【正文】 方應(yīng)于 前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。　　本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。甲方未收到的房款，銀行會(huì)轉(zhuǎn)入甲方在銀行開的銀行賬號(hào)上。待銀行審查通過(guò)后，甲乙雙方再到哈爾濱房管所去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。甲方保證在交易時(shí)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金等，甲方均在交易前辦妥?！　∑撸緟f(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由 人民法院仲裁委員會(huì)仲裁。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥：（大寫： 壹萬(wàn) 元整）?！　?．甲、乙雙方應(yīng)無(wú)條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)規(guī)定的所有證件和文件資料，責(zé)幫助辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)積極予以配合。到建設(shè)銀行審查通過(guò)后，甲乙雙方再到高陵房管所去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?！　《?甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項(xiàng)房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法?！　”较蚣追?、乙方收取成交價(jià)格1%作為中介服務(wù)費(fèi)　　第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在十日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用?！　〖追胶灻骸　∫曳胶灻骸　_______年____月____日二手房交易合同 篇5　　賣方：(甲方) ______________ 身份證號(hào)碼：____________________________ 買方：(乙方) ______________ 身份證號(hào)碼：____________________________ 丙方：上饒市世紀(jì)佳源房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　∑?、違約責(zé)任　　因甲方違反本合同書　　第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诙l標(biāo)的物　　甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________　　房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。比如，購(gòu)房人實(shí)際以50萬(wàn)元的價(jià)格成交，卻只取得1萬(wàn)元的購(gòu)房發(fā)票，再轉(zhuǎn)讓時(shí)購(gòu)房成本只能以1萬(wàn)元計(jì)算，會(huì)導(dǎo)致其相關(guān)稅賦的大幅增加?！瓣庩?yáng)合同”是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來(lái)“利益”的同時(shí)，也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)?！　?duì)于陰陽(yáng)合同或者陰陽(yáng)條款的效力問(wèn)題，該如何看待?我們認(rèn)為應(yīng)該本著公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則來(lái)判斷。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，交易過(guò)戶前買賣雙方有權(quán)復(fù)核面積（經(jīng)鹽城市房地產(chǎn)測(cè)繪中心復(fù)核）。協(xié)商不成的：　　提交鹽城市仲裁委員會(huì)仲裁　　提交仲裁委員會(huì)仲裁　　推薦閱讀：買賣合同二手房交易合同　　依法向人民法院起訴　　仲裁未果依法向人民法院起訴　　第十四條本契約一式份。　　第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，　　登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。　　甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的：□約定價(jià)值；□評(píng)估價(jià)值；□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谌龡l乙方在年月日前付給甲方定金（幣種）（大寫）萬(wàn)元，（小寫）￥元　　上述定金：　　在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款　　在時(shí)由甲方退還乙方?！　〉谝粭l甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，但所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方　　支付占總房?jī)r(jià)款百分之的違約金?！　∑渌骸　〉诹鶙l　　甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權(quán)未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方（附書面同意材料）。　　其它：　　第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。　　抵押：房屋出賣前已設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保債務(wù)萬(wàn)元。雙方自愿按房產(chǎn)測(cè)繪部門的面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，《房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房?jī)r(jià)款不再調(diào)整。如果僅僅因?yàn)殛庩?yáng)合同的存在就判定買賣合同無(wú)效既不利于保護(hù)交易也違反誠(chéng)實(shí)信用原則。　　二、二手房交易中簽訂陰陽(yáng)合同有什么風(fēng)險(xiǎn)　　對(duì)于想偷、逃稅的房產(chǎn)交易當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，這種做法有違法、犯罪的嫌疑。如果你在二手房交易過(guò)程中遇到什么問(wèn)題的39?！　〉谒臈l交付與支付　　本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。　　甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣￥： 元整（大寫：___佰___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。甲乙丙方各一份?！　∪?房?jī)r(jià)款：　　甲、乙雙方自愿協(xié)商該房屋的成交總價(jià)為￥： 元（大寫： 壹拾玖萬(wàn)元整人民幣）。在房管所把稅和費(fèi)的票據(jù)打印后，到過(guò)戶