【正文】 HF20210201 合同備案編號： 建設(shè)工程施工合同 （ 本） 工程名稱： 發(fā) 包 人： 承 包 人： 簽定日期： 年 月 日 黑龍江省工商行政管理局 黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 1 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 投資計劃或工程立項批準(zhǔn)文號： 資金來源： 二、工程承包范圍 承包范圍： 三、合同工期 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價款 金額（大寫）： 元（人民幣） ￥： 元 六、組成合同的 文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第 2． 1 款的規(guī)定一致。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同?！秾Ｓ脳l款》中沒有具體約定的事項，均按《通用條款》執(zhí)行。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 十、合同生效 2 合同訂立地點： 本合同雙方約定 后生效，并報建設(shè)行政主管部門備案。 發(fā)包人： 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼： 電子郵箱： 承包人： 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼： 電子郵箱： 建設(shè)行政主管部門備案意見： 經(jīng)辦人 備案機(jī)關(guān)（章） 年 月 日 3 第二部分 通用條款 一、總則 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 合同：指發(fā)包人與承包人之間為實施、完成并保修工程所訂立的合同。合同由通用條款第 款所列的文件組成。 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章、相關(guān)文件規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。如果雙方在專用條款中沒有具體約定 ，均按通用條款執(zhí)行。 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 發(fā)包人：指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體人選和職權(quán)在專用條款中約定。 承包人：指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 承包人代表：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施 工管理和合同履行的代表。 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師，其具體人選和職權(quán)在專用條款中約定。 造價咨詢企業(yè)：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程造價咨詢且具有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 造價工程師（或造價員）：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程造價咨詢的單位委派的造價工程師（或造價員），或者發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的單位委派的造價工程師（或造價員），或者發(fā)包人自己委派的造價工程師（或造價員）。 工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機(jī)構(gòu)。 縣級以上建設(shè)行政主管部門：指各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）建設(shè)廳、各地、市、縣建設(shè)局（建委）。 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 合同價款：指發(fā)包人承包人在 協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照 4 合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 追加（或減少）合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加（或減少）合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加（或減少）的合同價款。 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 工程量清單：指建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 綜合單價：指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或 措施清單項目所需的人工費、材料費、機(jī)械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。 計價依據(jù)：指工程估算指標(biāo)、概算定額（概算指標(biāo)）、預(yù)算定額、費用定額、工期定額、補充定額、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、消耗量定額、施工機(jī)械臺班費用定額、施工機(jī)械臺班費用編制規(guī)則、概算定額單位估價表、預(yù)算定額單位估價表、人工單價、材料和設(shè)備價格以及有關(guān)工程造價調(diào)整規(guī)定等。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約 定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 分包人：指被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格，并與承包人簽訂了分包合同，分包一部分工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 分包工程：指工程中由分包人實施的非主體結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程。 單項工程：指具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。組成工程的單項工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款中明確。 工程內(nèi)容：指反映工程狀 況的一些指標(biāo)內(nèi)容，主要包括工程的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征等，如建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、長度、跨度、容量、生產(chǎn)能力等。 圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 施工機(jī)械：指承包人臨時帶入現(xiàn)場用于工程施工的儀器、機(jī)械、運輸工具和其它物品，但不包括用于或安裝在工程中的材料設(shè)備。 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（ 包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊蟆? 5 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日 或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日 24時。 第三方：除發(fā)包人承包人雙方 (含雙方雇員及代表其工作的人員 )以外的任何其他人或組織。 合同文件及解釋順序 下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應(yīng)能 相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： (1) 本合同協(xié)議書； (2) 履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議、會議紀(jì)要、工程變更、簽證等文件； (3) 本合同專用條款； (4) 中標(biāo)通知書 ； (5) 投標(biāo)書 （ 報價書） 及其附件 ； (6) 本合同通用條款 ； (7) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ； (8) 圖紙； (9) 工程量清單 ； (10)專用條款約定的其他文件。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第 67 條關(guān)于爭議的約定處理。 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn) 及 規(guī)范 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種 ）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。 適用法律、法規(guī)和規(guī)章 履行合同期間，雙方均應(yīng)遵守國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件。 適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 發(fā)包人提供工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方在專用條款中約定適用國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；沒有國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國家和行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用黑龍江省地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱。 國內(nèi)沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人按專用條款 約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本，有異議時，以中文譯本為準(zhǔn)。 本條所發(fā)生的購買、翻譯工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。 6 圖紙 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程需要向承包人提供圖紙，并按專用條款約定的日期和套數(shù)（不少于 6 套）及時向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān) ，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供承包人代表、監(jiān)理工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。 通訊聯(lián)絡(luò) 本合同中無論何處所涉及各方之間的申請、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、決定、核實、通知、任命、指令或表示同意、否定的通訊（包括派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋鶓?yīng)采用書面形式，且只有在對方收到后生效。 合同中無論何處所涉及各方 之間的通訊都不應(yīng)無理扣壓或拖延。發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發(fā)送通訊。收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以特快專遞、掛號信等專用條款約定的通訊方式將通訊送至通訊地址的，視為送達(dá)。 工程分包 承包人可以依法分包工程。承包人分包工程應(yīng)取得發(fā)包人的同意，但下列情況除外： (1) 施工勞務(wù)作業(yè)分包； (2) 按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)購買材料設(shè)備； (3) 合同專用條款中約定的分包工程。 承包人分包工程應(yīng)與分包人簽訂分包合同，并按規(guī)定將分包 合同送工程所在地建設(shè)行政主管部門備案，將備案的分包合同分別送發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師。 分包人不得轉(zhuǎn)包或再行分包（勞務(wù)作業(yè)除外）。 工程分包不能免除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管