補(bǔ)可行性研究(已修改)
2025-11-14 22:31 本頁(yè)面
【正文】 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究,可行性研究概述 可行性研究的內(nèi)容與步驟 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資與收入估算 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃與基礎(chǔ)參數(shù)選擇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 可行性報(bào)告的編寫(xiě),一、可行性研究的概述,可行性研究的含義 是指在投資決策前，對(duì)與項(xiàng)目有關(guān)的市場(chǎng)、資源、工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等各方面問(wèn)題進(jìn)行全面的分析、論證和評(píng)價(jià)，從而判斷項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)上是否合理、并對(duì)多個(gè)方案進(jìn)行優(yōu)選的科學(xué)方法。 可行性研究的目的 可行性研究的根本目的，是減少或避免投資決策的失誤，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益。,可行性研究的作用,是申請(qǐng)項(xiàng)目核準(zhǔn)的依據(jù) 是項(xiàng)目投資決策的依據(jù) 是籌集建設(shè)資金的依據(jù) 是開(kāi)發(fā)商與有關(guān)各部門(mén)簽訂協(xié)議、合同的依據(jù) 是編制下階段規(guī)劃設(shè)計(jì)的依據(jù),作用,可行性研究的工作階段,投資機(jī)會(huì)研究,初步可行性研究,詳細(xì)可行性研究,項(xiàng)目的評(píng)估和決策,,投資估算的精確度為177。30％,研究費(fèi)用占總投資的0.25％～1.5％,投資估算的精確度為177。20％,投資估算的精確度為177。10％,研究費(fèi)用占總投資 小型1.0~3.0％ 大型0.2~1.0%,研究費(fèi)用占總投資的 0.2％～0.8％,二、可行性研究的內(nèi)容及步驟,①項(xiàng)目 概況,②現(xiàn)場(chǎng) 調(diào)查及方 案制定,⑥環(huán)境影 響評(píng)價(jià),④規(guī)劃設(shè)計(jì) 方案選擇,③市場(chǎng)分 析及規(guī)模 確定,可行性研究 的主要內(nèi)容,⑤資
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