某建設(shè)項(xiàng)目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制與管理工作方案(已修改)
2025-05-30 06:08 本頁(yè)面
【正文】 XX 正邦嶺秀城 WS WS2施工階段全過(guò)程造價(jià)控制與管理工作方案 1 目 錄 一、現(xiàn)場(chǎng)跟蹤的方式 .............................................................................. 3 現(xiàn)場(chǎng)跟蹤 方式 .............................................................................. 3 現(xiàn)場(chǎng)跟蹤主要內(nèi)容 ...................................................................... 4 二、施工組織設(shè)計(jì)的造價(jià)管理 .............................................................. 6 編 制施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容 ................................................... 6 施工 組織設(shè)計(jì)造價(jià)管理的主要內(nèi)容 ........................................... 7 三、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核與管理 .............................................. 8 設(shè) 計(jì)變更的審核工作程序 .......................................................... 8 洽商簽證的審核與管理 ............................................................ 11 工程量簽證的造價(jià)審核程序與內(nèi)容 ......................................... 13 材料價(jià)格簽證的審核程序與內(nèi)容 ............................................. 14 綜合單價(jià)簽證的管理與審核 .................................................... 16 四、主要隱蔽工程及工程驗(yàn)收的審核與管理 ..................................... 17 內(nèi)容 ........................................................................................... 17 隱蔽工程造價(jià)管理的工作程序 ................................................. 18 五、主要材料 及設(shè)備價(jià)格的審核與管理 ............................................ 18 內(nèi)容 ........................................................................................... 18 工作程序 ................................................................................... 19 六、工程進(jìn)度款的審核與管理 ............................................................ 20 內(nèi)容 ........................................................................................... 20 工作程序 ................................................................................... 20 XX 正邦嶺秀城 WS WS2施工階段全過(guò)程造價(jià)控制與管理工作方案 2 七、索賠費(fèi)用的審核與管理 ................................................................ 20 索賠費(fèi)用的管理 ........................................................................ 20 索賠的內(nèi)容 ................................................................................ 21 索賠的分類 ................................................................................ 22 索賠的程序 ................................................................................ 24 索賠的依據(jù) ................................................................................ 24 索賠方案的確定 ........................................................................ 25 XX 正邦嶺秀城 WS WS2施工階段全過(guò)程造價(jià)控制與管理工作方案 3 WS WS2 施工階段 全過(guò)程造價(jià)控 制 與管理工作方案 WS WS2項(xiàng)目已經(jīng)過(guò)招標(biāo)，同 F1 項(xiàng)目 ， 合并簽訂了施工合同 。根據(jù)這個(gè)特征，我公司 為業(yè)主制定了施工 全 過(guò)程的造價(jià)控制與管理方案，即將原來(lái)的結(jié)算審計(jì) —— 事后審計(jì)的時(shí)間、空間進(jìn)行 了 科學(xué)地調(diào)整，把事后審計(jì)變?yōu)槭虑盎蚴轮袑徲?jì)；把結(jié)算中以辦公室為空間的審計(jì)搬到駐現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)；把事后結(jié)算一攬子解決造價(jià)問(wèn)題改換成即時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題即時(shí)處理；類似體育比賽中的“貼身防守”，在為業(yè)主處理設(shè)計(jì)變更、合同跟蹤、隱蔽工程、索賠等方面做好 扎實(shí)的 基礎(chǔ)工作，為業(yè)主控制投資，造價(jià)管理方面起到貼身護(hù)衛(wèi)的作用。方案如下： 施工階段 的造價(jià)控制與管理 一、現(xiàn)場(chǎng)跟蹤 的方式 ： 現(xiàn)場(chǎng)跟蹤 是施工階段造價(jià)控制的基礎(chǔ)工作 ，根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，確定以下跟 蹤方式： 我方審計(jì)人員從控制工程造價(jià)的角度，在施工合同履行的整個(gè)時(shí)期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行跟蹤核查、記錄。我方將適時(shí)地派駐有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、給排水、電氣、暖通等各專業(yè)的造價(jià)師對(duì)各專業(yè)所用的材料規(guī)格、數(shù)量與施工圖、設(shè)計(jì)變更單及工程實(shí)物進(jìn)行對(duì)照核查，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、取證、拍照等方式，做好備查記錄，作為變更簽證計(jì)價(jià)和結(jié)算審計(jì)的真實(shí)造價(jià)依據(jù)。特別 對(duì) 隱蔽工程部分 或有可能索賠或反索賠等方面， 在 現(xiàn)場(chǎng)跟蹤 過(guò)程中 我公司 會(huì)特別關(guān)注。我們將竭力做好： 第一、專業(yè)造價(jià)師及時(shí)跟蹤現(xiàn)場(chǎng)，并承諾每周不少于 5 次，每次XX 正邦嶺秀城 WS WS2施工階段全過(guò)程造價(jià)控制與管理工作方案 4 不少于 1 人，必要時(shí) 全天 跟蹤（如隱 蔽工程和其它需要連續(xù)跟蹤的部位）； 第二、做
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