商品房買賣合同現(xiàn)售-wenkub
2024-12-15 02 本頁面
【正文】 其中個陽臺為封閉式，個陽臺為非封閉式。
【幢】【座】【】單元層號。
，在上述地塊上建設的商品房項目核準名稱為，建設工程規(guī)劃許可證號為，建筑工程施工許可證號為。商品房買賣合同（現(xiàn)售）
商品房買賣合同（現(xiàn)售）
第一章合同當事人
出賣人：
通訊地址：
郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
委托銷售經(jīng)紀機構(gòu)：
通訊地址：
郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
經(jīng)紀機構(gòu)備案證明號：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
買受人：
【法定代表人】【負責人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【】，證號：
出生日期：
性別：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
【委托代理人】【法定代理人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【】，證號：
出生日期：
性別：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
(買受人為多人時，可相應增加)
第二章商品房基本狀況
第一條項目建設依據(jù)
【出讓】【劃撥】【】方式取得坐落于地塊的建設用地使用權。
第二條銷售依據(jù)
該商品房已取得【建設工程竣工驗收備案證明文件】【《房屋所有權證》】，【備案號】【《房屋所有權證》證號】為，【備案機構(gòu)】【房屋登記機構(gòu)】為。該商品房的平面圖見附件一。陽臺是否封閉以規(guī)劃設計文件為準。
第五條租賃情況
該商品房的租賃情況為【出租】【未出租】。出賣人提供的承租人放棄優(yōu)先購買權的聲明見附件四。
4.。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。
，該商品房總價款為(幣種)元(大寫元整)。買受人應當在年月日日前支付該商品房全部價款。買受人應當于年月日前支付首期房價款(幣種)元(大寫元整)，占全部房價款的%。
開戶銀行為：。
(1)逾期在日之內(nèi)，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率不低于第(1)項中的比率)的違約金。
第四章商品房交付條件與交付手續(xù)
第十條商品房交付條件
該商品房交付時應當符合下列第項所列條件：
。
該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》。
：交付時供熱系統(tǒng)符合供熱配建標準，使用城市集中供熱的，納入城市集中供熱管網(wǎng)。
：交付時線路敷設到戶。第5項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付元的違約金。
(2)。
：年月日達到。
8.。
、車庫未達到上述約定條件的。
第十二條交付時間和手續(xù)
(一)出賣人應當在年月日前向買受人交付該商品房。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿足第十條約定條件的，買受人有權拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付責任由出賣人承擔，并按照第十三條處理。
(2)管道堵塞。
(6)。
第十三條逾期交付責任
除不可抗力外，出賣人未按照第十二條約定的時間將該商品房交付買受人的，雙方同意按照下列第種方式處理：
，分別處理((1)和(2)不作累加)。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。
第五章商品房質(zhì)量及保修責任
第十四條商品房質(zhì)量
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