“仁和民居”房產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議-wenkub
2024-12-15 00 本頁面
【正文】 立核算、自負(fù)盈虧。
“仁和民居”項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理部管理制度，甲方委派乙方出任海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部總經(jīng)理，全權(quán)處理與之有關(guān)的一切事宜。“仁和民居”房產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議
“仁和民居”房產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議
立協(xié)議當(dāng)事人：
甲方：重慶樺x物業(yè)有限責(zé)任公司工商注冊(cè)號(hào)：5001x10000xxx9
法定代表人何樺x職務(wù)董事長住所地重慶市xx區(qū)雙x路
房地產(chǎn)開發(fā)叁級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證號(hào)：
乙方：劉xx，身份證號(hào)51xxxxxxxxxx9
住墊x縣xx街道辦事處北環(huán)二路中段x號(hào)，
乙方系甲方職工，職務(wù)項(xiàng)目部經(jīng)理。乙方對(duì)內(nèi)對(duì)公司負(fù)責(zé)，對(duì)外代表公司行使職權(quán)。非經(jīng)乙、丙、丁方一致書面同意，甲方不得以任何形式對(duì)海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押、對(duì)外提供擔(dān)保。
，“仁和民居”項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，但丙、丁方有權(quán)依照本協(xié)議的約定對(duì)項(xiàng)目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物按出資比例享有收益權(quán)。
：2006第2號(hào)使用權(quán)人：，面積10畝，證號(hào)：使用期限：使用權(quán)性質(zhì)：
：2008第08023號(hào)使用權(quán)人：，證號(hào)：使用期限：使用權(quán)性質(zhì)：
：使用權(quán)人：，已取得號(hào)批文，使用權(quán)證書正在辦理之中。
:暫定3年。在2011年月日前交付海棠*公司使用，辦證和辦證之前的所有稅、費(fèi)由甲方承擔(dān)。否則，甲方向丙丁方支付違約金萬元或賠償損失萬元。
“仁和民居”項(xiàng)目的后續(xù)資金渠道二：按甲方50%、丙丁方50%的比例在約定期限內(nèi)自行出資。
、乙、丙、丁方不得以任何理由從建設(shè)銀行海棠*公司專項(xiàng)資金結(jié)算賬戶中提取資金用于與項(xiàng)目無關(guān)的事項(xiàng)或要求退出合作提取資金。債務(wù)按甲方50%、丙丁方50%比例承擔(dān)。
，由丙、丁方擔(dān)任，月工資分別為、元。
*公司項(xiàng)目經(jīng)理部議事規(guī)則：
*公司項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行工作例會(huì)制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。行政部專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。
，由委派方按實(shí)際支付費(fèi)用的2倍承擔(dān)違約責(zé)任。為保證合作項(xiàng)目的依法、規(guī)范開發(fā)，由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請(qǐng)法律顧問。
，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實(shí)性。必要時(shí)應(yīng)咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。
第五章項(xiàng)目前期工作
、費(fèi)由海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)繳納。
。
《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
《施工許可證》。
《建設(shè)工程施工合同》的結(jié)算原則采用《重慶市99定額》基價(jià)下浮2%(人工費(fèi)不調(diào)整)。
《商品房買賣合同》文本。
，由甲、丙、丁三方按投資比例分配尾房，各自完善相關(guān)手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用各自承擔(dān)。
，可以變更或終
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1