廈門永紅大廈商業(yè)項目提案(doc)-經(jīng)營管理-wenkub
2022-08-26 13:50:22 本頁面
【正文】 在廈門 專一 服務于 一家 房地產(chǎn)公司，共同成長 天同希望可以充當所服務公司的一個富有專業(yè)經(jīng)驗、高效的營銷策劃執(zhí)行部門 天同希望可以幫助所服務公司構建一個專業(yè)高效的房地產(chǎn)開發(fā)執(zhí)行團隊 永紅 地產(chǎn) 之于天同 ? 廈門 專一 服務的客戶 ? 專業(yè)執(zhí)行的監(jiān)督者與決策者 ? 長期合作的 伙伴、利益共同體 P8： 第二部分 市場篇 THE PART OF MARKET P9： 2020 年廈門土地市場 持續(xù)走高 沸騰的土地 推動 2020 年樓市 THE EBULITIONG LAND IMPELS THE MARKET OF REAL ESTATE IN YEAR 2020 2020年廈門的土地市場可謂是劃時代的開拓期。 P7： 天同地產(chǎn)顧問希望達成的關系 專業(yè)執(zhí)行，長期合作 ，戰(zhàn)略伙伴 SPECIALIZED EXECUTION， LONGTERM COOPERATION， STRATEGIC PARTNER 關于天同 來自福州 ，有著豐富操盤經(jīng)驗的專業(yè)房地產(chǎn)代理公司 在福州經(jīng)營多年，積累了相當?shù)目蛻糍Y源 ，可以兩地共享資源 雖然從未涉足廈門房地產(chǎn)界，卻擁有在廈門從業(yè)多年， 熟悉廈門房地產(chǎn)市場的專業(yè)人員 廈門之于天同 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 三個項目的不同之處 [關鍵詞：地段不同、規(guī)劃不同、不同類型的投資客戶 ] ? 地段、環(huán)境影響項目規(guī)劃，影響投資客戶細分。因此，從目標客戶的圈定，到銷售、推廣，乃至售后服務，此類項目都有其特殊性。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 VIP 客戶可享有內部優(yōu)先購買權、推薦積分等，積分累積到一定級別即可兌換禮品或等值的 物業(yè)管理費等。 永紅置業(yè) 投資 俱樂部 ? 俱樂部形式： 永紅地產(chǎn)旗下項目的投資型業(yè)主俱樂部。 P5： 永紅投資置業(yè) 俱 樂部 投資型客戶的積累、經(jīng)營將使企業(yè)受益無窮 FOUNDATION OF CLUB FOR INVESTMENT IS ADVANTAGEOUS TO THE REAL ESTATE ENTERPRISE 投資者與普通置業(yè)者不同： ? 再生能力很強 。 獲取開發(fā)經(jīng)驗，培養(yǎng)高效專業(yè)團隊： ? 永紅集團原本以電子為主營方向，對于房地產(chǎn)開發(fā)還是初次涉獵。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 建筑規(guī)劃： 1 幢寫字樓與 1 幢 29F 的小戶型公寓，戶型面積約在 45 平方米左右。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 后續(xù)項目： 風景 云頂 amp。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。借由濱北仙岳項目的開發(fā)營銷，永紅地產(chǎn)能夠逐步豐富完善自己的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，建立起高效專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)、建設、管理、營銷的團隊，為后續(xù)項目的開發(fā)儲備經(jīng)驗與人才。普通置業(yè)者也許一生才一次置業(yè)，但置業(yè)投資者則不同，他們根據(jù)資金運轉能力，在相對較短的時間內就可能會有多次投資行為。通過業(yè)主投資俱樂部的形式，有效地積累圈占投資客戶，收集客戶資料，有目的地進行客戶調查，使客戶資源保持不斷更新再生的能力。給客戶于實惠，將客戶牢牢圈占，增強與客戶的溝通聯(lián)系。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 都以投資型客戶為最主要目標群體。 所處地段區(qū)域、周邊資源環(huán)境的不同會使其在項目規(guī)劃、建筑形態(tài)乃至未來的營銷方式上都會有所區(qū)別。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2020年廈門的土地市場在全年地塊成交總金額、單幅地塊成交總價、島內外地塊樓面地價的成交金額上均刷新了歷史記錄，同時 2020年的土地供應也是島外地塊近幾年來最大的一次放量，廈門房地產(chǎn)市場的版圖首次以這樣的速度膨脹、充盈。 2020年推出的地塊所處地段多較為優(yōu)越，島內環(huán)島路片區(qū)、島外同安新城區(qū)、集美體育公園片區(qū)、海滄濱湖片區(qū)均有一定放量 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 0100200300400500年成交土地面積 總建筑面積 總成交金額2 0 0 5 年V S 2 0 0 6 年廈門土地成交對比圖2020年 2020年 P10： 國資大佬與民企新銳雙線并進 地產(chǎn)大腕入市分一杯羹 THE ACTIVE PERFORMANCE OF THE STATEOWNED ENTERPRISE AND THE PRIVATELY OPERATED ENTERPRISE IN THE LAND MARKET 2020 年至 2020 年上半年， 廈門土地市場 是 國資地產(chǎn)大佬一統(tǒng)天下 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級
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