【正文】 其含義也不同，本文主要討論如何對建設(shè)工程造價進(jìn)行動態(tài)管理。 應(yīng)該說，近幾年來對工程造價的動態(tài)管理，取得 一定的成績。單項主要材料結(jié)算價格，目前根據(jù)采購時的發(fā)票價格按實(shí)結(jié)算。施工企業(yè)的人工費(fèi)或工資收人及生活支出，也將隨之變化。 凡是較工期定額縮短 10％ 以上工期的工程，在標(biāo)價內(nèi)增列搶工措施費(fèi)用，此項費(fèi)用由施工企業(yè)自行確定，量力而行。 在招標(biāo)文件中或在工程合同中由建設(shè)單位提出要求達(dá)到的工程等級。同時也將大大緩和建設(shè)單位與施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系， 保障基本建設(shè)的順利進(jìn)行。我們從現(xiàn)階段的建筑市場的實(shí)際情況可以看到，建筑施工企業(yè)不 再是單一的國有大中型企業(yè)，一些合資的、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的、私營的建筑企業(yè)不斷涌現(xiàn)，建筑市場競爭十分激烈，但競爭應(yīng)是公正的和公平的，而法定價 (費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)等 )影響了公正和公平的競爭。定額要進(jìn)一步綜合簡化，合并同類項，取消一些過時的項目，同時增加因新技術(shù)、新材料、新工藝的使用而產(chǎn)生的新定額子目，以適應(yīng)建筑市場的動態(tài)變化。 采用工程量清單計價法 對施工企業(yè)來說，競爭是必然 的，關(guān)鍵是我們能否在競爭中站穩(wěn)腳跟，拿出合理的投標(biāo)報價。因此，在定額規(guī)定的間接費(fèi)率和利潤率哈爾濱應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計（論文） 16 的基礎(chǔ)上，可以適當(dāng)下調(diào)其費(fèi)率，如此既保證了利潤，又增加了競爭力。 哈爾濱應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計（論文） 17 有效控制工程造價動態(tài)管理的方法 工程造價動態(tài)管理的基礎(chǔ) 法定價在現(xiàn)實(shí)的定價中已逐漸南法定性變?yōu)橹笇?dǎo)性，定額是 法定價的根本。 “指導(dǎo)價”就是價格放開后，政府不再直接定價，轉(zhuǎn)向定期公布價格信息，預(yù)測價格變化系數(shù)。 (4)合同措施 ①提供合同結(jié)構(gòu)；承發(fā)包模式等專業(yè)建議；②參與合同談判；③正確處理可能發(fā)生的索賠，并提供依據(jù)。以此為基礎(chǔ)，站在客觀、公正的立場上，以合同為依據(jù)，處理好業(yè)主和施工企業(yè)的關(guān)系，做好投資支出分析，幫助承建企業(yè)加強(qiáng)建安成本管理，合理確定工程造價。這樣不但可以避免不必要的重復(fù)勞動，而且還可以節(jié)省人力、物力消耗，降低工程成本，縮短工程工期。在編制工程竣工決算時，要在收集、整理、分析原始 資料的基礎(chǔ)上，對照、核實(shí)工程變更，重新核實(shí)各單位工程、單項工程的造價，使竣工決算能夠真正反映出建設(shè)項目本身實(shí)質(zhì)的價格。 哈爾濱應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計（論文） 21 參考文獻(xiàn) ,《加強(qiáng)建筑工程造價管理摭談 [J]》 , 中國建設(shè)教育 , 2021,(09). 邢愛芳 編著，《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)（第三版）》，同濟(jì)大學(xué)出 版社， 2021 年 . ,《淺談我國工程造價管理的現(xiàn)狀及發(fā)展對策 [J]》 , 2021,(04) . ,《工程造價管理改革與控制方法淺論 [J]》 , 湖南民族職業(yè)學(xué)院學(xué)報， 2021， （ 01） . ,《工程造價管理的現(xiàn)狀與改革淺見 [J]》 , 2021.(01). ,《淺談施工企業(yè)的工程造價管理孟麗 山西建筑》 ,2021,33(17). ,《工程造價的確定與控制 [M]》 ,中國計劃出版社， 2021 年 . ,《工程項目管理研究 [J]》 ,工程項目管理研究， 2021，（ 6）． 哈爾濱應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計（論文） 22 致 謝 大學(xué)生活的美好，只能將它放在記憶的最深處，值得我們在未來的時間里品味大學(xué)時的風(fēng)風(fēng)雨雨。而在企業(yè)內(nèi)部技術(shù)和管理方面的重視和完善將全面提高我國建筑業(yè)的發(fā)展水平提高在國際市場的競爭力。工程項目竣工后，要嚴(yán)把工程結(jié)算關(guān)，注意搜集整理好結(jié)算資料，認(rèn)真審核工程量和套價取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。另外，工期也對工程造價影響很大。 事中控制 施工階段是直觀投入最多的階段，也是直接影響建設(shè)費(fèi)用和竣工結(jié)算的階段。 (2)經(jīng)濟(jì)措施 ①采用市場竟標(biāo) 綜合單價編制資金使用計劃，確定、分解控制目標(biāo)；②動態(tài)地比較投資的計劃值和實(shí)際值，在施工過程中進(jìn)行投資跟蹤控制。 “控制量”就是在規(guī)范、設(shè)計和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍內(nèi)，控制住定額的消耗量。因此，為了要使工程造價適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，則應(yīng)大力培養(yǎng)能適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)需要的工程造價管理人才，學(xué)習(xí)先 進(jìn)科學(xué)的造價管理經(jīng)驗(yàn)和方法，抓好造價管理人員的培訓(xùn)和再教育，以期能不斷提高造價管理隊伍的素質(zhì)及管理水平。 在 工程量清單計價法 的招投標(biāo)中，還是采用工料單價法為宜，因?yàn)檫@種方法有以下兩方面優(yōu)點(diǎn)： (1)各項費(fèi)用一目了然 在采用子目單價法時，清單中每一分項工程報價所包含的只是直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)，而間接費(fèi)、利潤、稅金都要單獨(dú)列項計算。價是動態(tài)的，價應(yīng)該隨行就市，價格要能及時反映市場信息。但定額必須改革，應(yīng)實(shí)行 量 、 價 分離，哈爾濱應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計（論文） 15 將目前的定額消耗量與定額基價分開。改革開放以來，我國已逐步由計劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐣髁x市場經(jīng)濟(jì)，再以這種定價方法就行不通了，我們的企業(yè)是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者，理應(yīng)由企業(yè)自行定價。采取按定標(biāo)價為基礎(chǔ)，實(shí)行量可變單價不變的原則，減少工程項目則按原定價中如數(shù)扣除，增加工程項目則按實(shí)按定標(biāo)原則計算，列入工程總造價結(jié)算時增補(bǔ)。 工程質(zhì)量優(yōu)劣差額實(shí)行獎優(yōu)罰劣 我們在強(qiáng)調(diào)建設(shè)速度的同時。當(dāng)然，我們提倡科學(xué)的、合理的、可行的工期。 物價變化與工程造價掛鉤 物價改革進(jìn)一步深化，物價放開，實(shí)行隨行就市，物價將隨著市場供求關(guān)系和社會經(jīng)濟(jì)情況變化而變化，物價的變動。凡不考慮增列風(fēng)險系數(shù)的工程，在確定標(biāo)價時，都必須填列 材料價格明細(xì)表 (包括招標(biāo)和投標(biāo)價格 )。它結(jié)束了多年來計劃經(jīng)濟(jì)體制下建設(shè)工程分配任務(wù)的局面，是我國建設(shè)管理體制的一項重大改革，成為當(dāng)前建設(shè)市場中確定建設(shè)任務(wù)的主要形式。按照價值規(guī)律和市場經(jīng)濟(jì)條件下遵循等價交換的原則，在合理確定工程造價構(gòu)成的基礎(chǔ)上．理順價格和價值的關(guān)系；改革工程造價的計價依據(jù)，并根據(jù)國家及有關(guān)部門頒布的政策、法規(guī)和各地區(qū)發(fā)布的工程價指數(shù)，實(shí)行動態(tài)調(diào)整．逐步形成在國家宏觀調(diào)控下以市場經(jīng)濟(jì)為主的價格機(jī)制；建立起政府宏觀控制，業(yè)主對建設(shè)項目投資全過程負(fù)責(zé)．強(qiáng)化建筑企業(yè)經(jīng)營管理和成本管理；這是當(dāng)前深化工程造價改革的基本思路。只有這樣，才能使竣工決算能夠真正反映出建設(shè)項目本身實(shí)質(zhì)的價格。 施工過程中設(shè)計修改或變更是不可避免的，這是一個動態(tài)的因素，必須嚴(yán)格加以控制。 隨著經(jīng)濟(jì)體制的改革，物價指數(shù)的不斷變化，要想解決目前人工費(fèi)遠(yuǎn)脫離市場經(jīng)濟(jì)，縮短人工費(fèi)與定額費(fèi)用間的距離，則應(yīng)加快工程造價管理的改革步伐，積極穩(wěn)妥地出臺人工費(fèi)改革方案，實(shí) 行綜合人工費(fèi)的計價辦法。在工程量清單計價模式下，大多采用的是綜合單價合同。 2．注重標(biāo)的的編制審核。 2．技術(shù)設(shè)計階段 ， 即為基本設(shè)計和招標(biāo)文件準(zhǔn)備階段。對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證以及建設(shè)單位各項費(fèi)用予以確認(rèn)，對工程量和工期提出評定意見，最后還要對項目投資效果進(jìn)行考核。 重視設(shè)計變更。 多方面加強(qiáng)施工階段的管理 施工階段是把設(shè)計變成具有使用價值的建筑實(shí)體過程。 (3)倡導(dǎo)運(yùn)用價值工程原理，建立激勵機(jī)制 由于我國現(xiàn)行的設(shè)計取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按投資額的百分比計算，使得造價越高，收費(fèi)也越多。 工程造價動態(tài)管理的 內(nèi)容 工程造價動態(tài)管理 的主要內(nèi)容 ： 1. 工程項目建設(shè)階段性的造價管理 2. 工程造價動態(tài)管理的必備環(huán)節(jié)及措施 3. 有效控制工程造價的方法 4. 確定和控制工程造價動態(tài)管理 哈爾濱應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計（論文） 5 第 2章 工程造價動態(tài)管理的相關(guān)內(nèi)容 隨著我國的宏觀調(diào)控管理體制的不斷 完善，只要嚴(yán)格按照工作程序，加強(qiáng)投資項目的全過程管理，認(rèn)真做好各階段的工作，依照規(guī)章制度，遵循有關(guān)法規(guī)政策，就有可能使工程造價目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。根據(jù)工程建設(shè)各階段的動態(tài)因素，確定設(shè)計變更和各種市場變化引起的造價變更與調(diào)整，合理、準(zhǔn)確地確定建設(shè)項目的總造價；維護(hù)當(dāng)事雙方的合法權(quán)益；積累有關(guān)造價資料，為動態(tài)管理提供重要的參考數(shù)據(jù)。當(dāng)時所接之軌是蘇式制軌，引入的是蘇式靜態(tài)管理機(jī)制。 本文就關(guān)于工程造價動態(tài)管理在項目決策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工等各個階段過程中如何深入全面造價管理進(jìn)行探討 論述，并且還分析了建筑工程造價動態(tài)管理的現(xiàn)狀，對各個階段的工程造價有效控制和動態(tài)管理提出了具體的措施等相關(guān)內(nèi)容。 建設(shè)項目的可行性研究及投資決策是產(chǎn)生工程造價的源頭。 工程造價動態(tài)管理 的目的、意義及內(nèi)容 工程造價 動態(tài)管理的目的及意義 工程造價動態(tài)管理的 目的是 建立、完善特區(qū)工程造價動態(tài)管理體系，以滿足建筑市場的需求量，并能正確引導(dǎo)建筑市場公平競爭，穩(wěn)定建筑市場價格總水平。造價咨詢?nèi)藛T必須進(jìn)行投資方案的優(yōu)選，合理確定投資估算，控制好項目總投資，權(quán)衡項目的風(fēng)險與收益，編制項目建議書和可行性研究報告。 哈爾