地下車庫承包協(xié)議(已修改)
2024-11-09 02:44 本頁面
【正文】 第一篇：地下車庫承包協(xié)議北校區(qū)家屬區(qū)2號地下車庫管理固定任務(wù)承包協(xié)議甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)對北校區(qū)家屬區(qū)1號地下車庫的車輛看管達成如下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利與義務(wù)。，如發(fā)現(xiàn)管理不善或違規(guī)操作，有權(quán)要求乙方限期整改。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)。，嚴格執(zhí)行各類車輛的進出庫制度。，若發(fā)生車輛在車庫內(nèi)有損壞、丟失現(xiàn)象，車主可依相關(guān)標準索賠，一切損失由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。，有專人對停車場重點部位進行巡視和監(jiān)控，按照約定，勸阻人為損壞車庫地面的情況，制止在車庫內(nèi)焚燒垃圾、落葉或其他雜物；并做到車輛隨到隨停。在夜間如有人停車，須隨叫隨開門。有完善的值班制度和交接班制度，工作有記錄。、看管責(zé)任（包括負責(zé)車庫內(nèi)泵房雨天向外排水的操作）。確保車庫內(nèi)照明設(shè)施完好，通道暢通無阻，維護好消防設(shè)備，符合停車場規(guī)范要求，便于管理和車主停放車輛。乙方必須確保照明設(shè)施的正常使用并及時進行更換維修，費用由甲方支付。如出現(xiàn)乙方無法解決的故障，應(yīng)及時告知甲方。，發(fā)現(xiàn)車輛未上鎖及亂停亂放進行忠告或糾正，發(fā)現(xiàn)偷盜車輛、破壞交通設(shè)施等現(xiàn)象及時制止并報警。、離場有檢查、記錄；不得對外停車，加強車庫出入口道路管理，規(guī)范停車嚴禁亂停亂放。；及時清除地下車庫進出口的垃圾；發(fā)現(xiàn)油跡、污跡、銹跡，應(yīng)及時擦洗干凈。，徹底疏通沖刷1次，雨季每月清集水坑和排水溝蓋板保證雨季使用正常。；地面無明顯垃圾、果皮、紙屑、無積水、無明顯油跡；空氣基本流通；標識、指示牌等公共設(shè)施清晰，無厚積灰。、消防栓、指示牌、指示燈、車位檔、防火門等公共設(shè)施。，不得使用明火在地下車庫內(nèi)做飯。，保證車庫環(huán)境整潔，并注意防火防盜。車庫除停放業(yè)主車輛外，不得改為他用。，發(fā)生停放在車庫內(nèi)的汽車、電動自行車等車輛發(fā)生丟失、損壞等事故，須及時向公安機關(guān)報案和向甲方通報，由公安機關(guān)明確責(zé)任和破案后，按乙方是否盡到護衛(wèi)義務(wù)來確定其民事（賠償）責(zé)任的有無及多少。，其個人人身和財產(chǎn)等安全由其自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。但乙方在車庫不得從事擾民的行為和法律、法規(guī)禁止的行為以及相關(guān)辦法禁止的行為，如有違反，甲方有權(quán)單方面終止合同，并追究乙方相應(yīng)的責(zé)任。，甲方負責(zé)對乙方進行全面監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)乙方有任何違反本合同約定條款，視情況，酌情扣除當月承包費的1%10%。三、承包費及付款方式 元計算支付，服務(wù)費合計為 元 人 個月＝ 元。(大寫： 元正) 月 支付，從本合同簽定之日起十日內(nèi)，甲方支付每個月服務(wù)費，每月服務(wù)費為 元 人 個月＝ 元。(大寫： 元正)服務(wù)費具體支付時間分別為每月10號前支付。、醫(yī)保等均由其自行支付。四、違約責(zé)任，甲方有權(quán)單方面提前解除合同，并不退還已收取的押金，同時要求乙方承擔(dān)本合同總價款的30%的違約金。，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如不續(xù)約，甲方將不計息退還押金。，必須提前兩個月向甲方提出書面申請，并與甲方交接清楚，等銜接人員到位，車庫及值班室內(nèi)所有設(shè)施一切完好，確保與業(yè)主無糾紛，三個月后甲方將押金不計息退還乙方。五、本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期時間為 年 月 日至 年 月 日，協(xié)議到期前一個月雙方若續(xù)約需另行簽訂協(xié)議，否則視為本合同終止。六、乙方在與車主接觸交往中，應(yīng)注意言行和維護甲方的聲譽，如乙方嚴重影響XXXXX聲譽及引起車主普遍反感，甲方有權(quán)單方面解除合同。七、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)行一份。雙方蓋章簽字后有效。八、
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