建設(shè)工程施工合同管理辦法(最新整理(已修改)
2025-05-30 06:27 本頁(yè)面
【正文】 （ 集團(tuán) ）有限責(zé)任公司 2021 年 4 月 23 日 目 錄 第一章 總則 .................................................................................... 1 第二章 合同前期準(zhǔn)備 ..................................................................... 1 第三章 合同評(píng)審 ............................................................................ 2 第四章 合同訂立 ............................................................................ 3 第五章 合同履行 ............................................................................ 4 第六章 合同變更與解除 ................................................................. 5 第七章 合同爭(zhēng)議 ............................................................................ 5 第八章 合同終止 ............................................................................ 6 第九章 附則 .................................................................................... 6 第一章 總則 第 1 條 為了加強(qiáng) 集團(tuán)公司的 合同管理，確保 工程 質(zhì)量、安全、工期、效益，規(guī)避 合同 風(fēng)險(xiǎn) ,使 合同的訂立、履行規(guī)范化、 制度化 ，特制定本辦法。 第 2 條 本辦法 所稱合同是指 與發(fā)包人簽訂的《建設(shè)工程施工合同》 。 第二章 合同前期準(zhǔn)備 第 3 條 信息管理 ： 項(xiàng)目部 (二級(jí)單位 )負(fù)責(zé) 搜集工程信息 ， 并 對(duì)發(fā)包人 及工程項(xiàng)目 的 基本情況進(jìn)行了解； 填寫《工程信息表》 (合表 1)報(bào)經(jīng)營(yíng)部 審批；獲得批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)對(duì) 工程 信息進(jìn)行跟蹤并及時(shí) 反饋；工程 投標(biāo)前必須填寫《工程生產(chǎn)組織形式審批表》 (合表 2)， 報(bào)生產(chǎn)部審批并 送經(jīng)營(yíng)部備案。 第 4 條 信息評(píng)審 ： 經(jīng)營(yíng)部組織項(xiàng)目部 (二級(jí)單位 )對(duì)工程信息進(jìn)行評(píng)審， 并填寫《信息評(píng)審記錄》 (合表 3)， 評(píng)審主 要內(nèi)容為： 1) 發(fā)包人 必須具有法人資格、依法成立； 2) 確定 發(fā)包人 真實(shí)性： 法人或者組織 要依法成立并在有效期內(nèi)，法人章或組織 公章與其名稱相符；有授權(quán)的分公司是否合法，授權(quán)是否涵蓋本項(xiàng)目 ，授權(quán)是否在有效期內(nèi)。 3) 確定項(xiàng)目真實(shí)、可行性： 了解的主要內(nèi)容應(yīng)包括 有 無(wú) 設(shè)計(jì)的施工圖紙，是否有計(jì)劃部門立項(xiàng) 計(jì)劃批文，土地許可證，規(guī)劃定點(diǎn)或規(guī)劃許可 手續(xù)，應(yīng)拆遷的是否已到位 。 4) 履約能力、資金情況：建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。 5) 開發(fā)公司應(yīng)在當(dāng)?shù)亻_發(fā)辦備案。 第 5 條 投標(biāo)管理 ： 工程投標(biāo)由 經(jīng)營(yíng)部牽頭 ，組織項(xiàng)目部 （二級(jí)單位） 實(shí)施 ，并按下列程序進(jìn)行 ： 投標(biāo)報(bào)名 資格審查 考察（如有時(shí)） 接標(biāo)及標(biāo)前評(píng)審 編制投標(biāo)文件 標(biāo)書密封 開標(biāo) 投標(biāo)文件、數(shù)據(jù)的整理與分析 中標(biāo) 第 6 條 施工手續(xù)辦理 ： 由 經(jīng)營(yíng)部牽頭，會(huì)同發(fā)包人、項(xiàng)目部 （二級(jí)單位）及相關(guān)部門 辦理 ， 一般包括 ： 中標(biāo)通知書、經(jīng)審查完畢蓋審查章的施工圖紙、審查意見(jiàn)合格書、開工手續(xù)一覽表、安全文明費(fèi)、《安全文明費(fèi)核定書》、 施工隊(duì)伍工程總分包備案、 質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任書、安全監(jiān)督保險(xiǎn)費(fèi)、安全報(bào)監(jiān)書、安全監(jiān)督登記證、交易服務(wù)費(fèi)、印花稅、勞保費(fèi)、 中標(biāo)通知書 備案 、由建設(shè)單位交納新型建材和散裝水泥費(fèi)、施工許可證 。 第 三 章 合同評(píng)審 第 7 條 標(biāo)前評(píng)審 工程投標(biāo)前應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要約邀請(qǐng)，由經(jīng)營(yíng)部組織項(xiàng)目部（二級(jí)單位）進(jìn)行評(píng)審 ，并填寫 《標(biāo)前評(píng)審紀(jì) 錄》（合表 4） 。 有以下 情況的 ， 應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行評(píng)審，并填寫《標(biāo)前評(píng)審記錄》 ： 1） 發(fā)包人有墊資要求 且墊 資
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