【正文】 第一篇：公司基建維修管理制度XX公司基建維修管理制度一、為使本公司基建維修工作有序進(jìn)行，制定本制度。二、此基建系指小型輔助工程建設(shè)項(xiàng)目，大型工程不適應(yīng)此制度，應(yīng)適應(yīng)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的調(diào)整。維修系指對(duì)原先易地搬遷項(xiàng)目各單體的局部修繕，大規(guī)模的修理應(yīng)適應(yīng)國(guó)家法律法規(guī)的調(diào)整。三、基建維修時(shí)應(yīng)根據(jù)節(jié)約的原則，合理使用建設(shè)維修資金?；ňS修的提起四、公司或公司各部門根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作的需要和職工生活的需要提出基建維修申請(qǐng)，應(yīng)由公司負(fù)責(zé)人簽字后交基建負(fù)責(zé)人執(zhí)行。一般性修理、應(yīng)急修理也可口頭通知。五、基建負(fù)責(zé)人根據(jù)所提出的建設(shè)維修申請(qǐng)或通知，應(yīng)本著節(jié)約原則，作出判斷，斷定是否需要建設(shè)或維修，認(rèn)定不需要的應(yīng)作出合理解釋。認(rèn)定需要的，可進(jìn)行詢價(jià)過(guò)程。詢價(jià)過(guò)程六、決定進(jìn)行建設(shè)維修的，基建負(fù)責(zé)人應(yīng)聯(lián)系施工單位來(lái)現(xiàn)場(chǎng)查看，向?qū)Ψ阶骷夹g(shù)交底，并根據(jù)所提部門的具體要求作出說(shuō)明：并繪制施工圖紙。七、新建的建設(shè)維修項(xiàng)目應(yīng)與原來(lái)的項(xiàng)目相配套、銜接，以不影響原來(lái)建設(shè)項(xiàng)目的使用為原則。八、施工單位應(yīng)根據(jù)我方給出的圖紙和說(shuō)明進(jìn)行報(bào)價(jià)。九、難度大、造價(jià)數(shù)額較大的可向2~3個(gè)施工單位詢價(jià)，并競(jìng)價(jià)，基建負(fù)責(zé)人也可向與我公司業(yè)務(wù)聯(lián)系緊密的審計(jì)單位和集團(tuán)成員企業(yè)永佳房產(chǎn)公司咨詢，以控制造價(jià)與質(zhì)量。報(bào)價(jià)、詢價(jià)及協(xié)商初步結(jié)果應(yīng)及時(shí)上報(bào)，以便決策。在征得上級(jí)同意的情況下，簽訂施工合同。十、小的建設(shè)維修、應(yīng)急維修和造價(jià)較低的項(xiàng)目，由基建負(fù)責(zé)人和施工單位進(jìn)行協(xié)商議價(jià)。十一、原建設(shè)項(xiàng)目在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知原施工單位進(jìn)行整改，修繕。建設(shè)維修十二、基建負(fù)責(zé)人在上級(jí)決定進(jìn)行建設(shè)維修時(shí)，應(yīng)查看原易地搬遷建設(shè)項(xiàng)目的圖紙和更改部分，向施工單位作出說(shuō)明，并就水、電、工作面等方面的事項(xiàng)作出安排。十三、在建設(shè)維修過(guò)程中，基建負(fù)責(zé)人應(yīng)做好進(jìn)度、質(zhì)量控制，妥善處理施工單位與公司內(nèi)相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。十四、基建負(fù)責(zé)人應(yīng)保持與使用部門之間的溝通，使建設(shè)維修項(xiàng)目符合使用要求。十五、基建負(fù)責(zé)人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工維修時(shí)的安全管理，督促施工維修方搞好安全工作。完工結(jié)算十六、建設(shè)維修項(xiàng)目完工并進(jìn)行場(chǎng)地清理后，基建負(fù)責(zé)人應(yīng)與使用部門一道，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的責(zé)成施工單位整改或重建、重修。十七、使用部門認(rèn)為所建及維修項(xiàng)目符合要求可以使用后，施工單位應(yīng)提供必要的協(xié)助，以利使用。十八、建設(shè)維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，施工單位提出結(jié)算或工程聯(lián)系單提出付款申請(qǐng)，基建負(fù)責(zé)人根據(jù)整個(gè)工程的實(shí)際情況，認(rèn)為可以支付工程款的，可向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提出建議。認(rèn)為暫不可以支付工程款，應(yīng)向?qū)Ψ阶鞒稣f(shuō)明。十九、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意支付工程款時(shí)，基建負(fù)責(zé)人應(yīng)協(xié)同施工單位按合同議定或協(xié)商議定的款項(xiàng)辦理機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)。其它二十、基建負(fù)責(zé)人在聯(lián)系施工單位時(shí)，應(yīng)注意考察施工單位的資質(zhì)，以確定好的施工隊(duì)伍。二十一、工程完成后應(yīng)做好工程相關(guān)資料的收集、整理和歸檔。二十二、建設(shè)維修過(guò)程中，基建負(fù)責(zé)人應(yīng)做好材料的質(zhì)量控制，不得指定與自己有關(guān)聯(lián)的材料供應(yīng)商，不得謀取不正當(dāng)利益。第二篇：基建維修管理制度新建/維修工程管理制度有限公司基建部年月日目的 為規(guī)范廠區(qū)維修工程管理，有效控制維修費(fèi)用的合理使用，結(jié)合本公司實(shí)際，特制訂本規(guī)定。 本規(guī)定適應(yīng)于公司生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)內(nèi)所有維修工程。 公司各車間、職能科室提出的維修項(xiàng)目，需嚴(yán)格按照本規(guī)定的程序辦理。搶修工程可先施工，手續(xù)后補(bǔ)。適用范圍 建（構(gòu)）筑物維修：主要包括屋面防水、漏水維修、建筑物門窗維修；地板磚、地面、墻面、吊頂、內(nèi)外粉刷等建筑物裝飾工程維修。 公共設(shè)施維修：主要包括廠區(qū)圍墻、道路、道牙、路燈、地面的維修；廠區(qū)地下管網(wǎng)、檢查井的維修及清理。 配合生產(chǎn)需要發(fā)生的零星土建及小型改動(dòng)項(xiàng)目：主要為生產(chǎn)上的小型改動(dòng)、設(shè)備基礎(chǔ)、基坑、地溝等項(xiàng)目。 不包括廠房?jī)?nèi)及廠房周邊小型給排水管道及設(shè)備管道維修。、組織與職責(zé) 基建科： 負(fù)責(zé)維修工程管理辦法的制定及修訂。 負(fù)責(zé)維修工程的管理及實(shí)施。 負(fù)責(zé)維修工程承包商的管理及考核工作。 負(fù)責(zé)維修工程施工過(guò)程中工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工的監(jiān)督工作。 負(fù)責(zé)維修工程施工方案的確定及專項(xiàng)安全施工方案的審定工作。 負(fù)責(zé)組織維修工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。 負(fù)責(zé)維修工程的預(yù)算、結(jié)算，支付工程款的審核監(jiān)督工作。