蘇州新區(qū)房地產(chǎn)項目可行性分析報告(doc)-地產(chǎn)可研-wenkub
2022-08-24 08:41:08 本頁面
【正文】 來蘇州市住宅市場分析 2020年是蘇州房價飛漲的一年。同時，楓橋鎮(zhèn)一直以來治安、環(huán)境都不好，在一定程度上限制了該區(qū)域的房價。使一大批想改變住房質(zhì)量的居民找不到合適的住宅，貴了又覺得不合算。土地作為稀缺性資源，政府沒能做好土地供應(yīng)的長期規(guī)劃。新區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展保持良好的發(fā)展勢頭，全年實現(xiàn)工業(yè)銷售產(chǎn)值 400億，同比增 長 17%；完成國內(nèi)生產(chǎn)總值 160億，同比增長 %；實現(xiàn)財政收入 。市區(qū) 平方公里，其中建成區(qū) 68 平方公里，古城區(qū) 平方公里。32176。121176。具有一定的開發(fā)規(guī)模，并能品牌的延續(xù)提供保障，給公司帶來良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。緊接蘇州科技學(xué)院，有良好的文化氣氛。根據(jù)蘇州的城市總體規(guī)劃發(fā)展以及新區(qū)楓橋鎮(zhèn)片區(qū)控制性規(guī)劃要求， 該片區(qū)將是新區(qū)乃至整個蘇州重要的住宅區(qū)。恰逢整個江蘇省的企業(yè)改制，有意轉(zhuǎn)讓本項目，這是能得到這個項目的重要的外在因素。楓橋鎮(zhèn)為了能改善居民的生活質(zhì)量和提高本地區(qū)的房地產(chǎn)整體水平，所以希望找到能開發(fā)高品質(zhì)住宅的開發(fā)商。本公司經(jīng)過對蘇州全面認(rèn)真的市場調(diào)研，對項目區(qū)位環(huán)境進(jìn)行反復(fù)的分析比較，根據(jù)蘇州目前的房地產(chǎn)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢，只要做出能滿足蘇州市城市居民新的住房要求和高品質(zhì)，同時定位準(zhǔn)確，完全不用擔(dān)心項目的銷售，而且有豐厚的利潤。道路寬敞交通便捷，有何山大橋與古城區(qū)相連。 本項目的建設(shè)資金完全由本公司自籌，不足部分通過土地抵押和預(yù)售房款解決。2039。0239。所屬六縣市面積為：常熟市 1094 平方公里，張家港市 ，太倉市 620 平方公里，昆山市 ，吳縣市 ，吳江市 。正在啟動二期開發(fā)。開發(fā)商可以通過項目可行性報告，以很便宜的價格向政府要求劃撥土地。 3）、居民居住觀念沒有改變。 4）、消費觀念也限制了整個蘇州市的房價。 2020年 10月
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