【正文】 人：（甲方為單位時填寫）　　地址：　　聯系電話：　　代理人（簽章）：　　簽約日期：　　乙方（簽章）：證號/身份證號碼：　　法定代表人：（乙方為單位時填寫）　　地址：　　聯系電話：　　代理人（簽章）：　　簽約日期：　　附記欄（以下僅適用于通過中介成交的買賣）　　為甲、乙雙方提供服務的經紀機構及其經辦經紀人員如下：　　經紀機構（簽章）：　　資質證書號碼：　　經紀人員（簽章）：　　資質證書號碼：　　主要服務內容：　　面積誤差特別　　提示和補充約定　　因國家房產測量規(guī)范的調整及其它等原因，甲方現持有的《房屋所有權證》記載的面積與交易后乙方領取的《房屋所有權證》記載的面積之間可能存在很大的差異?！　〉盅海悍课莩鲑u前已設定抵押權，擔保債務萬元?！　〉谑龡l甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決?！　∑渌骸　〉谑粭l本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議?！　∑渌骸　〕緱l第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由：　　甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔；　　甲方承擔； 乙方承擔。　　其它：　　第六條　　甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方（附書面同意材料）?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上業(yè)務的，則按下列約定承擔違約責任：　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。甲方在解除契約后天內將已收房價款退還乙方，但所收定金不予退還；并有權要求乙方　　支付占總房價款百分之的違約金?！　〉诙l甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：　　（一）坐落于市區(qū)路號室，建筑面積平方米；　?。ǘ┏鍪鄯课菟袡嘧C號碼：　　共有權證號碼：　　房屋權利來源：　　房屋用途：　　土地使用權證號碼：　　土地面積：平方米；　　土地用途：　　土地使用權取得方法：□劃撥□出讓□其它：　　土地使用總年限年，尚余年?！　〉谌龡l乙方在年月日前付給甲方定金（幣種）（大寫）萬元，（小寫）￥元　　上述定金：　　在乙方最后一次付款時充抵房款　　在時由甲方退還乙方?！　∑渌骸　〉谖鍡l甲、乙雙方定于年月日　　時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋?！　〖追浇桓斗课莸母綄僭O施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的：□約定價值；□評估價值；□市場價格承擔賠償責任。　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后　　日內共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領榷房屋所有證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)?！　〉诎藯l甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，　　登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。協(xié)商不成的：　　提交鹽城市仲裁委員會仲裁　　提交仲裁委員會仲裁　　推薦閱讀：買賣合同二手房交易合同　　依法向人民法院起訴　　仲裁未果依法向人民法院起訴　　第十四條本契約一式份。甲方負責在乙方支付第期房款前解除抵押，并注銷相應的抵押登記，有關責任和費用由甲方承擔。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，交易過戶前買賣雙方有權復核面積（經鹽城市房地產測繪中心復核）?！　》慨a測繪部門復核成果記載的房屋建筑面積為平方米?！　τ陉庩柡贤蛘哧庩枟l款的效力問題，該如何看待?我們認為應該本著公平原則和誠實信用原則來判斷。分析陰陽合同可以看出，當事人簽訂合同的目的包括買賣房屋、辦理貸款、辦理網簽等，逃避稅收并不是當事人訂立合同的真實目的，虛假價格條款也不是當事人的真實意思表示?！瓣庩柡贤笔且环N違規(guī)行為，在給當事人帶來“利益”的同時，也預示著風險?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第四十條規(guī)定：納稅人采取虛假的納稅申報的手段，不繳或者少繳應納稅款的，是偷稅。比如，購房人實際以50萬元的價格成交，卻只取得1萬元的購房發(fā)票，再轉讓時購房成本只能以1萬元計算，會導致其相關稅賦的大幅增加。話，可以向網站的專業(yè)律師尋求法律幫助?！　〉诙l標的物　　甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________　　房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價?！　”竞贤瑫炗?并由雙方履行了第1款義務)后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________?！　∑?、違約責任　　因甲方違反本合同書　　第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。　　八、爭議解決辦法　　本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力?！　〖追胶灻骸　∫曳胶灻骸　_______年____月____日二手房交易合同 篇5　　賣方