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正文內(nèi)容

建筑施工總承包合同(二)-wenkub

2024-12-17 00 本頁面
 

【正文】 行。   ,以下兩條為補充條件:   ,乙方應在合同簽訂后14天內(nèi)或進場開工后7天內(nèi)(以其中較早的時間為準)向甲方遞交一份乙方根據(jù)工程進度要求編制的圖紙需求計劃(主要為各分包工程所需的圖紙),該計劃應明確乙方對各區(qū)段的最遲需求時間。合同通用條款中的“月度請款單”應相應修改并理解為“進度請款單”。   “合同圖紙”是經(jīng)政府指定機構審查合格后的施工設計圖,以下所用“圖紙”一詞與“合同圖紙”為同一解釋。   “監(jiān)理工程師”指甲方根據(jù)合同約定,以書面形式明確的工程監(jiān)理公司:北京**工程咨詢監(jiān)理有限公司   “設計人”指****)設計公司   “開工日期”指2002年7月15日   “付款計劃”是指乙方依合同約定,經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師審批的申請付款文件。   “合同價格組成實體項目費”是指構成合同各分部、分項工程的實體工程量與相應基價的乘積的累加[∑實體工程量(基價+主材、設備費)],但其中的各項工程量不具有合同約束力。   本合同之工程規(guī)范和技術說明包括兩大部分,即《發(fā)包人對措施項目的一般要求》部分和構成實體項目費的分部分項《工程規(guī)范和技術說明》部分。   “合同價格”本工程處于施工圖設計階段,現(xiàn)雙方無法通過施工圖計算出標底和投標報價,因而不能確定總承包價。   “合同價格匯總表”是指實體項目費、利潤、措施項目費、價差、其它項目費、行政事業(yè)性收費和稅金組成。監(jiān)理工程師起草的付款證明是確認文件的具有合同約束力的基礎文件。      :  ?。?)合同協(xié)議書  ?。?)中標通知書  ?。?)投標書,包括其附屬文件   (4)合同專用條款  ?。?)合同通用條款   (6)工程規(guī)范和技術說明  ?。?)合同圖紙   、措施項目費、合同價格匯總表(其中的匯總價和有關費率)、計日工清單(可能發(fā)生的措施項目費以外的人工)和主要材料設備價格清單等在本工程實施過程中形成的有合同約束力的類似文件。   :  ?。?)除非合同中另有特別注明,如果“工程規(guī)范和技術說明”與“合同圖紙”之間出現(xiàn)歧義或矛盾時,數(shù)量以“合同圖紙”為準,質(zhì)量要求或工藝標準以“工程規(guī)范和技術說明”為準;  ?。?)除非另有約定,在合同訂立和履行過程中,雙方簽署、簽發(fā)、簽收與本合同訂閱或履行有關的協(xié)議、信函、紀要、備忘錄等亦構成合同組成部分,其優(yōu)先解釋順序應視其內(nèi)容與其它合同文件的相互關系而定。該計劃經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方審批同意后,作為甲方向乙方提供圖紙的主要依據(jù),成為本合同具有合同約束力的圖紙供應計劃(下文簡稱為“圖紙供應計劃”)。      姓名:______________________職務:________________________   職權:______________________   (深圳)設計公司。   (3)施工場地與公共道路通道開通的時間和要求:   發(fā)包人已提供場地東南側(cè)18米寬規(guī)劃道,可按總承包人施工總平面圖布置開出路口。   (6)水準點與坐標控制點交驗要求   水準點與坐標控制點現(xiàn)已由測繪部門引入場地。   ③乙方于2003年8月15日前,組織各分包對主體工程的施工圖   進行圖紙會審。  ?、叟R時水、電接口其他臨時設施的支持配合,包括臨時用水用電的計量設施。  ?、攥F(xiàn)場施工應搭設的腳手架和外立面玻璃幕墻施工腳手架。   (5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)。乙方應采取適當?shù)拇胧κ┕がF(xiàn)場周圍的居民和公眾進行安撫,并在必要時支付補償金,以避免正常情況下產(chǎn)生的不可避免的施工噪聲、震動、光線等擾民因素導致的民擾對工程進展造成影響。   (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物:   總包單位在場地施工降水時,應對興**、博愛路等道路及**電視臺、雍逸庭等建筑物沉降的影響采取措施。   (9)雙方約定承包人應做的其他工作:   見本合同文件的《工程規(guī)范和技術說明》中的相關約定。   節(jié)點1:樁基、土方工程完成為2003年 月   ,補充如下約定:  ?。?)乙方不能完成上述本款約定的形象進度節(jié)點,其違約金為每拖期一天分別為控制節(jié)點相關區(qū)段的造價的萬分之二,但違約金的總額不得超過總造價的3%(百分之三)。   在“質(zhì)量與驗收”本款特別強調(diào)的質(zhì)量標準和質(zhì)量獲獎等級:   (1)本工程質(zhì)量標準按中華人民共和國國家標準GB503002001《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》約定為合格,以經(jīng)相關單位或部門聯(lián)合驗收最終結(jié)論為準。觸及國家法律的,按相關法律處理。 。   五、安全施工   不管本合同有其它任何約定,乙方應充分認識本工程位于城市中心區(qū)的特點,保證本工程的施工始終嚴格依照不低于**市建設局有關安全文明施工的各項標準和規(guī)定,并確保本工程施工現(xiàn)場獲得由**市建設局評比核發(fā)的“**市安全文明工地”稱號或類似榮譽。(以下稱為約定承包價)作為投資控制和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。相應的合同價格組成匯總表也應按照甲方隨招標文件發(fā)出的格式和要求進行準備,并對其準確性和完整性負責。   ②為該工程的正確實施、竣工和修補其任何缺陷所必須發(fā)生的一切費用。   但下列情況合同價格可調(diào)整:  ?。?)國家或當?shù)氐牧⒎C關在本合同簽訂之日后頒布了任何后繼法規(guī),并且這后繼法規(guī)對工程造價具有強制性和法律性的調(diào)整作用。待施工圖出圖45天后,在雙方約定承包價中,由總承包提出負責的采購主要設備明細表和費用,經(jīng)監(jiān)理工程師核準后,甲方批準按其費用的10%預付。只要工程量計算規(guī)則中有適用或能分解出或推斷出的相應計算規(guī)則,則應以單獨的子目列出并計算相應的工程量。發(fā)包人在當月支付工程款(進度款)中應按約定扣回工程款的25%,做為土建主體工程、設備各大系統(tǒng)未進行質(zhì)量聯(lián)合驗收前,應扣的質(zhì)量保證金;償還主要設備預付款而抵扣的金額;扣回當月應付的竣工后的質(zhì)量保修保金(工程款5%);應扣回其他應扣的款項。   ,由總承包方提供品牌、廠家、產(chǎn)地、價格及付款方式,經(jīng)監(jiān)理單位認可后7天內(nèi),報甲方確認后按約定撥付工程預付款和進度款。  ?。?)到貨地點與一覽表不符:按通用條款。      :按具體結(jié)算辦法。為此本款進一步約定,各個變更指示中的每個變更項目應分別進行單項子目的計量和計價,不允許將各個變更進行累加。   (4)計日工(可能發(fā)生的措施項目費以外的人工費)   如果以計日工形式實施的工作歸于變更的范疇,乙方應將當月發(fā)生的所有以計日工形式實施的工作匯總為一份報表,在當月的25日前交給監(jiān)理工程師以便使甲方和監(jiān)理工程師進行最終認定。   :六份。  ?。?)其它材料按市建設行政主管部門造價管理機構公布的信息價為依據(jù),以施工期間的各季價算術平均值的價格進行計算。
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