設(shè)力度加大，農(nóng)牧業(yè)機(jī)械化水平明顯提高，生產(chǎn)條件得到顯著改善。科學(xué)技術(shù)推廣應(yīng)用步伐加快。文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到加強(qiáng)，城鄉(xiāng)文化日趨繁榮。53′ 。 無(wú)霜期 從 東 到 西，由 140 天遞減到 90天；年平均降水量 360 毫米左右，屬于典型的中溫帶半干 旱 大陸性季 風(fēng) 氣候。羊毛、羊絨生產(chǎn)在全國(guó)占有重要地位 2020年， 全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值 203 億元，增長(zhǎng) %；地方財(cái)政總收入 億元，增長(zhǎng) %；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 121億元，增長(zhǎng) %；社會(huì)消費(fèi)品零售總額 ，增長(zhǎng) %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到 17960 元和 9840 元，分別增長(zhǎng) %和 20%， 社會(huì)事業(yè)發(fā)展 穩(wěn)步前赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 12 進(jìn)， 紅山區(qū)地理位置優(yōu)越，交通條件便利。 三、項(xiàng)目建設(shè)的條件分析 項(xiàng)目建設(shè)單位取得了良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，為本項(xiàng)目的規(guī)劃和實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。目前，公司擁有蕎麥米和有機(jī)大米加工生產(chǎn)線各一條，擁有國(guó)內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)加工設(shè)備，年均加工綠色有機(jī)大米 7000 噸，生產(chǎn)精制大米 2 萬(wàn)噸，熟蕎麥米 萬(wàn)噸，精制小米 8000噸。 公司預(yù)建立多個(gè)省市，市場(chǎng)銷售網(wǎng)絡(luò)，使得公司知名度和產(chǎn)品美譽(yù)度不斷提高。 翁牛特旗是全國(guó) 500 個(gè)產(chǎn)糧大縣之一，全旗總土地面積 萬(wàn)平方 公里，是中國(guó)北方典型的農(nóng)牧交錯(cuò)區(qū)。經(jīng)過(guò)幾年的工作和努力，目前，翁牛特旗有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植業(yè)認(rèn)證面積已達(dá) 40 萬(wàn)畝，農(nóng)作物品種有水稻、蕎麥、谷子、玉米及各種雜糧雜豆等共 7 個(gè)品種。 （ 1）給予稅收優(yōu)惠政策支持 ① 按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于國(guó)有農(nóng)業(yè)企事業(yè)單位征收企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅字 [1997]49 號(hào)）規(guī)定，對(duì)糧油加工龍頭企業(yè)從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品初加工取得的所得暫免征收企業(yè)所得稅；鼓勵(lì)糧油加工企業(yè)加快技術(shù)開發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新。扭轉(zhuǎn)相對(duì)重視農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中投入，忽視產(chǎn)后加工投入的局面，增加對(duì)糧油生產(chǎn)加工和市場(chǎng)體系建設(shè)的投資。近年來(lái)，受龍頭企業(yè)帶動(dòng)，玉米、蕎麥種植面積也逐年增加。赤大白鐵路、高速公路、 305 國(guó)道均從翁牛特旗境內(nèi)通過(guò)，烏大線、烏燈 線旗級(jí)公路橫貫東西。有線電視網(wǎng)絡(luò)覆蓋 95%以上的行政村。 二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 工程建設(shè) （ 1） 改造生產(chǎn)車間 2020 平方米。 （ 3） 檢測(cè)、倉(cāng)儲(chǔ)以及原有設(shè)備技術(shù)改造所需設(shè)備購(gòu)置。 49′ 48″～ 120176。旗 政府 所 在地 —— 烏丹鎮(zhèn)距赤峰市紅山區(qū) 90公里 。中部為低山丘陵侵蝕區(qū)，海拔 500～ 1000 米，區(qū)內(nèi)山川交錯(cuò)，丘陵起伏，山體除上部有坡積、殘積物出露外，下部均由厚度 10～ 50米 的黃土所覆蓋，地表被流水切割得支離破碎 ， 靠近東部沙區(qū)的邊緣地帶，風(fēng)蝕較重，形成了一部分風(fēng)蝕沙化地貌。最高峰大橫立山，海拔 2025米。 7 月份平均氣溫 ℃ 。無(wú)霜期 90～ 140天。布日敦河 、 其甘河 、 五牌子河為內(nèi)陸河。 四、設(shè)備方案 項(xiàng)目建 設(shè)所需設(shè)備選用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，嚴(yán)格按國(guó)家食品生產(chǎn)要求進(jìn)行采購(gòu)，在保證產(chǎn)品安全衛(wèi)生、質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上，力求為企業(yè)擴(kuò)大產(chǎn)能和可持續(xù)發(fā)展留有余地。在接受施工任務(wù)后，要盡快做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 施工單位要做好工程質(zhì)量監(jiān)理工作，建立和健全監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備專職監(jiān)理人員和必要的檢測(cè)設(shè)備，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查制度，確保工程質(zhì)量，避免重大工程質(zhì)量事故的發(fā)生。 施工單位要建立 、健全物資的采購(gòu)、調(diào)運(yùn)、保管和分配制度，嚴(yán)格控制材料用量。要建立和健全安全管理制度，定期開展安全大檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，防患于未然。 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 26 三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理 生產(chǎn)管理 生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的目標(biāo)是保證高效、靈活、及時(shí)地生產(chǎn)市場(chǎng)所需要的產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。 倉(cāng)儲(chǔ)管理 設(shè)置專門的倉(cāng)儲(chǔ)管理人員， 做好物資出庫(kù)和 產(chǎn)品 入庫(kù)工作，并使物資儲(chǔ)存、供應(yīng)、銷售各環(huán)節(jié)平衡銜接 ，做好 物資 原料和產(chǎn)品 的保管工作，據(jù)實(shí)登記倉(cāng)庫(kù)實(shí)物帳，及時(shí)編報(bào)庫(kù)存報(bào)表，經(jīng)常清查、盤點(diǎn)庫(kù)存物資，做到帳、卡、物相符 ，適時(shí)進(jìn)行 廢舊物資的回收、整理 ，并 做好呆滯物資的處理工作 ； 做好倉(cāng)庫(kù)安全保衛(wèi)、防火及衛(wèi)生工作，確保倉(cāng)庫(kù)和物資的安全，保持庫(kù)容整潔 ； 入庫(kù)產(chǎn)品 要按品種、批次、分類存放，先進(jìn)先出，產(chǎn)品要與地面、墻 壁 隔有赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 27 一定的 距離 ； 掌握和應(yīng)用現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)管理技術(shù) ，根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)物資的具體實(shí)際情況，運(yùn)用相關(guān)的防鼠、防蟲、防潮設(shè)施，調(diào)整相應(yīng)的倉(cāng)儲(chǔ)措施，如玉米、大米、小米、蕎麥存儲(chǔ)，做好防霉、防鼠、防潮等工作， 保證產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)質(zhì)量和安全， 使倉(cāng)庫(kù)管理工作規(guī)范化 和 標(biāo)準(zhǔn)化，不斷提高倉(cāng)庫(kù)管理水平。 為達(dá)到項(xiàng)目建設(shè)的預(yù)期目標(biāo)，項(xiàng)目建設(shè)單位還應(yīng)及時(shí)了解產(chǎn)品價(jià)格及市場(chǎng)需求變化和同類產(chǎn)品、替代品及潛在競(jìng)爭(zhēng)者情況，準(zhǔn)確定位新產(chǎn)品，在維護(hù)好原有市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，加快市場(chǎng)開發(fā)和市場(chǎng)品牌建設(shè)，搶占有效市場(chǎng)份額。 本項(xiàng)目嚴(yán)格按照《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017693和《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ2695 的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，以使本項(xiàng)目的建筑水平能達(dá)到節(jié)能型建筑標(biāo)準(zhǔn)。采用新型高效光源及電子鎮(zhèn)流器，降低照明用電量。 電氣計(jì)量 各單元電氣分科計(jì)量，將有利于節(jié)電。 給水計(jì)量 各單元給水按大部門分區(qū)計(jì)量，將有利于節(jié)水。施工期間施工噪聲應(yīng)為重點(diǎn)考慮問(wèn)題 。 水污染影響 施工期水污染源分為兩部分：包括施工人員的生活污水和施工行為本身產(chǎn)生的廢水。采取上述降噪措施后，可降噪 30～ 40dB(A)左右。 （ 2）施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸通道及時(shí)清掃、沖洗。 （ 6）采用外購(gòu)商品混凝土。 施工垃圾污染的控制措施 對(duì)施工期產(chǎn)生的固體廢棄物應(yīng)采取以下措施處理： （ 1）施工期生活垃圾和其它廢棄的土方、灰渣應(yīng)設(shè)置固定存放點(diǎn)，并按環(huán)衛(wèi)部門要求運(yùn)到指定地點(diǎn)消納處理；