校園物業(yè)管理合同-wenkub
2024-12-15 22 本頁面
【正文】 ________________________
甲方將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。
二、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理與服務(wù)工作。
未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。
公共環(huán)境、公共場所的保潔服務(wù)和管理工作。
水電暖的維修管理與服務(wù)工作。
1飲用水供應(yīng)和洗浴工作。
1學(xué)校人防工程的管理工作。并承擔(dān)甲方大型活動及重大節(jié)日的花卉擺放工作。
校園綠化面積應(yīng)達到應(yīng)綠化面積的95%以上。
綠地微噴面積應(yīng)達到總面積的80%以上。
陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。應(yīng)根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時調(diào)整集裝箱數(shù)量。
建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標(biāo)。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。
應(yīng)及時清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。
(三)教室衛(wèi)生工作
教室衛(wèi)生應(yīng)在每日晚自習(xí)后清掃完畢，鎖門。門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好。
粉筆(白色、彩色)板擦應(yīng)保證供給并擺放整齊。
(四)公共場所維護工作
各樓道(包括家屬樓物業(yè)范圍)地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應(yīng)在98%以上。電梯工要持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行電梯交接班制度，認(rèn)真做好運行記錄。
水、電、暖維修應(yīng)24小時值班。
按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進行檢查、檢測，確保飲用水安全。
按要求每年應(yīng)集中時間對外收取供暖費，并
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