20xx社區(qū)物業(yè)管理工作參考計(jì)劃范文5篇-wenkub
2025-01-25 00 本頁面
【正文】 嚴(yán)格執(zhí)行，加大制度的執(zhí)行力度，讓治理工作有據(jù)可依。將物業(yè)治理納入政府考評體系，與單位、部門的政績考核掛鉤。對臨時(shí)不具備實(shí)行專業(yè)化物業(yè)治理的住宅小區(qū)(樓)必需有專職人員進(jìn)展保潔、秩序維護(hù)和公共設(shè)備維修，無主管單位的由所屬鎮(zhèn)辦負(fù)責(zé)組織落實(shí)，發(fā)生的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)對業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的活動(dòng)進(jìn)展指導(dǎo)與監(jiān)視，及時(shí)妥善處置物業(yè)治理工作呈現(xiàn)的咨詢題和矛盾。按照“條塊結(jié)合、以塊為主、鎮(zhèn)辦協(xié)調(diào)、區(qū)域統(tǒng)籌”思路?！ ∷氖羌訌?qiáng)社區(qū)民主建立，實(shí)在保證業(yè)主履行治理責(zé)任。加強(qiáng)對物業(yè)效勞收費(fèi)價(jià)格體系的監(jiān)視，實(shí)現(xiàn)以質(zhì)論價(jià)、質(zhì)價(jià)相符。條例》宣傳活動(dòng)要貫穿全年，通過施行“物業(yè)治理政策法規(guī)進(jìn)小區(qū)”打算、舉辦《條例》知識竟賽、開展“共創(chuàng)和諧社區(qū)”征文、演講賽等宣傳活動(dòng)，擴(kuò)大覆蓋面，加強(qiáng)感染力，使物業(yè)治理的政策法規(guī)進(jìn)入行業(yè)內(nèi)部，進(jìn)入百姓家庭。行業(yè)功能逐步健全，治理機(jī)制效果明顯，物業(yè)治理標(biāo)準(zhǔn)有序，誠信效勞質(zhì)量優(yōu)良，人居環(huán)境溫馨和諧。下面是關(guān)于社區(qū)物業(yè)治理工作打算范文5篇，希望對您有所協(xié)助?！ ∩鐓^(qū)物業(yè)治理工作打算(一) 一、指導(dǎo)思想 以“XX大”精神和全面構(gòu)建和諧社會(huì)要求為依照，以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)?！ ∪?、主要工作任務(wù) (一)大力宣傳物業(yè)治理政策法規(guī)?！ ?二)著力優(yōu)化物業(yè)治理市場環(huán)境： 一是培育健康的物業(yè)治理市場?！ 《亲ズ闷髽I(yè)自律和誠信效勞，建立鼓勵(lì)機(jī)制，廣泛開展治理機(jī)構(gòu)、物業(yè)企業(yè)、住宅小區(qū)、員工達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)。區(qū)房管局、各鎮(zhèn)辦要積極指導(dǎo)物業(yè)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的組建及運(yùn)轉(zhuǎn)工作，加強(qiáng)對業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)視治理?！ ^(qū)政府其他相關(guān)部門及物業(yè)工程主管單位要把物業(yè)治理作為工作重點(diǎn)，認(rèn)真履行職責(zé)，確保一方平安?！ ?四)全面落實(shí)物業(yè)治理覆蓋措施。各鎮(zhèn)辦對居住分散的住宅樓，要盡快摸底調(diào)查，制訂劃片整合治理方案，穩(wěn)步施行物業(yè)治理工作。區(qū)政府對物業(yè)治理目的責(zé)任落實(shí)情況每半年檢查一次，每年全面考核一次，對轄區(qū)物業(yè)治理亂、環(huán)境秩序差、覆蓋率不達(dá)標(biāo)或造成不良妨礙、釀成嚴(yán)重事故的要追查主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。并標(biāo)準(zhǔn)治理，健全各式檔案，將以標(biāo)準(zhǔn)表格記錄作為工作重點(diǎn)，做到全面、詳實(shí)、有據(jù)可查。對員工從效勞認(rèn)識、禮儀禮貌、業(yè)務(wù)知識、應(yīng)對才能、溝通才能、自律性等方面反復(fù)加強(qiáng)培訓(xùn)，并在實(shí)際工作中檢查落實(shí)，提高治理效勞水平和效勞質(zhì)量，提高員工隊(duì)伍的綜合素養(yǎng)，為公司開展儲(chǔ)藏人力資源。 《績效考核制度》中日常工作考核標(biāo)準(zhǔn)組織各部門員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)，明確崗位工作要求?！ ?0XX年XX區(qū)將以務(wù)實(shí)的工作態(tài)度，以公司的整體工作方針為方向，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)工作任務(wù)及考核指標(biāo)，在效勞質(zhì)量提升年中創(chuàng)出佳績?！ 〖訌?qiáng)社區(qū)物業(yè)分站隊(duì)伍治理。通過街道物業(yè)總站、社區(qū)物業(yè)分站召開會(huì)議，加強(qiáng)教育培訓(xùn)，表彰先進(jìn)?！ ?000元以上50000元以下維修工程在街道監(jiān)察辦、物業(yè)總站的指導(dǎo)監(jiān)視下，由社區(qū)組織比價(jià)?！ ?biāo)準(zhǔn)社區(qū)物業(yè)維修工程存檔制度，要求每個(gè)社區(qū)物業(yè)分站成立物業(yè)維修檔案，做到每次維修從申請立項(xiàng)比價(jià)驗(yàn)收各項(xiàng)材料整齊?！ ∈袌龌\(yùn)作小區(qū)市財(cái)政補(bǔ)貼的申請迎檢工作?！ √嵘叭！钡任飿I(yè)效勞質(zhì)量，改善小區(qū)環(huán)境，以收費(fèi)促效勞，以效勞保收費(fèi)。作為白馬堰、三友社區(qū)網(wǎng)格式治理牽頭單位主管部門，指導(dǎo)、監(jiān)視社區(qū)、物業(yè)公司按時(shí)整改數(shù)字城管發(fā)覺的各項(xiàng)咨詢題?！ 〖訌?qiáng)與市物管處(物業(yè)協(xié)會(huì))的交流聯(lián)絡(luò)，理解物業(yè)政策和行業(yè)知識，探究老小區(qū)、拆遷安置房小區(qū)市場化物業(yè)治理運(yùn)作方式，提高物業(yè)收費(fèi)率，逐步使老小區(qū)實(shí)現(xiàn)商業(yè)化物業(yè)治理運(yùn)作。 (九)接著深化開展創(chuàng)衛(wèi)，“城管進(jìn)社區(qū)”等工作 依照市創(chuàng)衛(wèi)辦要求組織協(xié)調(diào)街道各部門及共建單位參加每月義務(wù)勞動(dòng)，并做好相關(guān)上報(bào)宣傳工作?！ ∩鐓^(qū)物業(yè)治理工作打算(四) 一、全面施行標(biāo)準(zhǔn)化治
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1