利嘉閣地產(chǎn)顧問(wèn)代理公司商業(yè)(已修改)
2025-05-29 23:16 本頁(yè)面
【正文】 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2020/6/22 地產(chǎn)投資顧問(wèn)公司 商業(yè)計(jì)劃書(shū) —— 謹(jǐn)呈 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2 目錄 182。 第一部分：同行分析 182。 第二部分：發(fā)展定位與模式 182。 第三部分：討論 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 3 三種類(lèi)型的地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)公司 地產(chǎn)顧問(wèn)類(lèi)型 發(fā)展驅(qū)動(dòng)力 特點(diǎn) 代表企業(yè) 跨國(guó)地產(chǎn)顧問(wèn)行 網(wǎng)式驅(qū)動(dòng) 非常專(zhuān)業(yè)，網(wǎng)絡(luò)式的服務(wù)體系；更多存量業(yè)務(wù)，服務(wù)環(huán)節(jié)更細(xì)：招商組市、交易服務(wù)、資產(chǎn)管理以及金融等 世邦魏理仕（ CBRE）、仲量聯(lián)行（ JLL）、第一太平戴維斯（ Savills）、戴德梁行（ DTZ）等 綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)商 代理驅(qū)動(dòng) 按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)設(shè)置不同部門(mén)，根據(jù)接手樓盤(pán)的不同階段提供相應(yīng)的服務(wù)；代理為該類(lèi)公司先期發(fā)展的業(yè)務(wù) 合富輝煌、世聯(lián)地產(chǎn)、北京偉業(yè)以及成業(yè)行等 專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)顧問(wèn)公司 專(zhuān)業(yè)驅(qū)動(dòng) 全面對(duì)項(xiàng)目各個(gè)階段進(jìn)行咨詢(xún)，但不操作 以華高萊斯為代表，包括世聯(lián)地產(chǎn) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 4 國(guó)內(nèi)外著名房地產(chǎn)咨詢(xún)公司基本情況介紹與比較 成立 時(shí)間 分公司 數(shù)量 員工 客戶(hù)特征 合并 世邦魏理仕（ CBRE） 1906年 300 17,000 70%以上為財(cái)富 500強(qiáng)企業(yè) 1998年，美國(guó)世邦（ CB Commercial）收購(gòu)了英國(guó)魏理仕（ RELLtd）公司成為全球公司； 2020年，收購(gòu)全球最大房地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)公司顯盛保柏金融集團(tuán)。 仲量聯(lián)行（ JLL） 1860年 100+ 17,300 世界 500強(qiáng)企業(yè)、本地業(yè)主、外來(lái)投資者以及跨國(guó)的基金公司等 1999年英國(guó)仲量行與美國(guó)拉塞爾集團(tuán)合并成立仲量聯(lián)行。 第一太平戴維斯（ Savills） 1885年 140 11,800 主要客戶(hù)為全球各行業(yè)排名前 20位的公司 98年，第一太平與英國(guó) Savills公司合并； 2000年，Savills對(duì)美國(guó)首屈一指地產(chǎn)咨詢(xún)公司 TCC通過(guò)收購(gòu)其部分股權(quán)的形式與之合并，進(jìn)一步擴(kuò)展其業(yè)務(wù)。 戴德梁行（ DTZ） ? 208 14,000+ 世界知名跨國(guó)企業(yè)，香港及歐洲、北美大型開(kāi)發(fā)商、銀行、投資商、小業(yè)主等 2000年梁振英測(cè)量師行與英國(guó)的 DTZ及新加坡的戴玉祥產(chǎn)業(yè)咨詢(xún)公司合并成立戴德梁行；與美洲首屈一指的房地產(chǎn)策略及服務(wù)公司 The Staubach Co. 組成聯(lián)營(yíng)公司 DTZ Staubach Tie Leung。 美聯(lián)集團(tuán) 1973年 11 6,900 大中華區(qū)內(nèi)的開(kāi)發(fā)商、銀行、投資商及小業(yè)主等 2000年 4月收購(gòu)香港置業(yè) 中原集團(tuán) 1978年 18 8,000+ 大中華區(qū)開(kāi)發(fā)商、銀行投資商及小業(yè)主等 2001年收購(gòu)利嘉閣地產(chǎn)代理有限公司 跨國(guó)地產(chǎn)顧問(wèn)行 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 5 國(guó)內(nèi)外著名房地產(chǎn)咨詢(xún)公司業(yè)務(wù)情況比較 物業(yè)管理 投資管理 設(shè)施管理 商業(yè)抵押貸款經(jīng)紀(jì) 評(píng)估 租戶(hù)代表 租賃代理 拍賣(mài) 房地產(chǎn)資金管理 債務(wù)與股權(quán)融資 咨詢(xún) 跨國(guó)企業(yè)服務(wù) 酒店咨詢(xún) 二手樓銷(xiāo)售 世邦 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 仲量聯(lián)行 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 第一太平戴維斯 √ √ √ √ √ √ √ 戴德梁行 √ √ √ √ √ √ √ √ √ 美聯(lián)集團(tuán) √ √ √ √ √ √ 中原集團(tuán) √ √ √ √ √ 所有公司都
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