【正文】 ____年度________元；________年度________元；第十一條租金于應(yīng)交年度的年后日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。第十二條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同簽訂地和履行地均為。第十條： 合同的續(xù)簽和終止1. 本合同期滿前四十五天，乙方應(yīng)就是否繼續(xù)簽訂合同書面告知甲方。 合同有效期內(nèi)，因乙方違反甲方的管理規(guī)定和規(guī)章制度等導(dǎo)致甲方單方面解除合同的。第八條：違約責(zé)任 乙方未能按照本合同第三條所約定的期間繳納各項費用的，甲方有權(quán)單方面解除合同。 ⑺ 因乙方過錯給甲方造成較大經(jīng)濟損失或使甲方聲譽受到較大損害的。⑶ 乙方擅自全部或部分出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、相互交換經(jīng)營場地(設(shè)施)或以任何方式變相為前述之行為的。合同自甲方通知送達(dá)乙方之日起解除(發(fā)送或者張貼在乙方承租的經(jīng)營場所視為送達(dá))。乙方7日內(nèi)拒不領(lǐng)取或無法與乙方取得聯(lián)系的，視為乙方放棄其所有權(quán)，由甲方作廢棄物處理。由此造成甲方其他損失的，由乙方一并予以賠償。如乙方在本合同終止后仍未繳清所欠款項，則甲方有權(quán)將滯留物以乙方在壽寧地區(qū)市場產(chǎn)品均價的30%折抵清欠款。 乙方經(jīng)營期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。七日以上的，視為自動放棄承租權(quán)，甲方有權(quán)單方解除合同，收回經(jīng)營場地，乙方所付合同保證金(定金)及剩余租金不予退還，其物品、貨物由甲方商場清點盤存，倉儲費由乙方承擔(dān)，超過一個月仍不領(lǐng)取的物品、貨物視為乙方自動放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)按廢棄物處理。 乙方必須按甲方規(guī)定的營業(yè)時間營業(yè)，不得擅自停業(yè)或變相停止?fàn)I業(yè)。 甲方協(xié)調(diào)處理經(jīng)營期間乙方與消費者的糾紛，盡力維護(hù)乙方合法權(quán)益。甲方有權(quán)單獨或配合有關(guān)部門對乙方違反法律法規(guī)以及商場規(guī)定的行為進(jìn)行查處，包括采取批評教育、責(zé)令停業(yè)整頓、查封貨物。如遇天氣炎熱須開空調(diào)(公共通道部分)，則空調(diào)的電費由乙方分?jǐn)?。逾期視作乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，收回經(jīng)營場地的經(jīng)營權(quán)，沒收乙方合同保證金。逾期視作乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，收回經(jīng)營場地的經(jīng)營權(quán)，沒收乙方合同保證金。如未在規(guī)定時間內(nèi)裝修結(jié)束，甲方視乙方違約，乙方自動放棄經(jīng)營場地的經(jīng)營權(quán)，甲方?jīng)]收乙方的合同保證金。乙方經(jīng)營期間若需要更換經(jīng)營范圍，須書面申報甲方同意后方可執(zhí)行。租賃經(jīng)營合同糾紛書籍篇一承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，甲乙雙方本著平等互利，友好協(xié)商的合作原則，就乙方承租甲方商場內(nèi)經(jīng)營場地之事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守.：第一條：場地、設(shè)施的名稱、位置及用途甲方將位于 樓 層 展廳號 平方米范圍的經(jīng)營場地(含加收的公用面積)，出租給乙方。2022年租賃經(jīng)營合同糾紛書籍(11篇)2022年租賃經(jīng)營合同糾紛書籍(11篇)隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。本合同簽署時，乙方對本合同所指的經(jīng)營場地的面積做了充分的了解，并予以認(rèn)可。未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變經(jīng)營項目、經(jīng)營產(chǎn)品，則視乙方違約，甲方有權(quán)收回經(jīng)營場地的經(jīng)營權(quán)，并沒收乙方的合同保證金。第三條：租金及其他費用交付時間、方式本合同所約定的經(jīng)營場地租金為每月人民幣 元/m，乙方支付方式為 個月支付一次，共計人民幣 元(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。本合同所約定的經(jīng)營場地管理費為每月人民幣 元/m,乙方支付方式為 個月支付一次，共計人民幣 元(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。為保證本合同的全面履行，甲乙雙方在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方交付合同保證金(定金)人民幣 元(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整，由乙方在合同簽訂之日一次性付清。上述費用乙方應(yīng)在每月1—3日交給甲方財務(wù)部門(如果水電價格有變動，應(yīng)根據(jù)文件及時調(diào)整)。 合同有效期間，甲方有償向乙方提供經(jīng)營設(shè)施并提供對公共設(shè)施的清掃、維修、保養(yǎng)服務(wù)，以確保乙方的正常使用。 其他如保證金、水電費押金等自本合同履行期滿之日起三十天內(nèi)，甲方將乙方所交納的保證金、水電費押金如數(shù)退還乙方，但不計息。因特殊原因需停業(yè)二日以上七日以內(nèi)的，需提前三日到甲方有關(guān)部門辦理批準(zhǔn)手續(xù)。 乙方為促銷單獨進(jìn)行的企劃活動和宣傳活動，應(yīng)事先征得甲方同意。 乙方在經(jīng)營中必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、規(guī)章和政策以及甲方的各項規(guī)章制度，否則，由乙方自行依法承擔(dān)民事責(zé)任，行政責(zé)任或刑事責(zé)任。乙方的固定裝潢無償歸甲方所有。 乙方歸還經(jīng)營場地設(shè)施時，不得以任何理由向甲方提出賠償其支出的各項費用，不得要求甲方收購其經(jīng)營場地內(nèi)裝修和各種設(shè)備，不得要求甲方支付其搬運、撤離等費用。 本條款所指合同終止，包括提前解除合同的各種情形。乙方合同保證金(定金)不予以退還。⑷ 有證據(jù)證明乙方制售假冒偽劣商品，或者造成消費者人身損害的。⑻ 乙方向甲方提供虛假證件的。乙方所繳納的合同保證金(定金)不予退還，并由乙方賠償未交款項逾期期間每日1%的違約金。乙方承擔(dān)本合同及附件所約定的違約責(zé)任外，其所繳納的合同保證金(定金)不予退還，對甲方造成其他損失的，應(yīng)由乙方按照甲方的實際損失另行賠付。若達(dá)成新的合同，新合同約定生效日期即為本合同的終止日期，若達(dá)不成新的合同，合同期滿即自行終止。甲 方： 乙 方：地 址： 地 址：代 表 人： 代 表 人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日租賃經(jīng)營合同糾紛書籍篇二第一章總則第一條訂立合同雙方：甲方：（以下稱出租方）：________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方：（以下稱承租方）：________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中；國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。第十七條承租人的義務(wù)、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)第十八條出租人的權(quán)利。第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。租賃期滿前日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽后，承租人可以離職。第二十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。出租方代表：（簽）________________年____月____日承租方代表：（簽）________________年____月____日租賃經(jīng)營合同糾紛書籍篇三租賃經(jīng)營合同(樣式一)出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；承租經(jīng)營者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租賃企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、所有制性質(zhì)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、經(jīng)營范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租方與承租方雙方根據(jù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。數(shù)額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，預(yù)支辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿八、擔(dān)保：現(xiàn)金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元。此外，還應(yīng)在＿＿天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，應(yīng)如期交付。十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿十五、本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時起生效。第二條?雙方的責(zé)任及權(quán)利?甲、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。?營業(yè)時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。商品到貨后，甲方有權(quán)對商品進(jìn)行檢驗，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)對乙方罰款人民幣______元整，并對當(dāng)班營業(yè)員予以除名。?顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)（包括修理及退換等）的投拆或索賠，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方保留對處理方式的最終決定權(quán)。?簽定本合同時，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金，本合同終止三個月后，若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無息返還。?租賃經(jīng)營中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約_____問題，甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定，按每次以人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰。?乙方須于租金到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金。?乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費用。?乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費，按_____元/平方米/月,計_______元/月。乙方應(yīng)與其銷售人員（營業(yè)員）簽定勞動合同，并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平。未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。?乙方銷售人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓(xùn)、日常培訓(xùn)。對乙方違反勞動法及勞資合同的行為，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重可移送勞動部門查處。?合同終止時，乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費用。第八條?有效形式?合同有效期內(nèi)各類通告，包括郵件、合同附件及結(jié)算清單等，均以書面形式為準(zhǔn)，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)1固定資產(chǎn)：_______________________2自有流動資金：_______________________3產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：_______________________二、租賃期限共_________年，即自_________年_____月____日起至____年____月____日止。五、租金1租金數(shù)額：____________________2租金計算方法：____________________3租金交付期限和交付辦法：________________________________六、租賃收入的分配1承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：____________________________________________________2對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方________________，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無權(quán)支配。3________________________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保，________________________總額為____________元。協(xié)商不成時，以下列第______方法解決：1提交______仲裁委員會仲裁。它是租讓企業(yè)經(jīng)營管理權(quán)的合同，具體承租方式可以由個人承租，也可以是合伙承租、全員承租。租賃經(jīng)營合同糾紛書籍篇六第一章 總 則第一條 訂立合同雙方：________公司，以下簡稱出租人。第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)，提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。第七條 ______ 廠租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。第十條 租金定為____元，分____年繳納。第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十四條 ______廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。第十八條 承租人對_______廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。(四)獎懲、招用和辭退職工權(quán)。檔案工資允許計入成