【正文】 第一篇：老年公寓實施方案老年公寓建設(shè)實施方案一、指導(dǎo)思想和基本原則（一）指導(dǎo)思想以鄧小平理論、“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，按照省委書記石宗源的講話精神(《黔辦通報》第一期)和地委、行署的要求，堅持以人為本、改善民生、構(gòu)建社會主義和諧社會，扎實推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，加快“威寧試點”工作進(jìn)程，全面提高老年公寓建設(shè)管理和五保供養(yǎng)整體水平。（二）基本原則堅持科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)安排。鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心老年公寓建設(shè)要科學(xué)選址設(shè)計，提高防災(zāi)避險水平，要與社會主義新農(nóng)村建設(shè)、小城鎮(zhèn)建設(shè)和人居環(huán)境治理相結(jié)合，與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展總體規(guī)劃、縣城村鎮(zhèn)體系規(guī)劃、鄉(xiāng)村規(guī)劃、公共基礎(chǔ)設(shè)施布局相銜接，建成黔西北民居特色。堅持經(jīng)濟適用，保證質(zhì)量安全。立足當(dāng)前、著眼長遠(yuǎn)，因地制宜，根據(jù)各地自然地理條件和經(jīng)濟發(fā)展水平建造減災(zāi)抗災(zāi)能力強、造價適中的房屋，切實改善五保老人居住條件。二、目標(biāo)任務(wù)和基本要求（一）目標(biāo)任務(wù)根據(jù)地委、行署安排，今年我縣老年公寓建設(shè)共計18所，建設(shè)點分別為么站鎮(zhèn)、二塘鎮(zhèn)、東風(fēng)鎮(zhèn)、猴場鎮(zhèn)、新發(fā)鄉(xiāng)、哲覺鎮(zhèn)、岔河鄉(xiāng)、觀風(fēng)海鎮(zhèn)、哈喇河鄉(xiāng)、秀水鄉(xiāng)、牛棚鎮(zhèn)、玉龍鄉(xiāng)、石門鄉(xiāng)、黑土河鄉(xiāng)、龍街鎮(zhèn)、大街鄉(xiāng)、兔街鄉(xiāng)、板底鄉(xiāng)。（二）基本要求建房方式（1）對農(nóng)村五保一級危房戶改造實行集中建房，按照規(guī)范化老年公寓建設(shè)的要求，新建或擴建老年公寓，集中供養(yǎng)。（2）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在老年公寓建設(shè)主體工程必須采用黔西北民居圖紙統(tǒng)一建造，降低建設(shè)成本，確保工程保質(zhì)保量，按時完成所有工程項目建設(shè)。建房要求（1）集中人力、物力、財力抓好老年公寓建設(shè)。（2）老年公寓改建、擴建，應(yīng)本著經(jīng)濟適用、功能合理、方便五保老人生活的原則確定建房面積，建房面積一般人均不低于20㎡。建設(shè)規(guī)劃(1)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要嚴(yán)格按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心老年公寓設(shè)計的施工圖紙進(jìn)行。(2)新建老年公寓選址必須靠近學(xué)?；虼骞诶先伺c學(xué)生及群眾的交流，豐富老人生活。要盡可能利用荒坡、荒地，防止占用良田好土。同時還應(yīng)具備突遇重大災(zāi)害緊急避險及轉(zhuǎn)移安置場所的功能。建筑標(biāo)準(zhǔn)（1）新建老年公寓占地面積不少于3000㎡，床位數(shù)嚴(yán)格按照各鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)計數(shù)。建房面積一般人均不低于20㎡。（2）新建老年公寓應(yīng)具有起居室、衛(wèi)生間、活動室等日常生活的居住用房和輔助用房。（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心老年公寓應(yīng)有一定綠化美化面積，必須進(jìn)行道路硬化。三、建設(shè)時間安排老年公寓建設(shè)工作，從今年2月份開始，到今年12月前入住，分四個階段進(jìn)行。第一階段：準(zhǔn)備動員階段（2月1日—3月31日）。一是做好詳細(xì)的新建擴建規(guī)劃，完成選址及“三通一平”工作，出臺實施方案；二是完成工程招投標(biāo)和地質(zhì)詳勘工作；三是成立領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。第二階段：組織實施階段（4月1日—7月31日）。一是各建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)要全面動工，到7月31日前主體工程要求全部完工；二是開展督促檢查（包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的檢查）。第三階段：組織主體工程驗收及附屬工程實施階段（8月1日—8月31日）。由縣人民政府組織相關(guān)部門對此次新建擴建的老年公寓進(jìn)行驗收。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）要積極抓好附屬工程的實施建設(shè)工作。第四階段：組織入住階段（9月1日—11月30日）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要做好五保老人的入住工作，確保在2010年12月份以前全部入住。四、資金籌集及撥付方式（一老年公寓建設(shè)工程資金除上級危房改造款外，不足部分由縣財政據(jù)實解決。（二）撥付方式老年公寓工程啟動后撥付30%，建筑主體工程過半撥付30%，主體工程完工后撥付20%，全部驗收合格后，撥付剩余資金。五、保障措施（一）加強領(lǐng)導(dǎo)，明確職責(zé)鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心老年公寓建設(shè)是改善民生，推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，構(gòu)建社會主義和諧社會的重要工作，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府及有關(guān)部門要高度重視，必須把老年公寓建設(shè)納入重要議事日程，作為當(dāng)前和今后一段資金籌集老年公寓建設(shè)工程資金除上級危房改造款外，不足部分由縣財政據(jù)實解決。（二）撥付方式老年公寓工程啟動后撥付30%，建筑主體工程過半撥付30%，主體工程完工后撥付20%，全部驗收合格后，撥付剩余資金。五、保障措施（一）加強領(lǐng)導(dǎo)，明確職責(zé)鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心老年公寓建設(shè)是改善民生，推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，構(gòu)建社會主義和諧社會的重要工作，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府及有關(guān)部門要高度重視，必須把老年公寓建設(shè)納入重要議事日程，作為當(dāng)前和今后一段時期工作的重中之重，認(rèn)真履行職責(zé)，切實抓緊抓實抓好。民政部門：做好前期地質(zhì)詳堪與工程招投標(biāo)工作，主動與危改辦溝通協(xié)調(diào)，強化對老年公寓建設(shè)的督促和指導(dǎo)，確保在農(nóng)村危房改造中老年公寓建設(shè)落到實處。財政部門：切實履行好資金協(xié)調(diào)職責(zé)。建設(shè)規(guī)劃部門：切實履行好老年公寓規(guī)劃設(shè)計職責(zé)。國土部門：落實建房用地審批優(yōu)惠政策并辦理相關(guān)用地手續(xù)。公安部門：負(fù)責(zé)老年公寓所需民爆物品申購、相關(guān)手續(xù)辦理及建設(shè)中的社會治安工作。林業(yè)部門：負(fù)責(zé)老年公寓建設(shè)中建房所需木材砍伐指標(biāo)的辦理。農(nóng)業(yè)、水利、電力、交通、畜牧、衛(wèi)生等部門：落實老年公寓改造工程項目的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施。工商、稅務(wù)部門：落實老年公寓建設(shè)的有關(guān)稅費的減免。監(jiān)察、審計部門：加強對老年公寓建設(shè)資金監(jiān)管。（二）政策支持 2010年18所老年公寓建設(shè)工程，時間緊、任務(wù)重，民政、建設(shè)、國土和涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)要集中精力，特事特辦，在嚴(yán)格招投標(biāo)程序、嚴(yán)格工程監(jiān)督的前提下，靈活、簡便、快速地加大工作進(jìn)程，確保在4月全面動工。各相關(guān)部門要認(rèn)真落實好省制定的有關(guān)支持老年公寓建設(shè)的工程的措施，力爭把國家的有關(guān)政策用足用好，做到能出的政策堅決出，能給優(yōu)惠堅決給，減免的稅費堅決減免，要在項目立項、用地審批、資金投入、稅費減免、金融支持、配套建設(shè)等方面出臺一系列優(yōu)惠扶持政策，為老年公寓建設(shè)工程提供良好的政策環(huán)境。（三）監(jiān)督檢查監(jiān)察、審計、財政、民政、建設(shè)等相關(guān)部門要通過制定老年公寓建設(shè)工程資金使用管理辦法和工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法，切實加強對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、資金使用管理的督促檢查，嚴(yán)肅紀(jì)律，確保工程質(zhì)量和資金安全、高效。同時加強新聞謀體、社會監(jiān)督。篇二：某老年公寓推廣溝通方案?？道夏旯⑼茝V溝通方案一、方案說明因項目接洽時間較短，缺乏準(zhǔn)確詳細(xì)的項目信息資料，本溝通方案僅用于與貴項目建設(shè)方進(jìn)行初步的推廣思路溝通之用；推廣環(huán)節(jié)的深入應(yīng)當(dāng)是伴隨老年公寓使用權(quán)營銷的開展而進(jìn)行的，必須在明確老年公寓使用權(quán)營銷的具體操作思路后，經(jīng)過詳實縝密的策劃，形成詳實的計劃執(zhí)行方案。根據(jù)項目社會福利事業(yè)性質(zhì)的屬性以及項目現(xiàn)階段運作的基本情況，當(dāng)下項目的推廣和宣傳工作重點應(yīng)從如何打開項目知名度、塑造項目形象方面著手推進(jìn)。二、整體推廣應(yīng)達(dá)到的目的迅速打開項目知名度； 酒香也怕巷子深，只有通過有效的整合推廣、才能達(dá)到迅速擴大項目知名度的目的，為項目銷售做好鋪墊；塑造項目高端養(yǎng)老養(yǎng)生福地形象；整合各方資源，利用各種手段，有力提升項目的高端養(yǎng)生、養(yǎng)老福地的形象；深度傳播新型養(yǎng)老理念； 以新型養(yǎng)老產(chǎn)品的概念打入市場，借助多個渠道、多種媒介、多種方式將新型養(yǎng)老養(yǎng)生的理念在婁底市場傳播開來；有計劃有目的地推進(jìn)項目老年公寓使用權(quán)營銷、及各階段資金計劃達(dá)成；通過各個階段、各個周期的營銷手段和推廣策略，有計劃地有目的地促進(jìn)項目各階段資金計劃、銷售目的地達(dá)成。三、整體推廣思路科學(xué)謀劃，理念先行；在傳統(tǒng)文化的影響下，大部分人的養(yǎng)老理念仍停留在在養(yǎng)兒防老、幾代同堂、家庭養(yǎng)老的階段。要將家里的老人送到養(yǎng)老公寓，在很多中老年人甚至年輕人心目中仍不能被接受。因此，在項目推廣的全程中，應(yīng)特別注重宣傳推廣新型養(yǎng)老理念，使老有所養(yǎng)、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂、老有所居的理念在社會大眾中廣泛傳播；虛實結(jié)合，有機滲透；作為社會福利性質(zhì)的項目，應(yīng)注重項目社會公益性質(zhì)宣傳推廣與老年公寓使用權(quán)銷售推廣的有機結(jié)合。加大媒體的投入力度，以軟文和硬廣相結(jié)合的方式，虛實結(jié)合，塑造項目在大眾心目中實至名歸的民心工程、公益工程形象。在推廣活動中，以體驗活動為主，營銷活動為輔，虛實結(jié)合，為項目養(yǎng)老公寓產(chǎn)品使用權(quán)推售奠定基礎(chǔ)；合理安排，統(tǒng)籌兼顧；項目整體宣傳推廣的推進(jìn)必須結(jié)合項目建設(shè)的各節(jié)點進(jìn)行。應(yīng)按照項目實際運作計劃合理劃分項目各宣傳推廣階段，并詳細(xì)制定各階段宣傳推廣執(zhí)行方案。從而達(dá)到項目開發(fā)建設(shè)與宣傳推廣的有機結(jié)合，使各個階段、各個部門、各個環(huán)節(jié)有機串聯(lián)又相互促進(jìn)；借力使力，事半功倍；項目在營銷推廣的各個階段，時刻保持高頻率的媒體曝光是基本前提，但簡單的媒體曝光難以滿足項目針對特定老年人群的推廣需要，為了直觀的表現(xiàn)項目老年豐富的老年生活，應(yīng)植入概念營銷、體驗式營銷、文化營銷、會員式營銷、活動營銷、事件營銷等手段。三、項目整體理念闡述針對于婁底市場而言，綜合性的養(yǎng)老公寓是一個全新的具有開拓性的項目，因此，必須在整體宣傳推廣實施前，確定項目宣傳推廣所需闡述和傳播的理念。概括起來，本項目所應(yīng)傳達(dá)和闡述的理念主要分為以下三個方面：老年生活是人生的重要節(jié)點，更是人生的新起點；人生步入老年以后，并不意味著進(jìn)入和衰老和疾病做斗爭的階段。而是意味著生活狀態(tài)的一次重大調(diào)整，跳脫繁忙的家庭和工作生活的壓力，脫離外界事物的影響，以一種更加超然的態(tài)度面對生命和人生；老年生活是人生自我價值實現(xiàn)的全新階段；人步入老年以后，將有更多可以自由支配的時間，真正達(dá)到了有錢、有閑、有身體本錢的階段，人生中許多未完成的、未開始嘗試而想實現(xiàn)的理想至此有了去嘗試、去實現(xiàn)的可能。我們應(yīng)該向目標(biāo)群體傳達(dá)和灌輸老年生活實質(zhì)已脫離了溫飽、安全、尊重等簡單的需求層次，從而轉(zhuǎn)向到更高的、更加滿足的、更加愉悅性的自我實現(xiàn)層面的理念；社會性生活是老年生活的必要組成部分；人類終究是一種社會性的動物，需要交流和溝通，需要認(rèn)同和尊重，需要在人與人的交流生活中保持健康積極的生活狀態(tài)。而現(xiàn)在傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老方式更多地是造成了空巢老人越來越多，或者是將老人置于養(yǎng)老院，缺乏人性關(guān)懷。因此，營造多方面的，涵括文化、娛樂、健身、康療、社會交往等社會性精神層面的生活氛圍，是本項目宣傳推廣環(huán)節(jié)的重要組成部分。四、項目整體宣傳推廣計劃針對項目特殊性質(zhì)以及項目開發(fā)運營面臨的主要問題，結(jié)合以上我們確定的項目宣傳推廣主要目的以及思路，特擬定項目整體宣傳推廣計劃初步計劃如下：整體宣傳各階段劃分及策略概覽：各階段推廣計劃 第一階段：形象導(dǎo)入期（1）推廣思路項目高調(diào)亮相+熱點事件炒作=迅速傳播項目訊息，樹立項目形象（2）推廣策略◆ 海量媒體廣告、網(wǎng)絡(luò)報紙軟文、dm單投放、社區(qū)戶外信息廣告投入，迅速擴散項目訊息，塑造項目高端養(yǎng)老福地形象；◆ 整合實力較強的合作媒體的力量，策劃和舉辦備受社會關(guān)注的熱點活動，吸引媒體和公眾廣泛關(guān)注，從而達(dá)到快速傳播項目訊息的作用；◆邀請專業(yè)3d制作公司，以多媒體和3d畫面相結(jié)合的形式，制作35分鐘三維多媒體宣傳片，全面展現(xiàn)項目高端、多功能、全方位養(yǎng)老養(yǎng)生生活。（3）媒體策略◆單頁派發(fā)：設(shè)計印刷精美宣傳單頁，在婁底及下屬各縣市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)投遞，要求按計劃、基本覆蓋?！艄卉嚿韽V告：針對老年客戶群體乘坐公交免費以及主要交通工具為公交車的特點，開辟覆蓋城區(qū)的公交路線的公交車身作為廣告投放載體；◆電視廣告：借助電視媒體權(quán)威性，在投放項目電視廣告宣傳片的同時，要求合作電視媒體定期播報項目進(jìn)度，塑造項目權(quán)威、公益、福利形象；◆點對點短信群發(fā):點對點短信群發(fā)，信息最易擴散。有計劃有步驟投放； ◆網(wǎng)絡(luò)宣傳：選擇婁底區(qū)域內(nèi)影響力強的網(wǎng)絡(luò)媒體，投放網(wǎng)絡(luò)搜索、網(wǎng)絡(luò)拉幅廣告，同時與合作網(wǎng)絡(luò)媒體推出項目進(jìn)度播報、項目軟文推廣。建議專項建立項目自己的宣傳網(wǎng)站，全面展示項目；◆報紙廣告+報紙軟文:在項目前期宣傳階段，通過投放報紙硬廣的方式和報 紙軟文相結(jié)合的方式，快速傳遞項目訊息，塑造項目形象； ◆社區(qū)戶外信息欄：社區(qū)戶外信息欄具有分布廣、信息傳遞快的特點，在 項目前期推廣中，建議通過社區(qū)戶外信息欄廣告，投放項目戶外廣告；◆3d多媒體宣傳片：邀請專業(yè)3d制作公司，以多媒體和3d畫面相結(jié)合的形 式，制作35分鐘三維多媒體宣傳片，全面展現(xiàn)項目高端、多功能、篇三：走進(jìn)老年公寓活動策劃方案走進(jìn)老年公寓活動策劃方案“尊老愛幼”是中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)，讓世界充滿愛是我們的追求。老人，一個社會的弱勢群體。在漫長的一生中，一路走來，經(jīng)歷了人世的風(fēng)風(fēng)雨雨，坎坎坷坷，嘗盡了人世的酸甜苦辣。在人生最后的日子里，他們所渴望的不僅僅是安逸的生活，更重要的是對他們的理解和關(guān)愛。為了給老人的生活增添一絲光彩，給老人那孤獨的心帶來一絲安慰，新疆藝術(shù)學(xué)院文化事業(yè)管理系的愛心志愿者們帶著最美好和最真誠的祝福于2010年3月20日前去“康樂老年公寓”看望老人。一、活動主題：弘揚雷鋒精神，關(guān)愛孤寡老人。二、活動時間：2011年3月20日三、活動地點：天山區(qū)康樂老年公寓四、帶隊老師：五、活動人員：黨員、預(yù)備黨員、入黨積極分子、學(xué)生干部、學(xué)生代表（共計20人）六、出行方式：統(tǒng)一乘坐公交車來回七、活動的目的及意義：弘揚雷鋒精神，推動大學(xué)生精神文明建設(shè)。為生活在敬老院的老人們帶去心靈上的藉，讓他們感受到青少年的朝氣和社會的溫暖。增強同學(xué)們的社會責(zé)任感，讓大家了解社會，關(guān)注這群龐大而特殊的群體，從中學(xué)會關(guān)愛，學(xué)會感恩。喚起社會的老齡意識，保護(hù)老年人的合法權(quán)益，強化對老人尊敬關(guān)愛意識。八、活動前期準(zhǔn)備：資助中心與敬老院有關(guān)負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系，與其洽談具體的時間和相關(guān)事宜。準(zhǔn)備好系旗、照相攝影器材，做好記錄宣傳工作。所有參加活動的人，并交代注意事項。定好要表演的節(jié)目，并排練好所要表演的節(jié)目。慰問品，包括自制小禮品和一些水果。九、活動流程： 20日上午北京時間9整在校門口集合，集體乘坐公交車前往老年公寓。（根據(jù)實際情況的需要，可以分成2到3個小組分別乘車以確保人員安全）。與老人們聊天，交流彼此對生活中的一些問題的看法，重點應(yīng)該放在對老人們的傾聽上。在聊天的過程中，為老人們（尤其是行動不便的老人）做一些小事，如幫老人按摩、梳頭、剪指甲等，在點滴細(xì)節(jié)上關(guān)懷老人，給老人們帶去溫暖。幫助敬老