【正文】 西安雅居樂國際花園 4 標施工組織設計 8 序號 項 目 設計要求 系統(tǒng)做法 管線類別 1 給排水 系統(tǒng) 上水 生活調(diào)節(jié)供水和管網(wǎng)供水 豎管走管井，水平管明裝 熱浸鍍鋅鋼管和鋁塑復合管 下水 洗浴廢水排入中水處理站， 豎管走管井，水平管明裝 熱浸鍍鋅鋼管和鋁塑復合管 雨水 內(nèi)排水 卡箍式柔性連接 柔性接口 中水 由中水處理站處理 絲扣、法蘭連接 熱浸鍍鋅鋼管 消防水 消防水池，高位水箱供水 無縫鋼管焊接 熱浸鍍鋅鋼管 2 消防 系統(tǒng) 消防 噴灑、消火栓 絲扣、法蘭連接 熱浸鍍鋅鋼管 排煙 排煙、防排煙 分區(qū) 普通鋼板 報警 手動、自動 二總線 橋架和焊管 監(jiān)控 煙感、溫感、遠程監(jiān)控 二總線 橋架和焊管 3 電力 照明 6KW、 8KW 放射式與樹干式結合 母線、焊管 動力 消防泵、泡沫噴淋泵、電梯、正壓風機采用雙電源，末端自投 放射式與樹干式結合 橋架、母線、焊管 弱電 電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡 / 線槽、暗埋焊接鋼管 西安雅居樂國際花園 4 標施工組織設計 9 霹雷 三級防雷 建筑物構建防雷與屋面避雷網(wǎng)相結合 鍍鋅圓鋼、鍍鋅扁鐵和墻柱內(nèi)主筋 消防 消防設備雙路供電和火災自動切斷 自動切斷 線槽、 暗埋焊接鋼管 4 設備 電梯 4部 / / 配電柜 地下室配電室 落地明裝 橋架、暗埋焊接鋼管 水箱 屋頂水箱間 落地明裝 / 水泵 地下室水泵房 落地明裝 / 第三節(jié) 工程特點 工期緊，總工期只有 158 天，必須掃地出門。 第二節(jié) 工程概況 一、工程總體概況 工程名稱 西安雅居樂國際花園 1 23樓和車庫 施工單位 中國建筑七局 工程位置 西安市長安區(qū) 開工日期 2020 年 6 月 建設單位 西安雅居樂物業(yè)投資管理有限公司 竣工日期 2020 年 3 月 設計單位 陜西省設計研究院有限責任公司 投資性質 監(jiān)理單位 陜西大成監(jiān)理投資有限責任公司 質量目標 合格標準 監(jiān)督單位 長安區(qū)質量監(jiān)督站 結算 方式 自籌 西安雅居樂國際花園 4 標施工組織設計 6 二、建筑設計概況 建筑特點 工期緊 造型復雜 質量要求高等 建筑面積 19樓 建筑面積 ㎡ 23樓 建筑面積 ㎡ 車庫 建筑面積 6000 ㎡ 層 數(shù) 19樓層數(shù) 28層 /1層 23樓層數(shù) 32層 /1層 車庫 1層 層 高 19樓層高 1層 ,其余均為 23樓層高 1層 ,其余均為 車庫 層高 — 相當于 19樓 23樓 車庫 耐火等級 一級 建筑功能 住宅； 保 溫 屋面 90 厚 A 級 酚醛板； 外墻 75 厚 A 級 酚醛板； 裝 修 外墻裝修 涂料、石材和面磚 ； 門窗工程 鋁合金 門窗 屋面工程 上人屋面、非上人屋面 地面工程 水泥砂漿地面、地磚地面 和石材地面 內(nèi)墻面 釉面磚和 乳膠漆 頂棚 乳膠漆 和涂料 防水工程 地下室及外墻 防水涂膜 +4厚 SBS 瀝青防水卷材 衛(wèi)生間防水 西安雅居樂國際花園 4 標施工組織設計 7 屋面 防水 防水涂膜 +4厚 SBS 瀝青防水卷材 三 、 結構設計概況 土質水位 土質情況 濕陷性黃土 地下水位 較深 地 基 預應力高強砼樁、擠密樁 結構形式 主體形式 剪 力墻 基礎形式 平板 式 、獨立基礎 底板厚度 、 、 、 抗震等級 7級 地下防水 P6 墻厚度 200、 250、 300 梁截面尺寸 200 400、 200 500、 200 600、 250 500、 300 500等 柱截面尺寸 600 600 最大跨度 6100 7800、 6150 4300、 8000 8000 鋼 筋 連接方式 電渣壓力焊、綁扎連接 型 號 HPB235 級 10 HPB300 級 1 14 HRB400 級 1 1 2 25 砼等級及抗?jié)B等級 基礎墊層 C15 基礎底板 C35 墻 柱 C C3 C C25 梁 板 C C3 C C25 商品砼采用泵送 注： 、外墻水池池壁采用微膨脹砼 。 西安雅居樂國際花園 4 標施工組織設計 1 西安雅居樂國際花園 4 標 工程 施 工 組 織 設 計 編制人 : 李永輝（ 15829470185） 審核人： 審批人： 西安雅居樂國際花園 4 標施工組織設計 2 目 錄 第一章 工程概況 .....................................................5 第一節(jié) 編制依據(jù) .....................................................5 第二節(jié) 工程概況 .....................................................5 第三節(jié) 工程特點 ....................................................9 第二章 施工部署 ....................................................10 第一節(jié) 組織機構及人 員配備 ..........................................10 第二節(jié) 施工準備 ................................................... 16 第三節(jié) 施工總體部署 .............................................. 17 第四節(jié) 現(xiàn)場移交 ................................................... 19 第五節(jié) 施工準備 ................................................... 20 第六節(jié) 施工準備 .................................................. 21第三章 總承包管理 .................................................23 第一節(jié) 總承包管理體系及具體管理制度 ...............................23 第二節(jié) 與其他單位的協(xié)調(diào) ...........................................24 第三節(jié) 對專業(yè)分包單位的管理、協(xié)調(diào)、配合的措施 .....................25 第四節(jié) 與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)措施 .......................................30 第四章 施工現(xiàn)場總平面圖布置 .......................................32第一節(jié) 臨建布置 ...................................................32 第二節(jié) 現(xiàn)場臨水設計 ...............................................33 第三節(jié) 現(xiàn)場臨電設計 ...............................................35 第五章 施工進度計劃 ...............................................40 第一節(jié) 進度計劃及關鍵線路分析 .....................................40第二節(jié) 工期保證措施 ...............................................40 第六章 分部分項施工方案 .......................................... 50 第一節(jié) 測量施工 ..................................................50第二節(jié) 鋼筋施工 ...................................................55 西安雅居樂國際花園 4 標施工組織設計 3 第三節(jié) 模板施工 ..................................................63第四節(jié) 砼施工 ....................................................69第五節(jié) 預留孔洞施工 ................................................76 第六節(jié) 裝修施工 ...................................................78第七節(jié) 防水施工 ..................................................79第八節(jié) 腳手架施工 .................................................83第九節(jié) 安裝施工 ...................................................91 第七章 特殊施工措施 ..............................................103 第一節(jié) 冬季施工措施 .............................................103第二節(jié) 雨季施工措施 ..............................................105 第三節(jié) 暑季施工措施 .............................................108第四節(jié) 夜間施工措施 ..............................................109 第八章 質量管理措施 ..............................................112 第一節(jié) 質量目標及分項目標 ........................................112第二節(jié) 質量保證體系的建立 ........................................112 第三節(jié) 質量職責 .......................