xx省xx市旅游合作開發(fā)合同書-wenkub
2023-02-25 06:55:43 本頁面
【正文】 經(jīng)營權(quán) 等旅游資 源授權(quán) 給乙方獨家經(jīng)營，并將合作開發(fā)范圍內(nèi)的所有旅游項目的整體開發(fā)與經(jīng)營管理權(quán)獨家授予乙方。以上范圍不包括地下礦藏及埋藏物。 開發(fā)經(jīng)營相關(guān)費用 乙方所獲得的景區(qū) 經(jīng)營權(quán)所需上繳 XX 市人民政府的景區(qū) （點） 資源使用與管理費 等 所有 費用， 在 本合同約定的開發(fā)經(jīng)營期限 內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳 的方式 分期 向甲方 支付 。 上述費用 作 為 乙方 獲得 本合同約定開發(fā)經(jīng)營范圍內(nèi) 6 的景區(qū)經(jīng)營權(quán)而支付的全部費用，乙方不再向甲方支付任何其他費用。 規(guī)劃審批、變更 乙方組織編制的各類規(guī)劃必須報經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后方可實施，在執(zhí)行規(guī)劃過程中需要變更規(guī)劃的，要嚴(yán)格按照原審批程序?qū)徟?、 變更。第一階段資金投放從 簽約之日 起開始計算 ，投資金額的認(rèn)定，以雙方認(rèn)可的會計師事 務(wù)所的審計結(jié)果為 7 準(zhǔn) 。 乙方擁有 本合同“ ”所約定 范疇內(nèi)所有旅游及其相關(guān)服務(wù)和旅游產(chǎn)品項目 （但不包括旅游商品） 的獨家開發(fā)權(quán)，乙方有權(quán)就規(guī)劃項目以多種方式吸納戰(zhàn)略投資者。 根據(jù) XX旅游項目建設(shè)需要，乙方受 讓 XX旅游項目規(guī)劃范圍內(nèi)的土地，土地價款按照土地用途和國家規(guī)定方式以基準(zhǔn)地價進行運作 (具體方式另行協(xié)議 )。 進出 景區(qū)（點）的 配套 道路 由甲方按旅游接待要求負(fù)責(zé)修建、維護與管理， 保證景區(qū) （點） 良好的進入條件。 甲方承諾為乙方開發(fā)、經(jīng)營景區(qū)提供水利、電力、通訊 及漂流上游的水質(zhì)環(huán)保處理 等方面的協(xié)調(diào)服務(wù)，并按當(dāng)?shù)刈畹?9 標(biāo)準(zhǔn)收費 。 自 本合同 生效 之日起，乙方有權(quán) 介入 甲方授予乙方運營管理權(quán)和經(jīng)營收益權(quán)的旅游資源范圍內(nèi)的景區(qū)、景點的經(jīng)營管理，獲得相關(guān)經(jīng)營資料，進行相關(guān)資產(chǎn)及資源清點、移交 等與交接有關(guān)的活動 ，甲方應(yīng)給予支持。 資產(chǎn)及資源經(jīng)營權(quán)的移交 基準(zhǔn)日前 ，甲方應(yīng)將經(jīng)過 XX 市人民政府確認(rèn)的合法有效的資源權(quán)屬范圍法律文件及雙方確認(rèn)的“ 實際紅線圖范圍 ” 10 交付乙方（ 根據(jù)本合同“ ”條約定， 該法律文件包括的旅游資源詳見 甲、乙雙方分批次確定范圍 ）。 甲方應(yīng)于 基準(zhǔn)日 前，將許可經(jīng)營景區(qū)內(nèi)甲方所擁有的其他原有資產(chǎn)（包括有形資產(chǎn)及其他可能存在的無形資產(chǎn)，詳見合同附件資產(chǎn)清單）移交給乙方，辦理完畢有關(guān)移交手續(xù)。 聯(lián)合工作小組由乙方主導(dǎo)， 甲方 協(xié) 11 助乙方順利開展工作 。該機構(gòu)要做到“任務(wù)明確、責(zé)任清晰、權(quán)利對等”，其職責(zé) 主要 包括政策的執(zhí)行、規(guī)劃的實施 、旅游項目的審批 、部門協(xié)調(diào)、行業(yè)監(jiān)管，并強化其權(quán) 威性，在古城核心保護范圍內(nèi)實行旅游管理一票否決制，為 XX 市旅游 發(fā)展提供強有力的組織保障。 該 資產(chǎn)上的原有產(chǎn)權(quán)限制應(yīng)在乙方取得使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)后全部解除。 乙方義務(wù) 必須執(zhí)行當(dāng)?shù)厝嗣裾挠嘘P(guān)規(guī)定，服從甲方的行業(yè) 管理； 切實執(zhí)行 本合同“ ”中 《 XX 市旅游發(fā)展總體規(guī) 劃》 等各項規(guī)劃 的投資建設(shè)要求 ，按照規(guī)定程序履行規(guī)劃設(shè)計 及審批 、變更 手續(xù) ， 接受甲方的規(guī)劃管理與監(jiān)督。 本合同生效后，若因國家政策原因?qū)е乱曳綄?合作開發(fā)范圍內(nèi) 的 景區(qū)（點）的 經(jīng)營管理受到阻礙及實質(zhì)性影響，無法繼續(xù)行使景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)時，甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方 均 有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償 全部 損失。 因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同義 務(wù)的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在不可抗力事件發(fā)生后 15 天內(nèi)（或按情形實際可行的最短時間內(nèi)）將其通知給另一方并提交有效的證明文件，該方應(yīng)采取一切可能的管理措施以減輕損失，排除障礙，盡快恢復(fù)履行其合同義務(wù)。 第十一章 其他約定事項 本合同期內(nèi)，若國家法律法規(guī)和有關(guān)政策發(fā)生調(diào)整，則 按新規(guī)定執(zhí)行，或由雙方協(xié)商處理。 甲 方同意乙方 將 本合同約定 的 應(yīng)由乙方享有和承擔(dān)的全部 權(quán)利與義務(wù) 由 XX公司（具體名稱以 工商 登記為準(zhǔn)）承接。 本合同未盡事宜， 合作雙 方可以書面方式 簽訂 補充協(xié)議。 合同簽訂地： X 甲方： XX 法定代表人（簽名）： 單 位（蓋章）： 乙方： XX 法定 代表人 （簽名） ： 單 位（蓋章）： 合同簽訂 時間： XX 年 月 日 。 本合同一式八
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