重慶朝天門市場(chǎng)商圈研究報(bào)告-wenkub
2023-02-15 03:22:23 本頁(yè)面
【正文】 大于求， 而另 一方面過去朝天門市場(chǎng)輻射范圍內(nèi)的一些周邊地區(qū)，也在不斷調(diào)整自己的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，增加了批發(fā)市場(chǎng)的數(shù)量，造成進(jìn)貨渠道分散，朝天門服裝銷售額逐月下滑。 5. 探索網(wǎng)上交易營(yíng)銷新模式，營(yíng)造新熱點(diǎn) 在網(wǎng)絡(luò)極度發(fā)達(dá)的今天，網(wǎng)上交易成為許多年輕消費(fèi)者的首選。這種廣泛的競(jìng)爭(zhēng)是一個(gè)市場(chǎng)保持旺盛生命力的源泉。 同時(shí)借助重慶本土名牌，在朝天門中樹立一批高端品牌，使其形成集高中低檔品牌為一身的綜合性商貿(mào)市場(chǎng)，徹底擺脫假冒偽劣的名聲。而重慶的夜景也使得朝天門具有很大的夜間消費(fèi)潛力。 比如可以考慮統(tǒng)一著裝，增強(qiáng)員工的自我責(zé)任 意識(shí)等。但應(yīng)注意的是，政府應(yīng)當(dāng)獨(dú)立于市場(chǎng)之外進(jìn)行宏觀調(diào)控，在規(guī)劃的實(shí)施中積極組織和引導(dǎo)。 2021 年以來(lái)， 眾多新興大型商業(yè)物業(yè)的相繼涌現(xiàn)，使得荷花池的商業(yè)面貌也隨之大為改觀。低層次的市場(chǎng)建設(shè)，給荷花池未來(lái)的發(fā)展留下了隱患，日益凸顯的停車、物流、交通、環(huán)境、消防等配套問題，嚴(yán)重制約了荷花池要向集約化方向發(fā)展的大趨勢(shì)。在其市場(chǎng)瓶頸階段 ， 即 1996 至 2021 年 ， 荷花池基本上是沿街為市，是 20 年前開發(fā)的底商加住宅的傳統(tǒng)老式批發(fā)市場(chǎng)，房屋外觀已經(jīng)相當(dāng)破舊了?！绷x烏市委書記吳蔚榮分析指出。目前，“義烏 關(guān)于義烏這個(gè)城市，在幾家世界權(quán)威機(jī)構(gòu)組織包括 聯(lián)合國(guó)組織、世界銀行與摩根士丹利聯(lián)合發(fā)表的《震驚全球的中國(guó)數(shù)字》中是描述的：義烏市距上海 300 公里，是全球最大的小商品批發(fā)市場(chǎng)。據(jù)一位服裝經(jīng)營(yíng)戶透露， 在朝天門交易市場(chǎng)的服裝經(jīng)營(yíng)戶中，有２５％的人賺錢，２５％的人虧損，５０％的人 “ 平過 ” 。 但 根據(jù)實(shí)地考查之后，以上所提到的問題在銀星商場(chǎng)中也有所存在。此外，再加上朝天門假冒偽劣產(chǎn)品的影響，不少客源正在逐漸拋棄朝天門。但是隨之而來(lái)的亂喊價(jià)問題卻 成為“無(wú)商不奸”的代名詞。 如果想要繼續(xù)推行規(guī)模效應(yīng)，則需要新修商業(yè)大樓。又由于長(zhǎng)途奔波，車輛衛(wèi)生狀況差，隨之而來(lái)的罰款使得許多運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)者損失巨大。重慶臨兩江的得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件使其在長(zhǎng)江沿岸的城市中獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。這其中基本是個(gè)體和私營(yíng)企業(yè)，以租賃房或臨時(shí)搭建的房屋作為生產(chǎn)場(chǎng)所。質(zhì)量差，無(wú)售后保障，假冒偽劣等反面思想深入人心。這無(wú)疑對(duì)朝天門的未來(lái)發(fā)展及對(duì)外形象的樹立是一個(gè)難以逾越的門檻。 盡管進(jìn)行了數(shù)次整治，但 朝天門市場(chǎng)私拉電線 等安全 問題依然嚴(yán)重。主要有以下幾點(diǎn)： 朝天門雖以批發(fā)為主，但其零售卻是日常消費(fèi)者的主要購(gòu)買場(chǎng)所。 而各大商場(chǎng)彼此間細(xì)分市場(chǎng)，這不僅有利于滿足各類消費(fèi)群體需求，還有利于彼此間各切各的蛋糕，形成良性競(jìng)爭(zhēng)格局，進(jìn)一步鞏固、做強(qiáng)朝天門市場(chǎng) 。 （ 三 ） 主要問題 朝天門市場(chǎng)歷經(jīng)波折，在 2021 至 2021 年 間達(dá)到輝煌的頂點(diǎn)。以其中兩家百貨大樓為例。事實(shí)上，朝天門市場(chǎng)近 90%的銷售額來(lái)自于批發(fā)業(yè)務(wù)。而重慶的 3000 萬(wàn)人口中，有近 75%的相對(duì)貧困人口。這一點(diǎn)尤其在重慶市民中產(chǎn)生了根深蒂固的思想。 朝天門位于渝中區(qū)商圈附近，是獨(dú)立于解放碑的另一大特色市場(chǎng)。 目前市場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積超過 50 多萬(wàn)平方米，有 31 個(gè)交易區(qū)、 100 余個(gè)交易廳、 15000 多個(gè)攤位 ，涵蓋了 各類高、中低檔服裝、紡織面料、服飾、鞋帽、針織品、小商品、塑料制品、床上用品 等消費(fèi)品。解放后，廢墟上建立起了 物資倉(cāng)庫(kù)區(qū)，成為計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的物資調(diào)度中心。 何艷（ 20210723） 楊歡（ 20210695） 峗怡（ 20210728） 商 圈 重 研 慶 究 朝 報(bào) 天 告 門 市 場(chǎng) 重慶朝天門市場(chǎng)商圈研究報(bào)告 一、調(diào)查概述 （一）調(diào)查目的 朝天門市場(chǎng)是重慶重要的商品集散地，本報(bào)告主要目的是 2. 該市場(chǎng)存在的不足 3．周邊環(huán)境對(duì)其發(fā)展的影響 4. 將調(diào)查結(jié)果反映到有關(guān)部門，幫助其采取相應(yīng)的措施 （二）調(diào)查地點(diǎn)： 1. 主要調(diào)查地點(diǎn)：朝天門市場(chǎng) 2. 重慶主城區(qū) （三）調(diào)查方法： 1. 主要調(diào)查方法：?jiǎn)柧碚{(diào)查法 2. 輔助調(diào)查方法：觀察法，分析法 （四 ）調(diào)查時(shí)間：第一階段： 20210401 至 20210430 第二階段： 20210501 至 202106 進(jìn)程 時(shí)間 進(jìn)程 選題 設(shè)計(jì)問卷 隊(duì)員任務(wù)分配 主要運(yùn)用觀察法觀察 朝天門市場(chǎng)商戶的經(jīng)營(yíng)狀況，經(jīng)營(yíng)方式，市場(chǎng)的周邊環(huán)境，客流量大小，地理位置不同對(duì)收益的表層影響。但解放碑的崛起使朝天門難以尋覓以往的輝煌。 2021 年，朝天門市場(chǎng)交易額突破 100 億大關(guān)，達(dá)到 億元，躋身全國(guó)十大工業(yè)品批發(fā)市場(chǎng)。兩江水源及日均 30 萬(wàn)左右的人流量為其零售貨物周轉(zhuǎn)及大批量批發(fā)提供了得天獨(dú)厚的自然及人文環(huán)境。 而也正是這一因此優(yōu)點(diǎn)，使其 與浙江義烏，廣州白馬市場(chǎng)產(chǎn)生了區(qū)別，為其提供了頑強(qiáng)的生命力。因此 ，廉價(jià)的小商品對(duì)普通百姓吸引力巨大。 朝天門批發(fā)市場(chǎng)自 1991 年正式營(yíng)業(yè)以來(lái)，建筑面積已經(jīng) 50 萬(wàn)平方米。 [租金分布 ] 租金按樓層分布情況 樓層 港渝 其間 朝天門市場(chǎng)進(jìn)行了數(shù)次市場(chǎng)改造及市場(chǎng)細(xì)分，在硬件設(shè)施上進(jìn)行提升， 如拓寬道路，新修大型商場(chǎng)等。一時(shí)間，朝天門市場(chǎng)欣欣向榮，秩序謹(jǐn)然，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力也躋身全國(guó)五強(qiáng)。由于其商品廉價(jià)，眾多消費(fèi)者蜂擁而至，市場(chǎng)熱鬧卻顯得格外雜亂。此外，各商販 龍蛇混雜，管理難度較大。
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