20xx年房地產合同簽訂注意事項-wenkub
2025-03-15 01 本頁面
【正文】 是否能夠得到資信貸款，避免出現(xiàn)其他的麻煩。
六、面積確認和差異的確定。
五、公攤面積：不應該計入的包括倉庫、機動車車庫、非機動車車庫，作為人房的地下室，以及可以單獨使用的空間。
三、延期交房：開發(fā)商《補充協(xié)議》規(guī)定，“若開發(fā)商延期交樓，則按業(yè)主已交房價每日千分之一支付違約金，且違約金賠償總額以房款5%為限，如發(fā)展商仍不能交樓，業(yè)主只退回已交的本金。銷售許可證的證件原件應該在售樓現(xiàn)場懸掛，可以在售樓現(xiàn)場看到證件的原件，再有就是土地證是否抵押了，土地使用證有一個備注頁，如果開發(fā)商向銀行進行了開發(fā)貸款，在土地使用權證上會有注明。以下是范文網小編今天要與大家分享的：房地產合同簽訂的注意事項。資料共分享，我們負責傳遞知識。房地產合同簽訂注意事項 《合同法》第 9 條規(guī)定：“當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。內容僅供參考，歡迎閱讀!
房地產合同簽訂注意事項：
一、產權證要齊全。還有開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照，經營范圍里是不是有房地產開發(fā)商的土地經營許可?！边@種約定非常不合理。還有售房單位自管自用的房屋，比如說開發(fā)商在大堂里做的銷售中心等。建議購房人選擇在合同里已經規(guī)定的第二種處理方式，即確定雙方可以接受的一個誤差比例，也就是說正負3%，超過此比例的購房人可以選擇退房，開發(fā)商應退還房款以及利息，你也可以接受。
八、賣售人預期付款的違約責任。
十一、開發(fā)商關于基礎設施和配套設施的承諾，一般來說，標準合同中有五項，首先是通水通電通電梯，保證你售樓之后，這是最基
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