領(lǐng)世郡項(xiàng)目產(chǎn)品概念書doc17-地產(chǎn)綜合(已修改)
2025-08-23 09:17 本頁面
【正文】 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫(kù) (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 領(lǐng)世郡項(xiàng)目產(chǎn)品概念書 概念一：土地 閱讀大地就是了解自己。 吸引你的也許是別墅，但是感動(dòng)你的絕對(duì)是土地。 少數(shù)人擁有多數(shù)人的資源，是土地的最大魅力。 ↓ 土地的象征意義是權(quán)力和地位。現(xiàn)代都市人充分享受著物質(zhì)和精神盛宴的雙重奢侈，但對(duì)土地卻失去了最基本的控制和擁有能力。 ↓ 都市人雖然擁有昂貴的房子，但其實(shí)那只是一個(gè)單調(diào)的沒有根基的只剩下狹小活動(dòng)范圍的架空的空間，他們上上下下、前后左右的生活都夾雜在別人的擁擠之中。 ↓ 都市人有時(shí)甚至因?yàn)闊o法打掉一堵承重墻或一根承重的柱子，而無法獲得充分的生活自由。 ↓ 都市人花高價(jià)買下房子，卻無法在自己被允許的空間所處的土地上種植任何花草樹木。如此而言，盡管他們過著富裕的生活，但付出的代價(jià)卻是生存空間基礎(chǔ)（土地）的缺失和放棄。 ↓ 生活有品位，經(jīng)濟(jì)有實(shí)力的都市人不應(yīng)只在事業(yè)和生活方式上領(lǐng)先社會(huì)，他們?cè)谕恋氐膿碛泻褪褂脵?quán)上，也應(yīng)該“領(lǐng)世”，所以，領(lǐng)世郡要做天津最好的別墅，要以占地 5000畝純別墅大盤的超大規(guī)模，把享受土地的權(quán)利徹底還給原本生活可以更富足的都市人。 ↓ 都市里已經(jīng)難以實(shí)現(xiàn)譬如“ 5000 畝純自然”這樣的上等別墅才具備的建筑條件，所以我們才到“南部”尋找“沃 土”，做這樣的“世界級(jí)原創(chuàng)別墅”。 概念二：世界級(jí) 別墅在生活中承擔(dān)的角色是： 第一居所，日常居住用 第二居所，度假用 投資 商業(yè)辦公 身份，地位（社會(huì)地位）的象征 自然氧吧，心靈放松的休閑空間 日常健康“療養(yǎng)院” ↓ 除此之外，領(lǐng)世郡還是： 天津第一個(gè)占地 5000 畝的低密度純別墅大盤。 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫(kù) (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 天津第一個(gè)財(cái)富與土地接軌的別墅項(xiàng)目。 天津第一個(gè)擁有純正別墅品質(zhì)和配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的“居家度假區(qū)”。 天津第一個(gè)風(fēng)情萬種的“無國(guó)籍”的國(guó)際化別墅小鎮(zhèn)。 天津第一個(gè)以自然文化為建筑基礎(chǔ)的別墅產(chǎn) 品集合體。 天津第一個(gè)擁有摯情人性關(guān)懷的高尚別墅社區(qū)。 ↓ 所以，領(lǐng)世郡是： 天津進(jìn)入“別墅大盤元年”的奠基之作。 天津最大面積的私家領(lǐng)地。 天津享受別墅“庭院生活”的真正開始。 ↓ 所以，領(lǐng)世郡是“世界級(jí)別墅”。 概念三：純別墅大盤 要點(diǎn)一：純別墅大盤的理由 城市中不同經(jīng)濟(jì)能力的人能否住在一起？他們是否具有社區(qū)認(rèn)同感、歸屬感和凝聚力？不同的社會(huì)地位和經(jīng)濟(jì)水平的人相互之間是否存在交往和交流？ ↓ “社會(huì)分層”是社會(huì)發(fā)展過程中的必然現(xiàn)象和必須經(jīng)歷的過程，經(jīng)濟(jì)階層的形成其實(shí)是一種動(dòng)力，推動(dòng)著城市住宅環(huán) 境的營(yíng)造，激發(fā)社會(huì)成員的奮斗精神?！巴|(zhì)聚居”的現(xiàn)象幾乎是所有商業(yè)社會(huì)所共有的，是“社會(huì)分層”經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象在城市居住構(gòu)成中的反映。 ↓ 物以類聚，人以群分。 規(guī)劃不分，市場(chǎng)會(huì)分；市場(chǎng)不分，住戶會(huì)分。 分 —— 對(duì)于弱者來說不會(huì)有強(qiáng)烈的自卑感，對(duì)強(qiáng)者來說會(huì)有較多的安全感。一個(gè)社區(qū)的居民有著基于相似經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上的共同的社會(huì)文化價(jià)值觀念，才有利于這個(gè)社區(qū)內(nèi)聚與凝結(jié)，才能夠產(chǎn)生一系列積極的交流活動(dòng)。 所以，市場(chǎng)需要，客戶需要，時(shí)代需要， 就是領(lǐng)世郡做世界級(jí) “別墅大盤 ”的依據(jù)。 要點(diǎn)二：領(lǐng)世郡“純別墅大盤”的目標(biāo) 純別 墅大盤，把不想混雜在普通人群里，不想與都市灰塵和繁忙為伍的真正向往別墅的人集合起來。 如果想買別墅，那么只有一個(gè)選擇，那就是去領(lǐng)世郡。 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫(kù) (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 要點(diǎn)三：純別墅大盤的優(yōu)勢(shì) 5000 畝超大規(guī)模低密度純別墅大盤： 整體規(guī)劃優(yōu)勢(shì)相當(dāng)明顯，不會(huì)出現(xiàn)像市區(qū)其他別墅項(xiàng)目“以前是風(fēng)景，現(xiàn)在是樓景，以后是沒景”的情況。 ↓ 自然環(huán)境優(yōu)越： 優(yōu)越的景觀自然環(huán)境是購(gòu)買別墅的第一主導(dǎo)因素?？捎^景、
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