【正文】 要求。 8 第 二章 項目建設的必要性和可行性 項目建設 意義作用 ? 展示現(xiàn)代農業(yè)科技最新成果和技術，建立現(xiàn)代農業(yè)高產(chǎn)高效、優(yōu)質無害化生產(chǎn)技術樣板，輻射帶動全 市 農業(yè)發(fā)展，提升農業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展水平。同時項目業(yè)主要采取切實可行的措施，控制和規(guī)避風險，以實現(xiàn)預期的效益。 資金籌措 本 項目建設估算投資 萬元，其中： 擬申請 中央 投資 700萬元， 銀行貸款 1000 萬元 ， 企業(yè) 自籌 萬元 。 項目承辦單位有高級農藝師、農藝師、技術員等各類專業(yè)技術人員，技術力量雄厚，具有完善的經(jīng)營管理方案和健全的栽培管理技術。 項目建設期： 一 年 主要建設條件 本項目 建設地點選在 崇左市 江州區(qū)江州鎮(zhèn)江州社區(qū)隆基垌（地 6 名） ， 氣候溫和、雨量充沛、熱量豐富、土地肥沃，很適合本項目發(fā)展。 ③ 速測質檢室 ： 速測質檢室 100 m3及相應配套儀器設備 。把農業(yè)建設成為具有顯著經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益的可持續(xù)發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)，把農村建設成為經(jīng)濟繁榮、科教發(fā)達、社會文 明、環(huán)境優(yōu)美的新農村。建立崇左市江州區(qū)現(xiàn)代農業(yè)示范項目 菜藍子工程，生產(chǎn)無 公害蔬菜，不僅僅是 4 解決目前崇左市菜藍子工程問題，而且通過菜藍子工程建設，對崇左市無公害蔬菜生產(chǎn)具有示范、推動的作用，為崇左市利用得天獨厚的地理條件發(fā)展無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)打下基礎。所以，長期以來，崇左一直是靠到南寧等地調運蔬菜來滿足市場供應，形成收入低菜價高的反差，給當?shù)馗刹咳罕姾瓦叿礼v軍的生活帶來影響。地處通往東盟各國大陸的主要通道，交通便利，具有發(fā)展 無公害 蔬菜得天獨厚的優(yōu)勢。從江州區(qū)所處的環(huán)境看，江州區(qū)作為崇左市委、市政府的所在地，理所當然成為崇左市的政治、經(jīng)濟和文化中心。 在這個大好形勢下， 江州區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展面臨許多難得的發(fā)展機遇。 2 ? 《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版。 可行性研究報告編制依據(jù) ? 2020年 1月 8日國家發(fā)改委公布的《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要 (20202020年 )》 ? 廣西壯族自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃農業(yè)結構調整重點規(guī)劃。 公司現(xiàn)有固定資產(chǎn) 270 多萬元。 廣西綠標農牧投資有限公司 2020 年 9 月經(jīng)崇左市工商行政管理局批準注冊成立。注冊號 4521292500065，注冊資本（人民幣）貳佰萬元，法定代表人：李敏飛。其中：牛、羊舍 38 萬元；電力設施 38 萬元；農機 21 萬元；渠道噴灌水利設施 170 萬元；交通車輛 6 萬元；工 人宿舍 16 萬元。 ? 廣西 崇左 市江州區(qū) “十一五” 規(guī)劃綱要。 ? 廣西綠標農牧投資有限公司 提供編制可研的 相關資料 。從國際上看 ,經(jīng)濟全球化步伐加快，資源配置市場化趨勢進一步加強，有利于地處中國內陸與東南亞國家過渡地帶的江州區(qū)加快發(fā)展。而崇左市構建中國 東盟邊境區(qū)域中心城市，將促進江州區(qū)加快工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農業(yè)產(chǎn)業(yè)化和市場化步伐，實現(xiàn)經(jīng)濟轉型。 崇左 2020 年撤地改市 ,是一個新興城市，目前市區(qū)居民人口約七萬人（其中：理工學院、職業(yè)學院、師專、崇左中學等在校師生三萬多人），崇左市邊防駐軍約三萬人。 近年來由于菜價高企，城市周邊的群眾種菜逐步增多，但蔬菜生產(chǎn)經(jīng)營分散，涉及千家萬戶，農戶整體素質不高，在種植過程中濫用農藥、化肥，造成污染，形成食品安全隱患，給當?shù)剀娒袷称钒踩珟硗f(xié)。 項目概況 項目 建設地點 本項目 建設地點選在 崇左市 江州區(qū)江州鎮(zhèn)江州社區(qū)隆基垌（地名） 建設規(guī)模與目標 項目建設 規(guī)模 本項目 新建 現(xiàn)代農業(yè)示范項目 菜藍子工程隆基 無公害 蔬菜 生產(chǎn)示范 基地 1000 畝，其中：科研試驗區(qū) 畝，標準大棚種植區(qū) 65畝，標準露天種植區(qū) 畝，道路水溝等占地 143 畝。 崇左市江洲區(qū) 現(xiàn)代農業(yè)示范項目 菜藍子工程 隆基垌 無公害 蔬菜 生產(chǎn) 示范 基地以滿足廣大消費者的需求為宗旨，堅持高品質、高效 5 益的原則，結合先進的經(jīng)營理念，依靠高科技，發(fā)揮農業(yè)現(xiàn)代化的特點，以市場為導向， 大力生產(chǎn)適銷對路的優(yōu)質產(chǎn)品，以適應市場的需求。 建筑工程主要建設內容 詳見 第 六 章的 表 6 表 63。 江州 鎮(zhèn)位于崇左市江州區(qū)東南部，距崇左市區(qū)僅 6cm，距南友高速公路 3cm，崇左 — 上思二級公路穿鎮(zhèn)而過 ， 隆基垌距江州鎮(zhèn)新街只有 800m，有江州至叫宜屯村級蔗區(qū)公路繞隆基西北面七星嶺山腳而過， 交通 便利。項目所需的優(yōu)質種子種苗將從廣東、廣西等農業(yè)科研院所調進。 項目建設效益 項目達產(chǎn) 年 銷售收入 1922 萬元，年 均凈利潤 萬元 ，所得稅后全部投資財務內部收益率 為 %，財務凈現(xiàn)值 為 萬 元 ，投資回收期 為 年 ，盈虧平衡點 為 %。 積極做好資金籌措工作。 ? 建立現(xiàn)代安全穩(wěn)定和較大規(guī)模的果蔬、水產(chǎn)品生產(chǎn)基地，為 崇左 城市人口生活休閑服務。 ? 適應農產(chǎn)品供求關系的需要。 ? 農業(yè)生產(chǎn)不斷發(fā)展的需要。 因此，建設優(yōu)質蔬菜 種植 基地，實施標準化生產(chǎn)，提高蔬菜產(chǎn)量和品質，培育 崇左市 蔬菜品牌，提高知名度，增強蔬菜產(chǎn)品市場競爭力，有利于蔬菜產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。 項目 區(qū)有良好的自然生態(tài)環(huán)境，適宜發(fā)展生態(tài)農業(yè)、綠色農業(yè)，建立現(xiàn)代農業(yè)示范 項目 具有較大的發(fā)展優(yōu)勢： ?土地資源 菜籃子工程 隆 基垌 無公害蔬菜生產(chǎn)示范基地是廣西綠標農牧投資有限公司 投資 建設 現(xiàn)代農業(yè)示范項目 的重要基地之一，該基地原為公司的奶水牛養(yǎng)殖基地，現(xiàn)存欄奶水牛 80 多頭。 ?生產(chǎn)基地 有著良好的氣候條件，該區(qū)屬南亞熱帶氣候，熱量豐富，雨量充沛，太陽輻射強，氣候溫和、濕潤，霜日少，無霜期長，農業(yè)氣候資源豐富，適合多種作物生長。 為示范 項目建設奠定了 良 好的基礎。 13 第三章 市場預測 產(chǎn)品國內外市場供需現(xiàn)狀、供需預測 蔬菜是人們餐桌上必不可少的品種，人民群眾的“菜籃子”也一直是政府所關注的重點民生問題之一。 廣西自然條件得天獨厚，地理位置跨越北 回歸線，屬于亞熱帶季風氣候，光照充足，熱量豐富，水資源豐富，大部分作物能兩造、三造，具有生產(chǎn)秋冬蔬菜的優(yōu)越自然條件，蔬菜產(chǎn)業(yè)本來就是廣西的傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，是區(qū)內種植業(yè)中僅次于糧食的另一大支柱產(chǎn)業(yè)。過去經(jīng)濟的粗放發(fā)展，對土壤和水體造成污染，而近年來健康飲食的觀念越來越受到總是，綠色無公害、無農藥殘留、有機種植的蔬菜成為了居民消費的寵兒。隨著泛珠江三角洲地區(qū)的工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程逐步加快，該區(qū)域城郊、市郊菜地快速減少，廣西已成為粵港澳和“泛珠”最好的“后菜園”“菜籃子”，廣東等“泛珠”經(jīng) 濟圈的蔬菜基地西移趨勢已成大勢，為廣西承接產(chǎn)業(yè)轉移、發(fā)展外銷型優(yōu)質秋冬菜提供了良好機遇。 但是也必須看到，緊鄰廣西的云南省也是蔬菜生產(chǎn)大省， 2020 年僅昆明一地，蔬 菜播種面積就達 109 萬畝，同比增 9%；產(chǎn)量 215 萬噸，同比增 %；產(chǎn)值 億元，同比增 %；外銷量 153 萬噸，占生產(chǎn)總量的 %，同比增 %，由此可見一斑。以此為 建立由 無公害蔬菜種植 基地所輻射的農業(yè)生產(chǎn)基地， 完全可行。到 2020 年， 項目 基本建立現(xiàn)代農業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，農田達到標準化，生產(chǎn)基本實現(xiàn)機械化，經(jīng)營基本實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，農業(yè)產(chǎn)業(yè)化組織帶動農戶達 到 70%以上，農民人均純收入達到或超過全市平均水平。 ? 以強化科技進步，用現(xiàn)代物質條件裝備農業(yè)，提高現(xiàn)代農業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平為重要支撐；以科學規(guī)劃、政策引領、完善服務、加強領導為基本保障，成為展示 崇左 市型現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展水平的典范和標志。 ? 嚴把質量關，先進進行嚴格的凈菜程序，分批次、分種類抽樣檢測，然后分級包裝，入冷庫凍或抽真空，專人專車運送，專場專區(qū)銷售。 ? 不斷建立和完善銷售網(wǎng)絡，堅持連鎖經(jīng)營，提高銷售水平，實現(xiàn)品牌銷售。 26‘ 10’，東徑 107三面青山環(huán)抱，風景優(yōu)美，基地方圓半徑 3 公里內沒有工礦企業(yè)，遠離空氣污染，是一個相對獨立的小區(qū)，整體占地面積（以小河及山為界）約 1400 畝左右。江州鎮(zhèn)現(xiàn)有水庫 16 座，有效總庫容 1923 萬立方米，是江州區(qū)內水利條件較好的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，境內多土山、丘陵。據(jù)江州區(qū)農業(yè)局資料隆基垌土壤以赤壤土和潮泥土為主，歷來是江州社區(qū)東、西、北街生產(chǎn)隊的旱田，平時種植水稻為主。 無公害 蔬菜產(chǎn)地的選擇 本項目 無公害蔬菜產(chǎn)地 選擇在生態(tài)條件良好，種植地區(qū)域內沒有排放有害物質 易造成污染的企業(yè) ， 遠離主干線公路 ， 土層較厚、肥沃、通透性好的地塊 崇左市 江州區(qū)江州鎮(zhèn)江州社區(qū)隆基垌（地名） 。 根據(jù)種植季節(jié)不同，選擇適宜的種植品種。 茬口安排：盡量避免同種蔬菜連作， 試行 水旱輪作或其它輪作方式。 土壤及施肥： 施肥以有機肥為主，其他肥料為輔；以多元復合肥為主，單元素肥為輔；以施基肥為主，追肥為輔。禁止使用硝態(tài)氮肥。 城市垃圾 經(jīng)過無害化處理，質量達到國家標準后才能限量使用，每年每畝用量，粘性土壤不超過 3000 公斤，砂性土壤不超過 2020 公斤。 農業(yè)防治：選用無病種子及抗病優(yōu)良品種；培育無病蟲害壯苗；合理布局，實行輪作倒茬；注意灌水、排水，防止土壤干旱和積水；清潔田園、加強除草降低病蟲源數(shù)量。 生物防治：保護天敵。如苗期用 30目，絲徑 14～ 18mm 防蟲網(wǎng)覆蓋（或在放風口加防蟲網(wǎng)），實行封閉式生產(chǎn)。薊馬對白色有正趨性， 用白板涂抹機油粘殺。 國家禁止在蔬菜、果樹、茶葉、中草藥材上不得使用的農藥（ 19種） ： 甲胺磷，甲基對硫磷，對硫磷，久效磷，磷胺，甲拌磷，甲基異柳磷，特丁硫磷，甲基硫環(huán)磷，治螟磷，內吸磷，克百威，涕滅威，滅線磷，硫環(huán)磷，蠅毒磷，地蟲硫磷，氯唑磷，苯線磷。 環(huán)境保護措施 ?項目地主要污染物為防治蔬菜病蟲害所使用的藥物。 ?農藥肥料等生產(chǎn)材料的保管要有專人專管。 30 第 八 章 經(jīng)營管理 項目建設期組織管理機構 成立項目領導小組 ,由業(yè)主和江州區(qū)人民政府、江州區(qū)發(fā)改委、江州區(qū)農業(yè)局、江州區(qū) 畜 牧局、江州區(qū)水電局及農業(yè)發(fā)展銀行、信用社和技術依托單位構成，領導小組下設項目管理辦公室，具體負責項目的組織實施，以及日常工作管理，資金使用，建立健全管理制度，整合資源，審核技術方案，組織實施 ，考核年度任務完成情況等工作。 技術培訓 ?崗位前培訓：新招聘的工人，必須由本公司的科技人員，進行崗前培訓時間 10－ 15 天，經(jīng)培訓考試合格在老職工的輔導（帶動下），跟班上崗 20－ 30 天后，方可獨立上崗工作。 ?根據(jù)生產(chǎn)發(fā)展需要和高新科技的快速發(fā)展情況，有針對性地組織本公司的管理干部、科技人員和青年骨干員工，到區(qū)內外有關大專院?？蒲袡C構及一些先進的大型大棚種植企業(yè)進行參觀學習，交流經(jīng)驗，取長補短，共同提 高，促進生產(chǎn)發(fā)展。 編制依據(jù) ?本項目可行性研究報告的有關技術資料。 ?《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)