【正文】 元，其中甲方占資本額的%，乙方占資本額的%。合營企業(yè)產品的內銷由甲方負責。，在產品質量、規(guī)格品種、包裝裝璜及經濟效益等方面力求達到國際同類產品的先進水平。、為一方(以下簡稱乙方)，由代表乙方對本合同負責。協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。第七條 乙方向甲方繳納的租金總額為________元。第五條 合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監(jiān)督，負責對乙方的業(yè)務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策的規(guī)定的前提下自主經營。乙方每月按固定資產總額________%的比例向甲方交納固定資產占用費。第七章 附則第二十九條 出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。第二十五條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。租賃期滿前30日，承租人應當將本中心的固定資產、流動資金、債權、債務等情況交出租人審核，出租人會同有關部門進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。第十八條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產不受損失。9. 有權根據(jù)實際需要購置新設備和資產。、自定工資標準和資金分配權。第十一條 承租人承租后用個人所得進行的投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。第二章 租賃期限、財產和租金第七條 租賃經營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。第三條 承租方租賃經營寧津縣曉龍道路運輸中心后，該企業(yè)性質的不變，仍然是全民所有制企業(yè)。合同上雙方當事人的簽字、印章屬實。第七章 附則第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。合伙承租的合伙人負連帶責任。第二十六條 租賃期滿后，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。第二十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。第四章 出租人的權利和義務第十八條 出租人的權利。，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。人事任免權。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。第十三條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。________年度________元。租給承租人的自主經營。第七條 租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗。二十、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章、保證金、租金到位后生效。如甲方因經營發(fā)展需要可以解除本合同，并按乙方裝修費用扣除攤銷、折舊后給予補償。十四、由甲方提供經營所需工商執(zhí)照及特種經營許可證。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔。十、乙方在經營活動中，必須嚴格遵守國家有關法規(guī)和甲方的有關規(guī)定，做到合法經營。七、租賃期滿，乙方退場時承租范圍內經乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有，乙方應保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉移。因此給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。四、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務指南內及前廳和門前。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧2022企業(yè)租賃經營合同1甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方經過認真、友好協(xié)商，就房屋租賃經營事宜，達成如下協(xié)議：一、乙方承租區(qū)域為長航大酒店商務辦公樓一、二、三層總建面 萬元/季，租賃期為五年，從年日至 日止。二、項目裝修，設備購置均由乙方投資并施工，乙方對承租項目的裝修格調，設計方案必須與甲方協(xié)商，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎的改動。五、乙方應在簽定合同之日繳付合同保證金 萬元，合同期滿無違約行為，保證金退還乙方。乙方未給予甲方賠償?shù)?，甲方有權從保證金中扣除。八、甲方給予乙方兩個月裝修免租費期，即從 年 月 日起計算租金。在不違反政策的前提下，自訂經營政策和管理方式，自行負責對外關系的協(xié)調，并在管理服務方面應參照國家規(guī)定的涉外三星級賓館要求進行，甲方提供有關標準的規(guī)范，乙方予配合。十一、乙方除按合同規(guī)定繳納租金、水電費、空調使用費外，還需自行承擔其他與經營相關的稅費。其他證明由乙方自行負責。十七、租賃場地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價賠償。二十一、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第四條 租賃經營后，仍然是國有企業(yè)性質。第二章 租賃期限、財產和租金第八條 租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。第十條 租金定為____元，為____年繳納。第十一條 租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。第十四條 本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。專業(yè)技術人員的聘任權。，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。第十七條 承租人的義務、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。第五章 合同的變更、解除和終止第二十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第二十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第六章 違約責任第二十七條 租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。第三十條 承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金。第三十四條 出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。合同內容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經營暫行條例》和《_________》(相應的法規(guī)、規(guī)章)的規(guī)定。第四條 承租方租賃經營后，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經營。第八條 本運輸中心經清產核資確定現(xiàn)有資產為 其中固定為 ，流動資金為 元第九條 本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的 月 日前交納。第三章 承租人的權利和義務第十二條 承租人的權利，并依法辦理變更手續(xù)。人事任免權。，由承租人自主支配權。第十三條 承租人的義務。，保證依法經營。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。、審計權。第十九條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。第二十二條 租賃期滿后，本中心仍繼續(xù)租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。第二十六條 承租期滿，承租人如不能按要求交還租賃的財產，承租人應賠償損失承擔原財產價值___%的違約金。第三十條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章并經公證處公證后生效。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費________元。盈利除足數(shù)繳納租金外自主使用。每月前五天內向公司財務科繳納，一般繳納轉帳支票，如沒有在銀行另立帳戶，也可以繳納現(xiàn)金。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　_________年____月____日2022企業(yè)租賃經營合同5目錄1)總則2)注冊資本3)批準及注冊4)資本轉讓5)董事會6)總經理、副總經理7)場地使用費8)技術合作9)采購及銷售10)利潤11)財務會計12)外匯收支13)稅務14)職工錄用和辭退15)工資標準和獎勵16)合營期限17)其他事項18)仲裁19)合同文本20)法定地址、文件通知、和、根據(jù)《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》(以下簡稱《合資法》)及其《實施條例》的規(guī)定，按照平等互利原則，在中華人民共和國市建立合營企業(yè)。本合同由甲、乙雙方授權的代表簽訂。合營企業(yè)的初期生產規(guī)模為：年產套符合國標準的反射器，接受訂單生產年產值為元的注塑模具。，必須遵守中華人民共和國有關的法律、法令條例和規(guī)則，并受中華人民共和國法律的管轄和保護。、乙方出資如下：甲方：美元，其中：，價值約美元。第三章　批準及注冊市批準，自批準之日起生效。各方繳資后，由合營企業(yè)發(fā)給投資證明書。，應在個月內向原審批機構申請批準。，由董事長召集并主持。董事會會議一般在合營企業(yè)的法定地址舉行，也可以在董事會同意的其他地點舉行，合營企業(yè)不負擔出席董事會會議的旅費。在董事會授權范圍內，總經理對外代表合營企業(yè)。第七章　場地使用費，合營企業(yè)須向政府交付適當?shù)耐恋厥褂觅M，合營企業(yè)與所在地土地主管部門簽訂的租用土地使用權協(xié)議，應為本合同不可分割的一部分。向支付技術轉讓費美元。對無法供應的品種或質量、價格不符合合營企業(yè)要求時，可由合營企業(yè)向國外進口。企業(yè)發(fā)展基金%。第十一章　財務會計，必須建立完整、嚴格的財會制度。，按《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)所得稅法施行細則》的規(guī)定，由董事會決定其折舊年限。第十二章　外匯收支，必須按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關管理辦法的規(guī)定辦理?！逗腺Y法》的規(guī)定，下列外匯可以匯出：(1)乙方分得的利潤及技術轉讓費。(5)其它按有關規(guī)定可以匯出的開支。，職工確有多余，或經培訓后仍不能適應要求，也無法改調其他工種時，合營企業(yè)可按勞動合同解雇并給予補償。今后中國政府對工資、福利、補貼等有新的規(guī)定時，合營企業(yè)應據(jù)此作相應調整。第十六章　合營期限，合營企業(yè)的期限為年。(3)由于不可抗力的事件，如嚴重自然災害或戰(zhàn)爭等，致使合營企業(yè)無法繼續(xù)營業(yè)。董事會在清算完畢后才能解散。(2)負責將廠房及租用的場地等，交給合營企業(yè)使用。(6)負責辦理乙方人員的簽證及其辦公、交通、生活等安排。(2)負責提供建廠規(guī)劃，并負責設備安裝、試車、試生產的全面技術指導。(6)負責方人員到方國內學習、培訓的安排。仲裁在中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會進行。，均為正式文本。合同各方的法定地址即為各方的收件地址。乙方每月按固定資產總額________%的比例向甲方交納固定資產占用費。第五條 合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監(jiān)督，負責對乙方的業(yè)務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策的規(guī)定的前提下自主經營。第七條 乙方向甲方繳納的租金總額為________元。協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。依照審計報告以明細表上的數(shù)額進行清交結算，審計查證報告及清交(結算)表作為本合同附件。，其中：________年________元。，每年按承租方所得數(shù)額的________________________ %，________元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。，提供下列財產作為擔保：________________________ 總額為________元。(4)獎懲、招用和辭退職工權。承租方有義務：、費和統(tǒng)籌基金。，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。合伙承租的合伙人負連帶責任。協(xié)商解決不成時，以下列第________種方法解決：。副本一式_______份。第三條 承租方租賃經營寧津縣曉龍道路運輸中心后，該企業(yè)性質的不變，仍然是全民所有制企業(yè)。第二章 租賃期限、財產和租金第七條 租賃經營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。第十一條 承租人承租后用個人所得進行的投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。、自定工資標準和資金分配權。9. 有權根據(jù)實際需要購置新設備和資產。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產不受損失。抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。第十八條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。租賃期滿前30日，承租人應當將本中心的固定資產、流動資金、債權、債務等情況交出租人審核，出租人會同有關部門進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。第二十五條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租