領(lǐng)世郡項(xiàng)目產(chǎn)品概念書doc17-地產(chǎn)綜合-wenkub
2022-08-23 09:17:29 本頁面
【正文】 個(gè)地區(qū)獨(dú)特的富人文化。 ↓ 全世界富人區(qū)的特征是：擁有絕佳的自然環(huán)境，獨(dú)占大量土地資源、景觀資源和人文資源。 ↓ 在許多國(guó)際性大都市里，都有著自己的“富人區(qū)”，是頂級(jí)富豪競(jìng)相入住的地方。 ↓ 土地私有率較高： 別墅住宅面積加上庭院占地面積，在市場(chǎng)上，真正的“私家領(lǐng)地，專屬空間”已經(jīng)被領(lǐng)世郡放到了最大。 ↓ 自然環(huán)境優(yōu)越： 優(yōu)越的景觀自然環(huán)境是購(gòu)買別墅的第一主導(dǎo)因素。 所以，市場(chǎng)需要，客戶需要，時(shí)代需要， 就是領(lǐng)世郡做世界級(jí) “別墅大盤 ”的依據(jù)。 ↓ 物以類聚，人以群分。 天津享受別墅“庭院生活”的真正開始。 天津第一個(gè)以自然文化為建筑基礎(chǔ)的別墅產(chǎn) 品集合體。 概念二：世界級(jí) 別墅在生活中承擔(dān)的角色是： 第一居所，日常居住用 第二居所，度假用 投資 商業(yè)辦公 身份，地位（社會(huì)地位）的象征 自然氧吧，心靈放松的休閑空間 日常健康“療養(yǎng)院” ↓ 除此之外，領(lǐng)世郡還是： 天津第一個(gè)占地 5000 畝的低密度純別墅大盤。 ↓ 都市人花高價(jià)買下房子，卻無法在自己被允許的空間所處的土地上種植任何花草樹木。 ↓ 土地的象征意義是權(quán)力和地位。 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫 (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 領(lǐng)世郡項(xiàng)目產(chǎn)品概念書 概念一：土地 閱讀大地就是了解自己。現(xiàn)代都市人充分享受著物質(zhì)和精神盛宴的雙重奢侈，但對(duì)土地卻失去了最基本的控制和擁有能力。如此而言，盡管他們過著富裕的生活，但付出的代價(jià)卻是生存空間基礎(chǔ)（土地）的缺失和放棄。 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫 (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 天津第一個(gè)財(cái)富與土地接軌的別墅項(xiàng)目。 天津第一個(gè)擁有摯情人性關(guān)懷的高尚別墅社區(qū)。 ↓ 所以，領(lǐng)世郡是“世界級(jí)別墅”。 規(guī)劃不分，市場(chǎng)會(huì)分；市場(chǎng)不分，住戶會(huì)分。 要點(diǎn)二：領(lǐng)世郡“純別墅大盤”的目標(biāo) 純別 墅大盤，把不想混雜在普通人群里，不想與都市灰塵和繁忙為伍的真正向往別墅的人集合起來?？捎^景、毗鄰自然、私享土地的別墅產(chǎn)品代表的是房地產(chǎn)市場(chǎng)上的一種頂尖消費(fèi)。 ↓ 原汁原味，純正北美風(fēng)格： 領(lǐng)世郡 選擇原汁原味的北美風(fēng)格，其用意不是為了北美而北美，而是因?yàn)榫蛣e墅產(chǎn)品來說，北美風(fēng)格意味著經(jīng)典、成熟。例如紐約的長(zhǎng)島和曼哈頓的上東區(qū)、洛杉磯的比弗利山、西雅圖的華盛頓湖、悉尼的玫瑰灣、巴黎的十六區(qū)、日本的東京灣、香港的淺水灣等，無一不是商賈富豪的居住之處。富人區(qū)大多依山傍水而建，有些則直接建在城市公 園，旅游區(qū)和景觀帶、高爾夫球場(chǎng)旁，有些甚至在國(guó)家風(fēng)景區(qū)內(nèi)。 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫 (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) ↓ 富人區(qū)不是行政區(qū)劃或者無意識(shí)規(guī)劃出來的，它是一個(gè)地理區(qū)劃概念，是通過建筑形式、社區(qū)文化、居住氛圍自然形成的人群居住聚集區(qū)。 ↓ 純別墅大盤社區(qū)當(dāng)然都是富人區(qū)，但富人區(qū)并不一定都是純別墅大盤。 生活天天度假的繁忙的都市人。 親密接觸自然的人。 ↓ 別墅的多元化 意味著多項(xiàng)選擇。 要點(diǎn)二：有備而來的別墅主題 美國(guó) FORT 主題、波士頓茶派對(duì)主題、橋主題、五彩世界主題、水族花園主題、蝴蝶花房主題、歷史漫步主題、觀鳥主題、磨坊主題?? 也許以前并沒有閱讀習(xí)慣。有一種奢華、坦蕩、率真、自我的個(gè)性在 此 展現(xiàn)，它就是北美風(fēng)情， 可以駐留時(shí)間的建筑 風(fēng)情。 ↓ 率真開放，兼容世界的北美沉淀了二百年的別墅居住傳統(tǒng)。 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫 (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 推廣時(shí)，北美風(fēng)格別墅的概念延展將主要圍繞“郡”、“領(lǐng)土”、“社會(huì)地位”等展開。 小區(qū)設(shè)區(qū)配套系統(tǒng)分為小鎮(zhèn)中心、小鎮(zhèn)副中心和組團(tuán)分會(huì)所三個(gè)結(jié)構(gòu)層次。 要點(diǎn)五：三重庭院 可以談?wù)摱际?，不禁止大? 可以飼養(yǎng)寵物，不禁止猛獸 可以聽樹呢喃，不禁止劇烈肢體動(dòng)作 可以種花種草
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