20xx在全區(qū)招商引資暨樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展大會(huì)上的講話招商引資大會(huì)-wenkub
2025-01-17 00 本頁面
【正文】 得在全區(qū)推廣；三是在重視招商引資的過程中，對(duì)樓宇建設(shè)前期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)功能的重視程度不斷增強(qiáng)，初步形成了樓宇建設(shè)、招商引資、企業(yè)落地“三同步”的工作機(jī)制。
一、充分認(rèn)識(shí)樓宇經(jīng)濟(jì)支撐創(chuàng)新轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要意義樓宇經(jīng)濟(jì)是隨著經(jīng)濟(jì)全球化、大城市競(jìng)爭(zhēng)加劇以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的崛起而逐漸興起的一種新興都市特色經(jīng)濟(jì)。**的歐美中心集聚了國內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)近**家，**的**大廈集聚國內(nèi)外物流企業(yè)數(shù)十家，許多企業(yè)是世界500強(qiáng)、中國500強(qiáng)、行業(yè)50強(qiáng)等“三五”企業(yè)，企業(yè)的集中帶來了產(chǎn)業(yè)的集聚，形成了產(chǎn)業(yè)特色鮮明的金融樓、物流樓，我區(qū)尤其缺少類似的特色樓。樓宇承載品牌。
一、樓宇經(jīng)濟(jì)“怎么看” （一）轉(zhuǎn)型發(fā)展的空間在樓宇。在全區(qū)招商引資暨樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展大會(huì)上的講話 招商引資大會(huì)
在全區(qū)招商引資暨樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展大會(huì)上的講話 同志們： 今天，我們專題召開招商引資暨樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展大會(huì)，目的就是在全區(qū)進(jìn)一步統(tǒng)一思想，凝聚發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的共識(shí)。當(dāng)前，全區(qū)處在經(jīng)濟(jì)發(fā)展減速期、結(jié)構(gòu)調(diào)整爬坡期的關(guān)鍵階段，實(shí)現(xiàn)省定全面小康的目標(biāo)更需要我們迎難而上，逆流奮進(jìn)。一幢樓宇、一個(gè)產(chǎn)業(yè)、一項(xiàng)品牌是有效發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的途徑。樓宇匯聚人才。大概在 2002 年，白下開始了發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的探索，當(dāng)時(shí)在淮海路、洪武路街道，選擇部分樓宇開展了樓宇經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)工作，也去了上海等地考察學(xué)習(xí)，召開過現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)，提出了在扶持企業(yè)的過程中強(qiáng)調(diào)優(yōu)化服務(wù)代替財(cái)稅返還、補(bǔ)貼等做法，初步確立了避財(cái)力不足之短，揚(yáng)服務(wù)增效之長的發(fā)展思路，在 0204 年，那一段時(shí)間最突出的成效就是樓宇項(xiàng)目建設(shè)成效明顯，3年全區(qū)建成樓宇 16 棟，商務(wù)面積達(dá) 44 萬平方米（0212 年，全區(qū)新建商貿(mào)商務(wù)樓宇 30 棟，新增 100 余萬平方米商務(wù)面積）；到 2020 年底，區(qū)九屆一次黨代會(huì)上正式提出，在產(chǎn)業(yè)載體上大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)，全面提升優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，標(biāo)志著樓宇經(jīng)濟(jì)作為全區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要組成部分?jǐn)[上了議事日程。同時(shí)，我們也要清醒地看到，由于缺少有效的扶持和引導(dǎo)，我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)與上海、廣州、杭州等一線城市的城區(qū)相比，顯得發(fā)展不夠快、后勁不夠足，主要表現(xiàn)在“四個(gè)不強(qiáng)、四個(gè)不夠”：一是均衡性不強(qiáng)、綜合效益不夠。三是高端性不強(qiáng)、集聚輻射不夠。政府缺少扶持樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的專門政策，對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展缺乏總體策劃和產(chǎn)業(yè)功能定位，導(dǎo)致我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的自發(fā)成分較大。就拿我們的標(biāo)桿 ——杭州下城區(qū)來說，下城財(cái)政收入的 80%以上來源于樓宇入駐企業(yè)。2020 年，在財(cái)政貢獻(xiàn)方面，這 115 棟商務(wù)樓宇，總收入超過 100 萬的企業(yè)才有 155戶，樓均不到 2 戶，它們共實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入 億元，占全區(qū)總額的 %；區(qū)級(jí)一般財(cái)政收入 億元，占全區(qū)總額的 %，即使加上一些稅收 100 萬元以下的小企業(yè)，這一稅收貢獻(xiàn)比例也高不到哪 里去，離杭州的 80%相差甚遠(yuǎn)。
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