【正文】 　　 　　，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： 　?。?）材料設備單價與一覽表不符：按通用條款。 　?。?）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量獲獎等級與一覽表不符： 　　按通用條款。 　?。?）承包人可代為調(diào)換的材料：按通用條款。 　?。?）到貨地點與一覽表不符：按通用條款。 　?。?）供應數(shù)量與一覽表不符：按通用條款。 　?。?）到貨時間與一覽表不符：按通用條款。 　?。喊淳唧w結算辦法。 　　 　?。喊淳唧w結算辦法。 　　八、工程變更 　?。?）乙方應與監(jiān)理工程師合作和配合，在任何變更發(fā)生后48小時內(nèi)對相關變更做初步計量和計價。每月25日，乙方應將本月發(fā)生的變更，經(jīng)監(jiān)理工程師和乙方初步計量和計價進行最終認定。 　?。?）如果經(jīng)過計量和計價的建安工程單項變更金額在三仟元（含三仟元）人民幣以內(nèi)時，則只由乙方實施工程變更而不做合同價格的變更。為此本款進一步約定，各個變更指示中的每個變更項目應分別進行單項子目的計量和計價，不允許將各個變更進行累加。乙方應將經(jīng)甲方認定的變更金額納入到工程進度款中，由甲方支付給乙方。 　　（3）為保證合同雙方的工作效率，乙方應保證他遞交給監(jiān)理工程師的變更計量和計價的準確性和真實性。如果乙方對任何變更的計量或計價超出經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師審定的變更工程量或變更金額20％以上時，甲方將從乙方應得或?qū)⒌玫娜魏慰铐椫锌哿P乙方對相關變更高出冒算的那部分金額的50% 。 　?。?）計日工（可能發(fā)生的措施項目費以外的人工費） 　　如果以計日工形式實施的工作歸于變更的范疇，乙方應將當月發(fā)生的所有以計日工形式實施的工作匯總為一份報表，在當月的25日前交給監(jiān)理工程師以便使甲方和監(jiān)理工程師進行最終認定。乙方應將經(jīng)甲方認定的所應得的計日工金額納入到工程進度款中，由甲方支付給乙方。 　　九、竣工驗收與結算、 　　： 　?。?）監(jiān)理工程師在竣工驗收通過之日后7天內(nèi)向乙方頒發(fā)由甲方、監(jiān)理工程師、乙方和設計人四方共同簽署的竣工驗收證書，竣工驗收證書上應寫明竣工驗收合格的日期，該日期即為工程實際竣工日期。 　　（2）工程的竣工驗收和竣工驗收合格后的備案、登記等須依照中華人民共和國國務院令第279號，“建設工程質(zhì)量管理條例”；“**市工程竣工驗收備案管理暫行規(guī)定”及其隨后任何適用的修改的規(guī)定執(zhí)行。 　　：六份。 　?。罕竟こ桃笠淮稳靠⒐を炇?。 　　 　　竣工結算辦法： 　　（1）。 　?。?）安裝及專業(yè)工程的主材價格經(jīng)監(jiān)理單位認可后，甲方批準確認的價格（含采保費）進行計算。 　?。?）其它材料按市建設行政主管部門造價管理機構公布的信息價為依據(jù)，以施工期間的各季價算術平均值的價格進行計算。 　?。?）政府采購部分的項目需單獨分列，包含在總結算造價內(nèi)。 　?。?）工程竣工辦理完成備案驗收后，總承包方在一個月內(nèi)提供竣工結算書，建設單位在收到總承包方結算書后六個月審核完畢。 　　其后30天內(nèi)，發(fā)包人應支付在每月按約定扣工程款的25%中（作為土建主體工程、各大系統(tǒng)未進行聯(lián)合驗收前，應扣的質(zhì)量保證金；償還主要設備預付款而抵扣的金額；扣回當月應付的竣工后的質(zhì)量保修保金；扣回其他應扣的款項）的75%給乙方，剩余另外的25%（扣除總價的5%作保修金、扣回其他應扣的款項），一年后付清。 　　保修金二年后退回（不計利息），專業(yè)分包保修金及保修期按分包合同規(guī)定處理。 　　本合同條款中所稱的工程造價不包括政府采購部分的價款。 　　 　　除按通用條款外，在正常使用條件下，本工程的最低保修期限補充條款如下： 　　（1）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 　?。?）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 　　（3）供冷系統(tǒng)：為兩個供冷期； 　　（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年； 　?。?）其他項目的保修期限按發(fā)包方與承包方約定的期限； 　　（6）建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算； 　?。?）建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。 　　十、違約、索賠和爭議 　　索賠的支付 　　在監(jiān)理單位、甲方和乙方適當協(xié)商之后，如果乙方提供了足夠充分的細節(jié)（包括詳情報告和同期記錄）足以證實全部的索賠，則乙方有權得到全部索賠金額的付款。 　　如果乙方提供的細節(jié)不足以證實全部的索賠，則乙方有權得到監(jiān)理工程師認可的那部分的索賠款。監(jiān)理工程師應將按本款所作的任何決定及時通知乙方，并將一份副本呈交甲方。 　　乙方應將當月發(fā)生的所有經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師確認的索賠事件和索賠金額做成一份報表，在當月的25日前呈交給監(jiān)理工程師以便甲方和監(jiān)理工程師進行最終認定。乙方應將得到經(jīng)甲方認定的索賠金額納入到乙方準備的竣工結算報告中，由甲方在竣工結算時一次性支付給乙方。 　　同理，如果甲方提供了足夠充分的細節(jié)（包括詳情報告和同期記錄）足以證實全部的索賠，則甲方也有權得到乙方支付的全部索賠金額。 　　 　　本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下： 　　，發(fā)包人違約應承擔的違約責任； 　　，發(fā)包人違約應承擔的違約責任； 　　雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 　?。?　　，承包人違約應承擔的違約責任； 　　，承包人違約應承擔的違約責任； 　　雙方約定的承包人其他違約責任：已在其他條款中明確。 　　 　　，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： 　　雙方向**市建設行政管理部門申請進行調(diào)解，調(diào)解無效可依法向人民法院起訴。 　　十一、其他 　?。ǔ少忢椖浚?　?。?）甲方將與乙方按共同操作的原則就合同中約定的暫估價項目一部分進行聯(lián)合招標，以確定中標人。本款約定聯(lián)合招標將由甲方聘請的有資質(zhì)的招標代理機構主持，乙方協(xié)助。聯(lián)合招標應分別約定中標人的合同價格及權利和責任；甲方對中標人的選定予以否決的條件、中標人的維修責任等等。乙方須分別與中標人有簽訂合同。有關工程分包的招投標文件將成為相應簽訂中標人供應合同的主要依據(jù)： 　　①中標人應承擔乙方按照合同需向甲方承擔的任何義務和責任。中標人還應保障甲方免于遭受任何與該分包合同的履行有關的一切索賠、訴訟、違約金、損失賠償或其他任何費用和開支； 　?、谥袠巳藨Ｕ霞追矫庥诔袚芍袠巳思捌浯砣?、工人和其雇傭的其他人員的任何疏忽造成的損失、索賠或訴訟。 　?。?）總包人對各中標人的總包管理和配合所需的費用，以及與此類費用相關的差額法定稅金，應在實體項目中每個暫估價項目填報一筆金額，該筆費用應當涵蓋乙方對中標人實施的管理、配合、協(xié)調(diào)，提供任何必要幫助的所有費用。此類費用將是相對固定的，不會隨暫估價的實際發(fā)生額的增減而調(diào)整，也不會隨暫估價項目的合并或再分而調(diào)整。乙方已在投標階段，根據(jù)其自身豐富的經(jīng)驗和本工程的規(guī)模和標準，對甲方給出的暫估價作了充分的市場調(diào)研，并在此基礎上對其可能發(fā)生的費用進行了充分的考慮。 　?。?）中標人的工程款將通過總包簽字認可，分別報給監(jiān)理工程師，在獲得有效的批準后，分別由甲方直接向中標分包人和中標供應商支付。 　?。?　　見附件（原投標須知附件A《本工程招標工程一覽表》） 　　 　?。喊赐ㄓ脳l款。 　　 　?。? 　?。?）發(fā)包人投保內(nèi)容：工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。