【正文】 僅為 100元左右。 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系表 6 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)值 1 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 2 經(jīng)營(yíng)成本 萬(wàn)元 71 3 銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 120 4 年均凈利潤(rùn) 萬(wàn)元 5 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （ i=10%） 萬(wàn)元 6 靜態(tài) 投資回收期 年 7 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 8 投資利潤(rùn)率 % 9 投資利稅率 % 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性與市場(chǎng)分析 7 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性 加快油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展是充分利用林地資源，緩解食用油供給矛盾的迫切要求。 項(xiàng)目概況 擬建地點(diǎn) 江西省南昌市進(jìn)賢縣衙前鄉(xiāng)北山林場(chǎng) 建設(shè)規(guī)模與 建設(shè)內(nèi)容概述 建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目總征地 1170畝，其中 油茶樹(shù)的種植 面積 為 970畝（見(jiàn)附件承包土地合同）， 采取上面種油茶樹(shù)，下面種牧草的模式， 實(shí)現(xiàn)油茶樹(shù)與牧草的混種 。 ○10編制報(bào)告的委托合同 。 計(jì)劃投資 6000 余 萬(wàn)元， 建設(shè)一個(gè)江西省規(guī)?；馀ｐB(yǎng)殖、屠宰、肉產(chǎn)品深加工及茶油樹(shù)種植的產(chǎn)業(yè)基地。 本 項(xiàng)目總征地 1170余畝， 其中 970畝用于油茶樹(shù)的種植 ，采用油茶樹(shù)與牧草混種的模式，實(shí)現(xiàn)更好的經(jīng)濟(jì)效益 。 ○11項(xiàng)目承辦單位提供的其他相關(guān)資料 。 建設(shè)內(nèi)容： 本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容主要為 970畝油茶樹(shù)的種植。 近幾年來(lái)，國(guó)家對(duì)油料生產(chǎn)極為重視， 2020 年出臺(tái)了《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)油料生產(chǎn)發(fā)展的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā) [2020]59 號(hào)文件），明確提出加大包括油茶等特種油料作物在內(nèi)的油料生產(chǎn)扶持力度。如果將現(xiàn)有低產(chǎn)油茶林全部進(jìn)行改造，再新造近 1500 萬(wàn)畝高產(chǎn)油茶林（平均產(chǎn)油 35— 50公斤），屆時(shí)我國(guó)茶油產(chǎn)量有望達(dá)到 210— 300 萬(wàn)噸，將大幅提高茶油在現(xiàn)有食用油消費(fèi)中的比例，緩解日益緊張的食用油供給矛盾。因此，發(fā) 8 展油茶產(chǎn)業(yè)，無(wú)論是提高林地資源利用水平還是增加食用油供給能力以及維護(hù)國(guó)家糧油安全都將發(fā)揮重要作用。據(jù)測(cè)算，種植 1 畝良種油茶，其產(chǎn)油量相當(dāng)于種植 畝油菜或 畝大豆，但其產(chǎn)值相當(dāng)于 畝油菜或 。 目前，我國(guó)食用油消費(fèi)主要是豆油、菜籽油等低檔油品，高檔保健食用油消費(fèi)比例很低。 是加速?lài)?guó)土綠化、改善生態(tài)環(huán)境的現(xiàn)實(shí)需要。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)油茶林面積目前占全國(guó)森林面積的近 %。湖南現(xiàn)有油茶 2020多畝，江西還達(dá)不到這個(gè)面積，但我們不能只比較面積的大小，關(guān)鍵是看產(chǎn)量，力爭(zhēng)在“十一五”期間茶油產(chǎn)量超過(guò)湖南。 從林業(yè)主體工作中去發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)，注重四個(gè)結(jié)合：一是發(fā)展油茶要與發(fā)展平原林業(yè)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，以后發(fā)展油茶主要在平原，山區(qū)主要發(fā)展生態(tài)林業(yè)；二是發(fā)展油茶要與 改造殘次林和林業(yè)重點(diǎn)工程有機(jī)結(jié)合起來(lái)； 10 三是把新建高標(biāo)準(zhǔn)油茶園與改造低產(chǎn)油茶林結(jié)合起來(lái)，我省油茶有 1000多萬(wàn)畝，一畝油茶林能提高 10 斤茶油的產(chǎn)量，將是個(gè)多大的規(guī)模，我們既要抓新建又抓低改，同步推進(jìn)；四是發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)要與推進(jìn)林業(yè)配套改革結(jié)合起來(lái)，作為配套改革的重要內(nèi)容，以增加百姓的收入。三是抓好油茶實(shí)用技術(shù)的推廣和普及，請(qǐng)科技處牽頭，把林科院、亞林中心、專(zhuān)業(yè)戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出來(lái)，匯編成教材，并刻錄成光盤(pán)，免費(fèi)提供給農(nóng)戶(hù)，有些重點(diǎn)地方還應(yīng)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)戶(hù)、科技人員講課，及時(shí)做好技術(shù)的推廣普及工作。七是要重視油茶文化的宣傳，建油茶博物館和油茶種樹(shù)園，打好油茶的文化品牌，在江西高高舉起油茶的旗幟。 今年江西要向國(guó)家爭(zhēng)取 20 萬(wàn)畝坡耕地造林面積，主要用于發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)。油茶是世界公認(rèn)的保健食用油，具有降低血壓、降低血脂，軟化血管之功效，其性能與作用都超過(guò)棕櫚油。全國(guó)現(xiàn)有油茶總面積約 5500 萬(wàn)畝，茶油年產(chǎn)量約 15 萬(wàn)噸，面積及產(chǎn)量均占我國(guó)木本食用油料的 80%。 1990 年國(guó)家實(shí)施農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)油茶低改項(xiàng)目，對(duì)全省油茶發(fā)展起到了良好的示范作用。一方面，加快建設(shè)良種繁育基地。近年來(lái)，江西省通過(guò)國(guó)家林業(yè)重點(diǎn)工程和退耕還林工程新造油茶林面積達(dá) 22 萬(wàn)畝。三是龍頭企業(yè)不斷壯大。 一是油茶種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)粗放。宜春市袁州區(qū)的油茶平均畝產(chǎn)茶油４ — ５公斤，是全國(guó)平均水平的 2 倍，但仍處于較低水平。普通熱壓榨法制取的茶油品質(zhì)較低，且貯存時(shí)間短，這種茶油市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格只是精 煉茶油的三分之一左右，產(chǎn)品附加值低，經(jīng)濟(jì)效益差。 油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?。茶皂苷是性能?yōu)良的非離子表面活性劑，具有優(yōu)良的潤(rùn)濕、發(fā)泡、乳化、分散和洗滌性能，廣泛用于日用化工、制染、造紙、化學(xué)纖維、紡織、農(nóng)藥、制藥、化妝品工業(yè)和機(jī)械工業(yè)等。因此，油茶產(chǎn)業(yè)還與林業(yè)、化學(xué)工業(yè)、機(jī)械加工業(yè)、包裝工業(yè)和交通運(yùn)輸業(yè)緊密相聯(lián)。食用茶油可以提高免疫力，減少心腦血管疾病、糖尿病、肥胖癥等，增強(qiáng)國(guó)民體質(zhì)。油茶樹(shù)既可觀賞，同時(shí)又是森林防火 15 隔離帶的理想造林樹(shù)種。茶籽經(jīng)深加工后成為優(yōu)質(zhì)油茶，是國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)極受歡迎的綠色佳品，市場(chǎng)十分緊俏。 按照目前食用油生產(chǎn)的增長(zhǎng)速度，10年后產(chǎn)量?jī)H能達(dá)到 2020萬(wàn)噸，需增加約 1． 8 億畝的油料播種面積．屆時(shí)每年仍需進(jìn)口 1000 余萬(wàn)噸植物油和油料等成品油脂．才能保障市場(chǎng)的正常供給。茶枯經(jīng)深加工可生產(chǎn)茶皂素、拋光粉和飼料等。近幾年來(lái)，茶枯、茶殼的市場(chǎng)需求急劇上升．泰國(guó)、馬來(lái)西亞等東南亞國(guó)家，每年從中國(guó)直接進(jìn)口大量的茶籽和茶枯來(lái)進(jìn)行加工、提取皂素、作生物農(nóng)藥和機(jī)床的拋光粉等．這些都促使茶枯、茶殼需求的上升。 油茶基地 第 三 年進(jìn)行試產(chǎn)期， 第 三 年 達(dá)到 設(shè)計(jì) 生產(chǎn)能力的 20%， 第 四年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 40%，第 五 年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 60%，第 六 年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 80%， 第 七 年及以后進(jìn)入盛產(chǎn)、高產(chǎn)期，達(dá)到正常生產(chǎn)能力。②喜光，強(qiáng)陽(yáng)性樹(shù)種。③喜酸性土壤（紅壤、黃壤）， PH 值在 之間。 新造林栽培的關(guān)健技術(shù)環(huán)節(jié) （ 1） 油茶新造林 １－１整地 至少提早 1個(gè)月整好造林地。基肥宜選用塘泥、農(nóng)家肥及枯餅等有機(jī)質(zhì)料。 ? 天氣：應(yīng)選擇 在雨前或雨后的陰天 。的林地： 2M 3M 。注意苗根不能和基肥直接接觸。 （ 2） 油茶周年管理措施 21 幼林管理 目的： 促使樹(shù)體生長(zhǎng)，培養(yǎng)豐產(chǎn)樹(shù)型。 成林管理 ? 目的： 促進(jìn)樹(shù)勢(shì)，保持樹(shù)體結(jié)構(gòu)，爭(zhēng)取高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn) ? 施肥： 春季（ 3月份）施速效肥， ；冬季（ 11月）施土雜肥， 30KG/株，根據(jù)年情適當(dāng)施速效肥或葉面肥。 原則： 春季以速效氮磷肥為主：成林每株 。修枝時(shí)要緊貼樹(shù)干 , 切口要光滑 , 防止撕裂切口周?chē)闹ζざ鴵p傷油茶樹(shù)。夏季結(jié)合中耕修剪徒長(zhǎng)枝 , 腳枝 , 寄生枝 , 枯枝 , 使其林內(nèi)通風(fēng)透光 , 多著花果 , 提高產(chǎn)量。 ? 自然開(kāi)心形 : 首先是培養(yǎng)骨干枝 , 油茶造林后 1～ 2 年頂端萌發(fā)的新梢和夏梢 , 應(yīng)盡量保留 , 使其迅速形成樹(shù)干 , 樹(shù)干上 30 cm 以下的側(cè)枝及時(shí)全部疏去 , 30 cm以上的側(cè)枝適當(dāng)疏剪 , 以免側(cè)枝密集 , 使主干倒掛彎曲。左右。 成林低產(chǎn)林的修枝方法 ： ? 成林油茶樹(shù)體骨架已經(jīng)形成 , 不必要再搞什么整形或改形。 （ 5） 林間套種 ? 林地間作 , 以耕代 撫 , 這是一種集約而又經(jīng)濟(jì)的土壤管理措施。 油茶寄生和攀緣植物： 苔鮮；地衣；槲寄生；兔絲子 油茶炭疽病、軟腐病的防治方法為 : 25 ? 改善經(jīng)營(yíng)措施 , 提高林分和植株的抗病力。 撫育管理時(shí)要避免損傷油茶 , 防止病從傷口侵入 。 （ 7）果實(shí)采收 ? 適宜的采收期是在果實(shí)成熟期開(kāi)始到后 7 天完成。采收果實(shí)時(shí)正是油茶含苞待放時(shí)期，嚴(yán)禁折枝取果。 茶粕 精加工 油茶籽 茶皂素 精制油茶 其他深加工產(chǎn) 品品 26 油茶的功能與價(jià)值 （ 1） 精制 茶油 精制 茶油是綠色高檔保健食用油， 茶油具有特殊的營(yíng)養(yǎng)、保健和藥用價(jià)值，以及其它的工業(yè)用途 ，改善體質(zhì)； B. 延緩細(xì)胞老化，保持細(xì)胞活力 、鐵、鋅等微量元素的吸收。 熱化濕、殺蟲(chóng)解毒的作用。該產(chǎn)品為淡黃色的微細(xì)粉末，廣泛應(yīng)用于洗滌，毛紡、針織、醫(yī)藥、日用化工行業(yè)等生產(chǎn)。茶粕中含有１２－１８％的茶皂素。對(duì)淤泥少、底質(zhì)貧瘠的池塘可起到增肥作用。二是不殺死水草，對(duì)水草還有促長(zhǎng)效果。 28 （ 4）其他深加工產(chǎn)品 其他深加工產(chǎn)品如“浸提殘油”、“車(chē)床拋光粉”、“發(fā)酵蛋白飼料”、“糠醛”、“木糠醇”、“拷膠”、“活性炭”等。 全鄉(xiāng) 21000 畝耕地大部分實(shí)現(xiàn)了農(nóng)田田園化。 （ 2）氣候條件 進(jìn)賢縣屬亞熱帶濕潤(rùn)氣候，氣候溫和，雨量充沛，日照充足，無(wú)霜期長(zhǎng)。全年平均雨量為 1587毫米，多雨年可達(dá) 2326毫米，少雨年僅有 1079毫米，降雨時(shí) 間集中在 4— 7 月，而初夏 5 至 6月最多，隆冬 12 月最少。 場(chǎng) 址建設(shè)條件 （ 1）地形、地貌、地震、工程水文地質(zhì)情況 項(xiàng)目用地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整。 （ 2）征地、拆遷、移民安置條件 由于本項(xiàng)目用地均為熟地；征用、拆遷、移民安置等問(wèn)題在政府的幫助下，已經(jīng)得到了妥善處理。 （ 1） 距鄉(xiāng)政府 20公里處有縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心對(duì)企業(yè)實(shí)行一站式辦公，一個(gè)窗口收費(fèi)和一條龍服務(wù)。除依法繳稅、年度例行審計(jì)、安全生產(chǎn)檢查外，未經(jīng)政府主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自進(jìn)入企業(yè)進(jìn)行檢查，經(jīng)濟(jì)部門(mén)不得隨意凍結(jié)帳號(hào)、查封賬冊(cè)、扣壓增值稅發(fā)票，停水停電和傳喚企業(yè)法人代表 ； （ 7） 有關(guān)征用土地、企業(yè)納稅等事宜一律按縣政府優(yōu)惠政策辦理。 節(jié)能措施 考慮到項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)鏈較長(zhǎng)，產(chǎn)業(yè)分支較多，在各個(gè)產(chǎn)業(yè)的節(jié)能措施將嚴(yán)格按照有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和政策、法規(guī)執(zhí)行節(jié)能。世界 總?cè)∷吭?20 世紀(jì) 70 年代為 22020 億 m3,到 20 世 33 紀(jì)末達(dá)到 55000億 m3，凈增長(zhǎng) 倍。城市生活用水增加有兩方面原因：一、由于城市人口增加；二、由于第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和人們生活水平的提高。水資源的本身不足和水源的污染已成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)制約因素。發(fā)布的涉及水和廢水管理方面的行政法規(guī)有《城市節(jié)約用水管理規(guī)定》、《關(guān)于大力開(kāi)展城市節(jié)約用水的通知》、《國(guó)務(wù)院辦公廳、中央軍委辦公廳關(guān)于保障軍隊(duì)用水用電有關(guān)問(wèn)題的通知》、《進(jìn)一步做好城市節(jié)約用水工作的報(bào)告》、《取水許可制度實(shí) 34 施辦法》、《城市供水條例》、《 中華人民共和國(guó)水污染防治法實(shí)施細(xì)則》、《中華人民共和國(guó)河道管理?xiàng)l例》、《征收排污費(fèi)暫行辦法》《污染源治理專(zhuān)項(xiàng)基金有償使用暫行辦法》、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)建設(shè)部管理的國(guó)家測(cè)繪局職能配置、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人民編制方案的通知》、《國(guó)務(wù)院城市建設(shè)技術(shù)政策要點(diǎn)》、《國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會(huì)關(guān)于防治水污染技術(shù)政策的規(guī)定》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市環(huán)境綜合整治工作的若干意見(jiàn)》、《關(guān)于征收水資源費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》、《中國(guó)節(jié)水技術(shù)政策大綱》等。 （ 6） 生活廢、污水經(jīng)處理后，可用于油茶樹(shù)或其他灌溉，以提高其回收率和復(fù)生利用率，并可保護(hù)環(huán)境。勞動(dòng)部于 1988年頒布的第 48 號(hào)文《關(guān)于生產(chǎn)性 項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》，明確規(guī)定在建設(shè)工程中要貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，做到有關(guān)職業(yè)安全的衛(wèi)生技術(shù)措施和設(shè)施與主體工程“三同時(shí)”，以確保生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目投產(chǎn)后符合職業(yè)安全衛(wèi)生方面的要求和標(biāo)準(zhǔn)，保障勞動(dòng)者在生產(chǎn)勞動(dòng)中的安全和健康。 （ 2） 根據(jù)廠區(qū)建筑物分布情況設(shè)置消防管網(wǎng)，同時(shí)配置必要的室內(nèi)消火栓。工藝裝置區(qū)設(shè)置環(huán)形消防通道，保證消防通道暢通。 （ 5） 在生產(chǎn)裝置的工藝設(shè)計(jì)中，對(duì)主要物料、裝置內(nèi)反應(yīng)器等重要設(shè)備的溫度、壓力、流量等參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，使工藝生產(chǎn)在最佳狀況下運(yùn)行，一旦發(fā)現(xiàn)異常，立即自動(dòng)報(bào)警，以便及時(shí)調(diào)整。 環(huán)保工程設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性，凈化處理效率高，處理后的污染物排放須符合有關(guān)的國(guó)家或地方頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。 項(xiàng)目污染及治理措施 主要污染物 項(xiàng)目建設(shè)施工對(duì)周?chē)h(huán)境基本無(wú)影響 。 噪聲：精制油茶加工廠，噪音均在合理的控制范圍內(nèi)。廢渣集中堆放，定時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)至制定的 填埋場(chǎng)進(jìn)行無(wú)害化處理。公司最高機(jī)構(gòu)為董事會(huì)，日常經(jīng)營(yíng)管理為 總經(jīng)理 負(fù)責(zé)制， 副總經(jīng)理 負(fù)責(zé)具體 分管的機(jī)制。 42 （單位：萬(wàn)元） （單位：位） （單位萬(wàn)元） 管理人員 4 1 4 技術(shù)人員 2 3 6 普通 工人 1 20 20 合計(jì) 25 30 以上均為固定工作人員，由于本項(xiàng)目為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)，業(yè)務(wù)繁忙時(shí)還將聘請(qǐng)一些臨時(shí)工人。對(duì)重要設(shè)備須派出人員赴賣(mài)方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，熟悉設(shè)備技術(shù)性能，掌握設(shè)備操作和維修技能等。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度橫道圖 時(shí)間 項(xiàng)目 08 2020 2020 1 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 0 1 1 1 2 1 2 3 4 5 6 7 8 1 前期準(zhǔn)備階段 2 清山墾地、整條作帶 3 打穴栽 植