【正文】 補前不得分配利潤，以前年度未分配的利潤，可并入本年度利潤分配。，董事會有權(quán)解聘或降職。董事會的決議應由出席董事或其代表一致同意才能通過。，應根據(jù)合營企業(yè)中該方投資的帳面價值，由合營雙方本著公平合理的原則協(xié)商解決。乙方：美元外匯現(xiàn)金。合營企業(yè)產(chǎn)品的內(nèi)銷由甲方負責。、為一方(以下簡稱乙方)，由代表乙方對本合同負責。第七條 乙方向甲方繳納的租金總額為________元。乙方每月按固定資產(chǎn)總額________%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。第二十五條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。第十八條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)不受損失。、自定工資標準和資金分配權(quán)。第十一條 承租人承租后用個人所得進行的投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。第三條 承租方租賃經(jīng)營寧津縣曉龍道路運輸中心后，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然是全民所有制企業(yè)。第七章 附則第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第二十六條 租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第四章 出租人的權(quán)利和義務第十八條 出租人的權(quán)利。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。________年度________元。第七條 租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。二十、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章、保證金、租金到位后生效。十四、由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證。十、乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴格遵守國家有關法規(guī)和甲方的有關規(guī)定，做到合法經(jīng)營。因此給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧2022企業(yè)租賃經(jīng)營合同1甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方經(jīng)過認真、友好協(xié)商，就房屋租賃經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：一、乙方承租區(qū)域為長航大酒店商務辦公樓一、二、三層總建面 萬元/季，租賃期為五年，從年日至 日止。五、乙方應在簽定合同之日繳付合同保證金 萬元，合同期滿無違約行為，保證金退還乙方。八、甲方給予乙方兩個月裝修免租費期，即從 年 月 日起計算租金。十一、乙方除按合同規(guī)定繳納租金、水電費、空調(diào)使用費外，還需自行承擔其他與經(jīng)營相關的稅費。十七、租賃場地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價賠償。第四條 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。第十條 租金定為____元，為____年繳納。第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。專業(yè)技術人員的聘任權(quán)。第十七條 承租人的義務、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。第二十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第三十條 承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金。合同內(nèi)容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》和《_________》(相應的法規(guī)、規(guī)章)的規(guī)定。第八條 本運輸中心經(jīng)清產(chǎn)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為 其中固定為 ，流動資金為 元第九條 本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的 月 日前交納。人事任免權(quán)。第十三條 承租人的義務。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。第二十二條 租賃期滿后，本中心仍繼續(xù)租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第三十條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章并經(jīng)公證處公證后生效。盈利除足數(shù)繳納租金外自主使用。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　_________年____月____日2022企業(yè)租賃經(jīng)營合同5目錄1)總則2)注冊資本3)批準及注冊4)資本轉(zhuǎn)讓5)董事會6)總經(jīng)理、副總經(jīng)理7)場地使用費8)技術合作9)采購及銷售10)利潤11)財務會計12)外匯收支13)稅務14)職工錄用和辭退15)工資標準和獎勵16)合營期限17)其他事項18)仲裁19)合同文本20)法定地址、文件通知、和、根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》(以下簡稱《合資法》)及其《實施條例》的規(guī)定，按照平等互利原則，在中華人民共和國市建立合營企業(yè)。合營企業(yè)的初期生產(chǎn)規(guī)模為：年產(chǎn)套符合國標準的反射器，接受訂單生產(chǎn)年產(chǎn)值為元的注塑模具。、乙方出資如下：甲方：美元，其中：，價值約美元。各方繳資后，由合營企業(yè)發(fā)給投資證明書。，由董事長召集并主持。在董事會授權(quán)范圍內(nèi)，總經(jīng)理對外代表合營企業(yè)。向支付技術轉(zhuǎn)讓費美元。企業(yè)發(fā)展基金%。，按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法施行細則》的規(guī)定，由董事會決定其折舊年限?！逗腺Y法》的規(guī)定，下列外匯可以匯出：(1)乙方分得的利潤及技術轉(zhuǎn)讓費。，職工確有多余，或經(jīng)培訓后仍不能適應要求，也無法改調(diào)其他工種時，合營企業(yè)可按勞動合同解雇并給予補償。第十六章　合營期限，合營企業(yè)的期限為年。董事會在清算完畢后才能解散。(6)負責辦理乙方人員的簽證及其辦公、交通、生活等安排。(6)負責方人員到方國內(nèi)學習、培訓的安排。合同各方的法定地址即為各方的收件地址。第五條 合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進行監(jiān)督，負責對乙方的業(yè)務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策的規(guī)定的前提下自主經(jīng)營。協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。，其中：________年________元。承租方有義務：、費和統(tǒng)籌基金。，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。協(xié)商解決不成時，以下列第________種方法解決：。第三條 承租方租賃經(jīng)營寧津縣曉龍道路運輸中心后，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然是全民所有制企業(yè)。第十一條 承租人承租后用個人所得進行的投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。、自定工資標準和資金分配權(quán)。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)不受損失。第十八條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。第二十五條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。 平方米,承租面積按商鋪的建筑面積計算。甲方資料每逾期一日提供，免租期相應順延一日。甲方應于 年 月 日前將符合合同項下交付標準的租賃物交付給乙方，具體以雙方簽字蓋章的租賃物交付確認書為準 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 月，自交付房屋后起算 日(非乙方原因?qū)е卵b修工期延長的該裝修免租期還相應順延)為免租裝修期(免付租金、物業(yè)管理費、裝修保證金以及裝修垃圾清運費等一切費用)。第四條 租金及支付方式 元計算，月租為￥_________元(大寫：人民幣_____________________元整)。甲方應在收到乙方上述租賃保證金的同時向乙方開具收款收據(jù)。，由甲方負責整改，費用由甲方承擔。，甲方負責提供消防設施器材的維保責任以及由此產(chǎn)生的相關費用(但乙方原因使用不當或不合理使用的除外)，乙方裝修添臵的消防器材的維保責任以及由此產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。第十條 附屬設施設備，自動手扶梯在乙方開業(yè)時能正常使用，并通過當?shù)赜嘘P部門的驗收。如乙方恢復正常營業(yè)后需立即支付租金。且甲方應協(xié)助乙方取得租賃屋外墻及其他適當?shù)攸c懸掛廣告物及安裝室外機全部所需審核，批準。并負責以上用設施以及附屬設施的日常維修、保養(yǎng)。不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的所有自然災害和意外事件，包括但不限于地震、洪災，火災、罷工、重大疫情、城市公共設施停止運轉(zhuǎn)、戰(zhàn)爭等。，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。第十七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定和招標標底所確定的基本內(nèi)容，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎上特訂立本合同。租賃經(jīng)營后的債權(quán)債務由承租人負責。獎懲、招用和辭退工人的權(quán)利。、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。第四章 出租人的權(quán)利和義務第十四條 出租人的權(quán)利。第十七條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第二十四條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，應支付當年租金____%的違約金。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。承租人應做到專款專用。，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。，尊重職工，承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。、審計權(quán)。第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。第十七條承租人的義務、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。專業(yè)技術人員的聘任權(quán)。第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。第十條租金定為____元，為____年繳納。第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。第二十六條 承租期滿，承租人如不能按要求交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失承擔原財產(chǎn)價值___%的違約金。第十九條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。、審計權(quán)。，保證依法經(jīng)營。，由承租人自主支配權(quán)。第三章 承租人的權(quán)利和義務第十二條 承租人的權(quán)利，并依法辦理變更手續(xù)。第四條 承租方租賃經(jīng)營后，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營。第十八條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。，任何一方改變通訊地址和聯(lián)絡方式應及時書面通知對方，否則按原通訊地址和聯(lián)絡方，在交付之時為送達。守約方墊付或產(chǎn)生的合理費用可以要求違約方直接支付。，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求。，甲方負責該系統(tǒng)的維保責任，確保該系統(tǒng)符合國家和當?shù)氐臉藴?，能滿足乙方正常經(jīng)營的需要。甲方確保租賃物總進水口直徑不少于 CM，水壓正常，確保水電能滿足乙方商鋪的需要。如乙方未提出解除合同，亦不妨礙其要求甲方賠償實際損失。乙方由權(quán)主張期根據(jù)本合同應付的費用，從該保證金直接抵扣。 月租金總包括不限于物業(yè)管理費及推廣宣傳費、停車場費、設施費用、房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費以及所有相關雜費、稅費等費用。，甲方正式對外宣布的開業(yè)日，甲方的開業(yè)商鋪未達到租賃面積的70%(含)，甲方不得收取乙方租金以及物業(yè)服務費等費用。甲方除應雙倍返還乙方已付的費用外，還應負責賠償乙方損失。3. 本合同租賃物還包括附屬的設備設施：合格的消防設施、正常使用的供水供電系統(tǒng)、 光纖(免費提供管井至乙方租賃區(qū)域)、有線電視線路和電話線路(接駁至乙方租賃區(qū)域)合格并正常使用的自動扶梯(共用)、合格并正常使用的貨梯(共用)、合格并正常使用的中央空調(diào)系統(tǒng)。第二十七條 出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。第二十條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)組織機代碼證、道路運輸經(jīng)營許可證等有效資格證。第五條 承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。十四、本合同自________________________時起生效。，應承擔違約責任，支付當年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。、設備的完好，按照設備的管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。(2)人事任免權(quán)。_______________ 、_______________、折舊________元。________年________元。一、租賃企業(yè)概況：其中：流動資產(chǎn)：__________________固定資產(chǎn)凈值：______________無形及遞延資產(chǎn)：____________其他資產(chǎn)：__________________：其中：流動負債：__________________長期負債：__________________：其中：實收資本：__________________資本公積：________