【正文】 哈爾濱應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院 畢 業(yè) 論 文 論 文 題 目 淺談如何加強(qiáng)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理 學(xué) 生 姓 名 系 部 名 稱(chēng) 建筑工程系 專(zhuān) 業(yè) 班 級(jí) 工程造價(jià) 指 導(dǎo) 教 師 起 止 時(shí) 間 教 務(wù) 處 制 畢業(yè)論文項(xiàng)目表 填表日期 完成時(shí)間 學(xué)生姓名 系部 建筑工程系 專(zhuān)業(yè)、班級(jí) 09 工程造價(jià) 指導(dǎo)教師姓名 職稱(chēng) 從事 專(zhuān)業(yè) 是否外聘 □是□否 題目名稱(chēng) 指導(dǎo)教師 意 見(jiàn) 指導(dǎo)教師簽字： 年 月 日 系 意 見(jiàn) 系主任簽字： 年 月 日 畢業(yè)答辯 成績(jī)： 年 月 日 小組答辯委員會(huì)成員簽字： 年 月 日 答辯委員會(huì)主任簽字： 年 月 日 哈爾濱應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） I 摘 要 隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的成熟，工程造價(jià)管理也將發(fā)生實(shí)質(zhì)性的變化，工程造價(jià)管理將從工程投資源頭抓起，加強(qiáng)全過(guò)程的動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理，嚴(yán)把工程建設(shè)成本控制關(guān)。 本文就關(guān)于工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理在項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工等各個(gè)階段過(guò)程中如何深入全面造價(jià)管理進(jìn)行探討 論述，并且還分析了建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的現(xiàn)狀，對(duì)各個(gè)階段的工程造價(jià)有效控制和動(dòng)態(tài)管理提出了具體的措施等相關(guān)內(nèi)容。 加入WTO 后，將給建筑市場(chǎng)帶來(lái)強(qiáng)烈沖擊。因此，加強(qiáng)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理是新形勢(shì)下應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)的重要舉措。 【 關(guān)鍵詞 】 建筑工程 ； 造價(jià) ； 動(dòng)態(tài)管理 ； 控制 ； 哈爾濱應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） II 目 錄 摘 要 ??????????????????? ???????????? 02 1 緒 論 ?????????????????????????????? 03 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的現(xiàn)狀及發(fā)展過(guò)程 ?????????????? 03 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理 的目的、意義及內(nèi)容 ????????????? 03 2 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的相關(guān)內(nèi)容 ? ??????????????????? 05 工程項(xiàng)目建設(shè)階段性的造價(jià)管理 ? ???????????????? 05 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的必要環(huán)節(jié)及措施 ? ?????????????? 07 3 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理 的現(xiàn)狀及措施 ? ?????????????????? 11 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的現(xiàn)狀 ? ??????????????????? 11 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理中的措施 ? ?????????????????? 12 4 加強(qiáng)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與合理控制 ? ????????????????? 14 確定和控制工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理 ? ????????????????? 14 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與合理控制的相關(guān)措施 ? ???????????? 16 有效控制工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的方法 ? ??????????????? 17 結(jié) 論 ? ????????????????????????????? 20 參考文獻(xiàn) ? ????????????????????????????? 21 致 謝 ? ????????????????????????????? 22 哈爾濱應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 3 第 1章 緒論 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的現(xiàn)狀及發(fā)展過(guò)程 我國(guó)建國(guó)初期的工程造價(jià)管理，是實(shí)行在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的定額式靜態(tài)管理。前輩們?yōu)榻ㄔO(shè)我們 的國(guó)家，搞好建設(shè)投資的管理，他們根據(jù)我國(guó)“一窮二白”的國(guó)情，為我們創(chuàng)下了“走出國(guó)門(mén)與國(guó)際接軌”的管理先例。當(dāng)時(shí)所接之軌是蘇式制軌，引入的是蘇式靜態(tài)管理機(jī)制。隨著改革開(kāi)放十多年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和體制的轉(zhuǎn)變，管理已根本擺脫了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的約束，邁進(jìn)了動(dòng)態(tài)管理的新時(shí)代。隨著我市工程造價(jià)管理工作在工程建設(shè)全過(guò)程的全面鋪開(kāi)、建筑市場(chǎng)引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，動(dòng)態(tài)管理也隨之得以延伸、拓展，并在建筑市場(chǎng)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已上升為主導(dǎo)地位。 建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究及投資決策是產(chǎn)生工程造價(jià)的源頭。合理確定造價(jià)是評(píng)估建設(shè)項(xiàng)目、開(kāi)展后續(xù)工作的關(guān)鍵。 勘察設(shè) 計(jì)是技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的融合點(diǎn)，是建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)展工程造價(jià)管理的龍頭工作。 我國(guó)建設(shè)工程招投標(biāo)工作的深入開(kāi)展，促動(dòng)著傳統(tǒng)計(jì)價(jià)方式的改革。 建設(shè)工程竣工結(jié)算是如實(shí)反映建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)品價(jià)格，也是工程造價(jià)管理的終點(diǎn)站。根據(jù)工程建設(shè)各階段的動(dòng)態(tài)因素，確定設(shè)計(jì)變更和各種市場(chǎng)變化引起的造價(jià)變更與調(diào)整，合理、準(zhǔn)確地確定建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià)；維護(hù)當(dāng)事雙方的合法權(quán)益；積累有關(guān)造價(jià)資料，為動(dòng)態(tài)管理提供重要的參考數(shù)據(jù)。這就是“動(dòng)態(tài)管理”最終發(fā)揮的作用。周而復(fù)始，它與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)同在。 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理 的目的、意義及內(nèi)容 工程造價(jià) 動(dòng)態(tài)管理的目的及意義 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的 目的是 建立、完善特區(qū)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理體系，以滿足建筑市場(chǎng)的需求量，并能正確引導(dǎo)建筑市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，穩(wěn)定建筑市場(chǎng)價(jià)格總水平。工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理始終貫穿于建設(shè)的全過(guò)程，涉及到建筑市場(chǎng)的方方面面，它不但要隨著市場(chǎng)的變化，及時(shí)對(duì)工程造價(jià)作實(shí)事求是的調(diào)整，而且必須遵循市場(chǎng)運(yùn)作的客觀規(guī)律確定調(diào)整經(jīng)濟(jì)政策、發(fā)布相應(yīng)的法規(guī)政策，使動(dòng)態(tài)管理體現(xiàn)于全方位。搞好造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，正確引導(dǎo)建筑市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，穩(wěn)定建筑市場(chǎng)價(jià)格總水平，主動(dòng)調(diào)節(jié)市場(chǎng)，實(shí)行間接、指導(dǎo)的管理，對(duì)形成競(jìng)爭(zhēng)有序的公開(kāi)、公平、公正的 建筑市場(chǎng)將起到規(guī)范和引導(dǎo)的重要作用。 哈爾濱應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 4 改革重在發(fā)展，發(fā)展是硬道理。我們要勇于肩負(fù)起時(shí)代賦予的重任，銳意改革，努力創(chuàng)新，精誠(chéng)管理，發(fā)展優(yōu)勢(shì)再創(chuàng)新績(jī)，以嶄新的姿態(tài)邁向二十一世紀(jì)。 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的 內(nèi)容 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理 的主要內(nèi)容 ： 1. 工程項(xiàng)目建設(shè)階段性的造價(jià)管理 2. 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的必備環(huán)節(jié)及措施 3. 有效控制工程造價(jià)的方法 4. 確定和控制工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理 哈爾濱應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 5 第 2章 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的相關(guān)內(nèi)容 隨著我國(guó)的宏觀調(diào)控管理體制的不斷 完善，只要嚴(yán)格按照工作程序，加強(qiáng)投資項(xiàng)目的全過(guò)程管理，認(rèn)真做好各階段的工作，依照規(guī)章制度，遵循有關(guān)法規(guī)政策，就有可能使工程造價(jià)目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。 工程項(xiàng)目建設(shè)階段性的造價(jià)管理 實(shí)行投資估算，加強(qiáng)投資決策階段 管 理 在建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段，進(jìn)行投資估算。投資決策階段是控制工程造價(jià)的重要階段。造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T必須進(jìn)行投資方案的優(yōu)選，合理確定投資估算，控制好項(xiàng)目總投資，權(quán)衡項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與收益，編制項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告。不能只看各種理論數(shù)據(jù)、理論指標(biāo)，還要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行客觀的估 計(jì)和預(yù)測(cè)綜合分析，才能得出正確的投資決策結(jié)論。 從設(shè)計(jì)入手，控制工程造價(jià) 施工以前的項(xiàng)目決策及設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵，而在項(xiàng)目決策之后，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。根據(jù)我國(guó)目前的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程費(fèi)用的 1%左右， 而這 1%的費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)的影響程度卻占75%以上 (1)抓好方案和初步設(shè)計(jì)審查工作 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，降低投資，尤其強(qiáng)調(diào)限額設(shè)計(jì)， 嚴(yán)格按下達(dá)的計(jì)劃控制投資 ,使重大建設(shè)項(xiàng)目的投資控制在公司審批的概算之內(nèi)。 (2)積極倡導(dǎo)、推行建設(shè)工程招投標(biāo) 制 推行建設(shè)工程招投標(biāo)制，對(duì)降低工程造價(jià)，進(jìn)而使工程造價(jià)得到合理的控制具有非常重要的影響。 (3)倡導(dǎo)運(yùn)用價(jià)值工程原理，建立激勵(lì)機(jī)制 由于我國(guó)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按投資額的百分比計(jì)算，使得造價(jià)越高，收費(fèi)也越多。這樣的取費(fèi)辦法，