【正文】 景看好。 2O08 年， 全球主要經(jīng)濟(jì)體經(jīng)歷了跌宕起伏、風(fēng)雨交加的一年。 （ 3） 國(guó)家將加大保障性住房建設(shè)力度 ， 加大資金投入 ， 通過(guò) 3年時(shí)間 ，將增加 200多萬(wàn)套廉租住房、 400多萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房、 220多萬(wàn)套林、農(nóng)、礦區(qū)的棚戶區(qū)的改造 ， 總投資 9000億 元 ， 平均每年 投入 3000億 元 ， 加上上下游產(chǎn)業(yè) ， 每年可帶動(dòng) 6000億元投資建設(shè)。 劣勢(shì) （ 1） 我省木材加工企業(yè)規(guī)模普遍較小 ， 許多企業(yè) 設(shè) 備 陳舊、技術(shù)落后 ，木材加工或精深加工占比不大 ， 加工方法單一、品種少 ， 產(chǎn)民趨同化現(xiàn)象嚴(yán)重。工程建設(shè)的總體目標(biāo)是 ： 到 2020年， 新造和低產(chǎn)林改造 1333萬(wàn) 公頃 ，提供國(guó)內(nèi)生產(chǎn)用材需求量的 40%， 加 上現(xiàn)有森林資源的合理采伐利用 ， 國(guó)內(nèi)木材供需基本趨于平衡。而投資速生 豐 產(chǎn)林的回報(bào)率 ，根據(jù)國(guó)家林業(yè)局初步框算 ， 內(nèi)部財(cái)務(wù)回收率達(dá)到 13%以 上。 我國(guó)木材資源自給自足的長(zhǎng)期目標(biāo)應(yīng)該是保護(hù)和增加森林資源、 改善 森林結(jié)構(gòu)、提高森林生產(chǎn)力。 2020年 我 國(guó)商品材的消費(fèi)量在 億 立方米左右 ， 與 1991 年的 17560萬(wàn) 立 方米 相比年遞增10%左 右。 資源短缺是木材供需矛盾的根本原因。國(guó)家林業(yè)局專 家 據(jù)我國(guó)以往森林消耗數(shù)據(jù)和森林狀況推測(cè) ： 2020 年和 2020 年 我國(guó) 最 大可能程度所提供商品材產(chǎn)量分別達(dá)到 方 米。 2020— 2020年， 我國(guó)每年木材消耗約在 立方米之間 ， 木材出口近幾年維持在 億立方米。 廣西、福建、湖南等省區(qū)近年來(lái)膠合板 工 業(yè)發(fā)展很快 ， 2020年產(chǎn)量分別達(dá)到 、 立方米 ， 加上海南、江西等省 ， 廣東周邊省區(qū)的膠合板產(chǎn)量約 立方米 ， 消費(fèi)木材 1930萬(wàn)立方米 ， 使我國(guó)華南地區(qū)的膠合板生產(chǎn)又如雨后春筍般的發(fā)展起來(lái)。 膠合板行業(yè)發(fā)展情況 2020年， 我國(guó)膠合板在進(jìn)出口貿(mào)易方面首次實(shí)現(xiàn)了貿(mào)易順差 ， 以后逐年向前發(fā)展。另外 ， 機(jī)械化程度不夠高、科技創(chuàng)新能力弱、產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象較嚴(yán)重 ， 在國(guó)際貿(mào)易中訂單小、價(jià)格低 ,也是行業(yè)發(fā)展中存在的突出問(wèn)題。 3月 份 ， 我國(guó)具有較強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的勞動(dòng)密集型產(chǎn)品出口表現(xiàn)良好 ， 家具 美元 ， 同比增長(zhǎng) %； 環(huán) 比來(lái) 看 ， 家具增長(zhǎng) %。 此外 ， 北京奧運(yùn)會(huì)、上海世博會(huì)和廣州亞運(yùn)會(huì)都對(duì)木材需求有著強(qiáng)大的拉動(dòng)作用。在人造板 出口市場(chǎng)方面 ， 我國(guó) 已 與印尼和 馬來(lái)西亞形成“三分天下”的局面 ， 2020年出口 立方米 ， 同比增長(zhǎng) %。同時(shí) ， 也要看到家具業(yè)產(chǎn)量和消費(fèi)量與世界相比還有很大差距 ， 人均消費(fèi)量 很低 ， 2020年 世界家具產(chǎn)值約 2930 億美元 ， 我國(guó)僅占世界的 %，我 國(guó)而人口卻占世界的 20%，說(shuō) 明我國(guó)家具業(yè)的發(fā)展空問(wèn)和市場(chǎng)前景還非常大。主要表現(xiàn)在以下兒個(gè)方面 ： 固定資產(chǎn)投資高速發(fā)展 最近幾年我國(guó)固定資產(chǎn)投資突破 20萬(wàn)億元大關(guān) ， 增幅維持在 12%右左。 鑒于本項(xiàng)目建成后將產(chǎn)生積極的社會(huì)效益 ， 建議承辦單位抓緊時(shí)間立項(xiàng)建設(shè)。 總之 ， 項(xiàng)目建設(shè)既有可觀的經(jīng)濟(jì)效益 ， 還具有十分良好的社會(huì)效 益 。此外 ， 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析結(jié) 果 顯示 ， 項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可接受。因此 ，原 材料供應(yīng)條件具備。 主 要建設(shè)條件 市場(chǎng)條件 隨著全球木制品需求的增加 ， 特別是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步高速增 長(zhǎng)， 國(guó)民生活水平的不斷提升 ， 消費(fèi)者對(duì)家具與裝飾裝修追求自然的 回 歸 ，木 制品行業(yè)的發(fā)展空 間 一定會(huì)更大。因此 ，為發(fā)揮地方產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì) ， 把木材加 工 產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng) ， 建成一個(gè)設(shè)施完備、功能齊 全的現(xiàn)代化木材交易市場(chǎng)已迫在眉睫 。僅按現(xiàn)在年均森林資源實(shí)際消耗量 立方 米 計(jì) ， 今后 50年 ， 我國(guó)森林資源 消耗量至少需要 185億 立方米 ， 為 中 國(guó)現(xiàn)有森林資源的 。 項(xiàng)目提出的理由 作為一種古老而傳統(tǒng)的材料 ， 木材對(duì)人類的生存和發(fā)展作出了偉 大貢 獻(xiàn) ，不論是過(guò)去、現(xiàn)在還是將來(lái) ， 木材都將在我國(guó)的國(guó)計(jì)民生中發(fā)揮著不可替代甚至愈來(lái)愈重要的作用。在今天的世界四大材料 （鋼筋、 水泥、木材、塑料 )中 ， 木材又是其中惟一可再生和循環(huán)利用的 材料 料。可見(jiàn) ， 我國(guó)木材市場(chǎng)巨大 ， 在我國(guó)投資 林 業(yè)充滿無(wú)限商機(jī)。 本項(xiàng)目建設(shè)符合海口市 “ 十一五 ” 規(guī)劃及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃 ， 項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于推進(jìn)?？谑心静募庸ぜ夹g(shù)進(jìn)步 ， 促進(jìn)企業(yè)技術(shù)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整 ， 不斷擴(kuò)大加工業(yè)規(guī)模 ， 逐步提高經(jīng)濟(jì)效益 ， 帶動(dòng)我省一批具有特色資源優(yōu)勢(shì)的木材加工產(chǎn)品大量銷往國(guó)內(nèi)和國(guó)際市場(chǎng) ， 有著積極而顯著的作用 ， 也將有利于為我省瓊北地區(qū)的木材加工、木材交易、木材展示及木材業(yè)界的交流與合作創(chuàng)造一個(gè)良好的平臺(tái)和條件。此外 ， 隨著四川、甘肅地 震 災(zāi)區(qū)的恢復(fù)建設(shè)以及海南“國(guó)際旅游島建設(shè)”、上?！笆啦?huì)”、廣州“亞運(yùn)會(huì)”等都將帶來(lái)很大商機(jī)。 交通條件 項(xiàng)目選址待定 項(xiàng)目總投資與資金籌措 項(xiàng)目總投資 元 。 效 益分析 經(jīng)濟(jì)效益 （ 1） 半成品收入 ： m3 1500元 / m3＝ ； （ 2） 成品收入 (出口 )： 5850/a 4000元 /＝ ； （ 3） 成品收入 (內(nèi)銷 )： 5850/a 2020元 /＝ 。因此 ， 投資建設(shè)本 項(xiàng)目 切實(shí)可行。同時(shí) ， 建議政府各相關(guān)職能部門(mén)對(duì)本項(xiàng)目給予大力支持與幫助 ， 促成項(xiàng)目早日上馬、早日竣 工、早見(jiàn)成效。一些重大工程如長(zhǎng)江三峽二期工程、總投資 262億元的青藏鐵路工程、總 投資 5500億 元的西電東送工程、總投資 1400億 元的 西氣 東輸工程進(jìn)展順利 ，總投資 5O00億 元的南水北調(diào)工程去年年底己正式開(kāi)工 ， 國(guó)家今年在西部將再 6 開(kāi)工 14 項(xiàng)重點(diǎn)工程 ， 總投資 1300多億元 ， 包括甘肅九甸峽水利樞紐、四川大渡河瀑布溝電站、陜西內(nèi)蒙的公路、西藏和新疆城市基礎(chǔ)設(shè)施等等 ， 這些都需要大量木材。 對(duì)外經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展 對(duì)外經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展帶動(dòng)了我國(guó)經(jīng)濟(jì) ， 也帶動(dòng)了木材的需求市場(chǎng)。 城市化將擴(kuò)大木材需求 2020 年我國(guó)城市化率只 有 39%， 而 發(fā)展中國(guó)家一般在 45— 50%， 發(fā)達(dá)國(guó)家如美國(guó)達(dá)到 80%以上。 我國(guó)各類木材及其木制品發(fā)展情況 地板行業(yè)發(fā)展情況 2020年， 我 國(guó)地板行業(yè)新挑戰(zhàn)不斷涌現(xiàn) ， 國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)政策、出口退稅調(diào)整 ， 國(guó)際大品牌的涌入 ， 關(guān)稅、反傾銷等國(guó)際貿(mào)易壁壘的存在 ， 地板原材 7 料的日趨緊張 ， 特別是在全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響下 ， 中國(guó)的經(jīng)濟(jì)震蕩 ， 國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)萎靡不振 ， 房市觀望情緒濃郁 ， 中國(guó)地板行業(yè)也迎來(lái)了拐點(diǎn)。 一季度 我國(guó)家具出口 元 ， 同期下降 %。 刨花板行業(yè)發(fā)展情況 目前 ， 在我國(guó)大陸的 31個(gè)省、市和自治區(qū)中 ， 除西藏、寧夏自治區(qū)和青海省外 ， 都有規(guī)模不等的中 /高密度纖維板生產(chǎn)線。 2020年， 膠合板年產(chǎn)量 萬(wàn)立方米 ， 出口 萬(wàn)立 方米 ， 確立了我國(guó)在國(guó)際膠合板生產(chǎn)大國(guó)和出口貿(mào)易大國(guó)的主導(dǎo)地位。廣西壯族自治區(qū)的膠合板由2020 年 的 立方米 ， 一躍升至 2020年 的 立方米 ， 增幅達(dá)到%， 海南 省更是增幅 %。據(jù)此 計(jì) 算 ， 我國(guó)木材表觀 需求量在 23億立方米 ， 即從 2020年的 2020年 的 立方米。據(jù)此推測(cè) ， 2020年和 2020年 可提供全部木材 34億 立方米和 立方米。中國(guó)森林面積僅占世界的 %，森 林蓄積量?jī)H占 世界的 %，遠(yuǎn)不 能滿足占世界 22%人 口生 產(chǎn) 和生活的需要。木材的消費(fèi)主要集中在 3個(gè)行業(yè) ， 即建筑裝修業(yè)、家具制造和造紙業(yè)。要達(dá)到這一目標(biāo) ， 就要多造林 ， 少 采 伐 ， 改善現(xiàn)有森林結(jié)構(gòu) ， 使我國(guó)森林蓄積達(dá)到一個(gè)足以持續(xù)提供所 需 木材的基數(shù)水平上。 2020年 8月 2日 ， 總投資規(guī)模達(dá) 718億元的我國(guó)重點(diǎn)地區(qū)豐產(chǎn)用材林基地建設(shè)工程全面啟動(dòng)。 市 場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力與營(yíng)銷策略 項(xiàng)目市場(chǎng) SWOT分析 優(yōu)勢(shì) （ 1） 產(chǎn)品優(yōu)勢(shì) 11 項(xiàng)目建成后 ， 項(xiàng)目 產(chǎn)品展示范圍廣泛 ， 不僅有木材及木材產(chǎn)品 ， 而且有林木機(jī)械產(chǎn)品及零配件 ， 場(chǎng)內(nèi)還設(shè)有具全套木材 干燥 設(shè)備 的木材加工廠 ， 保證售出的木材符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2） 項(xiàng)目初建 ， 影響力和聲譽(yù)度還有待進(jìn)一步提高。 （ 4） 中央十七屆三中全會(huì)關(guān)于農(nóng)村改革的決定 ， 將使我國(guó)“三農(nóng)”發(fā)生 12 徹底改變 ， 加大城市化進(jìn)程。 2020年， 世界經(jīng)濟(jì)將步入一個(gè)重新規(guī)劃經(jīng)濟(jì)秩序、尋找新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的關(guān)鍵時(shí)期。 總之 ， 當(dāng)前經(jīng)濟(jì)不夠景氣 ， 恢復(fù)尚需時(shí)日。危機(jī)向來(lái)是“危險(xiǎn)”與“機(jī) 遇”相伴相隨 ， 在全球經(jīng)濟(jì)震蕩階段 ，只有苦練內(nèi)功 ， 才能厚積薄發(fā) ， 才能迎來(lái)木業(yè)下一春。生產(chǎn)企業(yè)的壓力 ， 又傳導(dǎo)到流通企業(yè) ， 生產(chǎn)膠合板、家具、地板等木制品的木材原 料需求開(kāi)始減少 ， 價(jià)格下跌 ， 整個(gè)木材市場(chǎng)己轉(zhuǎn)入階段性的 “ 拐點(diǎn) ”。而木材的需求分為兩種類型 ： 一種是直接性需求 ， 如基建、包裝、建筑裝飾等一 次性耗用需求 ， 這種需求表現(xiàn)為內(nèi)需形式 ； 另一種是生產(chǎn)性需求 ，包括各種木制品加工業(yè) ， 耗用木材原料后 ， 生產(chǎn)出木制品 ， 分內(nèi)銷和外銷兩個(gè)流向。 調(diào)整經(jīng)營(yíng)品種 ， 擴(kuò)大適銷品種 ， 壓縮風(fēng)險(xiǎn)品種 在出口受阻情況下 ， 我國(guó)勢(shì)必要以調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和改變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式來(lái)拉動(dòng)內(nèi)需 ， 保持 GDP的增長(zhǎng) ， 木材中主要是基建投資和房地產(chǎn)等內(nèi)需用材的需求會(huì)上升。另外 ， 由于石油價(jià)格暴跌 ， 造成木材進(jìn)口運(yùn)費(fèi)下降 ， 也會(huì)帶動(dòng)木材進(jìn)價(jià)的下跌 ， 要密切予以關(guān)注。 調(diào)動(dòng)一切積極因素 ， 發(fā)揮集約化經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢(shì) 要把自己的產(chǎn)品培育成市場(chǎng)上的名牌。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 一個(gè)新建項(xiàng)目的成功關(guān)鍵在于市場(chǎng) ， 而市場(chǎng)又存在著許多不確定因素 ，這種不確定性因素更多時(shí)候體現(xiàn)為風(fēng)險(xiǎn)。詳情見(jiàn) 〈風(fēng)險(xiǎn)分析〉 一章。從人均消費(fèi)水平看 ， 世界人均年木材消耗量為 方米，發(fā)達(dá)國(guó)家達(dá) 方米左右 ， 而我國(guó)人均年木材消耗量?jī)H為 方 米， 不到世界人均水平的 50%， 如 要達(dá)到世界平均水平 ， 對(duì)木材的需求量還將再翻一番 ， 缺口將 更大。結(jié)合本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝技術(shù)和加工原料的供應(yīng)情況 ， 以及業(yè)主的資金實(shí)力 ， 確定本項(xiàng)目的規(guī)模為 ： 用地面積 800畝。 詳見(jiàn)下表 表 31 產(chǎn)品方案表 序號(hào) 產(chǎn)品名稱 單位 數(shù)量 年生產(chǎn)時(shí)間 1 半產(chǎn)品加工區(qū) 立方米 /年 39000 12 個(gè)月 2 木材加工區(qū) 立方米 /年 11700 12 個(gè)月 第四章 項(xiàng)目功能分區(qū)及設(shè)計(jì)方案 項(xiàng)目功能分區(qū) 根據(jù)實(shí)際使用情況 ， 本項(xiàng)目木材交易市場(chǎng)共劃分為四個(gè)功能區(qū) ， 分別為 ： l、成品展示區(qū) ： 占地面積 5000m2， 建筑物為 地上 一層 ， 是指對(duì)木材成品或半成品展示交易區(qū)。 木材加工區(qū) ： 本區(qū)占地 100畝 ， 建筑面積為 lO000m2。 半成品加工區(qū) ： 本區(qū)占地 100畝， 建筑面積為 3000m2， 包 含 倉(cāng)庫(kù) ， 還另設(shè)面積為 5000m2的 原木貯存場(chǎng)。 工程設(shè)計(jì)方案 平面總布置 根據(jù)項(xiàng)目的功能分區(qū)方案 ， 采用因地制宜的手法 ， 平面布置如下 ： 主入口面向北 ， 用方正規(guī)整的水泥大道將項(xiàng) 目 用地劃分為若干塊。 內(nèi)外部空間 ： 規(guī)整中富于變化 ， 強(qiáng)調(diào)整體的氣勢(shì) ， 內(nèi)部空間豐富、流暢 ，強(qiáng)調(diào)使用者在其中的感受。達(dá)到建設(shè)廠房采光和通風(fēng)的國(guó)家要求 ； 為避免 由 于單層廠房 跨度大 ，高度低時(shí)給空間帶來(lái)的壓抑感 ， 廠房設(shè)計(jì)高為 5米。 其它專業(yè)提供的協(xié)作資料。 表 41 縱向受力鋼最小厚度 環(huán)境 類別 板、墻、殼 梁 柱 =C20 C25～ 45 =C20 C25～ 45 =C20 C25～ 45 一類 20 15 30 25 30 30 二類 20 30 30 第五章 工程方案及設(shè)備方案 工 程方案 19 木材交易市場(chǎng)建筑工程包括成品展示區(qū)、本材加 工 區(qū)、半成品加工區(qū)房、員工生活區(qū)以及木材交易市場(chǎng)的輔助建筑和交易市場(chǎng)地附屬建筑等。 (利用率 60%) 粘合劑 ： 永特耐粘合劑 ， 。 防腐處理 ： 橡膠木的干燥處理是防止產(chǎn)品色變、霉變的又 一 重要 工 序。根據(jù)《現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全》 ， 綜合考慮本項(xiàng)目的實(shí)際情況 ， 要求平面布置要遵循以下原則 ： ● 節(jié)約土地資源 ； ● 便于生產(chǎn)和管理 ； ● 符合環(huán)境保護(hù)與消防安全的要求。 倉(cāng)儲(chǔ) 方案 本項(xiàng)目半成品加工的原材料原木 ， 不能堆放太久 ， 必須及時(shí)送到各車間加工 ， 半成品則存入倉(cāng)庫(kù)。 給水工程 水源 ： 生活和生產(chǎn)用水均來(lái)源于市政公共系統(tǒng)供水。 各建筑物根據(jù) GBJ1687《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)置室內(nèi)外消火危救消防 ，在各建筑物根據(jù) GBJ14090《 建筑滅 火 器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》設(shè)置急救消防設(shè)施。 負(fù)荷估算 根據(jù)各專業(yè)提供資料及負(fù)荷密度計(jì)算 ， 設(shè) 備 及