農(nóng)村合作銀行抵質(zhì)押貸款管理辦法-wenkub
2023-02-25 08:55:23 本頁面
【正文】 (一 )抵押人所有的房屋和其他地上定著物； (二 )抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； (三 )抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； (四 )抵押人依法有權(quán)處分的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； (五 )依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 第二條 辦理抵質(zhì)押貸款應(yīng)以風(fēng)險(xiǎn)可控為原則，接受抵質(zhì)押物應(yīng)以易變現(xiàn)和處置為原則，設(shè)定抵質(zhì)押折率應(yīng)以足值為原則。 第三條 本辦法所指抵質(zhì)押貸款中的抵押物必須辦理抵押登記，質(zhì)物必須辦理止付、登記等手續(xù)。 抵押人可以將以上所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。 第八條 新發(fā)放的房地產(chǎn)類抵押貸款，土地性質(zhì)必須為國有出讓，該宗土地上有房屋的，原則上應(yīng)一并抵押。在接受抵押物時(shí)，除按《貸款通則》規(guī)定的范圍外，還應(yīng)考慮以下原則：①價(jià)格比較穩(wěn)定，容易變現(xiàn)，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)?。虎趯?duì)抵押物價(jià)值的鑒定不需要復(fù)雜的技術(shù)；③已參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。詳細(xì)填明抵押物的名稱、數(shù)量現(xiàn)值、保管地點(diǎn)、所有權(quán)的歸屬等，并辦理保險(xiǎn)。 第十四條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租抵押
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