【正文】 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理形成性考核答案 2021130 21:49:44 點(diǎn)擊數(shù)： 148 次 本站原創(chuàng) 我要評(píng)論 (0) 【字體： 大 中 小 】 《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》形成性考核 一、 填空題 物業(yè)設(shè)備管理的基本內(nèi)容包括（管理）和（服務(wù)）兩個(gè)方面 按照專(zhuān)業(yè)性質(zhì)，設(shè)備管理部門(mén)可分為四個(gè)組，分別為強(qiáng)電組、暖通組、（弱電及電梯組）和維修組 對(duì)物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人是（工程部經(jīng)理）的崗位職責(zé) 建筑物的給水引入管至室內(nèi)各用水及配水設(shè)施段，稱(chēng)為室內(nèi)給水部分。給水系統(tǒng)按照其用途可分為（生活給水系統(tǒng)）、（生產(chǎn)給水系統(tǒng)）、（消防給水系統(tǒng)） 三類(lèi) 給水管道的連接方法有（螺紋連接）又稱(chēng)絲扣連接、焊接、承插連接和（ **連接） 水表是一種計(jì)量用戶(hù)累計(jì)用水量的儀表。目前室內(nèi)給水系統(tǒng)中廣泛采用（流速式）水表 室內(nèi)給水系統(tǒng)主要由（引入管）、（水表節(jié)點(diǎn)）、給水管道、給水附件、升壓和儲(chǔ)水設(shè)備和室內(nèi)消防設(shè)備等組成。 當(dāng)室外給水管網(wǎng)的水壓低于或周期性低于建筑物內(nèi)部給水管網(wǎng)所需水壓，而建筑物內(nèi)部用水量又很不均勻時(shí)，宜采用設(shè)置（升壓）設(shè)備的給水方式 供生活引用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修人孔和通氣管，通氣管上不得撞設(shè)閥門(mén)，管口應(yīng)朝下設(shè)置 ，且管口應(yīng)裝設(shè) (防塵慮網(wǎng) )。通氣管管徑一般不小于 50mm 建筑內(nèi)排水系統(tǒng)可分為（生活排水系統(tǒng)）、（工業(yè)廢水排水系統(tǒng)）、（屋面雨水排水系統(tǒng)）三類(lèi) 1建筑內(nèi)排水系統(tǒng)可分為 (流制 )和（合流制）兩種 1建筑內(nèi)部排水管道內(nèi)呈水氣兩相流動(dòng)，（通氣管道）的作用就是將排水管道內(nèi)散發(fā)的有毒有害氣體排放到屋頂上方的大氣中去。 1左式大便器按沖洗的水力原理可分為（沖洗式）和（虹吸式）兩種 1小區(qū)內(nèi)若采用分流制排水系統(tǒng)，根據(jù)排水管道的功能不同應(yīng)分設(shè)（雨水管道系統(tǒng)）和污水管道系統(tǒng) 1居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng) 由（接戶(hù)管）、（小區(qū)支管）和（小區(qū)干管）組成 1小區(qū)內(nèi)若采用分流制排水系統(tǒng)，根據(jù)排水管道的功能不同應(yīng)分設(shè)（污水管道系統(tǒng)）和雨水管道系統(tǒng)。 二、 單項(xiàng)選擇題 A C D B C A A 對(duì)物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人是 _a_的崗位職責(zé) a．工程部經(jīng)理 防儲(chǔ)水量按保證室內(nèi) _C_的消防設(shè)計(jì)流量考慮 一般來(lái)講，二層建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)所需的壓 力為 __d__kpa 管徑按設(shè)計(jì)秒流量計(jì)算，管口下緣應(yīng)高出水箱底 50～ 100mm，以防污物流入配水管網(wǎng)。對(duì)生活與消防共用水箱，管口應(yīng)設(shè)在消防儲(chǔ)水量對(duì)應(yīng)的水位之上是 __b__ a．進(jìn)水管 居住小區(qū)是指含有教育、醫(yī)療、文體、商業(yè)服務(wù)及其它公共建筑的城鎮(zhèn)居民住宅建筑區(qū)，居住小區(qū)占地面積為 10～ 20萬(wàn)平方米，居?。?c）戶(hù) ~800 ~2021 ~3000 ~4000 居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周?chē)?，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是 __a__ a．接戶(hù)管 一般說(shuō)，居住組團(tuán)占地面積為 __a__萬(wàn)平方米 10 ～ 20 ~30 ~24 三、 簡(jiǎn)答題 室內(nèi)給水系統(tǒng)有哪幾種給水方式？ 答：室內(nèi)給水系統(tǒng)給水方式主要有如下幾種： 直接給水方式； 設(shè)置升壓設(shè)備的給水方式； 分區(qū)供水的給水方式； 氣壓罐給水方式。 室內(nèi)排水系統(tǒng)由哪幾部分組成？ 答： 室內(nèi)排水系統(tǒng)由以下幾部分組成： 衛(wèi)生器皿； 排水管道； 通氣管道； 清通設(shè)備； 抽升設(shè)備； 污水局部處理構(gòu)筑物。 小區(qū)排水系統(tǒng)有哪些管理內(nèi)容？ 答：小區(qū)排水系統(tǒng)有以下管理內(nèi)容： 熟悉排水管線(xiàn)的位置及基本布置情況； 檢查檢查井的井蓋是否嚴(yán)密，防止雜物落入，給修理工作造成麻煩； 檢查雨水井及其附件是否完好，重點(diǎn)檢查雨水井附近有無(wú)堆放白灰，砂石，碎磚、碎石等建筑材料，以防雨水將這些東西沖入雨水道，造成管道被堵塞的情況。 高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)有何目的？ 答：高層建筑給水系統(tǒng)中豎向 分區(qū)的目的在于： 避免建筑物下層給水系統(tǒng)管理及設(shè)備承受過(guò)大的壓力而損壞； 避免建筑物下層壓力過(guò)高，管道內(nèi)流速過(guò)大而引起的流水澡聲，震動(dòng)噪聲，水錘及水錘噪聲； 避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過(guò)大而引起的水流噴濺。 四、 問(wèn)答題 物業(yè)設(shè)備管理有何意義？ 答：物業(yè)設(shè)備管理有以下幾方面意義： 物業(yè)設(shè)備管理在為人們提供良好的工作，學(xué)習(xí)及生活環(huán)境中，起到基礎(chǔ)性管理的作用，并提供了有力保障； 物業(yè)設(shè)備管理是實(shí)現(xiàn)物業(yè)高效率發(fā)揮使用功能，促進(jìn)物業(yè)與設(shè)備現(xiàn)代化、規(guī)范化的強(qiáng)有力手段； 物業(yè)設(shè)備管理是提高現(xiàn)有設(shè) 備、設(shè)施性能與完好率，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，節(jié)約資金投入，保障設(shè)備安全運(yùn)行的保證； 物業(yè)設(shè)備管理是城市文明建設(shè)和發(fā)展的需要，對(duì)文明衛(wèi)生環(huán)境建設(shè)與物質(zhì)文明建設(shè)起到保駕護(hù)航的作用； 物業(yè)設(shè)備管理能強(qiáng)化物業(yè)管理企業(yè)的基礎(chǔ)建設(shè)。 物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)一般包括哪些方式？維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)如何實(shí)施？ 答：物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)一般包括：清潔、緊固、潤(rùn)滑、調(diào)整、防腐、防凍及外觀(guān)表面檢查。 維護(hù)保養(yǎng)工作主要分日常維護(hù)保養(yǎng)和定期維護(hù)保養(yǎng)兩種。 日常維護(hù)保養(yǎng)工作要求設(shè)備操作人員在班前對(duì)設(shè)備進(jìn)行外觀(guān)檢查，在班中按操作規(guī)程操作設(shè)備，定時(shí) 巡視記錄各運(yùn)動(dòng)參數(shù)，隨時(shí)注意運(yùn)行中有無(wú)異專(zhuān)聲、震動(dòng)、異味、超載等現(xiàn)象，在班后對(duì)設(shè)備做好清潔工作。 定期維護(hù)保養(yǎng)工作是以操作人員為主，檢修人員協(xié)助進(jìn)行的。它是有計(jì)劃地將設(shè)備停止運(yùn)行，進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。根據(jù)設(shè)備的用途，結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度，維護(hù)工作量及人員的技術(shù)水平等，來(lái)決定維護(hù)的間隔周期和維護(hù)停機(jī)時(shí)間。 什么是設(shè)備的點(diǎn)檢？物業(yè)設(shè)備日常點(diǎn)檢內(nèi)容主要包括哪些方面？ 答：設(shè)備的點(diǎn)檢就是對(duì)設(shè)備有針對(duì)性的檢查。物業(yè)設(shè)備日常點(diǎn)檢內(nèi)容主要包括： 運(yùn)行狀況及參數(shù)； 安全保護(hù)裝置； 易磨損的零部件； 易污染堵塞，需經(jīng)常清洗 更換的部件； 在運(yùn)行中經(jīng)常要求調(diào)整的部位； 在運(yùn)行中經(jīng)常出現(xiàn)不正?，F(xiàn)象的部位。 請(qǐng)敘述水箱清潔操作要求 答：水箱清潔操作要求如下： 準(zhǔn)備階段：（ 1）清洗水箱操作人員須有衛(wèi)生防疫部門(mén)核發(fā)的體檢合格證。（ 2）通知租、用戶(hù)以免發(fā)生不必要的誤會(huì)。（ 3）關(guān)閉雙聯(lián)水箱進(jìn)水閥門(mén)，安排臨時(shí)排風(fēng)設(shè)施，臨時(shí)水泵、橡皮管，打開(kāi)水箱清洗進(jìn)口蓋。 清洗工作階段：（ 1）當(dāng)雙聯(lián)水箱內(nèi)水位降低到一半或 1/3時(shí)，將待洗水箱出水閥門(mén)關(guān)閉，打開(kāi)底部排污閥，同時(shí)打開(kāi)另一聯(lián)進(jìn)水閥以確保正常供水。（ 2）清洗人員從進(jìn)口處沿梯子下至水箱底部 ，用清水反復(fù)洗干凈。（ 3）水箱頂部要有一名監(jiān)護(hù)人員。 工作結(jié)束階段：（ 1）清洗結(jié)束，關(guān)閉清洗水箱的排污閥，打開(kāi)水箱進(jìn)水閥開(kāi)始蓄水。（ 2）當(dāng)兩個(gè)水箱水位接近時(shí)，打開(kāi)清洗水箱的出水閥門(mén)，將水箱進(jìn)口蓋蓋上鎖好。（ 3）作好相關(guān)記錄，送給物業(yè)管理公司工程部備案。 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理形成性考核答案 (2) 2021130 21:49:44 點(diǎn)擊數(shù)： 149 次 本站原創(chuàng) 我要評(píng)論 (0) 【字體： 大 中 小 】 《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》形成性考核 一、 填空題 建筑火災(zāi)燃燒過(guò)程可以分為（陰燃）、（爆燃）、（熄滅） 3 個(gè)階段 超高層建筑與高層建筑的高度分界線(xiàn)為（ 100）米 自動(dòng)噴水滅火裝置是一種當(dāng)火災(zāi)發(fā)生后能自動(dòng)噴水滅火，同時(shí)發(fā)出（火警信號(hào)）的消防給水設(shè)備 消火栓是具有內(nèi)扣式接口的球形閥式龍頭，一端與（消防立管）相連，另一段與（ 水龍帶）相連 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按 (噴頭 )的開(kāi)閉形式分為開(kāi)式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 供暖系統(tǒng)由（熱源）、（熱循環(huán)系統(tǒng)）、（散熱設(shè)備） 3 個(gè)主要部分組成 供暖系統(tǒng)的管理包括熱源管理、（熱網(wǎng)管理）和（用戶(hù)管理） 散熱器是供暖系統(tǒng)中的熱負(fù)荷設(shè)備，負(fù)責(zé)將（熱煤）熱水或蒸氣所攜帶的熱量傳遞給（室內(nèi)空氣），達(dá)到供暖的目的 通風(fēng)系統(tǒng)按作用動(dòng)力來(lái)劃分，可分為（自然通風(fēng)）、（機(jī)械通風(fēng)）兩種 通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)的維護(hù)主要包括四個(gè)方面：（灰塵清理）、（巡回檢查）、（儀表檢定）和系統(tǒng)檢修 1采取機(jī)械加壓送風(fēng)方式，以風(fēng)機(jī)所產(chǎn)生的氣體流動(dòng)和壓力差控制咽氣的流動(dòng)方向的防煙技術(shù)是（機(jī)械防煙） 1主要是依靠室內(nèi)風(fēng)所造成的自然風(fēng)壓和室內(nèi)外空氣溫度差所造成的熱壓來(lái)迫使空氣進(jìn)行流動(dòng)，從而改變室內(nèi)空氣環(huán)境的通風(fēng)方式是（自然通風(fēng)） 1空氣中的焓值是指空氣含有的（總熱量） 1空氣加濕的方法可分為兩類(lèi)：一類(lèi)濕將水蒸氣混入空氣進(jìn)行加濕，即蒸氣 加濕；一類(lèi)是由于水吸收空氣中的顯熱而氣化進(jìn)入空氣的加濕，即（水蒸發(fā)加溫） 1利用風(fēng)壓和熱壓作動(dòng)力的排煙方是（自然排煙） 1防火、防排煙設(shè)備及部件主要有（防火閥）、排煙閥及（排煙風(fēng)機(jī)）等 1空調(diào)系統(tǒng)的基本構(gòu)成是由冷熱源系統(tǒng)、（空氣處理）、（能量輸送分配系統(tǒng)）和自動(dòng)控制系統(tǒng)等四個(gè)子系統(tǒng)組成 1空氣調(diào)節(jié)，就是通過(guò)采用一定的技術(shù)手段，在某一特定空間內(nèi)，對(duì)（空氣環(huán)境）進(jìn)行調(diào)節(jié)和控制，使其達(dá)到并保持在一定范圍內(nèi)，以滿(mǎn)足工藝過(guò)程和人體舒適的要求 1制冷系統(tǒng)由（制冷裝置）、冷凍水管路和（冷卻機(jī)管路）等三 個(gè)子系統(tǒng)組成 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)按設(shè)備的設(shè)置情況可分為（集中式）、（獨(dú)立式）和半集中式等三種類(lèi)型 二、 單項(xiàng)選擇題 高層建筑與低層建筑的高度分界線(xiàn)為（ A） 米 米 米 米 建筑中一般采用單出口消火栓，高層建筑中應(yīng)采用的消火栓口徑為（ C） 雨淋?chē)娝疁缁鹣到y(tǒng)屬于自動(dòng)噴水系統(tǒng)中的（ A）滅火系統(tǒng)的一種 不能直接撲滅火災(zāi)，主要其阻火、隔火、及冷卻防火 隔絕物防止火災(zāi)蔓延的作用的消防系統(tǒng)式（ C） 統(tǒng) 廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠(chǎng)、油庫(kù)、發(fā)電廠(chǎng)、汽車(chē)庫(kù)、飛機(jī)庫(kù)、礦井坑道等場(chǎng)所的滅火系統(tǒng)是（ A） 二氧化碳滅火系統(tǒng)是一種純物理的氣體滅火系統(tǒng)。二氧化碳滅火的滅火原理是通過(guò)減少空氣中（ A） 的含量，使其達(dá)到不支持燃燒的濃度 熱水鍋爐中，產(chǎn)生熱水溫度高于 （ B）的稱(chēng)為高壓鍋爐 ℃ ℃ ℃ ℃ 蒸氣鍋爐中，產(chǎn)生的蒸氣壓力大于（ B）的稱(chēng)為高壓鍋爐 高壓鍋爐的制造材料為（ B） 開(kāi)啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序?yàn)椋?B） a. 先開(kāi)回風(fēng)機(jī)，后開(kāi)加熱器，再開(kāi)送風(fēng)機(jī) ，后開(kāi)回風(fēng)機(jī)，再開(kāi)加熱器 c. 先開(kāi)加熱器，后開(kāi)送風(fēng)機(jī)，再開(kāi)回風(fēng)機(jī) ，后加熱器，再開(kāi)回風(fēng)機(jī) 1關(guān)閉通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序?yàn)椋?D） a. 先停回風(fēng)機(jī)，再關(guān)閉加熱器，最后停送風(fēng)機(jī) ，再關(guān)閉加熱器，最后?；仫L(fēng)機(jī) c. 先關(guān)閉加熱器，再停送風(fēng)機(jī)，最后?；仫L(fēng)機(jī) ，再?；仫L(fēng)機(jī)，最后停送風(fēng)機(jī) 1一般吸收式制冷機(jī)是以水為制冷劑，（ A）為吸收劑的制冷裝置 R11 R12 三、 簡(jiǎn)答題 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是如何分類(lèi)？ 答：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按噴頭開(kāi)閉形式分為閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和開(kāi)式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。前者 有溫式、干式、干溫式和預(yù)作用自動(dòng)滅火系統(tǒng)之分，后者有雨淋?chē)娝?，水幕和水噴霧滅火系統(tǒng)之分。 少層、高層建筑室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)分別是如何分類(lèi)？ 答：少層建筑室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)類(lèi)型中有以下三種方式：