房地產(chǎn)營銷代理合同-文庫吧
2025-12-02 23:59 本頁面
【正文】 以此均價為基礎(chǔ)制定項目商鋪的銷售價格表、價格優(yōu)惠政策。在項目正式銷售時，乙方可在甲方確定的銷售價格表、價格優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上進行加價銷售。甲方承諾按加價銷售部分物業(yè)加價銷售金額的20%獎勵乙方。 第四條、乙方的傭金及加價銷售獎勵支付辦法 、乙方銷售完成確認 客戶簽定購房合同并支付了購房首付款，即乙方已完成該房的銷售，具備計算保底銷售指標(biāo)和計提傭金及加價銷售獎勵的必要條件和充分條件。 、乙方的傭金支付辦法 (1)、預(yù)付款：本合同簽定后5日內(nèi)，甲方預(yù)付乙方定金人民幣伍萬元(該定金作為乙方進場前的前期費用)。項目銷售金額達到人民幣*****萬元時，甲方再預(yù)付乙方人民幣壹拾萬元。上述兩筆預(yù)付款在結(jié)算乙方第二次傭金時扣出。 (2)、項目傭金結(jié)算辦法 A、項目實際銷售金額低于人民幣*****萬元時，乙方的傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬元(大寫：*****)整。 B、項目實際銷售金額達到人民幣*****萬元時，乙方的傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬元(大 C、項目實際銷售金額高于人民幣*****萬元、但低于人民幣*****萬元時，乙方除前款已結(jié)算傭金人民幣*****萬元(大寫：*****)整外，還按超過人民幣*****萬元銷售金額部分的3%結(jié)算傭金。 D、項目實際銷售金額高于人民幣*****萬元、但低于人民幣*****萬元時，乙方除前款已結(jié)算傭金外，還按超過人民幣*****萬元銷售金額部分的6%結(jié)算傭金。 E、項目實際銷售金額超過人民幣1*****萬元時，乙方除前款已結(jié)算傭金外，還按超過人民幣*****萬元銷售金額部分的8%結(jié)算傭金。 (3)、項目傭金支付辦法 在項目銷售金額達到人民幣*****萬元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月已完成銷售業(yè)績及應(yīng)提傭金審核表，甲方應(yīng)于收到后5日內(nèi)完成審核并確認乙方的銷售業(yè)績及應(yīng)提傭金，并在審核后5日內(nèi)全額支付給乙方。 、乙方的加價銷售獎勵支付辦法 (1)、項目加價銷售獎勵結(jié)算辦法 A、甲方按下列計算公式對乙方的加價銷售獎勵進行結(jié)算： 乙方的加價銷售獎勵金額=(項目的實際銷售金額按項目價格表和價格優(yōu)惠政策計算的金額)ⅹ40%。 B、若因甲方同意，對部分客戶進行了特殊的價格優(yōu)惠，在結(jié)算乙方的加價銷售獎勵時，該部分客戶按原定的項目價格表和價格優(yōu)惠政策計算。 (2)、項目加價銷售獎勵支付辦法 在項目銷售金額超過人民幣*****萬元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月應(yīng)提加價銷售獎勵審核表，甲方應(yīng)于收到后5日內(nèi)完成審核并確認乙方的應(yīng)提加價銷售獎勵，并在審核 、客戶違約 若客戶簽署購房相關(guān)協(xié)議并付款后悔約，客戶已繳付的定金、違約金若作為賠償甲方之罰金，乙方可獲得該罰金的30%作為服務(wù)費。該服務(wù)費與乙方傭金同期結(jié)算。 、項目總結(jié)算 在項目綜合竣工驗收后3個月內(nèi)或甲乙雙方同意結(jié)束本合同時，甲乙雙方對乙方的傭金、加價銷售獎勵、服務(wù)費等進行總結(jié)算，甲方并在結(jié)算后10日內(nèi)將應(yīng)付未付的乙方的傭金、加價銷售獎勵、服務(wù)費等一次性支付給乙方。 、甲方自留和對外抵扣房屋 甲方自
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