【正文】 墻 柱 C C3 C C25 梁 板 C C3 C C25 商品砼采用泵送 注： 、外墻水池池壁采用微膨脹砼 。 料具和設備投入量大。 西安雅居樂國際花園 4 標施工組織設計 10 第二章 施工部署 第一節(jié) 組織機構及人員配備 一、 項目組織機構 根據(jù)本工程的特點，我局對本項目主要技術管理人員將選派具有扎實理論知識和多年實際經(jīng)驗的工程技術人員承擔。全面落實設計意圖，對項目的總體施工策劃、技術管理負責。 (六 ) 工程部 組織土建各專業(yè)的協(xié)調施工，滿足進度和質量要求，建立完善的工程監(jiān)管體系和報表制度，組織和監(jiān)管工程施工。 (九 ) 質保部 為項目實施質量管理的執(zhí)行部門； 負責項目質量監(jiān)督、質量管理和 ISO9001 貫標工作； 負責編制項目質量保證計劃并負責監(jiān)督實施、過程控制、日常管理； 西安雅居樂國際花園 4 標施工組織設計 13 負責分部分項工程工序質量檢查和質量評定工作； 負責質量目標的分解落實，編制質量獎懲責任制度并負責日常管理； 負責工程創(chuàng)優(yōu)和評獎的策劃、組織、資料準備和日常管理工作； 最終負責竣工和階段交 驗技術資料和質量記錄的整理、分裝工作；與技術 部一道，共同負責項目階段交驗和竣工交驗； 負責質量事故的預防和整改處理工作。目前項目領導層，包括項目經(jīng)理，項目副經(jīng)理、總工程師，商務負責及部分技術管理人員等均參加了投標全過程 ，對本工程施工內容及施工現(xiàn)場條件已經(jīng)相當?shù)氖煜?。復測合格后，根據(jù)建筑物結構特點及周邊現(xiàn)場條件測設建筑物的平面軸線控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)，此項工作用 2 天時間完成。物資準備工作要針對兩種對象，作到區(qū)別對待，真正解決施工現(xiàn)場的物資供應問題，為此，我局作 好準備如下： 對現(xiàn)場臨時設施所需的各種材料，如辦公設備、工人宿舍、工具用房生產用房，臨時用電配電箱，電纜、水管等，為更快的投入到生產中提供保證，另外，我局在本次投標施工組織設計中選用的大中型機械設備，主要是由該物資基地提供的企業(yè)自有目前閑置機械設備中選定的。 所有成品或半成品材料及其供應廠商，在采購前堅持樣品報批制度，必須經(jīng)發(fā)展商和監(jiān)理批準認可后方可采購。 對于進場的材料要嚴格按照現(xiàn)場平面圖要求的地點堆放并按照局有關標準程序進行放置。 (二 ) 方案編制 進場后，組織具有豐富工程管理和施工經(jīng)驗的技術人員，根據(jù)工程進度計劃，提前編制詳細的各分項工程施工方案和施工管理措施，以便為施工提供足夠技術支持。 (三 ) 建立測量控制網(wǎng) 根據(jù)發(fā)展商提供的坐標點和水準點及本工程施工組織設計所確定的測量工程施工方案，建立適合本工程的測量定位網(wǎng)和高程控制網(wǎng)，其中主要控制點應制成為永久性控制點。 第四節(jié) 施工總體部署 一、 總體部署要點 本工程工期要求較緊、質量標準較高，為了保證基礎及主體結構，內外粗裝修工程均盡可能有充裕的時間施工，高標準如期完成施工任務，需綜合考慮各方面的影響因素，做到各施工作業(yè)面充分，前后工序銜接連續(xù)，即立體交叉，又均衡有節(jié)奏，以確保工程施工按照總進度計劃順利進行。 西安雅居樂國際花園 4 標施工組織設計 18 裝修工程項目較多，受不確定因素影響太多，且后期裝修工期相當緊，且種類較多，因此本工程主體結構施工工期應相對提前。 三、結構施工階段施工部署 (一 ) 施工段劃分 19主體施工擬分為一個施工段： 23主體施工擬分為一個施工段： 每施工段分鋼筋、模板、砼分項工程組織平行施工，立體交叉作業(yè)，水電安裝工程配合施工。 (二 ) 大型機械選擇 1 23樓裝飾裝修階段，各布置 1 臺施工電梯 。 1 23樓及裙房裝修施工階段，砌體考慮一個班組，每班 30人；內粉考慮兩個班組，每班 60 人，同時施工。 所有參施人員均需簽定勞動合同，并按照職業(yè)健康安全管理體系提供舒適的生活和作業(yè)環(huán)境，以發(fā)揮工人工效，保證施工正常。以上單位與本工程的主要責任聯(lián)系為： 建設局：招標報建，辦理施工許可證，過程行政執(zhí)法檢查，工程竣工驗收，工程檔案移交； 安監(jiān)站：安全前提條件檢查驗收，施工工程安全監(jiān)督，安全文明工地評選； 質監(jiān)站：施工過程質量監(jiān)督，建筑階段驗收，竣工驗收； 環(huán)保局：噪音控制，污水排放； 公安分局派出所：工人報戶，治安保衛(wèi)； 計劃生育辦公室：計劃生育責任書的落 實； 勞動局：勞動用工監(jiān)察； 供電局：工程臨時供電，建筑永久用電接駁； 自來水公司：工程臨時用自來水、建筑永久用自來水接駁； 西安雅居樂國際花園 4 標施工組織設計 24 電信局：工程臨時電話、建筑永久電話接駁； 質量技術監(jiān)督局：電梯驗收； 地稅所：工程營業(yè)稅繳納； 市政排水處：與城市道路雨水污水的接駁； 市政道橋處：與城市道路口的接駁。 (五 ) 合同及商務方面 與發(fā)展商指定分包簽訂總分包合同，并執(zhí)行合同； 總包及各指定分包的進度款申請； 處理各分包合同疑議爭執(zhí)； 協(xié)助發(fā)展商評估項目風險； 協(xié)助發(fā)展商選擇工程險承保保險單位； 協(xié)助發(fā)展商評估項目工程變更； 第二節(jié) 與其他單位的協(xié)調 (一 ) 與設計單位的協(xié)調 西安雅居樂國際花園 4 標施工組織設計 25 在施工中，我司將積極主動地與設計單位聯(lián)系，以進一步了解設計意圖及工程要求，并據(jù)此提出實施方案。 積極配合施工圖會審，協(xié)助發(fā)展商會同設計單位、監(jiān)理、各有關 分包商及供應商 (制造商 )提出合理化建議，完善設計內容和設備物資選型。 (二 ) 與監(jiān)理工程師的協(xié)調 在施工過程中，嚴格按照經(jīng)發(fā)展商及監(jiān)理批 準的“施工組織設計”控制管理分包單位的工程質量。 對所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設備、材料、器具，主動向監(jiān)理工程師提交產品合格 證或質保書，按規(guī)范規(guī)定請監(jiān)理工程師對各種材料有見證取樣送檢并呈報檢測結果報告，保證所用之材料、設備符合要求。在與相關政府部門已經(jīng)建立的良好關系基礎上，將進一步與其接洽、溝通和聯(lián)絡為及時有效貫徹政府部 門的各項政策、法規(guī)等做好充分準備，在施工過程中樹立良好的社會形象，為工程順利進行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。 提供如此綜合性的工程管理服務，信息交換的密集程度要遠遠高于普通的承包商。主要表現(xiàn)為以下幾個方面： (一 ) 施工組織 統(tǒng)籌安排工地布置：包括分包臨建、設備、倉庫、通道臨時堆場等設施位置，協(xié)調各專業(yè)分包嚴格按總包制定的各階段總 平面布置圖“按圖就位”。 (二 ) 施工進度 審核分包提交的單項施工計劃是否符合《施工總進度計劃》要求，按時間段向分包下達生產任務。 2）為確?？傮w工程進度，在某分包商確無能力繼續(xù)進行施工配合的情況下，我局總承包指揮部有權自行組織專業(yè)分包隊伍，進行下一步施工。 (四 ) 材料管理 按發(fā)展商、監(jiān)理要求編制材料 /設備報審及驗收流程，監(jiān)督各有關單位執(zhí)行。 按國家規(guī)范和設計要求監(jiān)督檢查分包進場材料 /設備及半成品、成品質量，在確定資料齊全及符合已批準的樣板后，協(xié)同監(jiān)理單位辦理驗收手續(xù)。 西安雅居樂國際花園 4 標施工組織設計 29 合理安排各分包對塔吊、腳手架、井架等設施的使用，在各施工單位充分利用現(xiàn)場各種垂直運輸設施前提下，盡量避免周轉材料的積壓和機械設備的閑置。 協(xié)調分包的返工及窩工的簽證。 征得監(jiān)理或發(fā)展商代表的許可，對違犯規(guī)定的單位處以質量罰款，納入項目質量基金。 對違反安全條例的單位處以安全罰款，納入項目安全基金。 索賠處理（工期及費用），包括分包間索賠，對發(fā)展商的索賠，保險索賠，對第三者索賠等。 西安雅居樂國際花園 4 標施工組織設計 30 (九 ) 文件管理 在第一時間將發(fā)展商、設計單位、監(jiān)理等單位的相關文件分發(fā)及傳送給相關分包。 施工時工地現(xiàn)場車輛進出應避開管線，無法避開的，在車輛通過和停站的位置進行加固。 二、與當?shù)馗骷壒芾聿块T的協(xié)調措施 我公司進場后，主動及時地與各級主管部門取得聯(lián)系（質監(jiān)、安監(jiān)、公安、市政、環(huán)保、道路、水、熱力、供電、煤氣等）辦妥有關手續(xù)，并明確與之對口人員，定期召開協(xié)調會，加強溝通，為今后施工期間及時解決各種問題，創(chuàng)造良好的條件和打下扎實的基礎。并設置居民投訴信箱，針對居民投拆的問題，在三天內（含到實地勘察）給予答復解決。 第一節(jié) 臨建布置 臨建布置嚴格按照建設單位和中國建筑七局的要求， 生活區(qū)、辦公區(qū)與生產區(qū)分開 設 置角。 1 23樓裝飾裝修階段，各布置 1 臺施工電梯 ,主要負責裝修材料垂直運輸 。 西安雅居樂國際花園 4 標施工組織設計 33 第二節(jié) 現(xiàn)場臨時水設計 本工程現(xiàn)場臨時用水包括給水和排水兩套系統(tǒng)。 給水系統(tǒng)：接發(fā)展商指定給水管網(wǎng)，具 體位置由發(fā)展商給定。 ? ?? ?3 6 0 08 ? ??????? = L/S K1未預計的施工用水系數(shù)取 K2用水不均衡系數(shù)取 N1施工用水定額 施工機械用水 q2： 對焊機一臺，用水量 N2為 2400 L/臺班 q2 = K136008 321? ???Q =179。 (二 ) 消防管理 消防管理措施 ○ 1 建立消防管理責任制； ○ 2 組建以項目經(jīng)理為主的消防領導班子； ○ 3 組建消防隊伍； 西安雅居樂國際花園 4 標施工組織設計 35 ○ 4 實行動火證制度。 第三節(jié) 現(xiàn)場臨時電設計 (一 ) 概述 現(xiàn)場設置設置一級配電箱、二級配電箱和三級配電箱現(xiàn)場臨時用電必須符合《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（ GB50194— 93）規(guī)范要求，供配電采用TN— S系統(tǒng)，接零保護系統(tǒng)，按照 “三級配電，兩級保護”的三相五線制配線供電，接地電阻不應大于 4 歐姆，并做到“一機一閘一漏電”保護，同時施工用電，照明應分路設置。 cosφ — 電動機的平均功率因數(shù)，為 ； P= (K1∑ P1/cosφ + k2∑ P2+ k3∑ P3+ k4∑ p4) = ( + 152+6+) = (++) = 。 施現(xiàn)場電源線室外全部采用 VV22 型電纜埋地敷設；室內也采用 VV22 電纜卡接，采取沿強電豎井垂直敷設方式 現(xiàn)場臨時照明采用鏑燈，安全警示燈采用 36V 安全電壓照明； 本設計除特別注明外所有用電設備附近均設置裝有漏電保護器的三級電箱，本設計采用三相五線制（ TNS）系統(tǒng)配電； 施工用 電高峰期用電設備明細表 西安雅居樂