【正文】 　?。ㄈ└潘阏f明　　對以上概算表內各欄目作逐項說明。包括： （開發(fā)年限、預期規(guī)模、預期效益）； 、進度安排；　?。ㄆ撸╉椖繉嵤┑默F(xiàn)有基礎。包括： ；　?。弧　?；　?。ㄈ╉椖繃鴥韧馐袌龇治??！　xx年公司投融資部將緊緊圍繞公司目標，順應金融行業(yè)發(fā)展規(guī)律，努力完成全區(qū)下達的融資任務，推動公司金融業(yè)務經(jīng)營與公司實業(yè)板塊協(xié)同發(fā)展的優(yōu)勢，以增強企業(yè)實力為重點工作目標，在不斷擴大融資規(guī)模和優(yōu)化資產(chǎn)結構的同時，逐步提高公司的市場競爭力和影響力。逐步開拓新業(yè)務：探索引進戰(zhàn)略　　投資、基金、信托資金等方式籌集資金，發(fā)揮綜合優(yōu)勢通過組建多個項目公司，利用新公司平臺再融資等開展項目融資?！　。?）夯實既有融資基礎，加強與建設銀行的合作，爭取1300萬元貸款農(nóng)歷年前到位；積極與招商銀行溝通，目前已提供相關材料，初步達成共識，爭取20xx萬元月份到位；推進與農(nóng)業(yè)銀行關于污水處理廠項目3000萬貸款的落實；與農(nóng)村信用社對接，積極與上層溝通，努力實現(xiàn)業(yè)務突破；與民生銀行、興業(yè)銀行聯(lián)系，爭取重點業(yè)務今年展開。主要有下列內容：　　產(chǎn)品的名稱、特征及性能用途；*介紹企業(yè)的產(chǎn)品或服務及對客戶的價值　　產(chǎn)品的開發(fā)過程，*同樣的產(chǎn)品是否還沒有在市場上出現(xiàn)？為什么？　　產(chǎn)品處于生命周期的哪一段　　產(chǎn)品的市場前景和競爭力如何　　產(chǎn)品的技術改進和更新?lián)Q代計劃及成本，*利潤的來源及持續(xù)營利的商業(yè)模式*生產(chǎn)經(jīng)營計劃。　　項目包裝融資是指對要融資的項目，根據(jù)市場運行規(guī)律，經(jīng)過周密的構思和策劃進行包裝和運作的一種融資模式，它要求項目包裝的創(chuàng)意性、獨特性、包裝性、科學性和可行性。融資的公司可以將設備委托金融租賃公司出資購得，然后再以租賃的形式將設備進行交付使用，　　ABC公司與金融租賃公司簽訂為期6的租賃合同，租金為每年150萬，屆時公司就加大力度利用租賃來的設備大批生產(chǎn)其高技術的產(chǎn)品，盡快推出市場，以獲得最大的經(jīng)濟效益，預計全面引進該設備后每年可盈利450萬，當公司在合同期內吧租金還清后，最終將擁有該設備的所有權，如此以來既贏得了利潤又有了設備，兩全其美。ABC公司為一家中型民營高科技公司制企業(yè)，其高新技術產(chǎn)品或專利項目具有廣闊的市場前景，發(fā)展前途?！　《?、計劃書信息: 無　　三、項目進度: 無　　四、發(fā)布的其他項目其他項目.　　五、與本項目接近的項目.　　名稱:農(nóng)業(yè)技術專利轉讓 商業(yè)計劃書:無.　　名稱:奶牛、肉牛集約化養(yǎng)殖及精深加工尋求投資　　商業(yè)計劃書:無.　　名稱:馬鈴薯淀粉精深加工生產(chǎn)線　　商業(yè)計劃書:無.　　名稱:玉米面尋找各地經(jīng)銷商　　商業(yè)計劃書:無　　融資方案　　公司狀況分析：資本是企業(yè)的血脈，是企業(yè)經(jīng)濟活動的推動力。　　50個休閑度假房，以每年每個一萬元的最低價出租，一年可獲利50萬?！　〔蛷d設備、材料、人工、運營50萬?！　∥?、融資方式：融資、借貸、合作。　　園區(qū)的管理完善和大棚冬季保溫50萬。　　建造過程和保證：政府大力發(fā)展扶持，只有支持，不會有任何的阻撓，我公司本身就是建筑公司，可以節(jié)約高效的完成建設，在建設的同時銷售隊伍就能收回部分資金。連日緊張忙碌的生存競爭之后，偶逢節(jié)假閑暇，或在田間勞作，或在熔金落日的傍晚散步于幽靜的小路，呼吸新鮮濕潤充滿泥土芬芳的空氣，使人們心曠神怡，一切煩惱與疲勞都不復存在。 本項目坐落在北京的后花園懷柔，全國重點城鎮(zhèn)—懷柔區(qū)北房鎮(zhèn)，項目占地100畝，地理位置極為優(yōu)越，緊鄰101國道，懷柔十八景近在咫尺，走京承高速北京到懷柔只要20分鐘,936，916，980等數(shù)條公車通達，潮白河環(huán)繞周圍,與自然共從。 本項目是政府大力扶持項目，順應國家政策，享受政府政策補貼，地理位置優(yōu)越，周圍氣候大好，前景廣闊，投資小，回報快，收益穩(wěn)定，項目需要資金550萬，當年就收回本錢并且達到盈利。我們的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園結合自身優(yōu)勢，挖掘農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢，增強城市服務輻射功能，拉動消費，增加收入，開辟郊區(qū)游農(nóng)業(yè)增收新途徑，拓出新農(nóng)村建設農(nóng)業(yè)新模式，特制定本規(guī)劃。　　三、財務和建設計劃：　　項目需用資金550萬，自有資金50萬?！　∷摹⑹袌龇治觯骸　№椖恐苓叺拇笈镆淮涡宰饨o當?shù)剞r(nóng)民20年使用，是10萬一棟，而且供不應求，如果一次性租給北京市里的老人要1520萬?！　×?、項目建設財務計劃：　　觀光大棚主體建設300萬。　　垂釣池和園區(qū)綠化50萬。　　園區(qū)以往每年觀光采摘可獲利20萬，園區(qū)建好后將會翻一翻，達到40萬。目前該ABC公司所需要的總金額為4400萬元，其中進口設備需要1400萬元(按1美元約為7元)，國內配套資金需要3200萬元，且公司自由資金為1000萬元，還需2400萬元來投產(chǎn)。加之公司具有良好的信譽，過硬的產(chǎn)品，先進的管理經(jīng)驗，　　一方面憑借其信用另一方面憑借其先進的技術進行貸款?！　》桨付喝谫Y的公司具有領先的技術、過硬的產(chǎn)品、良好的信譽、先進的管理，廣闊的市場發(fā)展前景，加之產(chǎn)品專利技術的取得，該公司可以辦理申請項目開發(fā)貸款，貸款額為900。項目離不開包裝，要想取得良好的經(jīng)濟和社會效益，必須做好項目的包裝。主要包括以下內容：　　新產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營計劃：生產(chǎn)產(chǎn)品的原料如何采購、供應商的有關情況，勞動力和雇員的情況，生產(chǎn)資金的安排以及廠房、土地等。繼續(xù)開拓新的融資渠道，加強與交通銀行、中行、工行、村鎮(zhèn)銀行、及上海高峰資產(chǎn)管理有限公司等商業(yè)性銀行、信托機構及戰(zhàn)略投資者的溝通，夯實業(yè)務網(wǎng)?！　。?）對公司投資所持股權和存量資產(chǎn)進行合理搭配，理順下屬單位資產(chǎn)收益，配合資產(chǎn)運營部做好污水處理廠、自來水廠等單位的資產(chǎn)運營，通過租賃、承包以及抵押等方式進行合理增值利用，促進公司實業(yè)發(fā)展。融資計劃 篇4　　項目名稱：天門民生農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司　　所在國家（地區(qū)）：中國　　申報日期：20xx年04月12日　　保 密 承 諾　　本商業(yè)計劃書內容涉及商業(yè)秘密，僅對有投資意向的投資者公開。包括： ；　??；　?。ㄋ模╉椖恐饕芯块_發(fā)內容。包括：　　（生物醫(yī)藥項目要明確項目進展，并提供臨床批件、臨床試驗報告、生產(chǎn)批件、（試）生產(chǎn)文號等相關證明文件）；　　、運行機制（匿名描述）；　　三、產(chǎn)品與服務　?。ㄒ唬┙榻B擬建企業(yè)的產(chǎn)品與服務。融資計劃 篇5　　目錄　　一、公司介紹　　二、項目分析　　三、市場分析　　四、管理團隊　　五、財務計劃　　六、融資方案的設計　　七、摘要　　正文　　一、公司介紹　　公司簡介　　主要內容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊?！　」蓶|實力　　股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響?！　≠Y信程度　　把銀行提供的資信證明，工商、稅務等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽，都可以寫進去，而且要把相關資料作為附件列入。　　二、項目分析　　項目的基本情況　　位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出。　　資金投入　　自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊資情況、預計收到預售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。而表征一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展的指標等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)?！　「偁帉κ趾涂杀容^案例　　分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進度、目標客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應量等情況。　　組織結構　　企業(yè)內部的部門設置、內部的人員關系、公司文化等都可以進行說明。　　五、 財務計劃　　一個好的財務計劃，對于評估項目所需資金非常關鍵，如果財務計劃準備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗的印象，降低對企業(yè)的評價?！　×?、融資方案的設計　　融資方式　?。?）股權融資方式（注：股權和債權方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合?！　、在有關管理部門辦理登記手續(xù)　?。?）債權融資方式　　方式：投融資雙方簽定借貸合同進行融資，確定相應固定利率和收回貸款的期限?！　∪谫Y期限和價格　　融資的期限，可承受的融資成本等，都需要解釋清楚?！　、投資方不能有效監(jiān)控好管理者的經(jīng)營從而產(chǎn)生新的債務而產(chǎn)生的連帶風險?！　、投資方對融資方的項目進程進行監(jiān)控，并按照進程需要分批進行投資款的專款專用。）　　A、股權方式融資的退出　　項目進行中投資方退出；　　項目完成投資方退出一種方式是融資方按時按預定的回報率加本金額度進行現(xiàn)金回購股份，第二種是融資方按投融資雙方約定的價格及相應的物業(yè)面積的形式回購股份，第三種投資方享受整個項目的分紅；　　B、債權方式融資退出　　項目進行中投資方退出，可以用違約今的形式控制；　　項目完成投資方退出，按時還本付息；　　抵押和保證　　在涉及到投資安全的時候，投資者最關心的是如何保障投資的安全。報告摘要是對融資報告的高度濃縮，因此，言簡意賅就非常重要?！　I(yè)務流程：　?。?） 借款人將商品存入監(jiān)管倉庫　　（2） 辦理好動產(chǎn)質押手續(xù)　?。?） 交行向借款人發(fā)放融資　　（4） 借款人交存提貨保證金（或貨物）　?。?） 交行向監(jiān)管公司簽發(fā)提貨通知書　?。?） 借款人向監(jiān)管公司提貨　　功能特點：　　（1） 質押動產(chǎn)須滿足可見、易保存、不易腐等特點；　?。?） 交行提供靜態(tài)質押、滾動質押兩種業(yè)務模式　?。?） 借款人可以在途運輸?shù)腵商品作為質押獲得融資　?。?） 監(jiān)管公司可提供自有倉庫、借款人倉庫、第三方倉庫質押監(jiān)管的服務　　供應商服務　　 銀票保貼　　產(chǎn)品概述：是指核心企業(yè)、供應商和交行三方進行合作，由交行為核心企業(yè)開具以供應商為收款人的銀行承兌匯票,并對該銀行承兌匯票進行貼現(xiàn)的金融服務。　　業(yè)務流程：　?。?） 供應商根據(jù)銷售合同向核心企業(yè)發(fā)貨，形成應收賬款　?。?） 供應商與交行簽訂保理合同，申請轉讓應收賬款　?。?） 核心企業(yè)向交行確認應收賬款金額　　（4） 交行根據(jù)核心企業(yè)確認的應收賬款金額，向供應商發(fā)放保理融資　?。?） 應收賬款到期，核心企業(yè)支付應收賬款，歸還保理融資　　功能和特點：　　（1） 有追索權國內保理項下，如應收賬款到期核心企業(yè)未付款，則供應商回購應收賬款；無追索權國內保理項下，如應收賬款到期核心企業(yè)未付款，在無商業(yè)糾紛情況下，交行無權追索供應商　?。?） 無追索權國內保理可起到改善財務報表，提高資產(chǎn)流動性的作用　?。?） 交行與核心企業(yè)簽署買方保理合作協(xié)議的，國內各地供應商將享受標準、統(tǒng)一的國內保理服務　?。?） 國內保理可以與國內貿易信用保險進行有效的結合　　 國內信用證　　產(chǎn)品概述：是指供應商、供應商所在地交行（協(xié)辦行）、生產(chǎn)廠商、生產(chǎn)廠商所在地交行（主辦行）四方合作，由主辦行為核心企業(yè)向國內供應商購買貨物提供開立國內信用證的授信支持，同時供應商將上述國內信用證提交當?shù)貐f(xié)辦行申請貿易融資，如信用證議付的一種金融服務?！　∫?、項目摘要: 農(nóng)業(yè)項目融資計劃書　　一、項目簡介：　　本項目是農(nóng)業(yè)旅游觀光項目，農(nóng)業(yè)是一個國家、一個民族的根本，國家也深知這一點 所以大力發(fā)展農(nóng)業(yè)項目?！　№椖縼須v：綠色休閑觀光農(nóng)業(yè)是一項正在興起的有著廣闊發(fā)展空間的工程，隨著人們生活水平的不斷提高，渴望反樸歸真，追求鄉(xiāng)情野趣成為時尚?！　∽C件狀況文件：有政府下發(fā)的項目補貼文件。 在完善、銷售大棚的同時，建造生態(tài)餐廳，計劃