物業(yè)管理合同模板一-wenkub
2024-12-16 22 本頁面
【正文】 ___%.
第四條 其他有償服務費用
：
(1)機動車：_________。
，按下列第_________項執(zhí)行：
(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內向乙方支付。
(4)按每年當地政府公布的物價漲跌幅度調整。
(3)由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。
(10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
(6)交通、車輛行駛及停泊。
(2)房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
第一條 物業(yè)管理內容
(1)物業(yè)類型：_________.
(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。
(3)四至：東_________，南_________，西_________，北_________.
(4)占地面積：_________平方米。
(3)本物業(yè)規(guī)劃內附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。
(7)配合和協助當地公安機關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產保險保管責任)。
第二條 委托物業(yè)管理形式
承包經營，自負盈虧。
：
(1)按政府規(guī)定的標準調整。
(5)按雙方議定的標準調整_________.
(1)共用部位共用設施設備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關文件執(zhí)行。
(2)由乙方承擔。
(2)非機動車：_________。
第七條 雙方權利、義務
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(1)根據本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理。
(5)負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回。
(8)負責確定本住宅區(qū)管理服務費收費標準。
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(1)根據有關法律、法規(guī)，結合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度。
(5)對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。
(9)有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理。
第八條 物業(yè)管理目標和經濟指標
，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內達到_________標準。
，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經
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