【正文】 ，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份，均具有同等法律效力。　　終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的_________％支付違約金。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。_________％（含本數(shù)），乙方按下列第_________種約定辦理。　　合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金?！　『贤^續(xù)履行，乙方按_________向甲方支付違約金?！　〖?、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款（按揭）購房，甲、乙雙方就此項內(nèi)容另訂補充合同?！　∪?、甲方應(yīng)向乙方出示所售房屋的下列證件：　　國有地地使用證，編號：_________　　房屋所有權(quán)證，編號：_________　　商品房預(yù)售許可證，編號：_________　　四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積（即套內(nèi)面積）_________元／平方米（公攤面積按建造成本折算入實得面積單價），房款共計_________元，大寫_________幣_________?！　〉谄邨l本合同一式兩份。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。該房屋具體狀況如下：　　（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米?！　【拧慕桓斗课蓁€匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修?！　〖追接馄诟犊睿粗袊嗣胥y行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。協(xié)議履行完定金可抵作購房價款?！　∥濉⒁曳酱彰簹夤艿蕾M每戶____________元，電視天線費每戶____________元?！　〉谒臈l、本補充協(xié)議為合同不可分割的組成部分，補充協(xié)議與本合同正文不一致之處，以本合同約定為準(zhǔn)。房屋買賣雙方就《商品房買賣合同》未盡事項達成如下協(xié)議:　　第一條、合同簽訂前，出賣人已向買受人明示了《商品房預(yù)售許可證》和《商品房買賣合同》示范文本及《合同補充協(xié)議》、《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》等文件；買受人已細(xì)讀并完全理解上述文件的內(nèi)容；并就本合同以及本補充協(xié)議與出賣人進行了充分的協(xié)商，雙方對各條款的意思表示理解一致。　　第二條、為了鼓勵購買商鋪業(yè)主自主經(jīng)營，出賣人特施行優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容如下：　　購買本項目商鋪的業(yè)主在使用所購商鋪經(jīng)營一年后（以業(yè)主辦理營業(yè)執(zhí)照時間為準(zhǔn)）的第一個月15日獲得開發(fā)商給予的________元（人民幣大寫：）創(chuàng)業(yè)基金獎勵?！　〕鲑u人：買受人：　　法定代表人（委托代理人）：　　日期：日期：　　商品房買賣協(xié)議書2協(xié)議編號：__________　　甲方：（買方）____________________　　乙方：（賣方）____________________　　簽訂地點：________________________　　一、成交房屋：_____________________________________________________　　二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。　　六、預(yù)購付款結(jié)算辦法　　1．簽訂協(xié)議時，甲方必須向乙方交納購房定金。　　2．自簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款。　　七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除協(xié)議?！　∈?、產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________________________________________　　十一、如需提供擔(dān)保，另立協(xié)議擔(dān)保書，作為本協(xié)議附件?！　。ǘ┓课萜矫鎴D及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　∪?、乙方將房價一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方?！　〉谖鍡l該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力?！　∥濉⒏犊罘绞郊案稌r間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理?！　×⒁曳饺缥窗春贤谖鍡l約定給付房款，屬乙方違約?！　∑?、甲須于_________年_________月_________日前將竣工驗收（包括建筑工程質(zhì)量驗收和規(guī)定必須的綜合驗收）合格的商品房交付給乙方，如因_________，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實延期?！　【?、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機關(guān)實測面積差異在177。　　終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。　　十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時所作的承諾和雙方約定?！　『贤^續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。　　十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第_________種約定處理。購房人右要合同簽訂后持本合同到成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處或者撥打6279090（語音信箱）查詢備案信息?，F(xiàn)因政府原因，銀行按揭手續(xù)暫時不能辦理，據(jù)此雙方達成如下補充協(xié)議，以資雙方共同遵守。如因乙方原因?qū)ё园唇屹J款不能辦理，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起30天內(nèi)將購房款以現(xiàn)金的方式付清，否則，甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋，由此而造成的損失由乙方自行承擔(dān)?！　∩唐贩抠I賣協(xié)議書6甲方：　　物業(yè)名稱：___________小區(qū)　　地址：____________　　郵政編碼：____________　　乙方：　　姓名/公司名稱：____________　　代理人：_____________　　身份證號碼/注冊登記號：_________________　　地址/法定地址：________________　　電話：__________　　郵政編碼：___________　　根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購書。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　〈恚骸　〈恚骸　∪掌冢骸　∪掌凇　∩唐贩抠I賣協(xié)議書7發(fā)展商（甲方）：　　法定代表人/委托代理人：　　買受人（乙方）：　　身份證號碼：　　甲方與乙方于年月日簽訂了購買位于　　商品房的《中山市商品房買賣合同》（合同編號號：），合同約定建筑面積：M2，購房總價：元，已于年月日在中山市房地產(chǎn)交易登記管理所（下稱交易所）辦理了合同登記備案手續(xù)?！　”緟f(xié)議一式二份，由交易所留底存檔?！　〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]_____________?！　〉谌龡l買受人所購商品房的基本情況　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：　　第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房?！　______________________________________________________________________?！　?．_____________________________________________________________________?！　∩唐贩拷桓逗?，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_______種方式進行處理：　　1．雙方自行約定：　　（1）_____________________________________________________________________；　?。?）_____________________________________________________________________；　?。?）_____________________________________________________________________；　?。?）