直管公房租賃合同-wenkub
2024-12-16 22 本頁面
【正文】 死亡的，其家族成員可向甲方申請辦理租賃變更手續(xù)，重新簽訂租賃合同)。乙方應服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理，按時交納物業(yè)管理服務費用。 (五) 在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建(構(gòu))筑物。 第十六條 乙方應根據(jù)房屋的用途，正確使用房屋及其附屬設(shè)施，不得有下列危及房屋安全的行為： (一) 私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備或超負荷用電。 第十五條 乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。 第十三條 對甲方維修的項目，乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在合理的時限內(nèi)提供維修服務。 (三) 分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施。 (二)房屋共有明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施。 甲方驗收乙方騰退的住房后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。 第七條 租賃期滿一年之日起兩個月內(nèi)，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應當對申報情況進行核實，通過審批的，依據(jù)《年審表》，甲乙雙方在本合同《長春市直管公有住房年審登記表》上簽名蓋章，原租賃合同繼續(xù)履行，履行期限為一年。否則，如發(fā)生租金代扣不成功，視為乙方逾期不交租金。 直管公房租賃合同范文篇一 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 第一章 總 則 第一條 為明確租賃雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市公有房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令第34號)等法律、法規(guī)及文件的規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務，甲、乙雙方就下列直管公有住房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第二章 租金結(jié)算約定 第三條 乙方在中國工商銀行營業(yè)網(wǎng)點開立信用卡、 儲蓄卡或儲蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶，乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金。 第五條 按月結(jié)算，乙方必須在每月20日前結(jié)清月租金。未通過審批的，本合同終止，乙方將房屋騰退交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，視為無主物，甲方有權(quán)自行處臵該物品。 (三)房屋其他共用部位和共用設(shè)施。 (四) 乙方裝修裝飾部分。 甲方如需要對出租房屋進行檢查或大中小修時，乙方應按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的，乙方承擔全部責任。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書面同意，并將其設(shè)計方案報甲方備案后方可施工。 (二) 在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食。 第十七條 因乙方使用不當而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。 第二十條 甲方負責交納該房屋用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的專項維修資金。 第二十三條 合同的解除與終止 (一)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失： 家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請條件的。 故意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。在實物配租未能實現(xiàn)前，可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補貼。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計算公式如下：欠租違約金=欠租金額10%逾期月數(shù) 第二十七條 租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無正當理由不按期騰退房屋的，甲方將按《長春市直管公有住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定處理。乙方可按照《長春市直管公有住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候，在申請期間，可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門申請發(fā)放租賃住房補貼。 第三十四條 本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字簽章后生效。 租賃期內(nèi)若遇租金標準政策性調(diào)整，雙方按政
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