【正文】 第一篇：老年公寓實施方案老年公寓建設實施方案一、指導思想和基本原則（一）指導思想以鄧小平理論、“三個代表”重要思想為指導，以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，按照省委書記石宗源的講話精神(《黔辦通報》第一期)和地委、行署的要求，堅持以人為本、改善民生、構建社會主義和諧社會，扎實推進社會主義新農村建設，加快“威寧試點”工作進程，全面提高老年公寓建設管理和五保供養(yǎng)整體水平。（二）基本原則堅持科學規(guī)劃，統(tǒng)籌協(xié)調安排。鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心老年公寓建設要科學選址設計，提高防災避險水平，要與社會主義新農村建設、小城鎮(zhèn)建設和人居環(huán)境治理相結合，與當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展總體規(guī)劃、縣城村鎮(zhèn)體系規(guī)劃、鄉(xiāng)村規(guī)劃、公共基礎設施布局相銜接，建成黔西北民居特色。堅持經(jīng)濟適用，保證質量安全。立足當前、著眼長遠，因地制宜，根據(jù)各地自然地理條件和經(jīng)濟發(fā)展水平建造減災抗災能力強、造價適中的房屋，切實改善五保老人居住條件。二、目標任務和基本要求（一）目標任務根據(jù)地委、行署安排，今年我縣老年公寓建設共計18所，建設點分別為么站鎮(zhèn)、二塘鎮(zhèn)、東風鎮(zhèn)、猴場鎮(zhèn)、新發(fā)鄉(xiāng)、哲覺鎮(zhèn)、岔河鄉(xiāng)、觀風海鎮(zhèn)、哈喇河鄉(xiāng)、秀水鄉(xiāng)、牛棚鎮(zhèn)、玉龍鄉(xiāng)、石門鄉(xiāng)、黑土河鄉(xiāng)、龍街鎮(zhèn)、大街鄉(xiāng)、兔街鄉(xiāng)、板底鄉(xiāng)。（二）基本要求建房方式（1）對農村五保一級危房戶改造實行集中建房，按照規(guī)范化老年公寓建設的要求，新建或擴建老年公寓，集中供養(yǎng)。（2）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在老年公寓建設主體工程必須采用黔西北民居圖紙統(tǒng)一建造，降低建設成本，確保工程保質保量，按時完成所有工程項目建設。建房要求（1）集中人力、物力、財力抓好老年公寓建設。（2）老年公寓改建、擴建，應本著經(jīng)濟適用、功能合理、方便五保老人生活的原則確定建房面積，建房面積一般人均不低于20㎡。建設規(guī)劃(1)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要嚴格按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心老年公寓設計的施工圖紙進行。(2)新建老年公寓選址必須靠近學?；虼骞?，利于老人與學生及群眾的交流，豐富老人生活。要盡可能利用荒坡、荒地，防止占用良田好土。同時還應具備突遇重大災害緊急避險及轉移安置場所的功能。建筑標準（1）新建老年公寓占地面積不少于3000㎡，床位數(shù)嚴格按照各鄉(xiāng)鎮(zhèn)設計數(shù)。建房面積一般人均不低于20㎡。（2）新建老年公寓應具有起居室、衛(wèi)生間、活動室等日常生活的居住用房和輔助用房。（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心老年公寓應有一定綠化美化面積，必須進行道路硬化。三、建設時間安排老年公寓建設工作，從今年2月份開始，到今年12月前入住，分四個階段進行。第一階段：準備動員階段（2月1日—3月31日）。一是做好詳細的新建擴建規(guī)劃，完成選址及“三通一平”工作，出臺實施方案；二是完成工程招投標和地質詳勘工作；三是成立領導機構。第二階段：組織實施階段（4月1日—7月31日）。一是各建設鄉(xiāng)鎮(zhèn)要全面動工，到7月31日前主體工程要求全部完工；二是開展督促檢查（包括工程進度、工程質量的檢查）。第三階段：組織主體工程驗收及附屬工程實施階段（8月1日—8月31日）。由縣人民政府組織相關部門對此次新建擴建的老年公寓進行驗收。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）要積極抓好附屬工程的實施建設工作。第四階段：組織入住階段（9月1日—11月30日）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要做好五保老人的入住工作，確保在2010年12月份以前全部入住。四、資金籌集及撥付方式（一老年公寓建設工程資金除上級危房改造款外，不足部分由縣財政據(jù)實解決。（二）撥付方式老年公寓工程啟動后撥付30%，建筑主體工程過半撥付30%，主體工程完工后撥付20%，全部驗收合格后，撥付剩余資金。五、保障措施（一）加強領導，明確職責鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心老年公寓建設是改善民生，推進社會主義新農村建設，構建社會主義和諧社會的重要工作，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府及有關部門要高度重視，必須把老年公寓建設納入重要議事日程，作為當前和今后一段資金籌集老年公寓建設工程資金除上級危房改造款外，不足部分由縣財政據(jù)實解決。（二）撥付方式老年公寓工程啟動后撥付30%，建筑主體工程過半撥付30%，主體工程完工后撥付20%，全部驗收合格后，撥付剩余資金。五、保障措施（一）加強領導，明確職責鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心老年公寓建設是改善民生，推進社會主義新農村建設，構建社會主義和諧社會的重要工作，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府及有關部門要高度重視，必須把老年公寓建設納入重要議事日程，作為當前和今后一段時期工作的重中之重，認真履行職責，切實抓緊抓實抓好。民政部門：做好前期地質詳堪與工程招投標工作，主動與危改辦溝通協(xié)調，強化對老年公寓建設的督促和指導，確保在農村危房改造中老年公寓建設落到實處。財政部門：切實履行好資金協(xié)調職責。建設規(guī)劃部門：切實履行好老年公寓規(guī)劃設計職責。國土部門：落實建房用地審批優(yōu)惠政策并辦理相關用地手續(xù)。公安部門：負責老年公寓所需民爆物品申購、相關手續(xù)辦理及建設中的社會治安工作。林業(yè)部門：負責老年公寓建設中建房所需木材砍伐指標的辦理。農業(yè)、水利、電力、交通、畜牧、衛(wèi)生等部門：落實老年公寓改造工程項目的基礎設施和配套設施。工商、稅務部門：落實老年公寓建設的有關稅費的減免。監(jiān)察、審計部門：加強對老年公寓建設資金監(jiān)管。（二）政策支持 2010年18所老年公寓建設工程，時間緊、任務重，民政、建設、國土和涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)要集中精力，特事特辦，在嚴格招投標程序、嚴格工程監(jiān)督的前提下，靈活、簡便、快速地加大工作進程，確保在4月全面動工。各相關部門要認真落實好省制定的有關支持老年公寓建設的工程的措施，力爭把國家的有關政策用足用好，做到能出的政策堅決出，能給優(yōu)惠堅決給，減免的稅費堅決減免，要在項目立項、用地審批、資金投入、稅費減免、金融支持、配套建設等方面出臺一系列優(yōu)惠扶持政策，為老年公寓建設工程提供良好的政策環(huán)境。（三）監(jiān)督檢查監(jiān)察、審計、財政、民政、建設等相關部門要通過制定老年公寓建設工程資金使用管理辦法和工程質量監(jiān)督管理辦法，切實加強對工程質量、工程進度、資金使用管理的督促檢查，嚴肅紀律，確保工程質量和資金安全、高效。同時加強新聞謀體、社會監(jiān)督。篇二：某老年公寓推廣溝通方案福康老年公寓推廣溝通方案一、方案說明因項目接洽時間較短，缺乏準確詳細的項目信息資料，本溝通方案僅用于與貴項目建設方進行初步的推廣思路溝通之用；推廣環(huán)節(jié)的深入應當是伴隨老年公寓使用權營銷的開展而進行的，必須在明確老年公寓使用權營銷的具體操作思路后，經(jīng)過詳實縝密的策劃，形成詳實的計劃執(zhí)行方案。根據(jù)項目社會福利事業(yè)性質的屬性以及項目現(xiàn)階段運作的基本情況，當下項目的推廣和宣傳工作重點應從如何打開項目知名度、塑造項目形象方面著手推進。二、整體推廣應達到的目的迅速打開項目知名度； 酒香也怕巷子深，只有通過有效的整合推廣、才能達到迅速擴大項目知名度的目的，為項目銷售做好鋪墊；塑造項目高端養(yǎng)老養(yǎng)生福地形象；整合各方資源，利用各種手段，有力提升項目的高端養(yǎng)生、養(yǎng)老福地的形象；深度傳播新型養(yǎng)老理念； 以新型養(yǎng)老產(chǎn)品的概念打入市場，借助多個渠道、多種媒介、多種方式將新型養(yǎng)老養(yǎng)生的理念在婁底市場傳播開來；有計劃有目的地推進項目老年公寓使用權營銷、及各階段資金計劃達成；通過各個階段、各個周期的營銷手段和推廣策略，有計劃地有目的地促進項目各階段資金計劃、銷售目的地達成。三、整體推廣思路科學謀劃，理念先行；在傳統(tǒng)文化的影響下，大部分人的養(yǎng)老理念仍停留在在養(yǎng)兒防老、幾代同堂、家庭養(yǎng)老的階段。要將家里的老人送到養(yǎng)老公寓，在很多中老年人甚至年輕人心目中仍不能被接受。因此，在項目推廣的全程中，應特別注重宣傳推廣新型養(yǎng)老理念，使老有所養(yǎng)、老有所為、老有所學、老有所樂、老有所居的理念在社會大眾中廣泛傳播；虛實結合，有機滲透；作為社會福利性質的項目，應注重項目社會公益性質宣傳推廣與老年公寓使用權銷售推廣的有機結合。加大媒體的投入力度，以軟文和硬廣相結合的方式，虛實結合，塑造項目在大眾心目中實至名歸的民心工程、公益工程形象。在推廣活動中，以體驗活動為主，營銷活動為輔，虛實結合，為項目養(yǎng)老公寓產(chǎn)品使用權推售奠定基礎；合理安排，統(tǒng)籌兼顧；項目整體宣傳推廣的推進必須結合項目建設的各節(jié)點進行。應按照項目實際運作計劃合理劃分項目各宣傳推廣階段，并詳細制定各階段宣傳推廣執(zhí)行方案。從而達到項目開發(fā)建設與宣傳推廣的有機結合，使各個階段、各個部門、各個環(huán)節(jié)有機串聯(lián)又相互促進；借力使力，事半功倍；項目在營銷推廣的各個階段，時刻保持高頻率的媒體曝光是基本前提，但簡單的媒體曝光難以滿足項目針對特定老年人群的推廣需要，為了直觀的表現(xiàn)項目老年豐富的老年生活，應植入概念營銷、體驗式營銷、文化營銷、會員式營銷、活動營銷、事件營銷等手段。三、項目整體理念闡述針對于婁底市場而言，綜合性的養(yǎng)老公寓是一個全新的具有開拓性的項目，因此，必須在整體宣傳推廣實施前，確定項目宣傳推廣所需闡述和傳播的理念。概括起來，本項目所應傳達和闡述的理念主要分為以下三個方面：老年生活是人生的重要節(jié)點，更是人生的新起點；人生步入老年以后，并不意味著進入和衰老和疾病做斗爭的階段。而是意味著生活狀態(tài)的一次重大調整，跳脫繁忙的家庭和工作生活的壓力，脫離外界事物的影響，以一種更加超然的態(tài)度面對生命和人生；老年生活是人生自我價值實現(xiàn)的全新階段；人步入老年以后，將有更多可以自由支配的時間，真正達到了有錢、有閑、有身體本錢的階段，人生中許多未完成的、未開始嘗試而想實現(xiàn)的理想至此有了去嘗試、去實現(xiàn)的可能。我們應該向目標群體傳達和灌輸老年生活實質已脫離了溫飽、安全、尊重等簡單的需求層次，從而轉向到更高的、更加滿足的、更加愉悅性的自我實現(xiàn)層面的理念；社會性生活是老年生活的必要組成部分；人類終究是一種社會性的動物，需要交流和溝通，需要認同和尊重，需要在人與人的交流生活中保持健康積極的生活狀態(tài)。而現(xiàn)在傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老方式更多地是造成了空巢老人越來越多，或者是將老人置于養(yǎng)老院，缺乏人性關懷。因此，營造多方面的，涵括文化、娛樂、健身、康療、社會交往等社會性精神層面的生活氛圍，是本項目宣傳推廣環(huán)節(jié)的重要組成部分。四、項目整體宣傳推廣計劃針對項目特殊性質以及項目開發(fā)運營面臨的主要問題，結合以上我們確定的項目宣傳推廣主要目的以及思路，特擬定項目整體宣傳推廣計劃初步計劃如下：整體宣傳各階段劃分及策略概覽：各階段推廣計劃 第一階段：形象導入期（1）推廣思路項目高調亮相+熱點事件炒作=迅速傳播項目訊息，樹立項目形象（2）推廣策略◆ 海量媒體廣告、網(wǎng)絡報紙軟文、dm單投放、社區(qū)戶外信息廣告投入，迅速擴散項目訊息，塑造項目高端養(yǎng)老福地形象；◆ 整合實力較強的合作媒體的力量，策劃和舉辦備受社會關注的熱點活動，吸引媒體和公眾廣泛關注，從而達到快速傳播項目訊息的作用；◆邀請專業(yè)3d制作公司，以多媒體和3d畫面相結合的形式，制作35分鐘三維多媒體宣傳片，全面展現(xiàn)項目高端、多功能、全方位養(yǎng)老養(yǎng)生生活。（3）媒體策略◆單頁派發(fā)：設計印刷精美宣傳單頁，在婁底及下屬各縣市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)投遞，要求按計劃、基本覆蓋?！艄卉嚿韽V告：針對老年客戶群體乘坐公交免費以及主要交通工具為公交車的特點，開辟覆蓋城區(qū)的公交路線的公交車身作為廣告投放載體；◆電視廣告：借助電視媒體權威性，在投放項目電視廣告宣傳片的同時，要求合作電視媒體定期播報項目進度，塑造項目權威、公益、福利形象；◆點對點短信群發(fā):點對點短信群發(fā)，信息最易擴散。有計劃有步驟投放； ◆網(wǎng)絡宣傳：選擇婁底區(qū)域內影響力強的網(wǎng)絡媒體，投放網(wǎng)絡搜索、網(wǎng)絡拉幅廣告，同時與合作網(wǎng)絡媒體推出項目進度播報、項目軟文推廣。建議專項建立項目自己的宣傳網(wǎng)站，全面展示項目；◆報紙廣告+報紙軟文:在項目前期宣傳階段，通過投放報紙硬廣的方式和報 紙軟文相結合的方式，快速傳遞項目訊息，塑造項目形象； ◆社區(qū)戶外信息欄：社區(qū)戶外信息欄具有分布廣、信息傳遞快的特點，在 項目前期推廣中，建議通過社區(qū)戶外信息欄廣告，投放項目戶外廣告；◆3d多媒體宣傳片：邀請專業(yè)3d制作公司，以多媒體和3d畫面相結合的形 式，制作35分鐘三維多媒體宣傳片，全面展現(xiàn)項目高端、多功能、篇三：走進老年公寓活動策劃方案走進老年公寓活動策劃方案“尊老愛幼”是中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)，讓世界充滿愛是我們的追求。老人，一個社會的弱勢群體。在漫長的一生中，一路走來，經(jīng)歷了人世的風風雨雨，坎坎坷坷，嘗盡了人世的酸甜苦辣。在人生最后的日子里，他們所渴望的不僅僅是安逸的生活，更重要的是對他們的理解和關愛。為了給老人的生活增添一絲光彩，給老人那孤獨的心帶來一絲安慰，新疆藝術學院文化事業(yè)管理系的愛心志愿者們帶著最美好和最真誠的祝福于2010年3月20日前去“康樂老年公寓”看望老人。一、活動主題：弘揚雷鋒精神，關愛孤寡老人。二、活動時間：2011年3月20日三、活動地點：天山區(qū)康樂老年公寓四、帶隊老師：五、活動人員：黨員、預備黨員、入黨積極分子、學生干部、學生代表（共計20人）六、出行方式：統(tǒng)一乘坐公交車來回七、活動的目的及意義：弘揚雷鋒精神，推動大學生精神文明建設。為生活在敬老院的老人們帶去心靈上的藉，讓他們感受到青少年的朝氣和社會的溫暖。增強同學們的社會責任感，讓大家了解社會，關注這群龐大而特殊的群體，從中學會關愛，學會感恩。喚起社會的老齡意識，保護老年人的合法權益，強化對老人尊敬關愛意識。八、活動前期準備：資助中心與敬老院有關負責人取得聯(lián)系，與其洽談具體的時間和相關事宜。準備好系旗、照相攝影器材，做好記錄宣傳工作。所有參加活動的人，并交代注意事項。定好要表演的節(jié)目，并排練好所要表演的節(jié)目。慰問品，包括自制小禮品和一些水果。九、活動流程： 20日上午北京時間9整在校門口集合，集體乘坐公交車前往老年公寓。（根據(jù)實際情況的需要，可以分成2到3個小組分別乘車以確保人員安全）。與老人們聊天，交流彼此對生活中的一些問題的看法，重點應該放在對老人們的傾聽上。在聊天的過程中，為老人們（尤其是行動不便的老人）做一些小事，如幫老人按摩、梳頭、剪指甲等，在點滴細節(jié)上關懷老人，給老人們帶去溫暖。幫助敬老