【正文】 第一篇：職工公寓管理規(guī)定(精)職工公寓管理規(guī)定為了加強(qiáng)職工公寓的規(guī)范化、制度化管理，確保住寓職工有一個(gè)潔凈、舒適、安全的居住和生活環(huán)境，特制定如下管理規(guī)定：（一）住房資格。具備下列條件之一的員工均可申請(qǐng)?jiān)诼毠す才殴潭ù参痪幼。何椿檎铰毠?。婚后未分配成套住房的雙職工戶。一方為我公司正式職工，婚后未分配成套住房的單職工戶。一方為我公司正式職工，婚后在距公司3公里以外單位安家需安排臨時(shí)性工作床位者。（二）公寓實(shí)行住宿證制度，凡住寓職工均需交一寸免冠照片兩張，并交納公物押金200元辦理住宿證件。（三）各居室內(nèi)配備的家具、床墊及其它物品均為公寓固定資產(chǎn)，不得搬出或轉(zhuǎn)借他人。損壞或丟失公物按原價(jià)賠償。（四）住寓職工必須按指定床位住宿，未經(jīng)許可，不得個(gè)人互調(diào)床位；不允許向職工、臨時(shí)工或其他非住寓人員轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或暫借床位，違者，對(duì)責(zé)任人處以2000元罰款，并在公寓內(nèi)通報(bào)批評(píng)，情節(jié)嚴(yán)重者，取消責(zé)任人住寓資格。（五）各居室不允許個(gè)人私自換鎖、加鎖和配鑰匙，違者給予責(zé)任人500元罰款，并限期改正。（六）在公寓常住的單身職工每套房安排三人，不允許擅自多占或搶占床位，違者每個(gè)床位每天加收20元房租，從責(zé)任者工資中扣除。（七）一方為我公司正式職工，婚后在愛人單位安家的職工，公寓不安排住宿，有床位的要及時(shí)退交；對(duì)家住營(yíng)口市內(nèi)的未婚職工，主管部門可視公寓住房緊緩情況酌情安排。（八）職工公寓設(shè)立部分臨時(shí)性工作床位，公司統(tǒng)一配備家具、臥具等物品，實(shí)行招待所式管理。凡一方為我公司正式職工，婚后在距公司3公里以外單位安家的，只能安排臨時(shí)性工作床位居住，憑證住宿，收取床位費(fèi)。（九）職工公寓常住床位一律按公司有關(guān)房改政策收取房租，／平方米月。如房改出臺(tái)新政策，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（十）住寓職工要自覺服從公寓管理人員的住房安排和調(diào)整，不得借故拒絕或拖延，否則管理人員可采取罰款、取消住房資格等強(qiáng)制性措施。（十一）公寓內(nèi)嚴(yán)禁私自安裝和使用空調(diào)器及其它高耗能電器，嚴(yán)禁亂拉電線，違者限期整改，并給予500元罰款處理。（十二）公寓內(nèi)不準(zhǔn)存放易燃易爆物品，禁止大聲喧嘩、跳舞、酗酒滋事、賭博等。（十三）住寓職工要養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，自覺維護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生，垃圾袋裝定時(shí)放于指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁在樓道內(nèi)亂扔亂倒垃圾、堆放雜物、燃燒廢紙、隨地吐痰等。教職工宿舍管理制度。，必須在總務(wù)處辦理來(lái)客登記，并領(lǐng)取臨時(shí)住宿證，交宿舍值班管理員后才能安排住宿。家人來(lái)校住宿必須遵紀(jì)守法，遵守學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。，可在教師宿舍同?。孩俳?jīng)確定屬于真正的夫妻關(guān)系，并經(jīng)同套房的教師同意。②經(jīng)確定屬于親兄弟關(guān)系。③經(jīng)確定屬于親姐妹關(guān)系。④經(jīng)確定屬于父子關(guān)系。⑤經(jīng)確定屬于母女關(guān)系。，學(xué)?？筛鶕?jù)實(shí)際情況解決。如果學(xué)校招待所有鋪位，教師向總務(wù)處提出申請(qǐng)，經(jīng)查驗(yàn)有關(guān)身份證件后，每次交押金200元，每晚交住宿費(fèi)20元（家屬、親戚或朋友若在校用餐，必須在總務(wù)處辦理就餐登記手續(xù)，每天繳餐費(fèi)10元。未辦理手續(xù)而就餐或打飯到寢室一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每天扣當(dāng)事人20元餐費(fèi)，并給當(dāng)事人記違紀(jì)一次）。，謝絕進(jìn)入教師宿舍樓。如有要事，必須先登記，并出示有效身份證件，由宿舍管理員與被訪教師聯(lián)系后，可在樓下會(huì)客室會(huì)面。（女教師的丈夫除外）。，輪流值班，每班兩人，主要負(fù)責(zé)處理下班后和節(jié)假日宿舍樓的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生監(jiān)督、節(jié)約用水用電等有關(guān)事情。，要認(rèn)真履行管理職責(zé)。嚴(yán)格執(zhí)行宿舍管理制度，堅(jiān)持原則，文明值班。嚴(yán)把宿舍門衛(wèi)關(guān)，決不能讓身份不明的人員進(jìn)入教師宿舍。對(duì)出入宿舍的來(lái)客，認(rèn)真做好必要的身份驗(yàn)證和登記。，要提高警惕，注意宿舍樓有無(wú)異常情況。注意防火、防盜，注意安全用電，節(jié)約用水，發(fā)現(xiàn)異常情況要馬上采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向有關(guān)部門和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。教師在沒有加班的情況下，必須在11時(shí)之前進(jìn)入宿舍。晚上11時(shí)關(guān)門后進(jìn)入宿舍樓的教師，必須自覺在門衛(wèi)登記簿上登記。，搞好環(huán)境衛(wèi)生；教師必須搞好自己的住房衛(wèi)生職工宿舍大院管理制度第一章 總則第一條 為推進(jìn)文明平安和諧小區(qū)建設(shè)，把職工宿舍大院建成環(huán)境優(yōu)美、秩序良好、管理規(guī)范、居民安居樂業(yè)和諧小區(qū)，特制定本制度。第二章安全保衛(wèi)管理制度第二條 嚴(yán)禁在宿舍樓內(nèi)上下樓梯道及各層走廊、出入口堆放雜物和停放摩托車、自行車，以確保消防疏散通道和安全出口的暢通。第三條駐院各單位和各住戶要配備一定數(shù)量的滅火器材，定點(diǎn)、定位、定數(shù)量安放，嚴(yán)禁挪用、損壞消防器材、設(shè)施，遮擋防火安全標(biāo)志和圈占消防水源。除發(fā)生火災(zāi)外，未局辦公室同意，不得啟用消防栓。第四條 門衛(wèi)保安人員必須嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，保證24小時(shí)有人值班。嚴(yán)禁空崗和擅自離崗、睡崗，嚴(yán)禁飲酒，嚴(yán)禁從事與本職工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第五條 門衛(wèi)值班人員要加強(qiáng)門衛(wèi)管理，出租、營(yíng)運(yùn)及外來(lái)車輛未經(jīng)允許嚴(yán)禁駛?cè)朐簝?nèi)，如有特殊情況需要進(jìn)入院內(nèi)的，要憑有效證件檢查登記后方可進(jìn)入。第六條 宿舍大院是辦公及生活區(qū)，非本院工作、生活的人員，未經(jīng)門衛(wèi)允許禁止進(jìn)入，對(duì)非約定和批準(zhǔn)的收購(gòu)廢品、推銷商品、送貨、打工和閑雜、可疑人員禁止進(jìn)入院內(nèi)。第七條 門衛(wèi)要對(duì)院內(nèi)生活區(qū)、辦公區(qū)不定期巡邏，白天巡邏不少于8次，夜間巡邏不少于6次。對(duì)可疑人員要嚴(yán)格查問，異常情況要妥善處理并及時(shí)報(bào)告局辦公室。第八條 對(duì)從院內(nèi)運(yùn)出的物品，門衛(wèi)值班人員必須查問清楚，方可放行。晚10時(shí)以后出大院的車輛要嚴(yán)格查詢駕駛證、行駛證，做好登記后，方可放行。第九條大院各住房要增強(qiáng)安全意識(shí)和居民法制觀念。第三章環(huán)境衛(wèi)生制度第十條認(rèn)真落實(shí)衛(wèi)生保潔制度,保持公共道路、車棚、公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、做到無(wú)垃圾堆積、無(wú)衛(wèi)生死角；下水道、化糞池保持暢通，無(wú)污水溢流。第十一條負(fù)責(zé)清潔的門衛(wèi)要每天將包干區(qū)、樓道清掃干凈，對(duì)宿舍院內(nèi)房前屋后、草坪周圍等處垃圾、廢棄物和院內(nèi)非法小廣告及時(shí)進(jìn)行清理。每天上午8:00前、下午2:30后對(duì)宿舍區(qū)進(jìn)行保潔清掃，并及時(shí)將清掃垃圾運(yùn)出大院。第十二條禁止住戶從樓上往下丟棄垃圾、廢棄物，生活垃圾用袋裝好后放在指定位置由清運(yùn)工人統(tǒng)一清運(yùn)。住戶在房屋裝修過程中，嚴(yán)禁擅自改變、破壞房屋結(jié)構(gòu)，裝修垃圾要集中堆放并及時(shí)運(yùn)出大院，對(duì)亂倒垃圾者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以罰款。第十三條局辦公室每年安排修剪樹枝，綠化工要定期修剪草木，撥除雜草，做好病蟲害防治，及時(shí)給花草澆水施肥，抓好綠化的管理工作，以達(dá)到美化效果。第十四條 保護(hù)環(huán)境、愛護(hù)花草樹木，不攀摘花木、不踐踏草皮，不破壞綠化及公共設(shè)施，不亂扔垃圾，做文明市民。院內(nèi)嚴(yán)禁飼養(yǎng)家禽家畜，禁止圈地種菜，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按無(wú)主處理。第十五條加強(qiáng)亮化管理，配齊主道和路口的路燈，及時(shí)更換損壞的路燈設(shè)施。門衛(wèi)值班人員要視一年四季天氣情況，及時(shí)開、關(guān)路燈。第四章停車管理制度第十六條 凡進(jìn)入本院區(qū)域的車輛均應(yīng)遵守本規(guī)定。第十七條 凡進(jìn)出本院的機(jī)動(dòng)車輛一律按指定位置停放，一車一位。臨時(shí)來(lái)訪車輛由門衛(wèi)收取車輛場(chǎng)地占用費(fèi)方可放行。第十八條 未經(jīng)允許，拒絕以下車輛進(jìn)入本大院：（一）無(wú)牌照機(jī)動(dòng)車輛；（二）核載重量在一噸以上的貨車；（三）載有易燃、易爆，或有毒、危險(xiǎn)品的車輛；（四）16座以上面包車及大客車；（五）出租車；（六）不符合道路行使規(guī)定的破損車輛；（七）排氣、噪音污染嚴(yán)重的車輛；第十九條 因搬家、裝修、運(yùn)貨等需要進(jìn)入大院作業(yè)的貨車，由駐院?jiǎn)挝?、院?nèi)住戶或物業(yè)使用人向局辦公室提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后，按指定的地點(diǎn)停放和裝卸（原則上每日12時(shí)至15時(shí)、19時(shí)至次日8時(shí)禁止貨車進(jìn)入大院作業(yè)）。第二十條 進(jìn)入本院的車輛，應(yīng)當(dāng)按照交通標(biāo)志、標(biāo)線行使，禮讓行人。嚴(yán)禁機(jī)動(dòng)車輛超速行使、鳴喇叭，違者門衛(wèi)有權(quán)予以制止和批評(píng)教育，情節(jié)嚴(yán)重者將有關(guān)違法記錄報(bào)市交警支隊(duì)。第二十一條 凡需在院內(nèi)停放車輛的，須服從門衛(wèi)的管理，按照劃定的汽車泊車位停放，摩托車、電動(dòng)車、自行車一律在停車棚內(nèi)停放。嚴(yán)禁在人行道、車行道、消防通道、綠化帶及樓道通道上停放車輛。主行車道從早上7：30—下午19：30禁止停車。凡停放在車庫(kù)、規(guī)定時(shí)間內(nèi)停放主行車道及汽車泊車位以外的車輛，門衛(wèi)應(yīng)給予制止。第二十二條 大院管理部門只收取車輛場(chǎng)地占用費(fèi)，對(duì)于臨時(shí)停放車輛，因收費(fèi)低，如有車輛在大院停放期間出現(xiàn)碰、刮、毀、盜和車內(nèi)物品丟失等情況所造成的損失由車主負(fù)責(zé)。第二十三條 本大院汽車泊車位實(shí)行占地有償使用，駐院?jiǎn)挝弧⒆舭茨晔杖≠M(fèi)用，臨時(shí)來(lái)訪車輛按次數(shù)收?。ū緱l暫不實(shí)施，何時(shí)實(shí)施以具體通知為準(zhǔn)）。（一）駐院?jiǎn)挝?、住戶的小轎車：車棚