房地產(chǎn)營銷代理合同-wenkub
2024-12-16 23 本頁面
【正文】 和加價銷售獎勵。 、項目占地面積：凈用地約 畝，(項目土地面積以國有土地使用權(quán)證面積為準，國有土地使用權(quán)證編號： )。房地產(chǎn)營銷代理合同房地產(chǎn)營銷代理業(yè)在中國內(nèi)地屬新興的高智產(chǎn)業(yè),經(jīng)過本土近二十年的發(fā)展,已在房地產(chǎn)領(lǐng)域引起了普遍的關(guān)注。 第二條、委托代理內(nèi)容、范圍、期限 、代理內(nèi)容：甲方正式委托乙方為“********”項目的獨家營銷代理商，代理服務(wù)內(nèi)容包括：全程營銷策劃顧問及銷售代理、廣告策劃設(shè)計(具體內(nèi)容見本協(xié)議附件一)。 、乙方傭金范圍 (1)、項目全程營銷策劃顧問及銷售代理費用。 (3)、項目實際銷售金額達到人民幣*****萬元時，乙方的傭金收費標準為人民幣*****萬元(大寫：*****)整。在項目正式銷售時，乙方可在甲方確定的銷售價格表、價格優(yōu)惠政策基礎(chǔ)上進行加價銷售。,并以此均價為基礎(chǔ)制定項目商鋪的銷售價格表、價格優(yōu)惠政策。 、乙方的傭金支付辦法 (1)、預(yù)付款：本合同簽定后5日內(nèi)，甲方預(yù)付乙方定金人民幣伍萬元(該定金作為乙方進場前的前期費用)。 B、項目實際銷售金額達到人民幣*****萬元時，乙方的傭金結(jié)算標準為人民幣*****萬元(大 C、項目實際銷售金額高于人民幣*****萬元、但低于人民幣*****萬元時，乙方除前款已結(jié)算傭金人民幣*****萬元(大寫：*****)整外，還按超過人民幣*****萬元銷售金額部分的3%結(jié)算傭金。 、乙方的加價銷售獎勵支付辦法 (1)、項目加價銷售獎勵結(jié)算辦法 A、甲方按下列計算公式對乙方的加價銷售獎勵進行結(jié)算： 乙方的加價銷售獎勵金額=(項目的實際銷售金額按項目價格表和價格優(yōu)惠政策計算的金額)ⅹ40%。 、項目總結(jié)算 在項目綜合竣工驗收后3個月內(nèi)或甲乙雙方同意結(jié)束本合同時，甲乙雙方對乙方的傭金、加價銷售獎勵、服務(wù)費等進行總結(jié)算，甲方并在結(jié)算后10日內(nèi)將應(yīng)付未付的乙方的傭金、加價銷售獎勵、服務(wù)費等一次性支付給乙方。 、廣告推廣費用： (1)、項目所有廣告的制作、安裝、發(fā)布、維護、水、電等費用由甲方負責。 、除上述已明確的費用外，在銷售過程中發(fā)生的其它費用，由甲方負責。 (4)、按照項目有關(guān)銷售的合同、協(xié)議約定以及雙方審定的銷售工作計劃，及時審核乙方銷售的進程和銷售業(yè)績。甲方提供銷售項目有效的銷售合同及合同有關(guān)的附件(包括補充條款、裝修標準說明、配套設(shè)施說明、物業(yè)管理說明、房屋使用說明書、工程進度表等)作為該項目的銷售法律文書。 (2)、保質(zhì)保量及時完成本合同“、代理工作內(nèi)容”中約定的乙方工作內(nèi)容。 (6)、保證不將項目的各種創(chuàng)意、設(shè)計、策劃作為案例不經(jīng)過甲方允許公開使用。 (9)、乙方負責銷售現(xiàn)場的管理工作(包括對甲方派駐銷售現(xiàn)場人員的管理)。 、 乙方的違約責任 乙方不得中途單方面解除合同,如乙方擅自解除合同, 乙方向甲方支付人民幣50萬元違約金并賠償甲方的直接損失。 第九條、合同的生效、終止及變更 、合同生效： 本合同一經(jīng)雙方簽訂即具法律效力，任何一方不得擅自修改、變更、終止本合同，
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