【正文】 廢料和施工操作損耗為材料損耗量。（已知時間定額為 /m3） 解：砌筑體積 =5 20/=80 m3 [例 32]某工程有 170m3 一磚混水內墻（機吊）每天有 14 名專業(yè)工人進行砌筑，試計算完成該工程的定額施工天數(shù)。 m3 ? 砌筑工程量 =8 12/= m3 ? 某瓦工班組 20 人，砌 1磚厚磚基礎，基礎埋深 ， 5天完成 89m3的砌筑工程量，砌筑磚基礎的定額是（）。 。 ? 產量定額是指在一定的生產技術和生產組織條件下，在單位時間（工日）內所應完成合格產品的數(shù)量。 ? 單 位：工日。 ? 勞動定額表現(xiàn)為時間定額和產量定額。勞動和物資消耗數(shù)量越多，施工定額水平越低。 2施工定額的水平（熟悉） ? 定額水平是在單位產品上消耗的勞動、機械和材料數(shù)量的多少，指按照一定是個程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產中活勞動和物化勞動的消耗水平。 ③ 施工定額是計算工人勞動報酬的依據(jù)。 ? 施工定額反映企業(yè)的施工水平。 ? 預算定額是一種計價性定額，在工程建設定額中占有很重要的地位。 ? 機械消耗定額主要表現(xiàn)形式是機 械時間定額，但同時也表現(xiàn)為產量定額。原有定額不能使用生產發(fā)展時，定額授權部門根據(jù)新的情況對定額進行修訂和補充。 13 ? 工程建設定 額的 3點特征 真實性和科學性。（判） 在工程建設中，定額具有節(jié)約社會勞動和提高生產效率的作用。 ? 與項目建設有關的其他費用包括 :(記大標題，多選 1 題 ) 12 ① 建設單位管理費 ② 勘察設計費 ③ 研究試驗費 ④ 建設單位臨時設施費 ⑤ 工程監(jiān)理費 ⑥ 工程招標代理費 ⑦ 工程造價咨詢費 ⑧ 工 程保險費 ⑨ 供電貼費 ⑩ 引進技術和進口設備其他費用 ? 工程承包費 2定額的含義（熟悉） ? 工程建設定額是指在正常的施工生產條件下，完成單位合格產品所消耗的人工、材料、施工機械及資金消耗的數(shù)量標準。賣方在出口國裝運港交貨。 ⑤ 根據(jù)有關國家標準或施工驗收規(guī)范要求對材料、構配件和建筑物工程質量檢測檢驗發(fā)生的費用由建設單位直接支付所委托的檢測機構。 ? 施工機械使用費由七項費用組成： ① 折舊費 ② 大修理費 ③ 經(jīng)常修理費 ④ 安拆費及場外運輸費 ⑤ 人工費 ⑥ 燃料動力費 ⑦ 車輛使用費 施工機械臺班應按 8 小時工作制計算。 1工程量清單計價法的建筑安裝工程費用構成（掌握 ，有多題 ,但注意新費用定額知識點與往年考題知識點有差異，這里這部考點歷年題就不展開了 ） ? （ 08費用定額）工程量清單計價的費用構成包括 分部分項工程費 、 措施項目費 、 其他項目費 、 規(guī)費 、 稅金 。 ? 建設項目費用 =工程造價 +經(jīng)營性項目鋪底流動資金 ? 工程建設其他費用包括：建設單位管理費、土地使用費、試驗研究費、評估咨詢費、勘察設計費、工程監(jiān)理費、生產準備費、水增容費、供配電貼費、引進技術和進口設備其他費、施工 機構遷移費、聯(lián)合試運轉費等。 1造價員從業(yè)資格制度 ? 高級水平：可以從事各類建設項目相關專業(yè)工程造價的編制、審核和控制； ? 中級水平：可以從事工程造價 5000萬元人民幣以下建設項目相關專業(yè)工程造價的編制、審核和控制； ? 初級水平：可以從事工程造價 1500萬元人民幣以下建設項目相關專業(yè)工程造價的編制。 ? 工程造價咨詢企業(yè)不得有下列行為 涂改、倒賣、出租、出借資質證書，或者以其他形式非法轉讓資質證書； 超越資質等級業(yè)務范圍承接工程造價咨詢業(yè)務； 同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程項目的工程造價 咨詢業(yè)務。 ? 工程造價咨詢企業(yè)資質等級分為甲級、乙級。 ③ 聯(lián)系功能。 ⑤ 在初步設計階段，影響項目造價的可能性為 75%~95%；在技術設計階段，影響項目造價的可能性為 35%~75%；在施工圖設計階段影響項目造價的可能性為 5%~35%。 1工程造價控制原理（掌握） 6 ? 4 點： ① 合理設置工程造價控制目標。因此，國家對工程造價的管理，不僅承擔一般商品價格的調控職能，而且在政府投資項目上也承擔著微觀主體的管理職能 1工程造價管理內容（掌握） ? 工程造價管理包括工程造價合理確定和有效控制兩個方面。工程建設投資費用管理，是指為了實現(xiàn)投資的預期目標，在擬定的規(guī)劃、設計方案的條件下，預測、計算、確定和監(jiān)控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。 ? 工程造價 管理組織有三個系統(tǒng)： ① 政府行政管理系統(tǒng) ② 企、事業(yè)機構管理系統(tǒng) 5 ③ 行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng) ④ 工程造價兩種含義：（三個段落內容領會，間接出題點） ⑤ 一是建設工程投資費用管理。 工程造價的職能（熟悉） ? 除了一般商品價格職能外，工程造價的四大特殊職能：預測職能、控制職能、評價職能、調控職能。一個建設項目往往包含多項能 4 夠獨立發(fā)揮生產能力和工程效益的單項工程。 ? 建設成本是對應于 投資和項目法人 而言；承包價格是對應于 承發(fā)包雙方 而言的 工程造價的特點（熟悉） ? 工程造價的五大特點：大額性、 個別性、差異性 、動態(tài)性、層次性、兼容性 ? 工程造價的動態(tài)性：任何一項工程從決策到 竣工交付使用，都有一個較長的建設期間，在建設期內，往往由于不可控制因素的原因，造成許多影響工程造價動態(tài)因素。延期以兩次為限，每次不超過三個月。不表明項目可以馬上上馬，還需要開展詳細的可行性研究。如土方工程；閥門等 工程建設程序（了解） ? 建設程序概念 ? 建設程序 政府投資的重大、新建項目，分為四個階段十個建設程序 企業(yè)自主資金項目，分為分為四個階段八個建設程序 四個階段： 建設前期階段、建設準備階段、施工階段、竣工驗收階段。 ? 土建工程；安裝工程等等 建設項目構成（掌握） ? 分部分項工程 ? 分部工程 單位工程組成部分，不同的工人用不同工具和材料完成。 1 建設工程項目分類（掌握） ? 建設工程是指建造新的或改造原有的固定資產。 2 基礎分部工程；管道分部工程；通風分部工程等。 十個程序：項目建議書、 選址、計劃任務書方案圖 、初步設計年度計劃；施工圖設計、審查 、 用地、發(fā)包方案備案、招標 ；組織施工； 驗收、結算、備案 、資料歸檔、 產權登記、物業(yè)管理 。 建設準備階段：無論是政府投資還是企業(yè)投資 都分為施工圖設計和審查、辦理用地、招標等程序。（選擇判斷） 工程造價含義（掌握） ? 工程造價兩種含義 ? 工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。如設計變更、材料、設備價格、工資標準以及取費費率的調整，貸款利率、匯率的變化，都必然會影響到工程造 價的變動。一個單項工程又由多個單位工程組成。 ? 預測職能 —— 投資 者測算工程造價不僅作為 項目決策 的依據(jù)，同時也是 籌集資金，控制工程造價 的依據(jù)。二是工程價格管理。 ③ 工程價格管理，屬于價格管理范疇。 ? 工程造價合理確定包括投資估算、設計概算、施工圖預算、承包合同價、結算價、竣工決算。 ② 以設計階段為重點進行全過程工程造價控制。造價控制的關鍵在于施工以前的投資決策和 設計階段，而在項目作出投資決策后，控制造價的關鍵就在于設計。 ? 咨詢業(yè)的首要功能就是 服務功能 ，即為經(jīng)濟發(fā)展服務，為社會發(fā)展服務和居民生活服務。 ? 甲級： 已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質證書滿 3 年。 以給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭； 轉包承接的工程造價咨詢業(yè)務。 ? （上面三點可能 不考） ? 《全國建設工程造價員資格證書》原則上每三年檢驗一次。 9 ? 工程建設其他費用分三類： 第一類為土地費用；第二類是與項目建設有關的費用；第三類是與未來生產經(jīng)營有關的費用。 ? 分部分項工程費是指施工過程 中耗費的構成工程實體性項目的各項費用，由人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費和利潤構成。 ? 企業(yè)管理費包括 15項費用 ① 管理人員的基本工 資、工資性津貼、職工福利費、勞動保護費等。 ⑥ 其他項目費（很多題，單選，多選） ⑦ 暫列金額：招標人 在工程量清單中暫定 并 包括在合同價款中 的款項，用于施工合同簽訂時 尚未明確或不可預見的所需材料、設備和服務的采購 、施工中可能發(fā)生的工程變更、 合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整 及發(fā)生的 索賠、現(xiàn)場簽證確認 等費用。賣方按照約定時間在裝運港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運單據(jù)便完成交貨任務，可憑單據(jù)收回貨款。 ? 定額是質量和安全的統(tǒng)一體。 定額有利于建筑市場公平競爭。 系統(tǒng)性和統(tǒng)一性。所以，就一段時期而論，定額是穩(wěn)定的，就長時期而論，定額是變化的，既有穩(wěn)定性，也有實效性。 ? 工程建設定額按使用范圍可分為： 施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。從編制程序看，是概算定額的編制基礎。 ? 施工定額是企業(yè)定額。 ④ 施工定額有利于推廣先進技術。 ? 施工定額的水平直接反映勞動生產率水平，反映勞動和物質消耗水平。 15 ? 平均先進水平是一種鼓勵先進、勉勵中間、鞭策落后的定額水平，是施工定額的理想水平。 ? 時間定額，也稱工時定額。如工日 /m、工日 /m工日 /m工日 /t等。單位： m/工日、 m2/工日、 m3/工日、 t/工日等。 m3 16 ? 砌 筑工程量 =6 15/=72 m3 ? 某砌磚班組有 12名工人，砌筑某辦公樓 8天完成，砌磚強的時間定額為 工日 /m3，該班組完成的砌筑工程量是（）。 工日 /m3。（已知時間定額為 工日 /m3 ） 解：施工天數(shù) =170 ? 時間定額以單位產品的工日數(shù)表示，便于計算完成某一分部（項）工程所需的總工日數(shù)，便于核算工資、便于編制施工進度計劃和計算分項工期。 ? 材料消耗定量 =材料的凈耗用量 +材料的損耗量 ? 材料損耗率 =材料損耗量 /材料消耗量 100% ? 材料消耗量 =材料凈用量 /(1材料損耗率 ) ? 每 m3磚砌體材料消耗量的計算 (不考） ? 磚凈用量（塊） =墻厚磚數(shù) 2/[墻厚 （磚長 +灰縫）（磚厚 +灰縫） ] ? 磚消耗量 =磚凈用量 /（ 1損耗率） ? 砂漿消耗量（ m3） =(1磚凈用量每塊磚體積）（ 1+損耗率） ? 每塊標準磚的體積 = = ? 灰縫為 [例 33]計算 m3砌體中磚和砂漿的消耗量。 ? 地面磚凈用量 =100/[(+) (+)] =2475 塊 ? 地面磚消耗量 =2475/()=2513 塊 2機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式（熟悉） ? 機械臺班消耗定額，是指在正常的施工、合理的勞動組合和合理使用施工機械的條件下，生產單位合格產品所必須的一定品種、規(guī)格施工機械作業(yè)時間的消耗標準。 3預算定額的 6點作用 (熟悉 ) ① 預算定額是編制施工圖預算、確定建筑安裝工程造價的基礎。 19 ⑤ 預算定額是編制概算定額的依據(jù)。 ? 基本用工是指完成單位合格產品所必需消耗的技術工種用工。包括：完成定額計量單位的主要用工、按勞動定額規(guī)定應增加的用工量。 ? 施工機械在單位工程之間轉移及臨時水電線路轉移所造成的停工。 ? 施工中不可避免的其他零星用工。 ? 預算定額機械耗用臺班 =施工定額機械耗用臺班 (1+機械幅度差系數(shù) ) ? 某砌筑工程，工程量為 10m3，每 m3 砌體需要基本用工 工日，輔助用工和超運距用工分別是基本用工的 25%和 15%，人工幅度差系數(shù)為 10%，則該砌筑工程的人工工日消耗量是（）工日。 ② 概算定額是設計方案 比較的依據(jù)。 ② 概算指標是設計單位進行設計方案的技術經(jīng)濟分析、衡量設計水平、考核 22 投資效果的標準。 ? 采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。 ? 是確定和調整合同價款的依據(jù)。（ 07 單 17） 4 08計價規(guī)范相關術語（熟悉） (全部掌握 ) ① 項目編碼 ② 項目特征 ③ 綜合單價 ⑧ 現(xiàn)場簽證 ④ 措施項目 ⑤ 暫列金額 ⑥ 暫估價 ⑦ 計日工 ⑨ 招標控制價 ⑩ 總承包服務費 ? 分部分項工程量清單項目編碼為： 040403003001，該項目為（）工程項目 . A 裝飾裝修工程 B 建筑工程 C 安裝工程 D 市政工程 選（ D） ? 暫列金額包括在合同價之內，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項。 ? 國有資金投資的工程建設項目包括：使用各級財政預算資金的項目；使用 24 納入財政管理的各種政府性專項建設資金的項目；使用國有企事業(yè)單位自有資金，并且國有資產投資者實際又有控制權的項目。 4 08計價規(guī)范的特點（熟悉） ① 強制性 ② 實用性 ③ 競爭性 ④ 通用性 4工程量清單