青島公積金貸款流程(已修改)
2025-11-04 23:49 本頁面
【正文】 第一篇：青島公積金貸款流程選房之后交定金，開發(fā)商給個協(xié)議上面約束了什么時候交齊首付，什么時候辦理貸款。首付之后是網簽，現在買房子因為限購去（李滄區(qū)）房產交易中心（八醫(yī)斜對面）開個《住房情況證明》，以家庭為單位，結婚的雙方都需要到現場簽字，資料（雙方的身份證、戶口本、結婚證，未婚的提供戶籍所在地民政局的未婚證明，注意每樣復印啊，到房產交易中心也有復印的1元一張，只不過到時再復印麻煩不是），這個住房情況證明只在周一到周 五辦理，在2號窗口，他們是9點上班開始辦理，但是最好8點就到，先去排隊抽個號，要不不知道排到什么時候呢，記著拿身份證排號說明辦理什么業(yè)務。住 房情況證明24小時后生效，有效期7天，注意在其此間去售樓處網簽合同。網簽了就根據合同約定的貸款時間辦理貸款，即簽貸款合同和公積金自動劃付協(xié)議下面說說辦理公積金貸款的經歷：以結婚的為例，不同的就是未婚的換成未婚證明。這個也許雙方都去，因為需要現場簽字。辦理地點公積金管理處（李滄百通大廈7層，8：30上班，去辦理業(yè)務的少，按點去就可以，時間不長的）準備資料：原件復印件 （平面圖、配置圖有蓋章簽字的那份?。ㄈナ蹣翘幠弥謱懯論Q）辦理抵押：地點：公積金管理處和房產交易中心 先去公積金拿合同等一些辦理抵押的資料，一般四個工作日后就可以了，有的說等通知（即等開發(fā)商簽字完送回公積金管理處后），不過我們是過7個工作日之后去的，去了就找到了。拿這個很快，幾分鐘，找到就給你簽收一下就可以了。最好選擇一、三、五去辦理啊，因為這三天公積金的 人在房產交易中心等著，這才可以辦理完房產抵押手續(xù)。你可以先抽了號再到公積金拿合同，再回來辦理抵押，就是有時候把握不準容易過號。我們去的時候是周 五，8：30先趕緊去公積金拿合同，然后去房產交易中心拿號，當時好像是32，雖然辦理窗口很多，但是速度不快，估計要下午。但是巧的是我聽見銀行來和業(yè) 主一起辦理抵押的人說“不好意思，缺少一份資料，我們走吧，明天再來?！痹谒麄儗⒁旱籼柕臅r候，我趕緊跑過去問能否把號給我，他們很痛快的給了我。呵 呵，14號，正好辦理到13號了。這個幸運啊。不過，我們在辦理時聽見旁邊窗口對一個換號的人說不行，必須到抽號臺把上面名字修改，但是抽號臺又不允許換 號。不過還好，給俺們辦理的美媚沒有仔細看上面的名字奧。辦理中最后一步是讓公積金的人給簽字蓋章，這個人姓欒先生（脖子上經常帶個金鏈子），一三五就在抽號臺坐著，當時俺不知道，又打公積金96557問的電話，這里就不公開人家手機號了，如果找不到大家可以打96557直接問李滄公積金辦理貸款的電話。資料：原件復印件 《住房情況證明》就是當時網簽時用的那個 拿回收件回執(zhí)啊，別忘記了交契稅和領《房地產預告登記證明》：收件5個工作日后就可以來房產交易中心進門左邊窗口交契稅了，記著拿著收件回執(zhí)啊，周六日也可以來交，記住準備好現金，只收現金的啊，而且稅票開出來后必須當日繳納，否則有滯納金。契 稅金額：，凡是家庭名下有一套住房的都算作二套，這是窗口的大姐說的。如果是首套房帶著身份證、戶口本、結婚證等在那 里交點錢（多少不知道，其他鄰居補充吧）開個首套房免稅證明，然后再交契稅。首套房90平以下合同金額的1%，%，其他一律3%。還有好像是160元的稅費，沒有回家看發(fā)票，反正不多。交完契稅拿著發(fā)票和收件回執(zhí)，7個工作日后可以到房產交易中心領回《房地產預告登記證明》，共有人都要去，而且要帶著身份證和收件回執(zhí)。等待放款：咨 詢公積金的人說他們從房地產交易中心拿了什么權證之后就放款，放款之后3個工作日內通知貸款人去拿貸款合同和放款通知，然后按月往聯(lián)名卡里換錢就是了。放 款肯定會通知，不用著急，通知了再還款來得及。放款后下個月3號之后會自動把貸款帳戶里的公積金劃撥到聯(lián)名卡，無需我們再讓公司繳存人員辦理任何手續(xù)。第二篇：青島公積金貸款流程加條件青島公積金貸款(流程+條件)【受理機構】：青島住房公積金管理中心及各區(qū)管理處【貸款類型】：單純公積金貸款、組合貸款【貸款情形】：購買自住住房【咨詢電話】：12329青島公積金貸款條件：貸款人為具有完全民事行為能力的自然人。貸款人為所購住房的產權人。貸款人按照規(guī)定繳納住房公積金，且
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1