【正文】 好的，富有建設(shè)性、啟發(fā)性及重要的參考價(jià)值。東北的三地五方區(qū)域聯(lián)合體推出的休閑度假、自然生態(tài)、娛樂(lè)健身等多條旅游線路，涵蓋了休閑、度假、健身、娛樂(lè)、觀光等多項(xiàng)內(nèi)容，適宜于 各區(qū)域、各民族、各階層的旅游需求。中國(guó)休閑經(jīng)濟(jì)和休閑產(chǎn)業(yè)起步較晚，但發(fā)展很快，休閑旅游度假成為旅游業(yè) 發(fā)展的新趨勢(shì)。休閑度假旅游業(yè)作為當(dāng)今富有蓬勃活力和巨 9 大潛力的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，已成為各國(guó)高度重視和普遍關(guān)注的行業(yè)，休閑度假產(chǎn)業(yè)真正進(jìn)入“掘金時(shí)代”。生態(tài)文明建設(shè)的重要標(biāo)志是資源的永續(xù)利用和良好生態(tài)環(huán)境的保持。 生態(tài)文明是以可持續(xù)發(fā)展為核心觀念，在物質(zhì)生產(chǎn)和精神生產(chǎn)中充分發(fā)揮人的主觀能動(dòng)性，按照自然生態(tài)系統(tǒng)和社會(huì)生態(tài)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)的客觀規(guī)律建立起來(lái)的人與自然、人與社會(huì)的良性運(yùn)行機(jī)制，和諧協(xié)調(diào)發(fā)展的社會(huì)文明形式。十七大報(bào)告更是指出：“建設(shè)生態(tài)文明 ,基本形成節(jié)約能源資源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的產(chǎn) 業(yè)結(jié)構(gòu)、增長(zhǎng)方式、消費(fèi)模式。作為一個(gè)“富民產(chǎn)業(yè)”，開發(fā)一個(gè)景區(qū)，可帶富一方群眾；作為一個(gè)“先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)”，有助于促進(jìn)對(duì)內(nèi)對(duì)外開放；作為一個(gè)“無(wú)煙工業(yè)”，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速協(xié)調(diào)健康發(fā)展的有效途徑；作為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭產(chǎn)業(yè)，是拉動(dòng)消費(fèi)、促 進(jìn)投資、加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的先驅(qū)產(chǎn)業(yè)；作為一個(gè)文化產(chǎn)業(yè)，是滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的精神文化生活需求的服務(wù)產(chǎn)業(yè)。 第 五 章、 孔明湖的開發(fā)有著強(qiáng)大的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景 我國(guó)是旅游資源極其豐富的國(guó)家。旅游業(yè)管理和服務(wù)水平與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和慣例接軌，總體上達(dá)到國(guó)內(nèi)一流和國(guó)際先進(jìn)水平。 6 在接待國(guó)內(nèi)旅游，海外入境旅游的人數(shù)和旅游總收入方面，位居全省前茅，進(jìn)入十強(qiáng)之列。為大襄陽(yáng)旅游圈打造新的新的旅游精品，共同致力于大襄陽(yáng)復(fù)興。 第三章、 孔明湖開發(fā)的指導(dǎo)思想 ： 以生態(tài)環(huán)境保護(hù)為前提。 公司將孔明湖開發(fā)定位為養(yǎng)生保健、康復(fù)療養(yǎng)、休閑娛樂(lè)、會(huì)議展覽與 旅游 度假為一體的高端服務(wù)產(chǎn)業(yè) 。將孔明湖項(xiàng)目納入“鄂西文化 旅游圈” 規(guī)劃，爭(zhēng)取國(guó)家的支持，吸引世界各地醫(yī)學(xué)界學(xué)術(shù)活動(dòng)，將其打造成襄陽(yáng)走向世界的名片。與天池澄碧的湖水相映成趣，構(gòu)成了邱嶺平湖綽約多姿的自然景觀。 長(zhǎng)生天池孔明湖風(fēng)景區(qū)以湖泊為中心，森林環(huán)擁，碧水似鏡，風(fēng)光如畫。 3 第二章、 長(zhǎng)生天池 孔明湖 孔明湖國(guó)際生態(tài)休閑旅游區(qū)項(xiàng)目位于襄陽(yáng)市襄城區(qū)臥龍鎮(zhèn)境內(nèi) ,屬大隆中景區(qū)，南臨臥龍鎮(zhèn) 3 公里，西臨南漳 5 公里，北臨谷城交界處 5 公里，東臨襄陽(yáng)市區(qū)（火車站） 25 公里，距離荊十高速 20 公里，距離襄陽(yáng)機(jī)場(chǎng) 40 公里，距離老河口機(jī)場(chǎng) 40 公里，緊鄰 著 1 公里處的承恩寺。近幾年，全市大力開發(fā)了被確定為國(guó)家名勝風(fēng)景區(qū)的古隆中風(fēng)景區(qū)，修建了代表鄂西北民居的仿古一條街，恢復(fù)了建安七子之一王粲當(dāng)年寫下膾炙人口的名作《登樓賦》的仲宣樓以及明王府、昭明臺(tái)，開辟了峴山自然風(fēng)景區(qū)、潭溪萬(wàn)山風(fēng)景區(qū)、鹿門山 自然風(fēng)景區(qū)和鄧城遺址風(fēng)景區(qū)。 諸葛亮在襄陽(yáng)隆中躬耕 10年，劉備“三顧茅廬”的故事就發(fā)生在這里。這里物華天寶，人杰地靈，代有名家。這里是湖北經(jīng)濟(jì)大三角 (武漢、襄陽(yáng)、宜昌 )的重要組成部分和第二大城市，自古有“七省通衢”、“中原門戶”、“天下腰膂”等稱謂，具有得“中”獨(dú)厚、南北交匯、承東啟西的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。 古之襄陽(yáng)，今之襄樊又改襄陽(yáng)，是一座有著 2800 多年建城史的國(guó)家級(jí)歷史文化名城。悠久的文化歷史底蘊(yùn)和獨(dú)特的七省通衢之地，誕生過(guò)漢光武帝劉秀，隱居過(guò)三國(guó)時(shí)期政治家、軍事家諸葛亮，養(yǎng)育過(guò)楚國(guó)文學(xué)家宋玉、唐代大詩(shī)人孟浩然、宋代書畫家米芾，演繹過(guò)卞和獻(xiàn)玉、司馬薦賢、三顧茅廬、馬躍檀溪、水淹七軍、李自成稱王等重大歷史事件。 襄陽(yáng)既是群雄逐鹿的古戰(zhàn)場(chǎng)，也是歷史文人騷客薈萃之地，孕育了楚國(guó)詩(shī)人宋玉、戰(zhàn)國(guó)時(shí)期政治家伍子胥，唐代詩(shī)人杜審言、孟浩然、張繼 2 和宋代書畫家米芾等文人名士，留下了詩(shī)仙李白、詩(shī)圣杜甫等歷史賢達(dá)雅士的足跡和傳頌千古的詩(shī)章。杜甫詩(shī)曰：“即從巴峽穿巫峽，便下襄陽(yáng)向洛陽(yáng)”。 孔明湖天然湖灣、靜水平波，湖周邊地勢(shì)平坦，森林茂密、面積廣闊、風(fēng)景優(yōu)美，是一處尚未開發(fā)的、保護(hù)良好的天然湖濱浴場(chǎng)，為開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)的理想寶地?！疤斐亍币幻麃?lái)自清代，取“天鏡，神池”之意，極言此地風(fēng)光之美，長(zhǎng)生之說(shuō)，說(shuō)的是養(yǎng)生福地，能讓人延年益壽，形容人間仙境。天池湖水為水深隧，清純怡人。 孔明湖整體建設(shè)項(xiàng)目 規(guī)劃為六大區(qū)域板塊： 生態(tài)養(yǎng)生療養(yǎng)區(qū) 、旅游度假接待服務(wù)區(qū)、生態(tài)宜居休閑游賞區(qū)、生態(tài)半島游憩區(qū)、孔明小鎮(zhèn)旅游區(qū)、孔明湖論壇會(huì)展區(qū)。 以“中醫(yī)藥與養(yǎng)生”為龍頭，結(jié)合“旅游與養(yǎng)生”、“環(huán)境與養(yǎng)生”、“道教與養(yǎng)生”、“養(yǎng)生文化”與“養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)”等系列科學(xué)養(yǎng)生體系 協(xié)調(diào)發(fā)展，引導(dǎo)大眾科學(xué)養(yǎng)生。項(xiàng)目用地將是臥龍鎮(zhèn)的一部分，也是鄂西圈的核心地區(qū)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境不僅是國(guó)家戰(zhàn)略層面的需求，也是項(xiàng)目地可持續(xù)發(fā)展的前提和保障，良好的生態(tài)環(huán)境是項(xiàng)目地的第一競(jìng)爭(zhēng)力。 第 四 章、 孔明湖項(xiàng)目的發(fā)展目標(biāo) ： 經(jīng)過(guò) 510 年的努力，把孔明湖國(guó)際 生態(tài)休閑 旅游區(qū)建設(shè)成特色鮮明、設(shè)施完善、服務(wù)一流、馳名中外的旅游先進(jìn)企業(yè)。 培育出幾個(gè)國(guó)內(nèi)少有，湖北獨(dú)有的名牌旅游精品和一批具有國(guó)家先進(jìn)水平的著名旅游產(chǎn)品。締造一個(gè)跨地區(qū)，跨所有制，跨行 業(yè)和跨國(guó)的大型旅游骨干企業(yè)，并成為國(guó)內(nèi)外的名牌企業(yè)，進(jìn)入中國(guó)旅游百?gòu)?qiáng)企業(yè)的行列。改革開放以來(lái)，旅游事業(yè)得到長(zhǎng)足的發(fā)展，成為第三產(chǎn)業(yè)中的重點(diǎn)行業(yè)和非貿(mào) 易外匯收入的重要來(lái)源，旅游業(yè)也被許多地區(qū)確立為當(dāng)?shù)氐闹еa(chǎn)業(yè)或主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 黨的十七大明確提出生態(tài)文明建設(shè) 我國(guó)過(guò)去在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的過(guò)程中，帶來(lái)了社會(huì)的文明、社會(huì)的進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?！辈?qiáng)調(diào)要“生態(tài)文明觀念在全社會(huì)牢固樹立”。 生態(tài)旅游與生態(tài)文明建設(shè)有許多共同點(diǎn)。在發(fā)展中實(shí)現(xiàn)發(fā)展與環(huán)境資源的協(xié)調(diào)，并達(dá)到以發(fā)展促進(jìn)環(huán)境資源的開發(fā)、保護(hù)，又以環(huán)境資源的開發(fā)、保護(hù)而更加推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 當(dāng)前，隨著生活節(jié)奏的日益加快和生活方式的日益多樣化，休閑旅游度假逐漸成為城市居民走出鋼筋水泥、融入自然的時(shí)尚之選。 休閑旅游度假是一種高水準(zhǔn)、高品位的需求，對(duì)以觀光型旅游產(chǎn)品為主導(dǎo)的城市旅游，只有在現(xiàn)有旅游資源基礎(chǔ)上建立完整的休閑旅游度假體系，才能擁有更大的市場(chǎng)份額和更廣闊的市場(chǎng)前景。 湖北省委、省政府突出“一江兩山”戰(zhàn)略重點(diǎn)做強(qiáng)湖北旅游產(chǎn)業(yè)己經(jīng)形成了大旅游的整體形象 10 20xx 年，湖北省確定將長(zhǎng)江三峽、武當(dāng)山和神農(nóng)架作為全省旅游業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略重點(diǎn)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，為了促進(jìn)湖北旅游事業(yè)的可持 續(xù)發(fā)展，湖北旅游發(fā)展戰(zhàn)略確實(shí)需要“重整河山”。到今年，鄂西圈的建設(shè)已經(jīng)走進(jìn)第三個(gè)年頭。 11 省委書記羅清泉要求大力發(fā)展旅游、金融、物流等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，探索內(nèi)生型發(fā)展道路，為促進(jìn)中部崛起作出應(yīng)有貢獻(xiàn)。據(jù)省鄂西圈辦負(fù)責(zé)人徐新橋介紹，這份《 規(guī)劃綱要》在高層論壇的第十天就出爐。積極開發(fā)以?？稻怕氛?、紫薇生態(tài)園、谷城大薤山 — 南河風(fēng)景區(qū)為中心的荊山等生態(tài)旅游區(qū)，以魚梁洲為中心的漢江風(fēng)光旅游區(qū)，打造三國(guó)文化游和生態(tài)游兩大品牌。 作為襄陽(yáng)市綠色生態(tài)觀光旅游基地建設(shè)的一部分，本項(xiàng)目開發(fā)積極響應(yīng)“鄂西生態(tài)文化旅游圈”的定位戰(zhàn)略，是湖北休閑養(yǎng)生旅游度假市場(chǎng)的稀有品種，它的開發(fā)必將推動(dòng)襄陽(yáng)、乃至湖北休閑養(yǎng)生旅游市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展，實(shí)現(xiàn)區(qū)域旅游業(yè)的共同發(fā)展。旅游業(yè)要在建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村活動(dòng)中，扮演重要角色。 總之，發(fā)展孔明湖區(qū)旅游，可以推進(jìn)所在地的旅游服務(wù)建設(shè)，推進(jìn)文化旅游型、生態(tài)民族風(fēng)情型、農(nóng)田經(jīng)濟(jì)觀光型、商貿(mào)型、交通型、等為一體的社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。 同時(shí)，本項(xiàng)目的開發(fā)，對(duì)的“兩業(yè)”，即特色中醫(yī)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)與生態(tài)農(nóng)業(yè) —— 食用菌菇、特色水產(chǎn)等都能起到極好的帶動(dòng)作用，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，促進(jìn)該區(qū)域經(jīng)濟(jì)更協(xié)調(diào)發(fā)展。20xx 年的北京奧運(yùn)會(huì)， 20xx 年的上海世博會(huì)，已經(jīng)給我國(guó)旅游業(yè)的長(zhǎng)足、快速發(fā)展帶來(lái)前所未有的巨大契機(jī)。聯(lián)合國(guó)世界旅游組織預(yù)測(cè)，到 20xx 年，中國(guó)將成為全球第一大入境旅游接待國(guó)。 本項(xiàng)目實(shí)際上是湖北省“鄂西文化旅游圈”戰(zhàn)略中的一個(gè)不可忽缺的組成部分。建成后將極大地提高襄陽(yáng)乃至整個(gè)鄂西文化旅游圈的旅游品位，有利于臥龍鎮(zhèn)作為歷史文化名鎮(zhèn)的保護(hù)和開發(fā)，提升襄陽(yáng)旅游整體形象，帶動(dòng)新 17 一輪投資熱潮。“孔明湖是篇大文章”，孔明湖的生態(tài)旅游必須先規(guī)劃后開發(fā)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益三者協(xié)調(diào)發(fā)展。 孔明湖風(fēng)景區(qū)是襄陽(yáng)旅游產(chǎn)業(yè)的有機(jī)組成部分，本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)以可持續(xù)發(fā)展為原則，對(duì)旅游資源和旅游環(huán)境進(jìn)行保護(hù)、改善、利用和提高，各方面和諧推進(jìn)，以科學(xué)、慎重的態(tài)度認(rèn)真對(duì)待孔明湖區(qū)的每一處山水草木和歷史遺跡。 實(shí)行政府協(xié)同戰(zhàn)略，動(dòng)員各部門，各方面的力量，發(fā)展大旅游，開拓大市場(chǎng)，培育大產(chǎn)業(yè)，是襄陽(yáng)建成旅游先進(jìn)市的根本保證，也是孔明湖開發(fā)區(qū)變成旅游先進(jìn)單位與旅游龍頭企業(yè)的根本保證。 孔明湖旅游項(xiàng)目的總體布局，以生 態(tài)養(yǎng)生療養(yǎng)區(qū)為 龍頭，以旅游度假接待服務(wù)區(qū)為中心，以中醫(yī)療養(yǎng)院與中醫(yī)臨 床學(xué)院為重點(diǎn)，逐步建成生態(tài)宜居休閑游賞區(qū)、生態(tài)半島游憩區(qū)、孔明小鎮(zhèn)旅游區(qū)、孔明湖論壇會(huì)展區(qū)六大經(jīng)濟(jì)旅游區(qū)。 孔明湖項(xiàng)目開放帶動(dòng)型戰(zhàn)略 旅游業(yè)是天然的開放型經(jīng)濟(jì)。 要進(jìn)一步解放思想，打開門戶，不僅在旅游飯店業(yè)，而且在旅游交通，旅行社，旅游景區(qū)，旅游商業(yè)，旅游文化娛樂(lè)業(yè)，旅游教育培訓(xùn)，旅游專業(yè)人員等方面全方位向國(guó)內(nèi)外開放，加大招商、引資、引智的力度，使公司旅游業(yè)成為湖北率先，并達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平的企業(yè)，并與國(guó)際接軌的產(chǎn)業(yè)。深度挖掘一個(gè)區(qū)域的積淀，挖掘現(xiàn)實(shí)中紛繁現(xiàn)象背后的商機(jī)，才能把資源的本體價(jià)值充分的顯現(xiàn)出來(lái)。因此，用故事、用情感意境展示景觀、用娛樂(lè)化手段包裝項(xiàng)目，都是旅游設(shè)計(jì)最有效的技術(shù)手段，這樣才能出精 品。 孔明湖項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略 21 世紀(jì)的旅游者對(duì)環(huán)境質(zhì)量的要求越來(lái)越高。無(wú)論是政府進(jìn)行招商引資，還是企業(yè)融資，對(duì)產(chǎn)品的包裝，具有特 別重要的意義。 我們把項(xiàng)目設(shè)計(jì)，看成為旅游專業(yè)設(shè)計(jì)與商業(yè)運(yùn)作策劃的全新整合，把 “ 投資－收益 ” 理念和 “ 投資－收益 ” 結(jié)構(gòu)貫穿全部的策劃，貫穿執(zhí)行計(jì)劃，這樣， “ 投資－收益 ” 就由一個(gè)完整的運(yùn)作計(jì)劃落地到具體的運(yùn)作步驟中來(lái)了。以品牌構(gòu)建為核心，品牌傳播為主線，促銷活動(dòng)為骨架，通過(guò)對(duì)產(chǎn)品調(diào)整提升、管理流程再造、服務(wù)培訓(xùn)升級(jí)、分銷渠道運(yùn)用、價(jià)格戰(zhàn)略實(shí)施等各 方面因素的全面整合，形成營(yíng)銷立體推進(jìn)。因此，兼并重組戰(zhàn)略可以使 企業(yè)把握時(shí)機(jī)，贏得先機(jī)，獲取競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 24 。但是，企業(yè)進(jìn)入國(guó)外新市場(chǎng)將比進(jìn)入國(guó)內(nèi)新市場(chǎng)面臨更多的困難，而對(duì)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)實(shí)施兼并重組戰(zhàn)略，不但可以加快進(jìn)入國(guó)外新市場(chǎng)的速度，而且可以利用被兼并企業(yè)原有的運(yùn)作系統(tǒng)、經(jīng)營(yíng)條件、管理資源等，為企業(yè)今后的順利發(fā)展奠定基礎(chǔ)。想要在