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正文內(nèi)容

建筑施工總承包合同(二)-wenkub

2024-12-17 00 本頁面
 

【正文】 行。   ,以下兩條為補(bǔ)充條件:   ,乙方應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)或進(jìn)場(chǎng)開工后7天內(nèi)(以其中較早的時(shí)間為準(zhǔn))向甲方遞交一份乙方根據(jù)工程進(jìn)度要求編制的圖紙需求計(jì)劃(主要為各分包工程所需的圖紙),該計(jì)劃應(yīng)明確乙方對(duì)各區(qū)段的最遲需求時(shí)間。合同通用條款中的“月度請(qǐng)款單”應(yīng)相應(yīng)修改并理解為“進(jìn)度請(qǐng)款單”。   “合同圖紙”是經(jīng)政府指定機(jī)構(gòu)審查合格后的施工設(shè)計(jì)圖,以下所用“圖紙”一詞與“合同圖紙”為同一解釋。   “監(jiān)理工程師”指甲方根據(jù)合同約定,以書面形式明確的工程監(jiān)理公司:北京**工程咨詢監(jiān)理有限公司   “設(shè)計(jì)人”指****)設(shè)計(jì)公司   “開工日期”指2002年7月15日   “付款計(jì)劃”是指乙方依合同約定,經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師審批的申請(qǐng)付款文件。   “合同價(jià)格組成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)”是指構(gòu)成合同各分部、分項(xiàng)工程的實(shí)體工程量與相應(yīng)基價(jià)的乘積的累加[∑實(shí)體工程量(基價(jià)+主材、設(shè)備費(fèi))],但其中的各項(xiàng)工程量不具有合同約束力。   本合同之工程規(guī)范和技術(shù)說明包括兩大部分,即《發(fā)包人對(duì)措施項(xiàng)目的一般要求》部分和構(gòu)成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)的分部分項(xiàng)《工程規(guī)范和技術(shù)說明》部分。   “合同價(jià)格”本工程處于施工圖設(shè)計(jì)階段,現(xiàn)雙方無法通過施工圖計(jì)算出標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià),因而不能確定總承包價(jià)。   “合同價(jià)格匯總表”是指實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)、利潤、措施項(xiàng)目費(fèi)、價(jià)差、其它項(xiàng)目費(fèi)、行政事業(yè)性收費(fèi)和稅金組成。監(jiān)理工程師起草的付款證明是確認(rèn)文件的具有合同約束力的基礎(chǔ)文件。     ?。? ?。?)合同協(xié)議書  ?。?)中標(biāo)通知書  ?。?)投標(biāo)書,包括其附屬文件  ?。?)合同專用條款  ?。?)合同通用條款  ?。?)工程規(guī)范和技術(shù)說明  ?。?)合同圖紙   、措施項(xiàng)目費(fèi)、合同價(jià)格匯總表(其中的匯總價(jià)和有關(guān)費(fèi)率)、計(jì)日工清單(可能發(fā)生的措施項(xiàng)目費(fèi)以外的人工)和主要材料設(shè)備價(jià)格清單等在本工程實(shí)施過程中形成的有合同約束力的類似文件。   :  ?。?)除非合同中另有特別注明,如果“工程規(guī)范和技術(shù)說明”與“合同圖紙”之間出現(xiàn)歧義或矛盾時(shí),數(shù)量以“合同圖紙”為準(zhǔn),質(zhì)量要求或工藝標(biāo)準(zhǔn)以“工程規(guī)范和技術(shù)說明”為準(zhǔn);  ?。?)除非另有約定,在合同訂立和履行過程中,雙方簽署、簽發(fā)、簽收與本合同訂閱或履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀(jì)要、備忘錄等亦構(gòu)成合同組成部分,其優(yōu)先解釋順序應(yīng)視其內(nèi)容與其它合同文件的相互關(guān)系而定。該計(jì)劃經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方審批同意后,作為甲方向乙方提供圖紙的主要依據(jù),成為本合同具有合同約束力的圖紙供應(yīng)計(jì)劃(下文簡稱為“圖紙供應(yīng)計(jì)劃”)。      姓名:______________________職務(wù):________________________   職權(quán):______________________  ?。ㄉ钲冢┰O(shè)計(jì)公司。   (3)施工場(chǎng)地與公共道路通道開通的時(shí)間和要求:   發(fā)包人已提供場(chǎng)地東南側(cè)18米寬規(guī)劃道,可按總承包人施工總平面圖布置開出路口。   (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求   水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)現(xiàn)已由測(cè)繪部門引入場(chǎng)地。  ?、垡曳接?003年8月15日前,組織各分包對(duì)主體工程的施工圖   進(jìn)行圖紙會(huì)審。  ?、叟R時(shí)水、電接口其他臨時(shí)設(shè)施的支持配合,包括臨時(shí)用水用電的計(jì)量設(shè)施。  ?、攥F(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)搭設(shè)的腳手架和外立面玻璃幕墻施工腳手架。   (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)。乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的居民和公眾進(jìn)行安撫,并在必要時(shí)支付補(bǔ)償金,以避免正常情況下產(chǎn)生的不可避免的施工噪聲、震動(dòng)、光線等擾民因素導(dǎo)致的民擾對(duì)工程進(jìn)展造成影響。   (7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物:   總包單位在場(chǎng)地施工降水時(shí),應(yīng)對(duì)興**、博愛路等道路及**電視臺(tái)、雍逸庭等建筑物沉降的影響采取措施。   (9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:   見本合同文件的《工程規(guī)范和技術(shù)說明》中的相關(guān)約定。   節(jié)點(diǎn)1:樁基、土方工程完成為2003年 月   ,補(bǔ)充如下約定:  ?。?)乙方不能完成上述本款約定的形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn),其違約金為每拖期一天分別為控制節(jié)點(diǎn)相關(guān)區(qū)段的造價(jià)的萬分之二,但違約金的總額不得超過總造價(jià)的3%(百分之三)。   在“質(zhì)量與驗(yàn)收”本款特別強(qiáng)調(diào)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量獲獎(jiǎng)等級(jí):  ?。?)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB503002001《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》約定為合格,以經(jīng)相關(guān)單位或部門聯(lián)合驗(yàn)收最終結(jié)論為準(zhǔn)。觸及國家法律的,按相關(guān)法律處理。 。   五、安全施工   不管本合同有其它任何約定,乙方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)本工程位于城市中心區(qū)的特點(diǎn),保證本工程的施工始終嚴(yán)格依照不低于**市建設(shè)局有關(guān)安全文明施工的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,并確保本工程施工現(xiàn)場(chǎng)獲得由**市建設(shè)局評(píng)比核發(fā)的“**市安全文明工地”稱號(hào)或類似榮譽(yù)。(以下稱為約定承包價(jià))作為投資控制和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。相應(yīng)的合同價(jià)格組成匯總表也應(yīng)按照甲方隨招標(biāo)文件發(fā)出的格式和要求進(jìn)行準(zhǔn)備,并對(duì)其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。  ?、跒樵摴こ痰恼_實(shí)施、竣工和修補(bǔ)其任何缺陷所必須發(fā)生的一切費(fèi)用。   但下列情況合同價(jià)格可調(diào)整:  ?。?)國家或當(dāng)?shù)氐牧⒎C(jī)關(guān)在本合同簽訂之日后頒布了任何后繼法規(guī),并且這后繼法規(guī)對(duì)工程造價(jià)具有強(qiáng)制性和法律性的調(diào)整作用。待施工圖出圖45天后,在雙方約定承包價(jià)中,由總承包提出負(fù)責(zé)的采購主要設(shè)備明細(xì)表和費(fèi)用,經(jīng)監(jiān)理工程師核準(zhǔn)后,甲方批準(zhǔn)按其費(fèi)用的10%預(yù)付。只要工程量計(jì)算規(guī)則中有適用或能分解出或推斷出的相應(yīng)計(jì)算規(guī)則,則應(yīng)以單獨(dú)的子目列出并計(jì)算相應(yīng)的工程量。發(fā)包人在當(dāng)月支付工程款(進(jìn)度款)中應(yīng)按約定扣回工程款的25%,做為土建主體工程、設(shè)備各大系統(tǒng)未進(jìn)行質(zhì)量聯(lián)合驗(yàn)收前,應(yīng)扣的質(zhì)量保證金;償還主要設(shè)備預(yù)付款而抵扣的金額;扣回當(dāng)月應(yīng)付的竣工后的質(zhì)量保修保金(工程款5%);應(yīng)扣回其他應(yīng)扣的款項(xiàng)。   ,由總承包方提供品牌、廠家、產(chǎn)地、價(jià)格及付款方式,經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后7天內(nèi),報(bào)甲方確認(rèn)后按約定撥付工程預(yù)付款和進(jìn)度款。  ?。?)到貨地點(diǎn)與一覽表不符:按通用條款。     ?。喊淳唧w結(jié)算辦法。為此本款進(jìn)一步約定,各個(gè)變更指示中的每個(gè)變更項(xiàng)目應(yīng)分別進(jìn)行單項(xiàng)子目的計(jì)量和計(jì)價(jià),不允許將各個(gè)變更進(jìn)行累加。  ?。?)計(jì)日工(可能發(fā)生的措施項(xiàng)目費(fèi)以外的人工費(fèi))   如果以計(jì)日工形式實(shí)施的工作歸于變更的范疇,乙方應(yīng)將當(dāng)月發(fā)生的所有以計(jì)日工形式實(shí)施的工作匯總為一份報(bào)表,在當(dāng)月的25日前交給監(jiān)理工程師以便使甲方和監(jiān)理工程師進(jìn)行最終認(rèn)定。  ?。毫荨? ?。?)其它材料按市建設(shè)行政主管部門造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的信息價(jià)為依據(jù),以施工期間的各季價(jià)算術(shù)平均值的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。
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