【正文】 行收回租賃資產(chǎn)，并由乙方賠償甲方的全部損失?！　。ǎ玻└鼡Q與租賃資產(chǎn)同等狀態(tài)、性能的物件?！　∽赓U期間，乙方不得損壞租賃資產(chǎn)，合理正常使用設(shè)備，加強(qiáng)設(shè)備保養(yǎng)；如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。原則上，乙方一次性按收全部資產(chǎn)，此后發(fā)生的資產(chǎn)瑕疵或設(shè)備修理費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。　　在交接租賃資產(chǎn)時(shí)，雙方在交接資產(chǎn)清單上簽字確認(rèn)。20xx年度租金定義 萬(wàn)元，每月15日結(jié)付?！　〉诙l 租賃期限、用途　　租賃期間為5年，自20xx年x月x日至20xx年x月xx日止?！　。ㄒ唬┥a(chǎn)及辦公、生活用地　　包括生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)儲(chǔ)用地等可使用土地面積平方米，辦公室間，職工宿舍 套?！　?本合同自甲乙雙方簽字時(shí)生效?！　〕凶馄跐M，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉廠房，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租?！　〕凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租廠房全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，不得改變廠房約定用途，不得為他人活自己設(shè)定任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)終止本合同?！　」C處：_________企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同3　　出租方： 　　承租方： 　　為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就廠房租賃使用事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方遵守。　　第七章附則　　第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人?！　『匣锍凶獾暮匣锶素?fù)連帶責(zé)任?！　〉诙鶙l租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。　　第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任?！　　　　！　??！　〉谒恼鲁鲎馊说臋?quán)利和義務(wù)　　第十八條出租人的權(quán)利　　?！　。瑧?yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)?！　　⒓夹g(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造?！　?，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定?！　??！　〉谑臈l本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償?！　∑渲校骸　_______年度________元　　________年度________元　　________年度________元　　第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清?！　〉诙伦赓U期限、財(cái)產(chǎn)和租金　　第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，即____年____月____日起，至____年____月____日止?！　〉谒臈l租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，____________。不按期交付時(shí)，____________　　十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收____________　　十三、爭(zhēng)議的解決方式　　雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。　　九、雙方的權(quán)利和義務(wù)　　出租方有權(quán)：　　承租方有權(quán)：　　出租方有義務(wù)：　　承租方有義務(wù)：　　十、合同的變更和解除____________　　十一、違約責(zé)任　　出租方的責(zé)任　　承租方的責(zé)任　　，先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交。____、____、____，折價(jià)____元。____年____元。____年____元。承租方：____。承租經(jīng)營(yíng)者：____租賃企業(yè)名稱(chēng)：____地址：____、所有制性質(zhì)：____帳號(hào)：____、經(jīng)營(yíng)范圍：____　　出租方與承租方雙方根據(jù)____，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。____年____元?！　∥?、租金　?。篲___　?。篲___　　：____________　　六、租賃收入的分配　　，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：____________　　，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無(wú)權(quán)支配。總額計(jì)為_(kāi)___元。風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交。協(xié)商不成時(shí)，以下列第____種方法解決：　　。副本一式_____份，____________　　出租方： 承租方：　　地址： 地址：　　法人代表： 承租經(jīng)營(yíng)者：代理人：　　承租方保證人：簽約時(shí)間： 年 月 日　　簽約地點(diǎn)：企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同2　　第一章總則　　第一條訂立合同雙方：　　甲方：：________________　　地址：________________________________　　郵碼：________________________________　　電話：________________________________　　法定代表人：__________________________　　職務(wù)：________________________________　　乙方：：________________　　地址：________________________________　　郵碼：________________________________　　電話：________________________________　　法定代表人：__________________________　　職務(wù)：________________________________　　第二條根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人?！　〉谖鍡l租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)?！　〉诰艞l本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中國(guó)家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元?！　〉谑l出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金?！　〉谑鍡l承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人?！　　！　。０l(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受?chē)?guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)?！　〉谑邨l承租人的義務(wù)　　、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金?！　『贤K止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。　　，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。　　?！　?。　　第五章合同的變更、解除和終止　　第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議?！　〉诙臈l由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同?！　〉诹逻`約責(zé)任　　第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款處理?！　〉谌畻l承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值____%的違約金?！　〉谌臈l出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書(shū)》和承租人的《投標(biāo)書(shū)》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。　　甲方將位于公司院內(nèi)的 平方米廠房出租給乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 使用?！　〕凶馄陂g，乙方可據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在廠房?jī)?nèi)添臵地上附屬物，但不得改變廠房的主體結(jié)構(gòu)?！　〕凶馄跐M，若甲方不再出租本合同所涉廠房或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉廠房，乙方應(yīng)拆除所添臵的地上附屬物，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)?！　〖追剑篲________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同4　　合同號(hào)碼： 20xx0428　　合同簽訂日期：20xx0428　　合同簽訂地：江蘇省XX市 XX公司辦公室　　出租人：XX限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）　　法定地址：江蘇省XX市XX路8號(hào)　　郵政編碼：224XXX　　法定代表人：XXX　　電 話： XXX　　開(kāi)戶(hù)銀行：XXX　　帳 號(hào)：XXX　　傳 真：XXX　　承租人： XX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）　　法定地址：XXX　　郵政編碼：XXX　　法定代表人：XXX　　電 話：XXX　　開(kāi)戶(hù)銀行：XXX　　帳 號(hào)：XXX　　傳 真：XXXX　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經(jīng)營(yíng)租賃合同。　?。ǘ┥a(chǎn)設(shè)備　　租賃現(xiàn)有甲方可使用的生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施。租賃資產(chǎn)租賃給乙方作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方不得改作其他用途?！　¤b于經(jīng)營(yíng)租賃的性質(zhì)，乙方先交付甲方保證金50萬(wàn)元?！　〉谖鍡l 甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；　　甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取租金；　　甲方承諾，截止本協(xié)議簽訂之日，甲方未在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔(dān)保物權(quán)或者其他權(quán)利限制；在本協(xié)議的租賃期限內(nèi)，將不在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)或者其他權(quán)利限制；　　甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產(chǎn)處于良好的可適用狀態(tài)；　　甲方承諾并保證，不干預(yù)乙方對(duì)租賃資產(chǎn)的正常使用，不干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)?！　〉诎藯l 租賃資產(chǎn)的管理、使用和費(fèi)用　?。保曳皆谧赓U期間內(nèi)，可完全使用租賃資產(chǎn)。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對(duì)租賃房屋資產(chǎn)的修理及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。　　第十條 保險(xiǎn)　　租賃資產(chǎn)，由乙方以甲方的名義對(duì)租賃資產(chǎn)投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)金額按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額。　?。玻m然甲方采取前款（１）、（２）項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同5　?。? ）字第號(hào)　　茲證明出租方的法定代表人（或法定代表人的代理人）與承租方代表（承租經(jīng)營(yíng)者）〔或承租方〕于年月日在（簽約地點(diǎn)或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同》?！　∫?、租賃企業(yè)概況（詳見(jiàn)附表1略）　　1．固定資產(chǎn)：________________________________　　2．自有流動(dòng)資金：________________________________　　3．產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：_______________________　　二、租賃期限　　共_____年，即自_________年_______月______日起至______年____月 ________日起止。具體辦法為：___________________　　3．承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為：_______，預(yù)支辦法為：____________　　4．__________________________________　　七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理__________________　　八、擔(dān)?！　?．承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金______元；______、______、______，折價(jià)______元；總額計(jì)為_(kāi)_____元。此外，還應(yīng)在_____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計(jì)算方法為：________________　　2．不按期交付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_____________________________________　　3．部分支付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_____________________________________　　4．對(duì)企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：___________　　5．承租方對(duì)應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份；副本一式______份?！　〉诎藯l 承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋，有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同?！　〉诰艞l 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋?！　《?、項(xiàng)目裝修，設(shè)備購(gòu)置均由乙方投資并施工，乙方對(duì)承租項(xiàng)目的裝修格調(diào)，設(shè)計(jì)方案必須與甲方協(xié)商，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動(dòng)。　　五、乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金 萬(wàn)元，合同期滿無(wú)違約行為，保證金退還乙方。乙方未給予甲方賠償?shù)?，甲方有?quán)從保證金中扣除?！　“?、甲方給予乙方兩個(gè)月裝修免租費(fèi)期，即從 年 月 日起計(jì)算租金。在不違反政策的前提下，自訂經(jīng)營(yíng)政策和管理方式，自行負(fù)責(zé)對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)，并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國(guó)家規(guī)定的涉外三星級(jí)賓館要求進(jìn)行，甲方提供有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，乙方予配合?！　∈?、乙方除按合同規(guī)定繳納租金、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)外，還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)。其他證明由乙方自行負(fù)責(zé)?！　∈?、租賃場(chǎng)地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價(jià)賠償?！　《弧⑽幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)________元。盈利除足數(shù)繳納租金外自主使用。每月前五天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納,一般繳納轉(zhuǎn)帳支票,如沒(méi)有在銀行另立帳戶(hù),也可以繳納現(xiàn)金?！　〖追? ______________________ 　　地址: ______________________　　法人代表: ___________________ 　　開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào): __________________________　　年 月 日　　乙方: ______________________ 　　地址: ______________________　　法人代表: ___________________ 　　開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào): __________________________　　年 月 日　　第一章總則　　第一條訂立合同雙方：