【正文】 開(kāi)發(fā)（xx）有限公司是某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)中龍頭企業(yè)之一，公司投資 15 億元建設(shè)占地 2 萬(wàn)畝“德國(guó)某某 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目 ”。德國(guó)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目，即核心區(qū)——B 區(qū)，選址在某區(qū)規(guī)劃建設(shè).現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.的 30 萬(wàn)畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的先鋒鎮(zhèn)，占地面積 7000 畝，涉及該鎮(zhèn)夾灘社區(qū)和永豐村兩個(gè)村居。并按每套 5—10 畝配套建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)柑橘園。結(jié)合循環(huán)農(nóng)業(yè)理念，在 A 區(qū)發(fā)展生豬養(yǎng)殖、生 態(tài)雞養(yǎng)殖等項(xiàng)目；建設(shè)沼氣池，并配套建設(shè)沼氣發(fā)電站。四、報(bào)告編制依據(jù)《xx 市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加快柑橘產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》（渝辦發(fā)〔2022〕276 號(hào)）《xx 市百萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)柑橘產(chǎn)業(yè)化工程規(guī)劃》（修編）國(guó)家農(nóng)業(yè)部發(fā)布的《柑橘優(yōu)勢(shì)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃》《xx 市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2022—2020）》《xx 市一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃》（渝府發(fā)〔2022〕94 號(hào)）《關(guān)于印發(fā)一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈某區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的通知》（某府發(fā)〔 2022〕59 號(hào)）《某區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》《xx 市某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃》《某區(qū)“十一五”農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》《xx 市某區(qū)先鋒鎮(zhèn)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2022—2020 年）》五、研究范圍及內(nèi)容（一）研究范圍本報(bào)告研究范圍包括德國(guó)某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園所有建設(shè)內(nèi)容。但目前我市柑橘產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍然面臨諸如優(yōu)質(zhì)專(zhuān)用柑橘及加工柑橘原料基地建設(shè)嚴(yán)重不足；標(biāo)準(zhǔn)化柑橘果園改土建設(shè)難度較大；農(nóng)民收入偏低，自我投入能力弱，品種更新?lián)Q代緩慢；柑橘果園零散分布，技術(shù)水平低、建設(shè)不規(guī)范、幼樹(shù)撫育管護(hù)不到位，產(chǎn)量低、品質(zhì)差等問(wèn)題。二是通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；母涕偈痉秷@建設(shè)，其優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)的柑橘.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.將成為加工和鮮銷(xiāo)市場(chǎng)有力的支撐者。一是項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，在土地租賃、 農(nóng)村集體建設(shè)用地置換等方面對(duì)土地流轉(zhuǎn)方式進(jìn)行了積極探索，為破解農(nóng)村發(fā)展中的土地“瓶頸” 制約問(wèn)題提供典型 經(jīng)驗(yàn)。2022 年 10 月，xx 市政府辦公廳發(fā)出《xx 市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加快柑橘產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》中，某被確定為 xx市柑橘百萬(wàn)噸工程十個(gè)重點(diǎn)區(qū)縣之一。黨的十六屆五中全會(huì)明確提出，要按照“ 生產(chǎn)發(fā)展、生活 寬裕、 鄉(xiāng)風(fēng) 文明、村容整 潔、管理民主” 的要求，扎實(shí)穩(wěn)步地推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。項(xiàng)目對(duì)農(nóng)村居民生產(chǎn)、生活空間科學(xué)合理的功能布局和設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)了人性化的設(shè)計(jì)理念，這勢(shì)必會(huì)成為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)過(guò)程中的一個(gè)點(diǎn)睛之筆。德國(guó)某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，將針對(duì) 三峽庫(kù)區(qū)的資源開(kāi)發(fā)建立循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式，探索生態(tài)建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展有機(jī)結(jié)合，切實(shí)解決發(fā)展與環(huán)境的突出矛盾、樹(shù)立典型，充分發(fā)揮輻射帶動(dòng)作用。28～29176。xx 直轄十年來(lái)的持續(xù)快速發(fā)展，某綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力得到明顯增強(qiáng)，.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.2022 年全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值 億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成額 億元，預(yù)算內(nèi)地方財(cái)政收入 億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 12089 元，農(nóng)村居民人均純收入 4535 元。地形和土壤條件。正是由于這樣 的地形地貌，成就了某特殊的小區(qū)氣候。年均氣溫 ℃，≥10℃的年有效 積溫 ℃，最冷月平均氣溫 8℃，極端最高溫度 ℃，℃，年日照 小時(shí)，無(wú)霜期 長(zhǎng)達(dá) 340 天，相對(duì)濕度 82%，年降雨量 毫米，太陽(yáng)總幅射量 千卡/平方厘米。長(zhǎng)江在境內(nèi)河段長(zhǎng) 127 公里，xx 至宜賓可通航 300 至 800 噸級(jí)的輪船。人文景觀(guān)資源豐富。（二）先鋒鎮(zhèn)基本鎮(zhèn)情。發(fā)展?fàn)顩r。科教事業(yè)日新月異，群英薈萃的江南職高是全市農(nóng)村勞動(dòng)力培訓(xùn)基地。先 鋒鎮(zhèn)黨委、政府始 終堅(jiān)持科學(xué)的發(fā)展觀(guān)，緊緊抓住 xx 二環(huán)路、渝滇大通道和某百萬(wàn)人口大城市建設(shè)的三大機(jī)遇，利用農(nóng)業(yè)品牌、區(qū)位交通、 資源環(huán)境三大優(yōu)勢(shì)，立足一河（筍溪河）、兩坪（鶴山坪、金紫坪）、五路（楊柳、渝 東、永金、先百、高百公路）、五點(diǎn)（先鋒、夾灘 、麻柳、永豐、金紫 場(chǎng)）的“ 掌形”經(jīng)濟(jì)布局，按照“ 以線(xiàn)串點(diǎn)，以點(diǎn)帶面，重點(diǎn)推進(jìn)” 的要求，實(shí)施農(nóng)業(yè)穩(wěn)鎮(zhèn) 、企業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)、旅游活鎮(zhèn)、科技興鎮(zhèn)、城建靚鎮(zhèn)戰(zhàn)略，努力把先鋒建設(shè)成城郊生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑度假旅游特色鎮(zhèn)。全鎮(zhèn)以淺丘地帶為主，平均海拔 235 米，耕地面積 31792 畝（其中水田 19936 畝，旱地 11856 畝），農(nóng)民人均耕地 畝，是典型的淺丘農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)。目前，全鎮(zhèn) 已形成了以花椒、蔬菜、柑橘、優(yōu)質(zhì)釀酒高粱、生豬養(yǎng)殖為主的特色農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化調(diào)整效果顯著。歷史上曾為“ 天府四大名 鎮(zhèn)” 和川 東文化名鎮(zhèn)，是 xx 市首批啟動(dòng)的 45 個(gè)中心鎮(zhèn)之一、 “雙十百千”工程重點(diǎn)商貿(mào)示范鎮(zhèn)，2022 年被某區(qū)確定為“一心兩極” 重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，全鎮(zhèn)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力連年穩(wěn) 踞某市“ 十強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)”，并曾躋身 xx 市“ 鄉(xiāng)鎮(zhèn)五十強(qiáng) ”行列。旅游資源豐富，抗戰(zhàn)時(shí)期，作為陪都三大文化區(qū)之一，2022 年被列為 xx 市首批歷史文化名鎮(zhèn)。確定了“建設(shè)大市 場(chǎng)，搞活大流通，發(fā)展大邊貿(mào) ”的商貿(mào)發(fā)展目標(biāo)。同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)亦.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.是推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的迫切需要，并為探索發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展新路等方面搭建了一個(gè)良好的試驗(yàn)平臺(tái)。目前世界人均鮮食柑橘量為 公斤。二是柑橘加工業(yè)具有較大發(fā)展空間。隨著人 們生活水平的提高，橙汁消費(fèi)量將會(huì)大幅增長(zhǎng)。其中，德國(guó)巴伐利亞風(fēng)情新農(nóng)莊果園管護(hù)、園藝和家政服務(wù) 1000 人左右，巴渝風(fēng)情新農(nóng)莊、酒店、頤養(yǎng)園以及項(xiàng)目區(qū)公用事業(yè)等吸收 1000 人左右。（四）項(xiàng)目建設(shè)符合 xx 區(qū)域市場(chǎng)消費(fèi)趨勢(shì)據(jù)對(duì) xx 市主城區(qū)抽樣調(diào)查，有 97%的被調(diào)查 者比較關(guān)注食品安全，其中 %對(duì)此表示高度關(guān)注。中國(guó)及 xx 正處于快速轉(zhuǎn)化過(guò)程之中，旅.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.游市場(chǎng)的容量呈現(xiàn)逐步放大的趨勢(shì)。發(fā)達(dá)國(guó)家歷來(lái)就十分重視對(duì)農(nóng)業(yè)的反哺，制定了一等系列扶持政策，經(jīng)濟(jì)越發(fā)展，扶持的力度越大。從我國(guó)來(lái)看，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、提高農(nóng)業(yè)整體效益、增加農(nóng)民收入、改善生態(tài)環(huán)境、加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，解決“ 三農(nóng)”問(wèn)題，是國(guó)家近幾年重要的政策取向。這是因?yàn)檗r(nóng)業(yè)園區(qū)對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的帶動(dòng)作用較大，帶有一定的公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)和公共產(chǎn)品性質(zhì)，特別是政府主導(dǎo)型園區(qū)更是如此。在成熟期上，早熟（包括極早熟）、中熟、晚熟（包括極晚熟）的比例約為１：８：１，中熟比例大，70％～75％的果實(shí)在 11～12 月份集中上市，在 11 月份以前和 12 月份以后成熟的早熟和晚熟品種少。而某正是全國(guó)最.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.大晚熟鮮銷(xiāo)柑橘生產(chǎn)基地，充分利用獨(dú)特的氣候優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展晚熟和特色品種，將使某柑橘產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力更加凸顯。將極大程度上提升項(xiàng)目區(qū)的品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力，并將在一定程度上促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)模式上的歷史性變革。第四章 項(xiàng)目選址德國(guó)某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目主要由兩部分組成。（一）現(xiàn)狀地形分析基地東西最長(zhǎng)約 3400 米，南北最大距離為 3350 米，基地內(nèi)最大高差為 93 米。（一）自然條件優(yōu)越全鎮(zhèn)以淺丘地帶為主，坡度在 15—25 度之間，土壤 PH 值在 6— 之間，多 為紅壤土和油沙地，厚度在 20—70cm 之間。（二）人才技術(shù)優(yōu)勢(shì)明顯某柑橘種植已有 4000 多年的歷史，是著名的錦橙發(fā)源地。第五章 項(xiàng)目總體方案一、項(xiàng)目定位（一）項(xiàng)目戰(zhàn)略定位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的重點(diǎn)和性質(zhì)，本項(xiàng)目的定位是：以生態(tài)、綠色為.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.主線(xiàn)，以科技服務(wù)與示范推廣、產(chǎn)業(yè)孵化、旅游觀(guān)光、商務(wù)會(huì)展、科普培訓(xùn)等功能為支撐，以生態(tài)農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)為重點(diǎn)的綜合性現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)?！?guī)模經(jīng)營(yíng)集約經(jīng)營(yíng)示范：積極探索人口向農(nóng)民新居集中、土地向規(guī)模經(jīng)營(yíng)或生產(chǎn)大戶(hù)集中模式，改變以家庭為單元的分散落后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，提高農(nóng)業(yè)組織化、規(guī)?；图s化水平?！罗r(nóng)村建設(shè)示范：抓住新農(nóng)村建設(shè)機(jī)遇，按照集中居住、提.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.升品質(zhì)的要求，結(jié)合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)巴渝風(fēng)情新農(nóng)莊，把項(xiàng)目區(qū)建設(shè)成為 xx 新農(nóng)村建設(shè)的示范基地。（2）xx 市農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范基地。（6）高端居住展示基地。柑橘深加工業(yè)。（2）本著“以人 為本” 、“功能完善”的設(shè)計(jì)理念，開(kāi)發(fā)現(xiàn)代都市風(fēng)格的人文景觀(guān)，提高建筑使用價(jià)值及藝術(shù)品位。總平面設(shè)計(jì).現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.（1）德國(guó)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目示意圖如下：（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)總平面圖如下：.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容德國(guó)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)綜合性較強(qiáng)的項(xiàng)目，結(jié)合總平面設(shè)計(jì)圖及空間布局，其項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容可細(xì)分為以下幾個(gè)部分。配套設(shè)施主要包括固體廢棄物和廢水的無(wú)害化處理和循環(huán)利用等環(huán)保設(shè)施。通信線(xiàn)路均埋地敷設(shè)，原則上布置在道.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.路西側(cè)、北側(cè)人行道下。水源為筍溪河水，并在取水點(diǎn)上游 1000 米，下游 100 米設(shè)立水源保護(hù)區(qū)。D。果皮箱在交通干道每.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.100 米左右設(shè)置一個(gè)，一般道路每 100—200 米設(shè)置一個(gè)。形成小鎮(zhèn)內(nèi)的高端居住區(qū)。3）特色商業(yè)街區(qū)。引入德國(guó)的“啤酒文化”，打造酒吧一條街。特色商業(yè)街建設(shè)主要包括充滿(mǎn)德國(guó)風(fēng)情的精制紀(jì)念品店、民族服裝店、糖果店以及特色飾品店等。同時(shí)針對(duì)老年人中高檔消費(fèi)群體，設(shè) 置集度假、居住、 療養(yǎng)等于一體的老年公寓。2）在微縮農(nóng)業(yè)展示中心旁建設(shè) xx 青少年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科普教育中心。為巴伐利亞新農(nóng)莊建設(shè)配套，按照每套農(nóng)莊在核心區(qū)配套果園 5－10 畝。（5）農(nóng)民新村和農(nóng)業(yè)管理用房項(xiàng)目項(xiàng)目區(qū)內(nèi)農(nóng)民新村和農(nóng)業(yè)管理用房建設(shè)引用衛(wèi)星城的概念，以點(diǎn)的形式散落在小鎮(zhèn)的周?chē)?。總平面設(shè)計(jì)德國(guó)某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園用地示意圖如下。形成一個(gè)遍及地塊的主要組織循環(huán)系統(tǒng)。農(nóng)民新居按巴渝風(fēng)情小鎮(zhèn)風(fēng)格打造，主要目的是為了解決項(xiàng)目區(qū)內(nèi)農(nóng)民居住條件。（2）核心項(xiàng)目核心項(xiàng)目為高標(biāo)準(zhǔn)柑橘示范園和柑橘深加工廠(chǎng)，配套建設(shè)沼氣發(fā)電循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目、生豬養(yǎng)殖基地、生態(tài)雞養(yǎng)殖基地等。主要體現(xiàn)柑橘生產(chǎn)過(guò)程中的高科技、高標(biāo)準(zhǔn)完成區(qū)內(nèi)柑橘示范園的壕溝式改土、滴灌及配套設(shè)施建設(shè)，園區(qū)道路建設(shè)等工程。第六章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo)方案一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度（一）建設(shè)工期項(xiàng)目從 2022 年 5 月開(kāi)始籌 備，從 2022 年 7 月至 200 9 年 2 月為項(xiàng)目準(zhǔn)備期，項(xiàng)目準(zhǔn)備期為 8 個(gè)月。從 2022 年 月至 2022 年 月為項(xiàng)目建設(shè)期，項(xiàng)目建設(shè)期為 6 年?！诠こ蹋?022－2022 年。 時(shí)間項(xiàng)目 2022 年 2022 年 2022 年 2022 年 2022 年 2022 年道路及廊道建設(shè)B 區(qū)農(nóng)民住房折遷B 區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)柑橘示范園 4000 畝.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.德國(guó)巴伐利亞新農(nóng)莊建設(shè)巴渝風(fēng)情新農(nóng)莊建設(shè)B 區(qū)特商業(yè)街建設(shè)A 區(qū)改土工程A 區(qū)配套設(shè)施建設(shè)A 區(qū)生豬、生態(tài)及養(yǎng)殖基地A 區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)柑橘示范園二、招投標(biāo)方案 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》，國(guó)家計(jì)委第 3 號(hào)令以及 xx 市有關(guān)工程招標(biāo)文件的規(guī)定，為確保本工程順利實(shí)施，本項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理進(jìn)行招投標(biāo)。（四）招投標(biāo)工作組織由業(yè)主自行或委托具有甲級(jí)資質(zhì)的招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)組織實(shí)施本項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，招 標(biāo)中介機(jī)構(gòu)須按照公平、公開(kāi)、公正的原則組織.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.完成公告、資審、 編標(biāo)、 評(píng)標(biāo)等工作。項(xiàng)目區(qū)將按照循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展模式，新建污水處理系統(tǒng)及廢棄物處理系統(tǒng)，凈化水質(zhì)和清潔環(huán)境，實(shí)現(xiàn)生活污水和加工污水達(dá)標(biāo)排放。消防主次干道給水管徑不小于 200 毫米，小區(qū)干管和支管管徑不小于 150 毫米，主要道路按間距不大于 120 米設(shè)置市政消防栓，當(dāng)建筑物的沿街部分長(zhǎng)超過(guò) 150 米或長(zhǎng)度超過(guò) 220 米時(shí)，均應(yīng)設(shè)置穿過(guò)建筑物的消防車(chē)通道，消防道路寬度應(yīng)不小于 4 米，凈空高度不應(yīng)小于 4 米。道路、廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、公共綠地等開(kāi)敞地作為消防避難場(chǎng)地。（四）防洪對(duì)于筍溪河防洪標(biāo)準(zhǔn)按 20 年一遇洪水位線(xiàn)設(shè)置，重要建筑設(shè)施設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)不低于 50 年一遇洪水位線(xiàn)。（三）建設(shè)投資估算項(xiàng)目建設(shè)投資估算總額為 萬(wàn)元。其他資金通過(guò)銀行貸款，建設(shè)期利息為 萬(wàn)元。（六）項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為 萬(wàn)元。財(cái)務(wù)分析按盈利性項(xiàng)目的模式進(jìn)行，主要分析項(xiàng)目的運(yùn)行成本、營(yíng)業(yè)收入、計(jì)算期內(nèi)的現(xiàn)金流量，計(jì)算期按 20 年考慮，考察項(xiàng)目的財(cái)務(wù)生存能力。外購(gòu)材料費(fèi)外購(gòu)主要材料為生產(chǎn)所需材料，耗量參照類(lèi)似項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)估算，水價(jià)按當(dāng)?shù)厥姓┧块T(mén)公布的價(jià)格 計(jì)算， 藥劑價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。 修理費(fèi) 修理費(fèi)以分類(lèi)固定資產(chǎn)原值為基數(shù)按一定比例提取。 項(xiàng)目滿(mǎn)負(fù)荷運(yùn)營(yíng)期間，最高、最低年份的總成本費(fèi)用和平均總成本費(fèi)用估算見(jiàn)附表 8。柑橘等農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入該部分收入由柑橘、套種經(jīng)濟(jì)作物等收入構(gòu)成。（二）稅金估算項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)收入應(yīng)繳納經(jīng)營(yíng)稅金及附加。四、利潤(rùn)估算項(xiàng)目利潤(rùn)估算見(jiàn)附表 9。 .現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.從表中可以看出，在折現(xiàn)系數(shù) ic=10%，計(jì)算期內(nèi)累計(jì)凈現(xiàn)金流量大于零，因此，本項(xiàng) 目是可行的。 德國(guó)巴伐利亞小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目在引導(dǎo)現(xiàn)代居住和生活理念、為推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展提供典型示范，其高標(biāo)準(zhǔn)柑橘示范園項(xiàng)目在引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品